يقع هذا التطوير الجديد في فينيسترات، أليكانتي، وهو عبارة عن مجموعة مختارة من الفيلات الحديثة المصممة لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر. يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة، ويوفر مزيجًا من الراحة السكنية والقرب من وسائل الراحة الأساسية. يهدف التصميم المعماري إلى دمج المساحات المعيشية بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة، مما يعكس التزامًا بالجودة والوظائف. يمثل المشروع فرصة للحصول على سكن في منطقة تشهد تطورًا مستمرًا، مع التركيز على بناء مجتمع متماسك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي في فينيسترات، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية التي توفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على الرغم من قربه من الخدمات، إلا أن موقعه يوفر أيضًا شعورًا بالهدوء، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن توازن بين الحياة النشطة والسكينة. تتيح سهولة الوصول إلى طرق النقل الرئيسية استكشاف المنطقة المحيطة بسهولة.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية مجموعة واسعة من الاحتياجات السكنية، مع التركيز على توفير مساحات معيشة مريحة وعملية. يشتمل كل منزل على ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مما يوفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تساهم المساحات الخارجية الخاصة، مثل التراسات والحدائق، في تعزيز جودة الحياة، وتوفير أماكن للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، ومن المتوقع اكتماله في أواخر عام 2026. يوفر التقدم في البناء فرصة للاستفادة من التصميمات الحديثة والمواد عالية الجودة. تشير حالة البناء إلى أن العقارات ستلبي معايير الكفاءة الطاقية الحالية، مما يضمن بيئة معيشية مستدامة ومريحة للمقيمين المستقبليين.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، حيث يقع على بعد عدة كيلومترات من السواحل. لا يقع المشروع ضمن مجمع مسور، كما أنه لا يتضمن مرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق المجتمعية، حيث تركز كل فيلا على المساحات الخاصة بها. لا تتوفر معلومات حول نظام تدفئة أرضي أو تكييف مركزي، ولكن تم ذكر تكييف ساخن وبارد.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في منطقة نابضة بالحياة بالقرب من الساحل. يمثل فرصة لأولئك الذين يقدرون التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة. سيجد المستثمرون الذين يتطلعون إلى تأمين عقار في منطقة مرغوبة من حيث الإيجار والاستثمار هذه الفيلات جذابة. الأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا أو الذين يرغبون في الحصول على منزل لقضاء العطلات سيستفيدون من الموقع الاستراتيجي والقرب من وسائل الراحة. كما أن أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والمشي لمسافات طويلة سيجدون أنفسهم في موقع مثالي لاستكشاف المنطقة، مع وجود العديد من الملاعب ومسارات الجبال القريبة.
تم تصميم هذه الفيلات الجديدة مع التركيز على الجودة والكفاءة، وتهدف إلى تحقيق تصنيف طاقة من الفئة A. تشمل الميزات القياسية خزائن مدمجة وحمامات داخلية، مما يعزز الراحة والوظائف. تم تجهيز المطابخ بتصميمات على طراز "مطبخ-صالة"، مما يعزز المساحة الاجتماعية للمنزل. تم تجهيز المنازل بتكييف هواء ساخن وبارد، مما يضمن بيئة مريحة على مدار العام. تساهم التفاصيل مثل التراسات الخاصة والشوايات في تعزيز جاذبية العقارات، مما يوفر مساحات ممتازة للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق. هذه الميزات، جنبًا إلى جنب مع استخدام مواد عالية الجودة، تضمن مستوى عالٍ من التشطيب.
تتراوح أسعار هذه الفيلات الجديدة في فينيسترات بين 550,000 يورو و 600,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري حجم المساحات المعيشية وجودة التشطيبات المعروضة. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة بناء تبلغ 112 مترًا مربعًا وتقع على قطع أراضي تتراوح مساحتها من 143 مترًا مربعًا. تشير هذه المعلومات إلى وجود خيارات متنوعة ضمن هذا النطاق السعري، مما يسمح للمشترين المحتملين باختيار العقار الذي يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم. نظرًا لكونها تطويرًا جديدًا، فإن الأسعار المذكورة هي أسعار بدء وقد تختلف بناءً على الموقع المحدد داخل المشروع وميزات إضافية.
تُعد فينيسترات، وهي بلدية في منطقة مارين بايكسا بإقليم أليكانتي، مكانًا يجمع بين سحر المناطق الداخلية وسمات المناطق الساحلية القريبة. تتيح البيئة الحضرية للمقيمين الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمتاجر، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي. مع مساحة تبلغ 42.2 كم مربع، توفر المنطقة فرصًا للاستكشاف، بما في ذلك مسارات المشي لمسافات طويلة بالقرب من جبل بويغ كامبانا. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 9919 نسمة، مما يشير إلى مجتمع يمكن التحكم فيه مع الحفاظ على طابع حيوي. توفر الارتفاع البالغ 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر بانورامية للمناطق المحيطة.
