Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Finestrat, Alicante. Es handelt sich um ein Geschäftsgrundstück mit einer Fläche von 500 m², das sich in einer städtischen Umgebung befindet. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, während die Nähe zu Küstenorten wie Benidorm und den Stränden zusätzliche Attraktivität bietet. Die Infrastruktur und die stetig wachsende Popularität der Region machen diesen Standort zu einem interessanten Punkt für geschäftliche Entwicklungen.
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Finestrat, wie z.B. VILLAS PAULA II (ab €579.000) oder LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (ab €429.900), positioniert sich dieses Grundstück mit einem Preis von 480.000 € im mittleren Segment für Flächenangebote. Während VILLAS PAULA II und LUZ BALCÓN sich wahrscheinlich auf Wohnimmobilien beziehen, handelt es sich hier um eine explizite 'Business'-Fläche, was eine andere Art von Entwicklung und potenziellen Ertrag bedeutet. LA MARINA BEACH (ab €360.000) ist das günstigste Angebot, was auf eine andere Lage oder geringere Größe hindeuten könnte. Die Attraktivität von Finestrat als Standort für sowohl Wohnen als auch geschäftliche Unternehmungen steigt stetig, was durch die Nähe zu Benidorm und den gut entwickelten touristischen Infrastrukturen begünstigt wird. Die durchschnittlichen Grundstückspreise in solchen begehrten Lagen an der Costa Blanca können stark variieren, aber Finestrat zieht weiterhin Investoren an, die von der Kombination aus mediterranem Klima, Küstennähe und wachsender Infrastruktur profitieren möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt landeinwärts von Finestrat, in einer Gegend, die städtischen Charakter mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen verbindet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und die gute Anbindung an Hauptverkehrswege sind zentrale Merkmale. Gleichzeitig sind die Küstenregionen und Strände in erreichbarer Entfernung, was eine Verbindung zwischen städtischem Komfort und Erholungsmöglichkeiten schafft.
Dieses Grundstück ist primär als Geschäftsfläche konzipiert und richtet sich an Investoren, die eine Entwicklungsmöglichkeit in einer dynamischen Region suchen. Die Fläche von 500 m² bietet Potenzial für diverse gewerbliche Nutzungen. Die Infrastruktur vor Ort unterstützt geschäftliche Aktivitäten, während die Lage in Finestrat Zugang zu einer wachsenden lokalen und touristischen Nachfrage ermöglicht.
Das Grundstück ist Teil einer älteren Bebauung, die ursprünglich im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Es handelt sich nicht um ein neues Bauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Fläche mit bestehender Infrastruktur. Dies bedeutet, dass zukünftige Entwicklungen auf dem Grundstück auf der vorhandenen Bausubstanz und den geltenden Bauvorschriften aufbauen würden. Der Fokus liegt hier auf dem Potenzial der Fläche selbst.
Dieses Grundstück ist als gewerbliche Fläche ausgewiesen und bietet keine Wohnimmobilien. Die Nähe zu städtischen Zentren und die bestehende Infrastruktur können Lärmbelästigung mit sich bringen. Die Entwicklungsmöglichkeiten sind an die lokalen Bauvorschriften und Bebauungspläne von Finestrat gebunden. Eine direkte Nähe zu großen internationalen Flughäfen ist nicht gegeben; die Distanz zu den Stränden erfordert eine Anreise mit dem Fahrzeug.
Dieses Grundstück eignet sich für Investoren oder Unternehmer, die eine Geschäftsfläche in einer dynamischen Küstenregion Spaniens erwerben möchten. Die Lage in Finestrat, mit seiner Nähe zu Benidorm und den Stränden, bietet Potenzial für diverse gewerbliche Nutzungen, sei es im Dienstleistungssektor, Einzelhandel oder Gastronomie, die sowohl von der lokalen Bevölkerung als auch von Touristen profitieren. Die vorhandene Infrastruktur und die urbane Umgebung erleichtern den Betriebsstart. Personen, die eine Etablierung in einer Region mit hohem touristischem Aufkommen und ganzjährig angenehmem Klima anstreben, könnten hier eine passende Gelegenheit finden. Die Tatsache, dass es sich um ein Grundstück mit Bestand aus 1970 handelt, spricht für Käufer, die eine Neuentwicklung auf bestehendem Fundament planen und bereit sind, individuelle Bauprojekte zu realisieren.
Da es sich um ein Grundstück und nicht um eine fertiggestellte Immobilie handelt, gibt es keine Informationen über die Qualität der Ausführung oder der verwendeten Materialien für Wohnzwecke. Die Angabe 'fertiggestellt 1970 (indicatief)' bezieht sich auf die ursprüngliche Erschließung oder eine frühere Bebauung des Geländes. Zukünftige Bauvorhaben auf diesem Grundstück würden von den aktuellen Bauvorschriften und den verfügbaren Technologien abhängen. Die 'Business'-Klassifizierung impliziert, dass die Gestaltung und Ausführung auf kommerzielle Zwecke ausgerichtet sein wird, wobei Standards je nach Art des Unternehmens variieren können. Energieeffizienz und moderne Bautechniken wären bei einer Neuentwicklung zu berücksichtigen.
