Πρόκειται για ένα αστικό οικόπεδο 500 τ.μ. που βρίσκεται στην Finestrat της Αλικάντε. Η περιοχή είναι γνωστή για τη σταθερή αστική της ανάπτυξη και την προσφορά ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ευκαιρίες για οικιστική ανάπτυξη, με δυνατότητα ανέγερσης σύγχρονων κατοικιών. Η τιμή του οικοπέδου καθιστά την αξιοποίησή του ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες σε αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa Blanca.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Finestrat, το LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (από €429.900) και το LA MARINA BEACH (από €360.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, εστιάζοντας πιθανώς σε διαφορετικά χαρακτηριστικά ή σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές. Το VILLAS PAULA II (από €579.000) φαίνεται να στοχεύει σε ένα παρόμοιο δημογραφικό κοινό, προσφέροντας βίλες σε υψηλότερη τιμή, πιθανώς με μεγαλύτερη εστίαση στην πολυτέλεια ή σε θέα. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, με τιμή €480.000 για τα 500 τ.μ. γης, μαζί με το εκτιμώμενο κόστος κατασκευής €620.000 (συνολικά €1.100.000), τοποθετείται στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών για την περιοχή, προσφέροντας όμως τη μοναδική ευελιξία της πλήρους εξατομίκευσης. Σε αντίθεση με τα έτοιμα έργα, εδώ ο αγοραστής έχει τον απόλυτο έλεγχο στον σχεδιασμό και την ποιότητα κατασκευής, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την υψηλότερη συνολική επένδυση για όσους αναζητούν ένα σπίτι που ανταποκρίνεται απόλυτα στις προτιμήσεις τους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Finestrat, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η γεωγραφική του θέση, αν και ενδείκνυται για ανάπτυξη, απέχει ορισμένα χιλιόμετρα από τις παράκτιες ζώνες, καθιστώντας την αυτοκίνηση απαραίτητη για πρόσβαση σε παραλίες και συγκεκριμένες τουριστικές υποδομές.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια σύγχρονη κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την υλοποίηση ενός εξατομικευμένου σχεδίου, ικανοποιώντας απαιτήσεις για χώρους διαβίωσης, ιδιωτικότητα και θέα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική.
Το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη, με δυνατότητα ανέγερσης νέας κατασκευής. Η υφιστάμενη υποδομή της περιοχής υποστηρίζει νέα οικιστικά έργα. Ο χρόνος ολοκλήρωσης μιας νέας κατασκευής θα εξαρτηθεί από το μέγεθος και την πολυπλοκότητα του σχεδίου, καθώς και από τις τοπικές διαδικασίες έκδοσης αδειών.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, επομένως δεν διαθέτει υφιστάμενες οικιστικές εγκαταστάσεις όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια. Οι δυνατότητες δόμησης και οι κανονισμοί χρήσεων γης στην περιοχή θα καθορίσουν τις τελικές προδιαγραφές του κτιρίου. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια τουριστικά κέντρα απαιτεί χρήση οχήματος.
Αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια επιλογή για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, αντί να αγοράσουν ένα έτοιμο. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής με εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν την ηρεμία και τη δυνατότητα διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, όπως το Puig Campana Golf (2.5 χλμ.), απευθύνεται σε λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Η ευκαιρία προσαρμογής του σχεδίου, όπως αναφέρεται στην περιγραφή, απευθύνεται σε αγοραστές που έχουν σαφή εικόνα για το σπίτι που ονειρεύονται και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους για την υλοποίησή του. Το έργο ολοκληρώθηκε το 1970, πράγμα που σημαίνει ότι η γη είναι έτοιμη για ανάπτυξη.
Η παρούσα περιγραφή εστιάζει στην πώληση οικοπέδου και όχι σε έτοιμη κατασκευή. Ωστόσο, η αναφορά σε "σύγχρονη βίλα με σύγχρονο σχεδιασμό και υψηλής ποιότητας υλικά" στην αρχική περιγραφή του έργου υποδηλώνει την πρόθεση για υψηλά πρότυπα κατασκευής. Η δυνατότητα προσαρμογής του έργου σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο επιλογής υλικών και τελειωμάτων. Η τιμή των €1.100.000 για το συνολικό έργο (γη + κατασκευή) υποδηλώνει ότι η πρόθεση είναι η δημιουργία μιας κατοικίας με ποιοτικά χαρακτηριστικά, αντάξια της τοποθεσίας. Η αναφορά σε "τεκμηρίωση και άδειες σε τάξη" υπογραμμίζει την τυπική διεκπεραίωση των διαδικασιών.
