Finestrat, Alicante'de yer alan bu iş amaçlı arsa, 500 m²'lik geniş bir alana sahiptir. Konumu, hem doğal güzellikleri hem de kentsel olanakları bir araya getiren, seçkin bir bölgede bulunmaktadır. Bu proje, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve yatırım potansiyelini göz önünde bulundurarak, ticari veya konut amaçlı geliştirme fırsatları sunmaktadır. Modern yaşamın gerektirdiği tüm unsurları barındırma potansiyeli taşımaktadır.
Finestrat bölgesi, özellikle VİLLAS PAULA II (başlangıç fiyatı 579.000 €), LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (başlangıç fiyatı 429.900 €) ve LA MARINA BEACH (başlangıç fiyatı 360.000 €) gibi projelerle konut geliştirme açısından oldukça aktiftir. Bu projeler genellikle müstakil villalar veya apartman kompleksleri şeklinde sunulmaktadır. Ancak, bu proje (480.000 €), ticari bir arsa olarak farklı bir yatırım segmentine hitap etmektedir. Benzer büyüklükteki konut arsaları bu bölgede nadiren bulunurken, bu arsanın sunduğu geliştirme esnekliği onu ayırt etmektedir. Finestrat'ın yüksek konumu ve sunduğu panoramik manzaralar, genel olarak bölgedeki projelerin değerini artıran faktörlerdir. Diğer bölgelere kıyasla Finestrat, hem doğal güzellikleri hem de Benidorm'un sunduğu şehir olanaklarına yakınlığı ile dengeli bir yaşam sunmaktadır. Alicante (34 km) ve Valencia (101 km) gibi daha büyük şehirlere olan mesafesi, hem yerel hem de uluslararası bağlantılar için stratejik bir konum sağlamaktadır. Bu arsa, özellikle ticari veya karma kullanımlı projeler için bölgesel piyasada benzersiz bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu proje alanı, Finestrat'ın iç kesimlerinde, şehir yaşamına yakın bir noktada konumlanmıştır. Yürüyüş mesafesinde çeşitli olanaklara erişim sağlarken, Benidorm silüetine ve Akdeniz'e uzanan panoramik manzaralar sunmaktadır. Çevresindeki golf sahaları ve doğal alanlar, bölgenin rekreasyonel çekiciliğini artırmaktadır.
Bu arsa, hem ticari girişimler hem de modern bir villa inşaatı için uygundur. 268 m²'ye kadar yapılaşma imkanı ile alıcının tasarım tercihlerine göre şekillendirilebilir. Deniz ve şehir manzarası, yaşam konforunu ve estetik değeri ön plana çıkarmaktadır. Bölgedeki olanaklara yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Mevcut yapı durumu tamamlanmış olup, 1970 yılından kalma bir geçmişe sahiptir. Bu arsa üzerinde yeni bir yapı inşa etme potansiyeli bulunmaktadır. Tamamlanmış bir projenin tahmini toplam maliyeti (arsa + inşaat) 1.100.000 € civarındadır. İmar izinleri ve gerekli belgeler tamdır.
Bu proje alanı, mevcut haliyle doğrudan kullanıma uygun bir konut sunmamaktadır; imar durumu ve arsa niteliği gereği geliştirme veya inşaat faaliyetleri gereklidir. Kentsel çevrede yer alması, bazı durumlarda daha yoğun bir yaşam temposunu beraberinde getirebilir. Doğrudan deniz kenarında bulunmamaktadır.
Bu arsa, Akdeniz kıyısında bir iş merkezi veya modern bir konut geliştirmek isteyen yatırımcılar için uygundur. 1970'lerden kalma bir yapıya sahip olması, mevcut altyapıdan yararlanma veya tamamen yenileme imkanı sunar. Hem iş hem de yaşam alanlarını bir arada düşünmek isteyenler için idealdir; çünkü hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de doğal güzelliklere erişimi mevcuttur. Örneğin, bir girişimci bu alanı bir butik otel veya ticari bir kompleks olarak değerlendirebilir. Aileler için ise, 4.4 km mesafedeki hastane ve 8.9 km'deki uluslararası okullar gibi olanaklar, yaşam kalitesini artırabilir. Ayrıca, yılda ortalama 3.854 güneş saati ve 4 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca aktif bir yaşam tarzı sunar.
Bu proje, 1970'lerde inşa edilmiş mevcut bir yapıya işaret etmektedir, ancak asıl odak noktası, üzerinde geliştirilecek yeni projenin kalitesidir. Yeni bir villa inşaatı planlandığında, modern ve yüksek kaliteli malzemelerin kullanımı öngörülmektedir. Örneğin, Enerji Verimliliği Etiketi'nin (E-label) olup olmadığına dair bilgi, sürdürülebilirlik açısından önemlidir. Standart bir ticari arsa olarak, mevcut bitişler üzerine inşaat yapma esnekliği sunar. Projenin tamamlanması durumunda, tasarım ve malzeme seçimi, alıcının beklentilerine göre şekillendirilecektir. Isıtma, soğutma ve yalıtım gibi modern inşaat standartları, yeni projelerde öncelikli olacaktır.