يقع المشروع في فينيسترات، وهي منطقة تتميز ببيئتها الحضرية التي توفر وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب الجولف مثل بويغ كامبانا جولف على بعد 2.5 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. على الرغم من أن أقرب شاطئ، إل توريس، يبعد 6.0 كم، إلا أن القرب من المدينة يعني أن السكان لديهم خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية. تعد البنية التحتية للنقل جيدة، مع وجود 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف، مما يوفر خيارات للتنقل.
توضح هذه الخريطة موقع فينيسترات ضمن مقاطعة أليكانتي، وتبرز قربها من الساحل وبعض المدن الرئيسية. كما أنها تسلط الضوء على الشبكة المحلية للطرق وخطوط النقل العام، مما يوفر فهمًا مرئيًا لسهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينيسترات في منطقة مارين بايكسا بإقليم أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي (34 كم) وفالنسيا (101 كم). تتيح هذه القرب من المراكز الحضرية الكبرى للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والفرص الثقافية والترفيهية. على الرغم من قربها من المناطق الساحلية الشهيرة مثل بينيدورم، إلا أن فينيسترات تحتفظ بطابعها الخاص، وتقدم مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق. كما أن موقعها على بعد حوالي 44 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلش يسهل السفر الدولي.
تقع هذه الفيلات على مسافة معقولة من وسائل الراحة الرئيسية. يبعد أقرب شاطئ، إل توريس، حوالي 6.0 كم، مما يجعله وجهة سهلة للوصول إليها بالسيارة. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك بويغ كامبانا جولف على بعد 2.5 كم، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الجولف. تقع المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي-إلش (ALC) وفالنسيا (VLC)، على بعد حوالي 44 كم و 106 كم على التوالي (مسافات خط مستقيم)، مما يضمن سهولة الوصول إلى السفر الدولي. كما أن محطات القطار، مثل تيرا ميتيكا وبينيدورم، متاحة على بعد مسافات قصيرة بالسيارة، مما يعزز خيارات الاتصال الإقليمي.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فينيسترات بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بما يقرب من 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المدينة 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة للمناطق المحيطة. تساهم هذه الظروف المناخية المثالية في أسلوب حياة ممتع في الهواء الطلق على مدار العام، مع فصول شتاء معتدلة وصيف دافئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن فينيسترات تقع بعيدًا قليلاً عن البحر، إلا أن الشواطئ القريبة توفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه. تقع شواطئ مثل إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيسترست على بعد حوالي 6.0 كم، وهي وجهات يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة عددًا من الملاعب الممتازة، بما في ذلك بويغ كامبانا جولف على بعد 1.8 كم، وميليا فيلايتانا على بعد 4.7 كم. توفر هذه المرافق فرصًا للترفيه والرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية مثل بويغ كامبانا على بعد 3.2 كم، مما يوفر المزيد من خيارات اللياقة البدنية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترات في منطقة مارين بايكسا بإقليم أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي (34 كم) وفالنسيا (101 كم). تتيح هذه القرب من المراكز الحضرية الكبرى للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والفرص الثقافية والترفيهية. على الرغم من قربها من المناطق الساحلية الشهيرة مثل بينيدورم، إلا أن فينيسترات تحتفظ بطابعها الخاص، وتقدم مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق. كما أن موقعها على بعد حوالي 44 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلش يسهل السفر الدولي.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL839521
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في حين أن فينيسترات تقدم بيئة حضرية فريدة مع قربها من وسائل الراحة، فإن المنطقة المحيطة بها تقدم خيارات متنوعة. على سبيل المثال، تقدم مشاريع مثل "فيلات باولا الثاني" في فينيسترات (بدءًا من 579,000 يورو) أسعارًا مماثلة، مما يشير إلى سوق قوي للعقارات الجديدة في المنطقة. تقدم "لوز بالكون دي فينيسترات" (بدءًا من 429,900 يورو) خيارات أكثر بأسعار معقولة، مما يشير إلى نطاق واسع من القدرة على تحمل التكاليف داخل فينيسترات نفسها. أما بالنسبة لـ "منتجع فينيسترست باراديس - شقق" (بدءًا من 395,000 يورو)، فيشير هذا إلى وجود خيارات شقق أقل تكلفة، مما يلبي احتياجات المشترين ذوي الميزانيات المختلفة. بالمقارنة مع المدن الساحلية الكبرى مثل أليكانتي أو بينيدورم، توفر فينيسترات مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والريفية. تقع المنطقة ضمن مقاطعة أليكانتي، والتي تشتهر بساحلها الجميل ومناخها الملائم، مما يجعلها وجهة مفضلة للمشترين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID