フィンストラート地域では、近年、モダンなヴィラ開発が活発に行われています。近隣のプロジェクトと比較すると、VILLAS PAULA II（フィンストラート、€579,000から）やLUZ BALCÓN DE FINESTRAT（フィンストラート、€429,900から）は、完成済みの住居または建設中のプロジェクトとして、異なる価格帯と特徴を提供しています。LA MARINA BEACH（フィンストラート、€360,000から）は、より手頃な価格帯の選択肢となります。本物件は、土地としての提供であり、価格€480,000は土地単体のものです。総プロジェクト費用は推定€1,100,000となり、これは近隣の完成済みヴィラと比較して、カスタマイズの自由度が高いという利点があります。フィンストラートは、ベニドルムの都市機能と、より静かで自然に近い環境を求める層の両方にアピールする地域であり、多様なプロジェクトが存在します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フィンストラートの都市部に位置するこの土地は、周辺に施設が徒歩圏内でアクセス可能な利便性の高いロケーションにあります。地中海とベニドルムのスカイラインを一望できる開けた眺望が特徴です。主要なアクセス道路と全てのサービスへの近接性も、この場所の利便性を高めています。
この事業用地は、現代的なデザインのカスタムメイドヴィラを建設したいというニーズに応えます。広さ500平方メートルの敷地は、最大268平方メートルの建築面積を可能にし、購入者の好みに合わせた仕様での建設が可能です。海と山々を望むロケーションは、リラックスしたライフスタイルを求める方に適しています。
この物件は、1970年竣工の既存建物を改修または解体し、新しいヴィラを建設するプロジェクト用地として提供されています。建設は購入者の要望に応じてカスタマイズ可能で、最新のデザインと高品質な素材を使用することが想定されています。完了時期は、建設プロセスとライセンス取得状況によります。
この物件は、土地のみの販売であり、現況の建物は過去のものです。新規建設には、建築基準法および地方自治体の規制に準拠する必要があります。また、敷地面積500平方メートルという制約の中で、希望する間取りや設備を実現するためには、設計上の工夫が求められます。事業用地としての利用には、関連法規の確認が必要です。
この事業用地は、自己のビジョンに基づいたカスタムメイドの住居を建設したいと考える投資家や個人に適しています。既存の建物を解体または改修し、最新の建築基準とデザインを取り入れたい場合に、この土地は理想的な基盤となります。また、ベニドルムの海岸線や地中海を望む景観を活かした、モダンなヴィラの建設を計画している方にも適しています。事業用地として、商業目的での利用を検討している場合も、その立地とポテンシャルを活かした計画が可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できる場所で、新しい生活やビジネスを始めたいと考える方にとって、このプロジェクトは魅力的な選択肢となるでしょう。
このプロジェクトは、購入者の詳細な要望に応じて、現代的なデザインと高品質な素材を用いたヴィラの建設が可能です。提供されている情報には具体的な素材や技術仕様の記載はありませんが、一般的にこの地域の新規建設プロジェクトでは、断熱性能の高い窓、高品質な床材、最新のキッチンとバスルーム設備、エネルギー効率の高い空調システムなどが採用される傾向にあります。建築プロセスにおいては、耐震基準や最新の建築規制が遵守されることが期待されます。最終的な仕上がりは、購入者が選択するデザインパッケージとカスタマイズの範囲によって大きく左右されます。詳細な仕様については、別途確認が必要です。
この500平方メートルの事業用地は、480,000ユーロから提供されています。これは、土地単体の価格です。この土地に、最新のデザインと高品質な素材を用いた現代的なヴィラを建設する場合、総建築費を含めたプロジェクト全体の推定価格は1,100,000ユーロとなります。この価格は、建物の規模や仕様、選択される素材によって変動します。購入者の要望に応じたカスタマイズが可能であり、ドキュメントとライセンスは整備されています。このプロジェクトは、土地と建築を一体で捉えた場合の総費用を考慮して検討する必要があります。
フィンストラートの都市部に位置するこの事業用地は、利便性と景観の調和が取れた環境を提供します。徒歩圏内には日常生活に必要な施設があり、スーパーマーケットまでわずか137メートルです。一方で、ビーチや主要なエンターテイメントエリアへも車で短時間でアクセス可能です。標高195メートルに位置し、地中海とベニドルムの海岸線のパノラマビューを楽しめます。周辺には18の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動の選択肢も提供されています。年間日照時間は3,854時間と豊富で、気候は温暖で、年間平均気温は18.1℃です。この場所は、都市の利便性を享受しつつ、自然やリラクゼーションも求めるライフスタイルに適しています。
フィンストラートは、アリカンテ州マリナ・バイシャ地区に位置し、バレンシア共同体の一部を形成しています。この地域は、年間平均気温18.1℃、日照時間3,854時間という温暖な気候が特徴です。都市部でありながら、緑豊かな自然環境にも恵まれており、標高195メートルの高台からは地中海とベニドルムの海岸線の息をのむような眺望が楽しめます。周辺には、レストランやカフェが点在し、徒歩圏内でも生活に必要な施設へのアクセスが可能です。スポーツセンターやゴルフコース、マリーナといったレクリエーション施設も充実しています。国際学校も近隣にあり、教育環境も整っています。地方の年間平均所得は15,750ユーロであり、地域経済の安定性を示唆しています。この地域は、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備えた、魅力的な生活環境を提供しています。
