يقع هذا المشروع التطويري الجديد في منطقة فينيسترات الراقية، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة أليكانتي تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة. يوفر هذا العقار، بتصميمه المعاصر، مزيجًا فريدًا من المساحات الواسعة والإطلالات البانورامية على الخليج والبحر الأبيض المتوسط. مع اقتراب المشروع من الانتهاء، فإنه يعد بتجربة سكنية متميزة، تجمع بين هدوء الطبيعة وقربها من المرافق الحضرية الحيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في أعلى جزء من منطقة سييرا كورتينا السكنية في فينيسترات، مما يوفر موقعًا مرتفعًا. يتيح هذا الارتفاع إطلالات بانورامية واسعة على خليج بينيدورم والمناطق المحيطة، مع الاستمتاع بالهدوء والقرب من الطبيعة الجبلية.
يستهدف المشروع المشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفخمة. مع 7 غرف نوم و 6 حمامات، يوفر مكانًا مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يقدرون المساحة الكبيرة، مع إمكانية تخصيص المساحات متعددة الاستخدامات وحمام سباحة داخلي.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد في مرحلة الانتهاء، مما يعني أن جميع الوحدات جاهزة للسكن. تم تشييده باستخدام مواد عالية الأداء وتشطيبات مصممة حصريًا، وهو يقدم مستوى عالٍ من الجودة والتصميم الحديث.
على الرغم من موقعه المرتفع، فإن المشروع ليس قريبًا بشكل مباشر من الشاطئ، حيث يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن قرب المرافق الترفيهية الكبرى مثل المطاعم والمقاهي محدود في المنطقة المباشرة المحيطة بالمشروع، والتي تتميز بطابعها السكني الهادئ.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر وواسع في موقع هادئ ولكنه قريب من المرافق. إنه مثالي لمن يقدر الخصوصية والمساحات الكبيرة، بما في ذلك إمكانية إضافة مسبح داخلي. يتماشى التصميم المعاصر والمواد عالية الجودة مع أسلوب الحياة الحديث. كما أنه خيار جيد لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب الغولف، ولمن يرغب في الاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة من منزله.
يتميز هذا المشروع بالتركيز على الجودة العالية في المواد والتركيبات. تشتمل الفيلا على تشطيبات مصممة خصيصًا وطلاءات عالية الأداء. تساهم النوافذ الكبيرة والأسقف العالية، بما في ذلك مساحات مزدوجة الارتفاع في الصالة وغرفة المعيشة، في خلق شعور بالرحابة. يبلغ الارتفاع الصافي للطوابق 2.80 متر. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف مركزي (مضخة حرارية) وتدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل، بالإضافة إلى نظام تهوية بتجديد الهواء واستعادة الحرارة. تستخدم الإضاءة LED في جميع أنحاء المنزل، داخلية وخارجية، مما يعزز الكفاءة الطاقية والراحة.
يُقدم هذا العقار بسعر يبدأ من 3,500,000 يورو، وهو يعكس حجمه الكبير ومواصفاته الفاخرة. تبلغ مساحة البناء 638 مترًا مربعًا موزعة على طوابق متعددة، بما في ذلك مساحات إضافية في الطوابق السفلية مخصصة للمرآب والاستخدامات المتعددة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1300 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية واسعة مع مسبح خاص وحديقة. يتكون العقار من 7 غرف نوم و 6 حمامات، مما يجعله خيارًا واسعًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل كبير وفاخر.
يقع هذا العقار في مجتمع سييرا كورتينا، وهو حي سكني مرموق في فينيسترات. يوفر هذا الموقع مزيجًا من الهدوء والسكينة بفضل موقعه الجبلي، مع إطلالات بانورامية على البحر. على الرغم من طبيعته الهادئة، إلا أنه قريب من وسط مدينة بينيدورم النابض بالحياة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن توازن بين الاسترخاء والوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. تتميز المنطقة بوجود مساحات خضراء ومناطق طبيعية قريبة، مما يعزز نمط الحياة الصحي والمريح.
يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة نسبيًا في فينيسترات، مع توفر بعض المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل محطة سوبر ماركت على بعد 137 مترًا. ومع ذلك، فإن معظم الخدمات والمرافق الأخرى، مثل المطاعم والمقاهي، تتطلب استخدام السيارة. يوفر الموقع الهادئ في سييرا كورتينا نمط حياة مريح، مع سهولة الوصول إلى الوجهات الأكثر حيوية في بينيدورم القريبة. يتكون المجتمع المحلي من 9,919 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع سكني مستقر وليس وجهة سياحية مكتظة.
توضح الخريطة موقع فينيسترات داخل مقاطعة أليكانتي، مع إبراز قربها من مدن رئيسية مثل بينيدورم وأليكانتي. كما تظهر التضاريس الجبلية للمنطقة، والتي تساهم في الإطلالات البانورامية الفريدة للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينيسترات في منطقة Marina Baixa بمقاطعة أليكانتي، وتتميز بموقعها بين الجبال والبحر. هي جزء من مجتمع فالنسيا، وتقع على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل أليكانتي (34 كم) وبينيدورم (5 كم)، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق الأوسع نطاقًا. طبيعة فينيسترات الهادئة والمتصلة بالجبال تميزها عن المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا.
تقع فينيسترات في موقع استراتيجي، على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلچه (ALC) وحوالي 106 كم من مطار فالنسيا (VLC). يبعد أقرب شاطئ، شاطئ إل توريس، حوالي 6.0 كم. تتوفر ملاعب الغولف على بعد مسافات قصيرة، حيث يقع ملعب Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم. تتوفر محطات القطار في Terra Mítica (4.3 كم) وبينيدورم (6.1 كم)، وتوجد 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يوفر خيارات تنقل متنوعة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فينيسترات بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.1 درجة مئوية، تتراوح بين 10-27 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في ساعات سطوع الشمس، حيث تصل إلى 3,854 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن فينيسترات ليست على الخط الساحلي المباشر، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ القريبة. تقع شواطئ مثل إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيسترات على بعد حوالي 6.0 - 6.2 كم. توجد أيضًا العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك Puig Campana Golf (2.5 كم) و Meliá Villaitana (5.6 كم). تتوفر مراكز رياضية مثل Puig Campana على بعد 3.2 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترات في منطقة Marina Baixa بمقاطعة أليكانتي، وتتميز بموقعها بين الجبال والبحر. هي جزء من مجتمع فالنسيا، وتقع على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل أليكانتي (34 كم) وبينيدورم (5 كم)، مما يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق الأوسع نطاقًا. طبيعة فينيسترات الهادئة والمتصلة بالجبال تميزها عن المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL851879
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعتبر فينيسترات، وخاصة منطقة سييرا كورتينا، وجهة مرغوبة للمشاريع السكنية الفاخرة نظرًا لموقعها الجبلي وإطلالاتها. بالمقارنة مع مشاريع مثل 'VILLA SEA VIEW' (بسعر يبدأ من 2,600,000 يورو)، فإن هذا المشروع يقدم مساحة أكبر (638 مترًا مربعًا مقابل غير محدد) وعدد غرف نوم أكثر (7 مقابل غير محدد). أما 'VILLA ROMA 15 RAICV' (بسعر يبدأ من 3,950,000 يورو)، فهو يقترب في السعر ولكنه قد يختلف في تفاصيل المساحة والتصميم. في المقابل، تقع 'OCEANIC APARTMENTS' في روجاليس بسعر أقل بكثير (يبدأ من 475,000 يورو) وهي شقق وليست فيلات مستقلة، مما يشير إلى اختلاف كبير في نوع العقار والسعر. يبرز هذا المشروع بتوفيره مساحة معيشة واسعة جدًا وإطلالات بانورامية فريدة، مما يميزه عن الشقق وعن بعض الفيلات الأخرى التي قد تكون أقل ارتفاعًا أو أصغر مساحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
