פרויקט מגורים חדש בפינסטראט, אליקנטה, הממוקם באזור פריבילגי של קוסטה בלנקה. הפרויקט מציע הזדמנות ייחודית לחוות חיים ים תיכוניים בסביבה שלווה ויוקרתית, עם מבנים שנבנו תוך הקפדה על איכות חומרים ועיצוב מפורט, ומספקים מרפסות מרווחות עם נוף פנורמי לים ולהרים. המיקום האסטרטגי, קרוב לחוף הים ולמרכז העיר בנידורם, הופך אותו לאופציה נוחה עבור אלו המחפשים אורח חיים מחובר היטב.
פינסטראט, בה ממוקם הפרויקט, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לעומת אזורי החוף הסואנים יותר של קוסטה בלנקה. פרויקטים כמו VILLAS PAULA II (החל מ-579,000 אירו) מציעים בתים גדולים יותר, לעיתים עם דגש על וילות פרטיות, בעוד LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (החל מ-429,900 אירו) ו-FINESTRAT PARADISE RESORT - APARTMENTS (החל מ-410,000 אירו) מציעים אפשרויות במחירים נמוכים יותר, המתאימות אולי לקהל רחב יותר או כאפשרויות השקעה. ההבדל המרכזי של הפרויקט הנוכחי הוא המחיר האחיד והמיצוב שלו כבנייה חדשה (גם אם הבסיס הוא ישן יותר), תוך שמירה על סטנדרטים עכשוויים. בניגוד לפרויקטים המציעים חבילות שירותים מקיפות יותר, פרויקט זה מתמקד בנוחות ובאיכות הבנייה הבסיסית, עם דגש על נוף ומרחב חיצוני. אזור פינסטראט בכללותו מושך אליו קונים המחפשים שילוב של קרבה לים ולעיר בנידורם, אך עם אווירה שקטה יותר ונופים הרריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, בפינסטראט, אזור עירוני המוקף בשירותים נגישים. המרחק מהים וממרכזי ערים גדולות, כמו גם קרבתו למסלולי גולף ומתקני ספורט, מגדירים את אופיו של המקום, תוך שמירה על אווירה שלווה ונגישות יחסית.
הדירות מתוכננות לענות על צרכים מודרניים, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. המרפסות הרחבות, הנוף הפנורמי, ומתקנים כמו בריכות ושטחים ירוקים, תומכים ברצון לאורח חיים רגוע ומחובר לטבע, תוך שמירה על קרבה לשירותים עירוניים.
הפרויקט נבנה כחדש (New Development), ומציע יחידות מגורים בסטנדרטים עכשוויים. למרות שהבנייה בוצעה במקור בשנת 1970, המונח 'New Development' בהקשר זה מתייחס ככל הנראה לפרויקט מחודש או שדרוג שבוצע לאחרונה, כפי שמשתמע מנתוני הגמר והאפשרויות המוצעות.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ומרחקו מהים הוא כ-6 קילומטרים. כמו כן, למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, אין בו שירותים מסחריים או קהילתיים בתוך המתחם עצמו. המרחק משדה התעופה באליקנטה משמעותי, מה שמצריך תכנון לוגיסטי.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור עם שמש לאורך כל השנה, תוך עדיפות לסביבה עירונית נוחה עם גישה לשירותים בלחיצת כפתור. הוא מתאים גם לאלו הרואים בו השקעה לטווח ארוך, בשל המיקום האטרקטיבי והתשתיות הקיימות. רוכשים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם גישה למסלולי גולף, מרכזי ספורט ואפשרויות בילוי ימי, ימצאו כאן התאמה. כמו כן, הוא יכול להתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים בית נוח ופונקציונלי, עם דגש על מרחב חיצוני פרטי ונופים יפים.
הפרויקט מאופיין ברמת גימור גבוהה, הכוללת שימוש בחומרים איכותיים ובטכנולוגיות בנייה מודרניות, כפי שניתן להסיק מנתוני 'New Construction'. הדירות כוללות מיזוג אוויר (חם/קר), ארונות מובנים, וחדרי שינה עם חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom). המרפסות הפרטיות (Private Terrace) והמרפסות המקרוֹת (Covered Terrace) מוסיפות לפונקציונליות ונוחות השימוש. במתחם ישנן גם בריכות שחייה, חדר כושר (Gym) וחדרי אחסון (Storage Room), המעידים על שאיפה לאיכות חיים גבוהה.
הפרויקט מציע יחידות מגורים במחיר אחיד של 530,000 אירו, המשקף את מיקומו ואת התכונות המוצעות, כולל שטח בנוי של 88 מ"ר ושני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. הדירות זמינות מיד (Completed 1970 - indicative), ומספקות הזדמנות לרכישת נכס קיים. המחיר זהה עבור כל היחידות המוצעות, מה שמפשט את תהליך ההחלטה עבור רוכשים פוטנציאליים המתעניינים בסוג נכס זה.