この地図は、フィンストラートの都市部における物件の相対的な位置を示しています。周辺の主要な道路、ビーチ、ゴルフコース、病院、スーパーマーケットなどの施設までの距離が示されており、地域全体の利便性とアクセス性を把握するための参考情報となります。この地図は、物件の立地条件を理解する上で重要な視覚的補助となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フィンストラートは、コスタ・ブランカ沿岸部の中心部に位置し、アリカンテ県マリナ・バイシャ地区に属しています。この地域は、南にアリカンテ市（約34km）、北にデニア市（約40km）といった主要都市に近接しています。東には、活気あふれるリゾート地ベニドルムがあり、その象徴的なスカイラインを望むことができます。この地理的配置により、フィンストラートは、大都市の利便性と、海岸沿いのリゾート地の魅力を享受できる、戦略的に有利なロケーションにあります。周辺の都市へのアクセスも良好で、地域全体のインフラストラクチャーを活用しやすい位置にあります。
この事業用地は、都市部に位置し、日々の生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで137メートル、スポーツセンターやゴルフコース（Puig Campana Golf）まで約2km、病院まで4.4kmという近さです。ビーチへは、El Torresビーチまで約6km、Cala Fondaビーチまで約6.2kmです。主要な都市へのアクセスも考慮されており、アリカンテ市へは約34km、バレンシア市へは約101kmです。空港へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約44km、バレンシア空港まで約106kmです。鉄道駅もTerra Mítica駅（4.3km）、Benidorm駅（6.1km）などが利用可能です。公共交通機関も18路線50のバス停があり、移動手段の選択肢を提供しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フィンストラートは、年間を通して温暖な気候に恵まれており、平均気温は10℃から27℃の範囲で推移します。年間日照時間は3,854時間と非常に長く、約4ヶ月間（水温が20℃以上）は海水浴を楽しめるシーズンとなります。標高195メートルに位置しているため、内陸部でありながらも、地中海からの風の影響を受け、穏やかな気候が保たれています。周辺には、美しい海岸線や山々が広がり、自然豊かな環境です。Mirador Puig Campana展望台からは、地域の壮大な景色を望むことができます。この地域は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した、恵まれた自然環境と気候条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から比較的近い距離には、複数のビーチやレクリエーション施設が存在します。El Torresビーチ、Cala Fondaビーチ、Cala de Finestratビーチはいずれも約6km圏内にあり、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフ愛好家には、Puig Campana Golf（約1.8km）、Meliá Villaitana（約4.7km）、Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente（約5km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、Club Náutico de Villajoyosa（約6km）やel Mollet（約9km）といったマリーナもあり、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。スポーツセンターも充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートする環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
フィンストラートは、コスタ・ブランカ沿岸部の中心部に位置し、アリカンテ県マリナ・バイシャ地区に属しています。この地域は、南にアリカンテ市（約34km）、北にデニア市（約40km）といった主要都市に近接しています。東には、活気あふれるリゾート地ベニドルムがあり、その象徴的なスカイラインを望むことができます。この地理的配置により、フィンストラートは、大都市の利便性と、海岸沿いのリゾート地の魅力を享受できる、戦略的に有利なロケーションにあります。周辺の都市へのアクセスも良好で、地域全体のインフラストラクチャーを活用しやすい位置にあります。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 43 mm |
| 2月 | 10.7°C | 31 mm |
| 3月 | 13.4°C | 38 mm |
| 4月 | 15.7°C | 40 mm |
| 5月 | 18.6°C | 45 mm |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm |
| 7月 | 26.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.5°C | 35 mm |
| 10月 | 18.8°C | 66 mm |
| 11月 | 14.4°C | 50 mm |
| 12月 | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL101584
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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