Dieses Projekt bietet eine moderne Wohnform in der Urbanización Terra Marina in Finestrat, Provinz Alicante. Es handelt sich um einen Neubau, dessen Fertigstellung für April bis Mai 2025 vorgesehen ist. Das Objekt zeichnet sich durch zwei Etagen auf dem 6. und 7. Stock aus und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m² sowie eine Gesamtfläche von 237 m². Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern richtet sich das Angebot an Personen, die viel Platz benötigen. Die Lage auf 195 Metern über dem Meeresspiegel ermöglicht Weitblick, erfordert jedoch die Nutzung eines Fahrzeugs für die meisten Wege.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Gebiet von Finestrat, das als Terra Marina bekannt ist. Die Umgebung ist durch eine direkte Nachbarschaft zu einem Supermarkt (ca. 137 m) geprägt, was die Grundversorgung sichert. Die Lage ist landeinwärts und erhöht gelegen, was bedeutet, dass man nicht direkt am Strand wohnt, sondern in einem entwickelten Wohngebiet mit infrastruktureller Anbindung.
Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern deckt das Projekt den Wohnbedarf von größeren Familien oder Gruppen ab. Die zwei Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum im Freien. Der Entwurf umfasst einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, der für moderne Wohnbedürfnisse konzipiert ist. Die Aufteilung über zwei Ebenen (Duplex) erlaubt eine Trennung von Tages- und Nachtbereichen.
Das Gebäude befindet sich im Neubaustatus. Die Fertigstellung ist für den Zeitraum April bis Mai 2025 terminiert. Zu diesem Zeitpunkt werden die Innenausbauarbeiten und die Gemeinschaftsanlagen vollendet sein. Käufer erwerben eine Immobilie, die noch nicht bewohnt wurde, mit aktuellen technischen Standards und ohne sofortigen Renovierungsbedarf.
Dieses Projekt befindet sich nicht in direkter Strandnähe. Die nächsten Strände sind ca. 6 km entfernt. Die erhöhte Lage und die Entfernung zur Küste machen ein Auto für den Alltag erforderlich. Die Umgebung ist städtisch und nicht isoliert, was bedeutet, dass es keine abgelegene Ruhe im ländlichen Sinne gibt.
Ref: VL928209
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die viel Platz benötigen und Wert auf Neubau legen. Familien mit mehreren Kindern oder Personen, die oft Gäste beherbergen, können die vier Schlafzimmer nutzen. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die nicht täglich zum Strand müssen, sondern die Aussicht und die Infrastruktur im Hinterland bevorzugen. Auch als Winterquartier ist das Objekt durch die zwei Terrassen und den Platz relevant. Es ist weniger geeignet für Menschen, die ohne Auto mobil sein wollen oder die unmittelbare Strandnähe suchen.
Der Innenausbau ist auf Modernität und Energieeffizienz ausgerichtet. Der Fußboden in den Bädern ist beheizbar. Die Küche verfügt über Einbaugeräte wie Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler. Die Fenster erstrecken sich vom Boden bis zur Decke und sind mit doppelter Verglasung sowie 'Guardian Sun'-Technologie ausgestattet, was die Sonnensteuerung optimiert. Eine Klimaanlage ist im Haus installiert. In den Schlafräumen sind Einbauschränke vorgesehen. Technisch ermöglicht ein Smart-Home-System die Steuerung von Licht und Jalousien.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beginnt bei 580.000 €. Im Verhältnis zur Wohnfläche von 237 m² ergibt sich ein Preis von ca. 2.447 € pro m². Zum Vergleich: Das Projekt 'Las Bellas' in derselben Gegend beginnt bei 699.900 € für kleinere Einheiten, während 'Luz Balcón' ab 429.900 € angeboten wird. Dieses Projekt positioniert sich im oberen Preissegment für Finestrat. Die Preise beziehen sich auf den derzeitigen Planungsstand. Die genaue Wohnfläche von 157 m² Nebenräumen variiert je nach Aufteilung.
