تقع هذه الشقة الساحرة في المجمع السكني المرموق Balcón de Sierra Cortina، وهي منطقة راسخة تحظى بتقدير كبير لهدوئها وحدائقها ذات المناظر الطبيعية وقربها من بينيدورم والشواطئ وملاعب الجولف وجميع وسائل الراحة. يوفر العقار 87 مترًا مربعًا من المساحة المبنية و 76 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام، بتصميم مريح وعملي. يتميز بمنطقة معيشة وتناول طعام مشرقة وواسعة مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرفة خارجية مبهجة، مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والإطلالات المفتوحة على البحر والحدائق المجتمعية والمناطق الخضراء. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل ويشمل منطقة للمرافق. غرفة النوم الرئيسية واسعة وتستفيد من غرفة ملابس وحمام داخلي. يوجد أيضًا حمام كامل ثانٍ، مما يوفر راحة إضافية لكل من المعيشة اليومية والضيوف. تباع الشقة مفروشة ومجهزة بتكييف الهواء، وهي جاهزة للانتقال إليها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بلدة فينيسترامات، وهي منطقة مرتفعة في سييرا كورتينا، وتوفر بيئة معيشة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن القريبة. تشتهر المنطقة بموقعها الاستراتيجي، مما يتيح سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية وملاعب الجولف.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية مع وفرة من الضوء الطبيعي ومساحات خارجية. تلبي غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس المدمجة والمطبخ المنفصل الاحتياجات العملية، بينما توفر الشرفة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تعد الشقة جزءًا من مجمع سكني خاص تم بناؤه في عام 2007. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أنها تتم صيانتها جيدًا وتقدم وسائل راحة حديثة مثل حمام السباحة المشترك والحدائق التي تتم صيانتها جيدًا، مما يخلق بيئة آمنة وهادئة.
لا يقدم هذا العقار جميع وسائل الراحة في المباني الجديدة، حيث تم بناؤه في عام 2007. وهو لا يقع على شاطئ البحر ولكنه يوفر إطلالة على البحر، ويتطلب القيادة للوصول إلى الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، يقع في منطقة غير مسورة ولا يعتبر مجتمعًا مغلقًا.
Ref: VL366145
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الملكية مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع إطلالات على البحر والطبيعة. إنها مثالية كمنزل لقضاء العطلات، مما يسمح للمالكين بالاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. كما أنها خيار جيد لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى إسبانيا والبحث عن بيئة معيشية مستقرة ومريحة، حيث توفر المنطقة جميع وسائل الراحة اليومية ولديها اتصالات نقل جيدة. إذا كنت تقدر مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية، مثل الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة، وتفضل العيش في مجتمع راسخ، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك.
تم بناء الشقة في عام 2007، وعلى الرغم من أنها ليست جديدة تمامًا، إلا أنه نظرًا لموقعها المميز في مجمع Balcón de Sierra Cortina السكني، من المتوقع أن تكون جودة بنائها عالية. تتميز الشقة بمطبخ منفصل ومجهز بالكامل مع منطقة مرافق عملية. يوفر عدد الحمامات (اثنان) وكون أحدها حمامًا داخليًا راحة إضافية للحياة اليومية. الشقة مكيفة الهواء وتباع مفروشة بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر على المالكين الجدد تكاليف وجهد التجديد الأولي وشراء الأثاث.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 320,000 يورو. كشقة بغرفة نوم واحدة وحمامين، تعكس السعر موقعها في منطقة سييرا كورتينا ومساحة البناء البالغة 87 مترًا مربعًا. تعد المساحة الكبيرة نسبيًا للعقار، إلى جانب الشرفة الخاصة وموقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين، عوامل رئيسية في تحديد سعرها. كمية العقارات المتاحة محدودة، ولكن عادة ما تكون هناك خيارات في طوابق مختلفة أو بإطلالات مختلفة، والتي يمكن أن تؤثر على السعر قليلاً.
تجمع منطقة فينيسترامات بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. يبلغ عدد سكان المنطقة 9,919 نسمة (حتى عام 2025)، مما يوفر شعورًا بالمجتمع مع سهولة الوصول إلى المدن الأكثر صخبًا مثل بينيدورم. يبلغ ارتفاع المنطقة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، ويبلغ إجمالي ساعات ضوء الشمس السنوية 3,854 ساعة، مما يشير إلى مناخ معتدل. يوجد في المنطقة 18 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر التنقل الأساسي، ومع ذلك، لاستكشاف المناطق المحيطة أو الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف البعيدة، قد يكون من الضروري استخدام السيارة.
