4-спальня Bungalow in Finestrat

Резюме

Просторий будинок (327 м²) з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами у Файнстраті.
Побудований у 2018 році, пропонує сучасний дизайн та зручності, включаючи приватний басейн та солярій.
Розташований у міській зоні з легким доступом до магазинів, ресторанів та полів для гольфу.
Насолоджуйтесь середземноморським кліматом з понад 3800 сонячними годинами на рік.
Стратегічне положення між Бенідормом та Вільхойосою, з відносною близькістю до міжнародних аеропортів.

Порівняння в регіоні

У Файнстраті, окрім цього проекту, представлено кілька інших варіантів нерухомості. Наприклад, VILLAS ADDAIA стартують від 760 000 євро, пропонуючи, ймовірно, схожий стиль життя, але, можливо, меншу площу або іншу комплектацію. VILLAS NEW GREEN, з ціною від 875 000 євро, позиціонується трохи вище, що може свідчити про більш ексклюзивні характеристики або розташування. LAS BELLAS, що починаються від 699 900 євро, є більш доступним варіантом, що може привабити покупців з обмеженим бюджетом. Цей конкретний проект, з його ціною від 850 000 євро, займає середнє положення між цими пропозиціями, але вирізняється своїм розміром (327 м² житлової площі) та комплектацією, яка включає 4 спальні та 4 ванні кімнати. Розташування у Файнстраті загалом приваблює тих, хто шукає спокійніше життя порівняно з гамірним Бенідормом, але з легким доступом до його інфраструктури та пляжів. Регіон загалом пропонує сприятливий клімат, велику кількість сонячних днів та близькість до полів для гольфу, що робить його привабливим для різних типів покупців, від тих, хто шукає постійне місце проживання, до тих, хто бажає придбати будинок для відпочинку.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки життя у Файнстраті?

Переваги включають приємний клімат, велику кількість сонячних днів, близькість до пляжів та гір, а також розвинену інфраструктуру. Недоліки можуть бути пов'язані з відносно високими цінами на нерухомість порівняно з деякими іншими регіонами, а також з тим, що деякі зручності, такі як міжнародні аеропорти, знаходяться на певній відстані.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цьому районі?

Автомобіль є зручним для пересування, особливо для відвідування пляжів, полів для гольфу або подорожей до аеропортів. Однак, у межах міста Файнстрат є громадський транспорт та деякі зручності на відстані пішої ходьби, тому автомобіль не завжди є обов'язковим для повсякденного життя.

Які стандарти енергоефективності застосовуються до нерухомості, побудованої у 2018 році?

Нерухомість, побудована у 2018 році, ймовірно, відповідає сучасним стандартам енергоефективності, встановленим на той час у Іспанії. Точні показники залежать від конкретних технологій, використаних під час будівництва, таких як ізоляція, тип вікон та системи опалення/охолодження.

Як ціна від 850 000 євро співвідноситься з ринком нерухомості у Файнстраті?

Ціна від 850 000 євро позиціонує цей об'єкт у вищому ціновому сегменті ринку Файнстрату. Це відображає характеристики, такі як площа, кількість кімнат, рік будівництва та наявність приватних зручностей. Порівняно з іншими проектами в регіоні, це може бути як вище, так і в межах середнього діапазону для великих, нових будинків.

Які основні зручності знаходяться в безпосередній близькості від об'єкта?

Найближчі зручності включають супермаркет на відстані 137 метрів. У радіусі 2 км є ресторани та кафе. Основні медичні установи, спортивні центри та поля для гольфу знаходяться в межах кількох кілометрів.

Які очікувані щорічні витрати на утримання такої нерухомості?

Щорічні витрати можуть включати податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, каналізація), витрати на обслуговування приватного басейну та саду, а також страхування. Точна сума залежить від споживання та місцевих податкових ставок.

Який процес купівлі нерухомості в Іспанії для іноземних громадян?

Процес зазвичай включає отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку, підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras), отримання іпотеки (якщо потрібно), та фінальне оформлення угоди у нотаріуса (escritura pública).

Як Файнстрат відрізняється від прибережних міст, таких як Бенідорм?

Файнстрат пропонує більш спокійне життя порівняно з гамірним Бенідормом. Він розташований трохи далі від моря, але ближче до гірських пейзажів. Бенідорм відомий своїми пляжами, туристичною інфраструктурою та висотними будівлями, тоді як Файнстрат більше підходить для тих, хто шукає баланс між міським комфортом та природним оточенням.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у Файнстраті, цей об'єкт знаходиться у міській зоні, що забезпечує зручний доступ до необхідних послуг. Хоча він розташований не безпосередньо на узбережжі, до найближчих пляжів можна дістатися автомобілем за короткий час. Це положення забезпечує баланс між доступністю до міської інфраструктури та близькістю до природних зон.

Планування

Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає просторе житло з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, розташоване у добре обладнаному районі. Наявність приватного басейну, солярію та зони для барбекю свідчить про бажання насолоджуватися життям на свіжому повітрі. Проект ідеально підходить для сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей чи роботи.

Статус проекту

Об'єкт був побудований у 2018 році, що означає, що він є відносно новою конструкцією. Це передбачає сучасні будівельні норми та тенденції дизайну. Рік будівництва свідчить про те, що об'єкт був побудований нещодавно, і, ймовірно, відповідає сучасним стандартам енергоефективності та будівництва.