Proje alanı, 480.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 500 m²'lik arsanın konumu ve sunduğu geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Mevcut veriler, bu ticari nitelikli arsanın tek bir birim olarak sunulduğunu göstermektedir. İnşaat maliyetleri hariç tutulduğunda, bu arsa belirli bir yatırım stratejisi için temel oluşturmaktadır. Tamamlanmış bir projenin tahmini toplam maliyetinin 1.100.000 € civarında olduğu göz önüne alındığında, yatırımın büyüklüğü ve potansiyel geri dönüşü, projenin amacına göre değişiklik gösterecektir.
Finestrat'ın bu seçkin bölgesinde yer alan 500 m²'lik arsa, hem iş hem de yaşam için sunduğu potansiyelle dikkat çekmektedir. Şehir yaşamına yakınlığı sayesinde restoranlar, kafeler ve market gibi temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Aynı zamanda, 6 km mesafedeki El Torres ve Cala Fonda gibi plajlar, hafta sonu kaçamakları için idealdir. Bölgenin genelinde, ortalama 18.1°C olan yıllık sıcaklık ve 3.854 saatlik güneşlenme süresi, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Yüksekliği (195m) sayesinde, çevredeki doğal güzelliklerin ve Benidorm'un hareketli yaşamının panoramik manzarasına sahip olunur. Bu arsa, hem sakin bir yaşam arzulayanlar hem de ticari bir girişimde bulunmak isteyenler için çeşitli olanaklar sunmaktadır.
Finestrat'ın bu bölgesi, hem sakin bir yaşamı hem de kentsel aktiviteye yakınlığı birleştiren bir konumdadır. 137 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 4.4 km uzaklıktaki hastane ve 5.7 km'deki eczane, sağlık hizmetlerine erişimi güvence altına alır. Bölgedeki restoran ve kafe sayısı sınırlı olsa da (sırasıyla 1 ve 2), yakındaki Benidorm gibi daha büyük merkezler çeşitli seçenekler sunar. 3.2 km mesafedeki Puig Campana spor merkezleri ve 1.8 km'deki golf sahaları, aktif bir yaşam tarzı için olanaklar sunar. Yıllık ortalama 3.854 güneş saati ve 18.1°C ortalama sıcaklık, açık hava etkinlikleri için elverişli bir iklim yaratır.
Bu harita, Finestrat'ta yer alan projenin çevresel konumunu göstermektedir. Deniz, plajlar, golf sahaları, şehir merkezleri ve ulaşım ağlarına olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bu coğrafi bağlam, projenin sunduğu yaşam tarzı ve erişilebilirlik hakkında önemli bilgiler sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje alanı, Marina Baixa bölgesinde, Alicante iline bağlı Finestrat belediyesinde yer almaktadır. Bölgedeki büyük şehirler arasında Alicante (34 km), Elche (54 km) ve Valencia (101 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşım sağlar. Benidorm'a yakınlığı, bölgenin turistik ve eğlence merkezlerine erişimde önemli bir avantajdır.
Bu arsa, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar El Torres ve Cala Fonda'ya yaklaşık 6 km mesafededir. Benidorm'un merkezine ulaşım kolaydır ve çeşitli eğlence ile alışveriş imkanları sunar. Havaalanı erişimi, Alicante-Elche Havalimanı'na (ALC) yaklaşık 44 km kuş uçuşu mesafesiyle mümkündür. Valencia Havalimanı (VLC) ise 106 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Puig Campana Golf Sahası sadece 2.5 km uzaklıktadır; ayrıca Meliá Villaitana ve Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente gibi diğer sahalar da yakındadır. Toplu taşıma hatları ve durakları mevcuttur, bu da araba sahibi olmayanlar için bir avantaj olabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.1°C olup, yazları ortalama 27°C'ye kadar çıkabilmektedir. Bölgede kaydedilen 3.854 saatlik güneşlenme süresi, yılın büyük bölümünde güneşli günler vaat eder. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Deniz seviyesinden 195 metre yükseklikte bulunan bu bölge, serin esintiler ve geniş manzaralar sunar. Yakındaki Mirador Puig Campana gibi seyir noktaları, doğal güzelliklerin ve manzaraların tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu bölge, çeşitli plaj ve rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. El Torres, Cala Fonda ve Cala de Finestrat gibi popüler plajlar yaklaşık 6 km mesafededir. Golf severler için Puig Campana Golf Sahası (2.5 km), Meliá Villaitana (5.6 km) ve Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6.0 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor merkezleri ve doğal yürüyüş alanları da bölgenin sunduğu diğer imkanlar arasındadır. Yaklaşık 6 km mesafedeki Club Náutico de Villajoyosa gibi marinalar, denizcilikle ilgilenenler için çekici olabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje alanı, Marina Baixa bölgesinde, Alicante iline bağlı Finestrat belediyesinde yer almaktadır. Bölgedeki büyük şehirler arasında Alicante (34 km), Elche (54 km) ve Valencia (101 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel olanaklara erişimi kolaylaştırır hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari imkanlara ulaşım sağlar. Benidorm'a yakınlığı, bölgenin turistik ve eğlence merkezlerine erişimde önemli bir avantajdır.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.4°C | 43 mm |
| Şubat | 10.7°C | 31 mm |
| Mart | 13.4°C | 38 mm |
| Nisan | 15.7°C | 40 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 45 mm |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 6 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 8 mm |
| Eylül | 23.5°C | 35 mm |
| Ekim | 18.8°C | 66 mm |
| Kasım | 14.4°C | 50 mm |
| Aralık | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL101584
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