Η τιμή του οικοπέδου ανέρχεται στα €480.000. Η αναφερόμενη τιμή αφορά αποκλειστικά την πώληση του γης. Η ύπαρξη επιπλέον κόστους για την κατασκευή μιας σύγχρονης βίλας, με εκτιμώμενο συνολικό κόστος έργου €1.100.000 (γη + κατασκευή), είναι σημαντική παράμετρος για τον υποψήφιο αγοραστή. Η διαθεσιμότητα άλλων παρόμοιων έργων στην Finestrat, όπως οι LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (από €429.900) και LA MARINA BEACH (από €360.000), παρέχει ένα πλαίσιο σύγκρισης για την τρέχουσα αγορά ακινήτων στην περιοχή.
Η Finestrat, μια περιοχή στην Marina Baixa της Αλικάντε, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας στη φύση. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική ζώνη, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση, όπως η πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (137 μ.). Η διαθεσιμότητα 18 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδεικνύει μια οργανωμένη υποδομή. Ωστόσο, για πρόσβαση σε παραλίες όπως η Cala de Finestrat (6.2 χλμ.) ή σε γήπεδα γκολφ, η χρήση αυτοκινήτου κρίνεται απαραίτητη. Η υψομετρική διαφορά (195μ.) συμβάλλει σε πανοραμική θέα, αλλά και σε χαρακτηριστικά του τοπικού κλίματος. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας (3,854 ώρες/έτος) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (18.1°C) υποδηλώνουν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στην Finestrat προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών και φυσικών στοιχείων. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 137 μέτρων, οι καθημερινές αγορές είναι βολικές. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (Puig Campana, 3.2 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (Puig Campana Golf, 1.8 χλμ.) καλύπτει τις ανάγκες των λάτρεων του αθλητισμού. Το νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει 18 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης, αν και η αυτοκίνηση συνιστάται για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η θέα από τα 195 μέτρα υψόμετρο παρέχει πανοραμική εικόνα της περιοχής, συνδέοντας την κατοικία με το φυσικό τοπίο.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του οικοπέδου στην Finestrat, Αλικάντε. Δείχνει τη χωρική σχέση του με κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και την ευρύτερη αστική περιοχή. Η τοποθεσία του οικόπεδου υπογραμμίζεται στο πλαίσιο της πρόσβασης σε υποδομές και της φυσικής ομορφιάς της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Finestrat βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην περιφέρεια Marina Baixa. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής με έντονη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Αλικάντε (34 χλμ.), το Elche (54 χλμ.) και η Βαλένθια (101 χλμ.), προσφέρουν ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και διοικητικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μπενιντόρμ ενισχύει τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με την πρόσβαση σε μητροπολιτικές ανέσεις.
Η πρόσβαση στην Finestrat είναι εφικτή μέσω οδικών δικτύων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Αλικάντε-Elche (ALC) είναι περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και από το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) περίπου 106 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η el Torres και η Cala Fonda, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Σε ό,τι αφορά τον αθλητισμό, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: γήπεδα γκολφ όπως το Puig Campana Golf (2.5 χλμ.) και αθλητικά κέντρα όπως το Puig Campana (3.2 χλμ.). Σταθμοί τρένων όπως ο Terra Mítica (4.3 χλμ.) και η Benidorm (6.1 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Finestrat απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και εκτιμώμενες 3,854 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί συνθήκες για εκτεταμένη περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η υψομετρική θέση της περιοχής, στα 195 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, επηρεάζει το μικροκλίμα, προσφέροντας συχνά δροσερότερες συνθήκες σε σχέση με την παραλιακή ζώνη και συμβάλλοντας στην πανέμορφη θέα. Το ορεινό τοπίο του Puig Campana στην εγγύτητα συμπληρώνει τη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η el Torres και η Cala Fonda, απέχουν περίπου 6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Puig Campana Golf βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ., ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα όπως το Meliá Villaitana (4.7 χλμ.). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Puig Campana (3.2 χλμ.) καλύπτουν τις ανάγκες για σωματική δραστηριότητα. Μαρίνας όπως η Club Náutico de Villajoyosa (6.0 χλμ.) είναι διαθέσιμες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Finestrat βρίσκεται στην επαρχία της Αλικάντε, στην περιφέρεια Marina Baixa. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής με έντονη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη. Οι μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως η Αλικάντε (34 χλμ.), το Elche (54 χλμ.) και η Βαλένθια (101 χλμ.), προσφέρουν ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και διοικητικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Μπενιντόρμ ενισχύει τη στρατηγική σημασία της τοποθεσίας, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας μικρότερης πόλης με την πρόσβαση σε μητροπολιτικές ανέσεις.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.4°C | 43 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 38 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 40 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 45 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 6 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 35 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 66 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 50 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL101584
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
