立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マリナ・バイシャ地域にある沿岸の町、フェネストラット自治体に位置しています。レストランやカフェまで徒歩圏内の都市環境にあり、海辺ではありませんが、内陸の立地は都市の利便性へのアクセスを容易にします。
この物件は1600㎡の敷地を備え、商業開発に十分なスペースを提供します。寝室やバスルームなどの従来の住宅設備はありませんが、その可能性は、地域社会のニーズに応えるための小売、サービス、オフィススペースなどの商業用途にあります。
この物件は売却対象の区画であり、現在進行中の建設や特定の納品日に関する情報はありません。この区画は、買い手の商業的ニーズに応じた開発のための空白のキャンバスを提供します。
この区画は、従来の意味での居住用または既設の商業スペースを提供していません。寝室、バスルーム、または既存の構造物は含まれていません。潜在的な購入者は、ゼロからの建設に伴うコストと時間を考慮する必要があります。
この区画は、活気あるスペインの地域でビジネスを設立または拡大したい起業家に最適です。特定のビジネスニーズに合わせてカスタマイズできるスペースを探していて、成長中のコミュニティに近い場所をお探しなら、フェネストラットが最適です。この地域は、年間を通じて観光客と地元住民の両方を魅了しており、小売業やサービス業にとって機会を提供します。
区画はまだ開発されていないため、既存の構造物の仕上げ品質に関する情報はありません。潜在的な購入者は、独自のビジネスニーズと好みに応じて材料と仕上げ基準を選択する権利があり、ブランドを真に反映したスペースを作成する機会が与えられます。
この区画は675,000ユーロで販売されており、面積は1600㎡です。この価格は、発展途上の経済と魅力的なライフスタイルで知られるフェネストラットにおける戦略的な立地を反映しています。独立した区画であるため、商業開発に柔軟性を提供します。
フェネストラットは、9,919人の住民（2025年現在）がいる活気のある地域であり、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備えています。この地域の平均気温は10〜27℃の間で、年間平均気温は18.1℃であり、快適な気候を保証します。年間3,854時間の晴天は、アウトドアアクティビティや商業活動に理想的です。18の公共交通路線と50のバス停により、この地域は良好な接続性を提供します。
フェネストラット地域は、ビジネスにとって有利な条件を提供します。レストランやカフェは徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（137m）やスポーツセンター（3.2km）も近接しています。18の公共交通路線と50のバス停からなるネットワークは、従業員と顧客の両方にとって容易なアクセスを保証します。
この地図は、アリカンテ県の內陸に位置し、海岸に近い町であるフェネストラットの場所を示しています。地域の近隣のビーチ、ゴルフコース、スポーツセンター、主要な交通ハブとのつながりを強調しています。
フェネストラットは、アリカンテ県のマリナ・バイシャ地域に位置し、コスタ・ブランカの一部を形成しています。ベニドームのような人気の観光地に近い一方で、独自のアイデンティティを維持しています。この地域は、壮大な山の景色と都市開発の進展で知られています。
この区画は、エル・トーレスのビーチから6.0km（直線距離）に位置しており、海岸沿いの制限に直接縛られることなく、海岸沿いの生活の利便性を提供します。プッチ・カンパナ・ゴルフ（2.5km）を含むゴルフコースに近接しています。最寄りのインターナショナルスクールは8.9km（ロペ・デ・ベガ・インターナショナル・スクール）にあり、アリカンテ-エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約44kmであり、国際的な旅行に良好な接続を提供します。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フェネストラット地域は、平均年間気温18.1℃、夏の最高気温27℃、冬の最低気温約10℃の温暖な地中海性気候を楽しんでいます。年間3,854時間の晴天は、屋外での商業活動に十分な機会を提供します。海岸地域ではありませんが、数キロ離れたビーチへの近さは、太陽を楽しむことを容易にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フェネストラット周辺地域は、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。エル・トーレスとカラ・フォンタナのビーチはわずか6.0kmです。この地域には、プッチ・カンパナ・ゴルフ（2.5km）を含む複数のゴルフコースや、プッチ・カンパナ（3.2km）などのスポーツセンターもあります。最寄りのマリーナは、クラブラ・ナウティコ・デ・ビジャホヨサ（6.0km）です。
出典: OpenStreetMap
フェネストラットは、アリカンテ県のマリナ・バイシャ地域に位置し、コスタ・ブランカの一部を形成しています。ベニドームのような人気の観光地に近い一方で、独自のアイデンティティを維持しています。この地域は、壮大な山の景色と都市開発の進展で知られています。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 43 mm |
| 2月 | 10.7°C | 31 mm |
| 3月 | 13.4°C | 38 mm |
| 4月 | 15.7°C | 40 mm |
| 5月 | 18.6°C | 45 mm |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.5°C | 35 mm |
| 10月 | 18.8°C | 66 mm |
| 11月 | 14.4°C | 50 mm |
| 12月 | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL080190
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フェネストラット地域は顕著な成長を遂げており、この土地の価値と潜在能力を高めています。BREEZE（555,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、この675,000ユーロの商業用地の価格は、既存の住宅用または商業用不動産の購入ではなく開発を求める投資家にとって、異なる機会を提供します。VILLAS ADDAIA（760,000ユーロから）やVILLAS NEW GREEN（875,000ユーロから）のような他のフェネストラットのプロジェクトは主に住宅開発に焦点を当てていますが、この物件は商業部門のニーズを満たしています。ベニドームのような観光センターやプッチ・カンパナのような自然の魅力への近さは、さまざまな商業イニシアチブにとって有利な環境を作り出しています。平均年間日照時間（3,854時間）と穏やかな気候も、顧客や従業員の誘致に貢献しています。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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