توفر منطقة فينيسترامات، وخاصة حول سييرا كورتينا، نمط حياة يجمع بين هدوء المناطق السكنية وملاءمة المرافق الحضرية. توفر سهولة الوصول إلى السوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط للتسوق اليومي. في حين أن الوصول إلى الشواطئ (مثل إل توريس، 6.0 كم) يتطلب قيادة، إلا أن هذه الوجهات يمكن الوصول إليها. يوجد بالمنطقة 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات أساسية للتنقل، ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير قدرتك على استكشاف المعالم المحيطة مثل ملاعب الجولف والجبال.
توضح هذه الخريطة موقع فينيسترامات، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة أليكانتي. وهي تسلط الضوء على المنطقة كجزء من كوستا بلانكا، مع التركيز على مزاياها الجغرافية المتمثلة في القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمناطق الطبيعية. تحدد الخريطة أيضًا الطرق الرئيسية والاتصالات، مما يوفر فهمًا لقابليتها للوصول.
تقع فينيسترامات في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تقع في الداخل ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر أفضل ما في العالمين. يقع بالقرب من المراكز السياحية الصاخبة مثل بينيدورم، ولكنه يحتفظ بطابعه الهادئ الخاص. يتيح موقعها الاستراتيجي في المنطقة سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية.
يقع مكان الإقامة بشكل مريح على بعد 6.0 كم تقريبًا من شواطئ إل توريس وكالا فوندا. سيجد عشاق الجولف أن ملعب Puig Campana Golf يبعد 2.5 كم فقط، و Meliá Villaitana يبعد 5.6 كم. أقرب محطة قطار في Terra Mítica (4.3 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى مناطق أخرى. يقع مطار Alicante-Elche (ALC) على بعد حوالي 44 كم جويًا، وهو مسافة قريبة نسبيًا. تشمل خيارات النقل العام 18 خطًا و 50 محطة، مما يضمن الاتصال المحلي.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فينيسترامات بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية ووفرة في ضوء الشمس تصل إلى 3,854 ساعة سنويًا. يكون الصيف دافئًا، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 27 درجة مئوية، بينما يكون الشتاء معتدلاً. يبلغ ارتفاع المنطقة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المناطق المحيطة. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا كافية للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم المنتجع مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ مثل إل توريس (6.0 كم) على مسافة معقولة جويًا. لعشاق الجولف، يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 1.8 كم فقط، و Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 5.0 كم. يوجد أيضًا مراكز رياضية في المنطقة، مثل Puig Campana (3.2 كم). تتيح القرب من الموانئ مثل Club Náutico de Villajoyosa (6.0 كم) أيضًا فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترامات في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا. تقع في الداخل ولكنها قريبة من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر أفضل ما في العالمين. يقع بالقرب من المراكز السياحية الصاخبة مثل بينيدورم، ولكنه يحتفظ بطابعه الهادئ الخاص. يتيح موقعها الاستراتيجي في المنطقة سهولة الوصول إلى البلدات الساحلية الأخرى والمعالم الداخلية.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
تقدم منطقة فينيسترامات مجموعة من خيارات الإسكان، تتراوح أسعارها من MY WHITE RESORT الأقل تكلفة (بدءًا من 279,900 يورو) إلى LA MARINA BEACH الأعلى سعرًا (بدءًا من 360,000 يورو). يقع هذا المشروع، Balcón de Sierra Cortina بجوار MARQUÉS GOLF RESORT، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، وهو يتوافق مع أسعار السوق الإقليمية. مقارنة بالمشاريع الأخرى، تتميز هذه الشقة بموقعها الهادئ في سييرا كورتينا، والذي يرتبط عادةً بالمجتمعات الأكثر رسوخًا وهدوءًا. مثل Marqués Golf Resort، فهو قريب من ملاعب الجولف. ومع ذلك، مقارنة بـ La Marina Beach، فهو أبعد عن الشاطئ، والذي قد يكون مفضلاً لمن يعطي الأولوية للحياة على الواجهة البحرية. بالنظر إلى تكوين غرفة نوم واحدة وحمامين ومساحة 87 مترًا مربعًا، يبدو سعرها متوافقًا مع متوسط المنطقة ويوفر قيمة جيدة، خاصة بالنظر إلى أنه مجتمع راسخ يضم مرافق موجودة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
