Questo terreno edificabile di 500 m² si trova a Finestrat, Alicante, in una zona urbana che offre comodità a portata di mano. Progettato originariamente per un uso commerciale, questo sito rappresenta un'opportunità unica per sviluppare una proprietà su misura, con la possibilità di costruire fino a 268 m². La sua posizione strategica promette una vista panoramica sul mare e sulla costa di Benidorm, combinando un ambiente tranquillo con l'accesso ai servizi essenziali, rendendolo un sito di interesse per chi cerca un progetto di sviluppo personalizzato.
Rispetto ad altri progetti nella zona di Finestrat, come VILLAS PAULA II (a partire da €579.000) e LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (a partire da €429.900), questo lotto si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta per quanto riguarda il solo terreno, riflettendo il suo potenziale di sviluppo personalizzato e le viste panoramiche offerte. LA MARINA BEACH, con prezzi a partire da €360.000, rappresenta un'opzione più accessibile. Mentre i progetti VILLAS PAULA II e LUZ BALCÓN DE FINESTRAT potrebbero includere ville già costruite o in fase di costruzione, questo sito offre la flessibilità di un terreno edificabile. La sua ubicazione urbana, a differenza di alcune zone più appartate, garantisce la vicinanza ai servizi essenziali, come dimostrato dalla distanza dal supermercato (137 m), un fattore che può essere determinante per la vivibilità quotidiana. La possibilità di costruire una villa fino a 268 m² offre un maggiore potenziale di personalizzazione rispetto a unità abitative predefinite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana di Finestrat, il terreno beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati (137 m) e strutture sanitarie (4,4 km). La sua posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e la comodità di avere l'infrastruttura cittadina facilmente accessibile, pur mantenendo un collegamento con le attrazioni naturali e ricreative della regione.
Questo lotto è ideale per chi desidera un progetto immobiliare su misura, offrendo la possibilità di progettare una villa moderna. La sua destinazione d'uso iniziale come terreno commerciale suggerisce flessibilità per sviluppi residenziali personalizzati. La superficie di 500 m² consente la realizzazione di una costruzione ampia, pensata per massimizzare le viste panoramiche sul mare e sulla costa di Benidorm.
Il terreno è pronto per lo sviluppo, con una struttura edificabile che permette la costruzione di una villa moderna fino a 268 m². Sebbene il lotto sia disponibile, la costruzione della villa finale con un prezzo stimato di €1.100.000 (terreno più costruzione) è ancora da realizzare. La data di completamento indicativa del 1970 si riferisce alla disponibilità del terreno come tale, non a una struttura esistente.
Questo lotto, originariamente destinato a uso commerciale, non dispone di una struttura abitativa preesistente; è un terreno vergine pronto per la costruzione. La data di completamento del 1970 è indicativa della disponibilità del terreno. Non sono presenti piscine o giardini già realizzati; questi dovranno essere integrati nel nuovo progetto di costruzione.
Questo terreno è adatto a investitori o privati che desiderano costruire una proprietà su misura con un design contemporaneo e finiture di alta qualità, sfruttando la flessibilità offerta da un lotto edificabile. È una scelta pertinente per chi cerca una residenza principale o secondaria con vista mare e montagna, beneficiando della prossimità a servizi urbani ma desiderando una certa esclusività. La sua posizione a pochi chilometri dalle spiagge (come El Torres a 6,0 km) e dai campi da golf lo rende ideale per gli amanti del mare e del golf. Inoltre, la vicinanza a Benidorm e le buone connessioni ai trasporti (stazioni ferroviarie a 4,3 km) lo rendono pratico per chi viaggia o desidera esplorare la regione.
Sebbene il lotto sia attualmente un terreno, il piano di sviluppo prevede la costruzione di una villa moderna con finiture di alta qualità. La descrizione del progetto menziona la possibilità di personalizzazione, il che implica che i futuri acquirenti potranno selezionare materiali e finiture. Le immagini suggeriscono uno stile architettonico contemporaneo, con enfasi su ampie finestre per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche. La costruzione di un immobile di questo tipo solitamente include sistemi di isolamento efficienti e materiali durevoli, mirando a un elevato standard di comfort abitativo e performance energetica, in linea con le normative edilizie vigenti.
