Dieses Projekt befindet sich in der Urbanisation La Salamandra in Sierra Cortina, Finestrat. Es handelt sich um eine fertige Wohnung in einem Bungalow-Stil mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 140 m². Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über einen Garten, eine Terrasse und ein勿冬夏-versioniertes Klimasystem. Die Gemeinde hat ca. 10.000 Einwohner und liegt etwa 6 km vom Meer entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Sierra Cortina, einem Gebiet zwischen dem Berg Puig Campana und der Küste. Die Lage ist stadtnah in Finestrat, jedoch in einer urbanisierten Zone. Zum nächsten Strand (Playa Torres) sind es Luftlinie etwa 6 km. Die Höhe von etwa 195 Metern über dem Meeresspiegel bietet Blickmöglichkeiten auf die Umgebung und reduziert die direkte Nähe zur Küstenstraße.
Mit 140 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern richtet sich diese Immobilie an Personen, die viel Platz auf einer Ebene oder in einer Maisonette-Form bevorzugen. Das Grundstück bietet Platz für einen Garten und private Außenbereiche. Die Ausstattung mit einer Küche von Siemens und einer Zentralheizung/-kühlung deckt grundlegende Ansprüche an modernen Wohnkomfort ab. Ein separater Lagerraum und ein Kellerraum von 70 m² stehen zur Verfügung.
Da der Baustatus bereits als 'fertig' (Gereed) angegeben ist, ist eine längere Wartezeit auf den Bezug nicht zu erwarten. Die Immobilie ist teilweise möbliert. Die technischen Anlagen wie Klimaanlage und Alarmanlage sind bereits installiert. Zu beachten ist die monatliche Gemeinschaftsgebühr von 150 € sowie die jährliche Grundsteuer (IBI) von ca. 600 €.
Das Projekt liegt nicht direkt am Strand. Die Entfernung zu Supermärkten ist mit 137 m sehr gering, jedoch sind Apotheken und Krankenhäuser weiter entfernt (ca. 4–6 km). Aufgrund der topographischen Lage in der Sierra Cortina sind steilere Straßen und Höhenunterschiede innerhalb der Urbanisation typisch. Der Keller des Hauses verfügt über keine Fenster.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine geräumige Wohnung oder ein Reihenhaus suchen und Wert auf private Außenbereiche legen. Die Nähe zu Golfplätzen (Puig Campana Golf in 2,5 km Entfernung) macht die Lage interessant für Golfsportler. Wer die Annehmlichkeiten der Costa Blanca sucht, aber nicht direkt im Zentrum von Benidorm wohnen möchte, findet hier eine Alternative. Die etwas höhere Lage bietet Abendschatten und Meerblick in einigen Bereichen.
Die Innenausbauqualität umfasst Böden aus Marmor und Holz, was ein klassisches und robustes Bild ergibt. Die Küche ist von der Marke Siemens und vollständig ausgestattet. Eine zentrale Klimaanlage sorgt für Temperaturregelung. Technische Details wie ein Einbau-Alarmsystem und ein offener Parkplatz sind vorhanden. Die Fassade ist in Weiß gehalten, was typisch für mediterrane Architektur ist.
Der Preis für diese Immobilie liegt bei 499.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie BREEZE (ab 555.000 €) oder VILLAS PAULA II (ab 579.000 €), liegt der Einstiegspreis hier etwas darunter. Die Preise im Markt variieren je nach Ausbaustandard und exakter Lage innerhalb der Urbanisation. Die angegebene Summe ist ein Richtwert für das Gesamtprojekt.
Finestrat liegt im Landesinneren hinter Benidorm und bietet eine Mischung aus Wohngebiet und touristischer Infrastruktur durch die Nähe zu Themenparks und Golfplätzen. Der Wohnrhythmus wird durch die sonnige Lage bestimmt, mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Umgebung ist landschaftlich geprägt durch den Puig Campana und die Küstennähe. In der direkten Umgebung befinden sich Sportzentren und Golfplätze. Das Klima ist gemäßigt mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 und 27 Grad.
Die Infrastruktur in Finestrat umfasst Supermärkte in kurzer Distanz (ca. 137 m). Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in Benidorm oder Villajoyosa. Es gibt in der Region mehrere internationale Schulen, die jedoch eine Fahrdistanz von ca. 9 km haben. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Autobahn AP-7 und die N-332. Der Bahnhof Terra Mítica ist etwa 4,3 km entfernt.
Die Karte zeigt die Lage der Urbanisation La Salamandra in Sierra Cortina. Man erkennt die Distanz zur Küste und die direkte Nachbarschaft zum Golfplatz Puig Campana.
Finestrat liegt in der Provinz Alicante in der Region Valencia. Es befindet sich nördlich von Benidorm und südlich von Villajoyosa. Die Positionierung an der Costa Blanca ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erlaubt schnelle Verbindungen in beide Richtungen.
Der nächste Supermarkt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen (ca. 137 m). Zum Strand Playa Torres sind es Luftlinie 6 km; die Fahrtzeit ist länger. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt ca. 44 km entfernt, der Flughafen Valencia (VLC) ca. 106 km. Golfplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden (Puig Campana Golf 2,5 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung verfügbar, aber für individuelle Mobilität ist ein Auto empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa Blanca zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1 °C. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist es eine der sonnigsten Regionen Europas. Die Höhenlage von 195 m über dem Meer sorgt oft für Wind und etwas kühlere Temperaturen als direkt an der Küste. Die Schwimmsaison dauert ca. 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa Torres und Cala Fonda in ca. 6 km Entfernung. Diese Strände sind mit der 'Blauen Flagge' ausgezeichnet. In der Umgebung gibt es drei Golfplätze: Puig Campana Golf (2,5 km), Meliá Villaitana (5,6 km) und Las Rejas (6,0 km). Der Hafen Club Náutico de Villajoyosa ist 6 km entfernt. Sportzentren und Wanderwege in den Bergen ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat liegt in der Provinz Alicante in der Region Valencia. Es befindet sich nördlich von Benidorm und südlich von Villajoyosa. Die Positionierung an der Costa Blanca ist zentral zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erlaubt schnelle Verbindungen in beide Richtungen.
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| März | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| Dezember | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL399291
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Finestrat wie LUZ BALCÓN DE FINESTRAT (ab 429.900 €) ist dieses Projekt mit 499.000 € etwas höher positioniert, bietet aber eine größere Wohnfläche (140 m²) und einen Garten. Projekte wie BREEZE und VILLAS PAULA II sind signifikant teurer. La Salamandra bietet einen guten Kompromiss aus Preis und Wohnraum, liegt aber weiter landeinwärts als reine Strandprojekte. Die Ausstattung mit Marmorböden und Siemens-Küche hebt den Standard über den Durchschnitt. Die Gemeinschaftsgebühren sind moderat für eine Anlage mit Pool und Gartenpflege.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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