Важливі нюанси

Проект розташований в урбанізованій зоні, а не безпосередньо на березі моря, тому прямий вихід до пляжу відсутній. Хоча в радіусі 2 км є ресторани та кафе, вибір може бути обмеженим порівняно з великими містами. Відстань до аеропорту Аліканте становить близько 44 км по прямій, що може вимагати певного планування для подорожей.

Стиль життя та оточення

Цей об'єкт підійде для тих, хто цінує простір та комфорт у поєднанні з близькістю до міської інфраструктури. Якщо ви шукаєте будинок для постійного проживання або простору для відпочинку з родиною та друзями, чотири спальні та чотири ванні кімнати пропонують достатньо місця. Наявність приватного басейну, солярію та зони для барбекю ідеально підходить для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі та приймати гостей. Розташування у Файнстраті, з його помірним кліматом та кількістю сонячних днів, привабливе для тих, хто бажає насолоджуватися середземноморським стилем життя. Відстань до пляжів (близько 6 км) та наявність поблизу полів для гольфу (2.5 км) робить його цікавим для любителів активного відпочинку. Автомобіль є зручним засобом пересування, але не завжди обов'язковим завдяки близькості до деяких зручностей.

Якість будівництва

Нерухомість, побудована у 2018 році, ймовірно, демонструє сучасні стандарти якості будівництва та оздоблення. Опис включає такі елементи, як приватний басейн, солярій та зона для барбекю, що свідчить про акцент на зовнішньому просторі та відпочинку. Зазначена південно-східна орієнтація гарантує хороше природне освітлення протягом дня. Системи кондиціонування повітря (центральне та індивідуальне) та система сигналізації вказують на сучасні зручності та безпеку. Хоча детальна інформація про конкретні використані матеріали відсутня, рік будівництва (2018) та наявність зазначених зручностей дозволяють припустити відповідний рівень якості оздоблення, що відповідає сучасним вимогам забудови класу 'преміум'.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей об'єкт пропонується за ціною від 850 000 євро. Зазначена ціна відображає характеристики нерухомості, включаючи площу 327 м², чотири спальні та чотири ванні кімнати, а також ділянку площею 600 м². Наявність приватного басейну, солярію та зони для барбекю також впливає на вартість. Ціна може варіюватися залежно від конкретних оздоблень або опцій, які можуть бути доступні. Порівняння з подібними об'єктами в районі Файнстрат, такими як VILLAS ADDAIA (від 760 000 євро) та LAS BELLAS (від 699 900 євро), показує, що цей проект знаходиться у вищому ціновому сегменті, що може бути зумовлено його розміром, новизною або комплектацією.

€850,000

Prijs

Спальні

327 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Файнстрат – це муніципалітет у провінції Аліканте, розташований у комарці Марина Баїша. Місцевість пропонує унікальне поєднання близькості до узбережжя та гірських пейзажів. Життя тут характеризується помірним кліматом з середньою температурою від 10°C до 27°C та значною кількістю сонячних днів на рік (3,854 години). Населення муніципалітету становить близько 9,919 мешканців (за прогнозом на 2025 рік), що створює спокійну, але розвинену міську атмосферу. Висота над рівнем моря становить 195 метрів, що може впливати на температуру та краєвиди. Місцеві свята (32 на рік) свідчать про багаті культурні традиції регіону, хоча середній дохід провінції становить 15,750 євро, що може вказувати на певні економічні особливості.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Finestrat

Оточення та доступність

Файнстрат, розташований у комарці Марина Баїша, пропонує спокійне міське життя з легким доступом до природи та узбережжя. Відстань до найближчого супермаркету становить 137 метрів, а до лікарні – 4.4 км, що свідчить про зручність щоденних потреб. Кількість ресторанів (1) та кафе (2) у радіусі 2 км вказує на обмежений, але достатній вибір закладів харчування. Освітні заклади, такі як міжнародні школи Lope de Vega та Costa Blanca International College, знаходяться на відстані близько 9-10 км, що робить район придатним для сімей з дітьми шкільного віку, які потребують доїзду. Місцеві свята, яких у році 32, додають культурної насиченості місцевому життю.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Файнстрату відносно узбережжя Коста Бланка та великих міст, таких як Аліканте та Валенсія. Вона ілюструє близькість до природних зон, таких як гори, а також до туристичних центрів і пляжів. Це допомагає зрозуміти географічне положення об'єкта в контексті регіону та його доступність.

Traditional apartment with balcony, wooden doors, and stone facade.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	106 km
Terra Mítica	4.3 km
Benidorm	6.1 km

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	10.4°C	43 mm
Лютий	10.7°C	31 mm
Березень	13.4°C	38 mm
Квітень	15.7°C	40 mm
Травень	18.6°C	45 mm
Червень	23.1°C	21 mm
Липень	26.7°C	6 mm
Серпень	27.1°C	8 mm
Вересень	23.5°C	35 mm
Жовтень	18.8°C	66 mm
Листопад	14.4°C	50 mm
Грудень	10.8°C	41 mm

4-спальня Bungalow in Finestrat