Il terreno edificabile di 500 m² a Finestrat è disponibile al prezzo di €480.000. Questo rappresenta il costo del solo appezzamento di terreno. Il prezzo totale stimato per un progetto completato, inclusa la costruzione di una villa moderna fino a 268 m², è di circa €1.100.000. La disponibilità è indicata come completata nel 1970, suggerendo che il terreno è pronto per lo sviluppo immediato. La zona offre diverse opzioni immobiliari, con progetti simili come VILLAS PAULA II a partire da €579.000, LUZ BALCÓN DE FINESTRAT da €429.900 e LA MARINA BEACH da €360.000, posizionando questo lotto in una fascia di mercato medio-alta per progetti personalizzati.
Finestrat si presenta come un comune con un ritmo di vita che coniuga la quiete della campagna con la prossimità alla costa. Il terreno si trova in un'area urbana, suggerendo che le attività quotidiane come la spesa o l'accesso a servizi di base sono a pochi passi (supermercato a 137 m). La vicinanza a campi da golf come il Puig Campana Golf (2,5 km) e a centri sportivi aggiunge opzioni per il tempo libero. La vita qui può essere caratterizzata da un equilibrio tra la praticità urbana e l'accesso a un ambiente naturale e ricreativo, con la possibilità di godere di viste panoramiche sul mare e sulle montagne circostanti, elemento distintivo di questa zona.
Vivere a Finestrat, in questa zona urbana, significa godere di un ambiente con servizi a portata di mano, come un supermercato a soli 137 metri. La presenza di ristoranti e caffè nelle vicinanze (entro 2 km) contribuisce a creare un tessuto sociale vivace ma contenuto. La vicinanza a centri sportivi e la possibilità di praticare attività all'aperto, come l'escursionismo sul Mirador Puig Campana (0,9 km), offrono uno stile di vita attivo. La prossimità a Benidorm (6,1 km) garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, intrattenimento e opportunità di lavoro, pur mantenendo la serenità di un comune più raccolto. La comunità locale conta circa 9.919 abitanti (2025), suggerendo un ambiente più intimo rispetto alle grandi città vicine.
Questa mappa evidenzia la posizione di Finestrat, un comune nella provincia di Alicante, all'interno della Comunità Valenciana. Mostra la sua vicinanza alla costa mediterranea e alle principali vie di comunicazione, posizionandola come un punto strategico tra l'entroterra e le aree costiere più sviluppate.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Finestrat è situata nella comarca della Marina Baixa, nella provincia di Alicante. Si posiziona strategicamente tra la costa e l'entroterra, offrendo un accesso relativamente facile alle principali città della regione. Alicante, il capoluogo provinciale, dista circa 34 km, mentre Valencia, la capitale della Comunità Valenciana, si trova a circa 101 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un comune più piccolo pur avendo a portata di mano le infrastrutture e i servizi delle metropoli vicine.
Il terreno è ben posizionato per l'accesso ai servizi. La spiaggia più vicina, El Torres, dista circa 6,0 km, mentre altre calette come Cala Fonda e Cala de Finestrat sono a 6,2 km. Per gli amanti del golf, il Puig Campana Golf si trova a 2,5 km, con altre opzioni nelle vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 44 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente comodi. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città vicine come Benidorm (6,1 km) e Alicante (34 km). La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio di 2 km suggerisce una certa connettività locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 27°C, con una media di 18,1°C. Il comune si trova a un'altitudine di 195 metri sul livello del mare, offrendo un microclima piacevole e spesso ventilato. Il numero di ore di sole annue è elevato, con circa 3.854 ore, e la stagione balneare dura approssimativamente 4 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'area circostante è caratterizzata da paesaggi naturali che includono la montagna del Puig Campana, offrendo opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, mentre la vicinanza alla costa garantisce l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni per gli amanti del mare. Le spiagge più vicine come El Torres e Cala de Finestrat si trovano a circa 6,0-6,2 km di distanza. Per gli appassionati di golf, l'area è ben servita, con il Puig Campana Golf a soli 2,5 km e altri campi nelle vicinanze. La regione offre anche centri sportivi, come il Puig Campana Sports Centre (3,2 km), e la possibilità di praticare attività nautiche presso il Club Náutico di Villajoyosa (6,0 km). La presenza di scuole internazionali a meno di 10 km amplia le possibilità per famiglie con bambini.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat è situata nella comarca della Marina Baixa, nella provincia di Alicante. Si posiziona strategicamente tra la costa e l'entroterra, offrendo un accesso relativamente facile alle principali città della regione. Alicante, il capoluogo provinciale, dista circa 34 km, mentre Valencia, la capitale della Comunità Valenciana, si trova a circa 101 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di un comune più piccolo pur avendo a portata di mano le infrastrutture e i servizi delle metropoli vicine.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL101584
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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