פינסטראט מציעה שילוב של מגורים בסביבה עירונית עם קרבה יחסית לטבע ולחוף. המקום מאופיין באורח חיים שקט יותר בהשוואה למרכזי התיירות הסואנים, אך עדיין נהנה מנגישות נוחה למסעדות, בתי קפה וחנויות, הנמצאים במרחק הליכה. הפרויקט מציע נופים מגוונים, החל מהים ועד להרים, המעשירים את חווית המגורים היומיומית. הגובה של 195 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נעים ולנוף פנורמי. קצב החיים כאן מאפשר ליהנות מהשמש של קוסטה בלנקה, עם 3,854 שעות שמש בשנה, ולנצל את עונת הרחצה הנמשכת ארבעה חודשים.
החיים בפינסטראט מציעים שילוב של קהילה עירונית עם נופים טבעיים. השכונה מתוארת כ'Urbanisation' עם גישה נוחה לחנויות, מה שמקל על חיי היומיום. למרות שהמיקום הוא פנימי, קרבתו לחוף (כ-6 ק"מ) ולעיר בנידורם (מרחק לא מצוין בפירוט, אך נחשב קרוב) מאפשרת ליהנות הן מהשקט והן מהאפשרויות שמציעות ערים גדולות. גובה המיקום (195 מ') מבטיח אוויר נקי ונופים פנורמיים, בעוד שמספר חנויות וסופרמרקט במרחק הליכה (137 מ' לסופרמרקט) הופך את קניות היומיום לפשוטות.
המיקום המוצג במפה מחדד את המיקום של פינסטראט באזור קוסטה בלנקה, ספרד. הוא מדגיש את קרבתו לערי חוף מרכזיות, את מיקומו הפנימי יחסית, ואת הגישה הנוחה לרשת התחבורה האזורית, כולל הכבישים הראשיים ושדות התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינסטראט ממוקמת במרכז קוסטה בלנקה, במרחק קצר מבנידורם, עיר תיירות ונופש מוכרת. היא ממוקמת בין הים לבין אזורי הרים, מה שמספק נוף מגוון. מבחינה גאוגרפית, היא נמצאת בפארק הטבע סיירה דה אייטנה, המציע הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע. אליקנטה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 34 ק"מ, וולנסיה, עיר גדולה נוספת, במרחק 101 ק"מ, מה שהופך את פינסטראט לנקודת מוצא טובה לחקר האזור.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-6 קילומטרים מארבעה חופים שונים (el Torres, Cala Fonda, Cala de Finestrat). קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. נסיעה קצרה תביא אתכם למסלולי גולף מובילים כמו Puig Campana Golf (2.5 ק"מ) ומסלולים נוספים. שדה התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, ומרכזי ערים גדולות כמו אליקנטה (34 ק"מ) וולנסיה (101 ק"מ) נגישות לנסיעות ארוכות יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Terra Mítica, במרחק 4.3 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינסטראט נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 10°C ל-27°C בממוצע שנתי של 18.1°C. עם 3,854 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 195 מטר מעל פני הים מספק אוויר צח ונופים הרריים, בעוד הקרבה לחוף מבטיחה אווירה נעימה. המיקום הגאוגרפי תורם לימים שטופי שמש ולחורפים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למספר חופים, ביניהם el Torres ו-Cala de Finestrat, שניהם במרחק של כ-6 קילומטרים, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות ימיות. בנוסף, קיימים באזור מתקני גולף רבים, כולל Puig Campana Golf במרחק 1.8 ק"מ (1.8 ק"מ לפי נתוני Bezienswaardigheden, 2.5 ק"מ לפי נתוני Afstanden). מרכזי ספורט כמו Puig Campana נמצאים במרחק 3.2 ק"מ, וכן תחנות טעינה לרכבים חשמליים.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת במרכז קוסטה בלנקה, במרחק קצר מבנידורם, עיר תיירות ונופש מוכרת. היא ממוקמת בין הים לבין אזורי הרים, מה שמספק נוף מגוון. מבחינה גאוגרפית, היא נמצאת בפארק הטבע סיירה דה אייטנה, המציע הזדמנויות לטיולים ופעילויות בטבע. אליקנטה, בירת המחוז, נמצאת במרחק 34 ק"מ, וולנסיה, עיר גדולה נוספת, במרחק 101 ק"מ, מה שהופך את פינסטראט לנקודת מוצא טובה לחקר האזור.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL857935
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