Das Leben in Terra Marina ist durch eine Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und Topographie geprägt. Der Morgengang beginnt oft mit dem kurzen Weg zum nächsten Supermarkt. Die zwei großen Terrassen des Penthouse bieten Platz für morgendliche Aktivitäten im Freien. Durch die erhöhte Lage auf 195 m gibt es Luftzug und Aussicht. Im Tagesverlauf dient die Wohnung als Rückzugsort; die zwei Etagen ermöglichen es, sich je nach Sonnenstand auf der Süd- oder Nordseite aufzuhalten. Abends ist die Beleuchtung von Benidorm in der Ferne sichtbar. Für Aktivitäten außer Haus müssen Besucher mobil sein; der Weg zum Strand oder zum Golfplatz erfordert eine Fahrt.
Die direkte Umgebung ist durch die Nachbarschaft zu einem Supermarkt geprägt, was den Alltag praktisch gestaltet. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 4,4 km entfernt. Die nächstgelegene Apotheke befindet sich in 5,7 km Entfernung. Die Gegend ist nicht autofrei; ein Parkplatz gehört zum Objekt. Die Erreichbarkeit von Finestrat und Benidorm ist gegeben. Die Entfernung zum nächsten E-Ladesäule beträgt 3,6 km. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen Anbindungen in ca. 4 bis 6 km Entfernung (Bahnhöfe Terra Mítica und Benidorm).
Die Karte zeigt die Position des Projekts im Norden von Finestrat, in der Nähe der Autobahn AP-7. Deutlich erkennbar ist die Distanz zur Küste, die mehrere Kilometer beträgt. Die Umgebung ist durch Wohngebiete und die topographische Steigung zum Puig Campana hin geprägt.
Finestrat liegt in der Region Marina Baixa. Das Projekt befindet sich an der Grenze zwischen dem bergigen Hinterland und der touristischen Zone von Benidorm. Es ist Teil einer größeren Siedlung, die auf der Landseite der Küstenautobahn liegt. Die Positionierung ist zentral bezüglich der Ausflugsziele wie Terra Mítica und den Stränden von Benidorm.
Strände: Die nächsten Sandstrände (Playa Torres, Cala Fonda) sind ca. 6 km entfernt. Dies entspricht mit dem Auto einer Fahrt von ca. 10-15 Minuten. Städte: Finestrat selbst ist nah, Benidorm liegt in ca. 6 km Entfernung. Luchthaven: Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 44 km entfernt, Valencia ca. 106 km. Golf: Der Platz Puig Campana Golf ist 2,5 km entfernt, Meliá Villaitana 5,6 km. Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bahnhof (Terra Mítica) ist 4,3 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1 °C. Historisch werden über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Die Höhenlage von 195 m über dem Meeresspiegel sorgt oft für Wind und weniger Hitze als direkt am Strand. Das Schwimmseasaison dauert ca. 4 Monate (Wassertemperatur über 20 °C). In den Wintermonaten kann es auf der Höhe kühler sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind ca. 6 km entfernt. Die bekanntesten Golfplätze der Region, Puig Campana Golf und Meliá Villaitana, sind innerhalb von 5,6 km erreichbar. Das Projekt bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Innenpool, eine Sauna und einen Fitnessraum. Sportmöglichkeiten wie Paddle-Tennis stehen auf dem Gelände. Für die Naherholung gibt es Aussichtspunkte wie den Mirador Puig Campana (0,9 km).
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat liegt in der Region Marina Baixa. Das Projekt befindet sich an der Grenze zwischen dem bergigen Hinterland und der touristischen Zone von Benidorm. Es ist Teil einer größeren Siedlung, die auf der Landseite der Küstenautobahn liegt. Die Positionierung ist zentral bezüglich der Ausflugsziele wie Terra Mítica und den Stränden von Benidorm.
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| März | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| Dezember | 10.8°C | 41 mm |
Verglichen mit dem Projekt 'Breeze' (ab 555.000 €) liegt dieser Preis höher, was durch die Größe und Penthouse-Lage begründet ist. 'Luz Balcón de Finestrat' ist günstiger (ab 429.900 €), bietet aber oft weniger Wohnfläche. 'Las Bellas' (ab 699.900 €) konkurriert im Luxussegment. Die Lage in Terra Marina ist ähnlich wie in benachbarten Urbanisationen, jedoch ist die Entfernung zum Strand hier größer als bei Projekten direkt an der Promenade von Benidorm. Die Höhe bietet bessere Aussichten, erfordert aber mehr Mobilität.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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