Das angebotene Grundstück in Finestrat ist zu einem Preis von 480.000 € verfügbar. Dieses Geschäftsgrundstück umfasst 500 m² und befindet sich in einer städtischen Zone. Die 'fertiggestellt 1970 (indicatief)' Angabe bezieht sich auf die bestehende Infrastruktur oder frühere Bebauung, nicht auf ein aktuelles Bauprojekt. Der Preis reflektiert die Lage und das Potenzial für gewerbliche Entwicklung in dieser wachsenden Region. Es gibt keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Die Kosten für eine mögliche zukünftige Bebauung sind hierbei nicht inkludiert.
Finestrat, gelegen in der Comarca Marina Baixa, Alicante, präsentiert sich als eine Gemeinde, die eine Balance zwischen landschaftlicher Schönheit und städtischer Entwicklung anstrebt. Das Gebiet profitiert von seiner Nähe zur Küste und dem lebhaften Benidorm, bietet aber gleichzeitig eine ruhigere, landeinwärts gelegene Alternative. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.1°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima, das ganzjährig Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Höhe von 195 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine interessante Perspektive auf die umliegende Landschaft und das Meer. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einer signifikanten Anzahl an öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen, obwohl die Mobilität mit einem Fahrzeug für viele Erledigungen im Umland vorteilhaft ist. Die lokale Bevölkerungsdichte, prognostiziert auf knapp 10.000 Einwohner im Jahr 2025, deutet auf eine moderate Größe der Gemeinde hin, die jedoch von der touristischen Anziehungskraft der nahegelegenen Küstenorte profitiert.
Finestrat, als Gemeinde, bietet ein städtisches Umfeld mit guter Erreichbarkeit von Grundversorgungseinrichtungen. Ein Supermarkt ist nur 137 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Nähe zu einem Krankenhaus (4.4 km) und einer Apotheke (5.7 km) sorgt für wichtige medizinische Anbindung. Das Angebot an Restaurants und Cafés im direkten Umkreis ist begrenzt (1 Restaurant, 2 Cafés innerhalb von 2 km), was darauf hindeutet, dass für ein breiteres gastronomisches Angebot größere Ausflüge notwendig sind. Die Umgebung ist als ruhig und sicher beschrieben, typisch für Wohngebiete, die sich von den belebteren Küstenorten abheben möchten.
Diese Karte zeigt die Lage von Finestrat in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Benidorm und den Küstenregionen hervor, während sie gleichzeitig die landeinwärts gelegene Position des Grundstücks illustriert. Die Karte visualisiert die Distanzen zu Stränden, Golfplätzen und größeren Städten und gibt einen geografischen Überblick über die Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Finestrat befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, nahe der beliebten Küstenstadt Benidorm. Es liegt in der Provinz Alicante und profitiert von der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Alicante (ca. 34 km) und Valencia (ca. 101 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur dieser Metropolen, während Finestrat selbst eine ruhigere Atmosphäre bietet. Die Einbettung in die Marina Baixa Region, bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt von Küstenabschnitten bis zu bergigen Gebieten, macht Finestrat zu einem interessanten Standort für verschiedene Lebensstile.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist durch seine Lage in Finestrat definiert. Strände wie El Torres und Cala Fonda sind etwa 6 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar: Puig Campana Golf (2.5 km), Meliá Villaitana (5.6 km) und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 km). Der nächstgelegene EV-Ladepunkt ist 3.6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ungefähr 44 km entfernt (Luftlinie), was eine moderate Anreisezeit bedeutet. Die Bahnhöfe Terra Mítica und Benidorm sind ebenfalls in relativer Nähe. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 18 Linien im Umkreis deuten auf eine grundlegende Anbindung hin, dennoch ist für viele Ziele, insbesondere die Strände und Golfplätze, ein Auto vorteilhaft.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Finestrat ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18.1°C Jahrestemperatur und einem breiten Spektrum von 10°C bis 27°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.854 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 195 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen erhöhten Blickwinkel und möglicherweise ein etwas milderes Mikroklima im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Die umgebende Natur wird durch das Bergmassiv des Puig Campana geprägt, das Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Finestrat aus gut erreichbar, wobei Strände wie El Torres, Cala Fonda und Cala de Finestrat jeweils rund 6 km entfernt liegen. Diese Strände bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfer ist die Region besonders attraktiv: Der Puig Campana Golf ist nur 1.8 km entfernt, weitere renommierte Plätze wie Meliá Villaitana und Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente sind ebenfalls gut erreichbar. Sportinteressierte finden im Puig Campana Sportzentrum (3.2 km) weitere Freizeitmöglichkeiten. Marinas wie der Club Náutico de Villajoyosa (6.0 km) sind für Wassersportler und Bootsliebhaber von Interesse.
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat befindet sich strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, nahe der beliebten Küstenstadt Benidorm. Es liegt in der Provinz Alicante und profitiert von der Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Alicante (ca. 34 km) und Valencia (ca. 101 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur dieser Metropolen, während Finestrat selbst eine ruhigere Atmosphäre bietet. Die Einbettung in die Marina Baixa Region, bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt von Küstenabschnitten bis zu bergigen Gebieten, macht Finestrat zu einem interessanten Standort für verschiedene Lebensstile.
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| März | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| Dezember | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL101584
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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