يقع هذا البنتهاوس في الطابق السابع عشر في مدينة فينيراتر، أليكانتي، ويقدم إطلالات بانورامية خلابة على البحر والمدينة. يوفر العقار مساحة معيشة مضيئة مع شرفة خاصة، ويقع في منطقة حضرية قريبة من المرافق الأساسية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يتميز بالهدوء النسبي، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن أو الاستثمار في منطقة مرغوبة على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا البنتهاوس بموقعه الاستراتيجي في فينيراتر، على ارتفاعات توفر إطلالات واسعة. يقع ضمن محيط حضري يسهل الوصول منه إلى المرافق، مما يوفر توازناً بين الهدوء والراحة الحضرية. قربه من الشواطئ يعزز جاذبيته كوجهة سكنية.
يستجيب هذا العقار لرغبات السكن في موقع مرتفع يتمتع بإطلالات بانورامية، مع شرفة خاصة للاستمتاع بالمناظر. يلبي احتياجات الراحة بالقرب من المرافق الحضرية، مع توفير سهولة الوصول إلى الشاطئ ومراكز التسوق. يعد خياراً مناسباً لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط.
تم بناء هذا المبنى في عام 1970، ويشير وضع العقار إلى أنه جاهز للسكن. لا تتوفر معلومات عن تجديدات حديثة أو خطط بناء مستقبلية، مما يعني أن العقار بحالته الحالية. يعكس تاريخ البناء الطابع الراسخ للمنطقة.
لا يقدم هذا العقار مرافق حديثة جداً نظراً لتاريخ بنائه الأصلي في عام 1970. قد تكون هناك قيود في التصميم الداخلي أو كفاءة الطاقة مقارنة بالمباني الجديدة. لا تتوفر معلومات عن مساحات تخزين إضافية أو مواقف سيارات مخصصة إلا ضمن نطاق مواقف المبنى.
يعد هذا العقار مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل للعطلات في بيئة مشمسة ومريحة. إنه مثالي لمن يقدرون الإطلالات البانورامية ويرغبون في العيش على مقربة من المرافق الحضرية والشاطئ. كذلك، يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب سياحي مرتفع، مع إمكانية تحقيق عائد جيد من الإيجار. الأفراد الذين يفضلون نمط حياة هادئ نسبياً، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات، سيجدون هذا المكان جذاباً. كما أنه يلائم من يبحث عن عقار في مبنى قائم وراسخ بدلاً من المشاريع الجديدة تماماً.
نظرًا لتاريخ البناء الأصلي في عام 1970، من المتوقع أن تعكس جودة التشطيبات التفاصيل المعمارية لتلك الفترة. قد يشمل ذلك استخدام مواد كلاسيكية وتصميمات داخلية مستوحاة من الطراز المعماري لتلك الحقبة. قد لا تتماشى التشطيبات مع معايير كفاءة الطاقة الحديثة، مما قد يتطلب تحديثات مستقبلية. ومع ذلك، فإن وجود شرفة خاصة مع إطلالات بانورامية يضيف عنصراً مميزاً. يتوفر المصعد لضمان الوصول المريح إلى الطابق السابع عشر، مما يكمل جوانب الراحة في العقار.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 230,000 يورو، وهو سعر تنافسي بالنسبة لمنطقة كوستا بلانكا. يتوفر العقار بجميع مكوناته جاهزاً للسكن، مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 41 مترًا مربعًا. يضيف التصميم المفتوح والشرفة الخاصة قيمة ملحوظة، مما يعزز جاذبية السعر. نظراً لكونه شقة بنتهاوس، فإن السعر يعكس ميزاته الفريدة مثل الإطلالات المرتفعة والموقع المميز.
توفر هذه الشقة بنتهاوس تجربة سكنية فريدة في الطابق السابع عشر، حيث الاستمتاع بإطلالات بانورامية يومية على البحر والمدينة. موقعها في فينيراتر يضعها في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع توفر المطاعم والمقاهي والمتاجر على مسافة قريبة. هذا يسهل الحياة اليومية ويقلل الحاجة إلى التنقلات الطويلة. على الرغم من قربها من الشاطئ، فإن هذا العقار يوفر ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب المناطق السياحية المباشرة، مما يجعله مناسباً لمن يبحث عن مزيج من الراحة والخصوصية.
تتميز منطقة فينيراتر بكونها محيطاً حضرياً يوفر توازناً بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، مما يجعل التسوق اليومي أمراً بسيطاً. تتوفر المطاعم والمقاهي داخل دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. وجود 18 خط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات يشير إلى شبكة نقل جيدة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة، إلا أن قرب المرافق يجعلها غير ضرورية دائمًا.
توضح هذه الخريطة موقع فينيراتر ضمن مقاطعة أليكانتي، مع إبراز قربها من سواحل البحر الأبيض المتوسط والمدن الرئيسية. كما تُظهر المسافات إلى المرافق الهامة مثل الشواطئ وملاعب الغولف والمطارات، مما يوفر سياقًا جغرافيًا واضحًا للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فينيراتر داخل منطقة Marina Baixa في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ذات أهمية جغرافية واقتصادية. تقع المدينة بالقرب من مراكز حضرية أكبر مثل أليكانتي (34 كم) وفالنسيا (101 كم)، مما يوفر الوصول إلى خدمات ومرافق أوسع نطاقاً. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها كجزء من شبكة حضرية ديناميكية في مجتمع فالنسيا، مع الاستفادة من قربها من خط الساحل الأثري والخدمات المتوفرة في المدن المجاورة.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 6.0 كم من شواطئ مثل El Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. أقرب سوبر ماركت يبعد 137 مترًا، بينما يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب Puig Campana Golf على بعد 2.5 كم، وهناك خيارات أخرى قريبة. يبعد أقرب محطة قطار (Terra Mítica) حوالي 4.3 كم، وتبعد المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه حوالي 44 كم جويًا، مما يوفر خيارات سفر متنوعة.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فينيراتر بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية وتتراوح بين 10-27 درجة مئوية. مع 3,854 ساعة شمسية سنويًا، يوفر المكان إمكانية الاستمتاع بالشمس لفترات طويلة، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر طبيعية واسعة وإطلالات جوية. المنطقة محاطة بطبيعة جبلية، مع وجود نقاط مراقبة قريبة مثل Mirador Puig Campana.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، حيث يبعد حوالي 6.0 كم عن شواطئ مثل El Torres و Cala Fonda و Cala de Finestrat، والتي قد تحمل علامة العلم الأزرق. توفر المنطقة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل Puig Campana Golf (1.8 كم) و Meliá Villaitana (4.7 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية قريبة، بالإضافة إلى نوادي يخوت مثل Club Náutico de Villajoyosa على بعد 6.0 كم، مما يلبي اهتمامات متنوعة لعشاق الأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيراتر داخل منطقة Marina Baixa في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة ذات أهمية جغرافية واقتصادية. تقع المدينة بالقرب من مراكز حضرية أكبر مثل أليكانتي (34 كم) وفالنسيا (101 كم)، مما يوفر الوصول إلى خدمات ومرافق أوسع نطاقاً. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها كجزء من شبكة حضرية ديناميكية في مجتمع فالنسيا، مع الاستفادة من قربها من خط الساحل الأثري والخدمات المتوفرة في المدن المجاورة.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL954198
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريفايخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في فينيراتر موقعًا مختلفًا بتركيز على الإطلالات المرتفعة والبيئة الحضرية القريبة. كما أنه يختلف عن OASIS LAGUNA 2 - FASE II (بدءًا من 227,000 يورو) الذي يقع في منطقة سكنية أخرى. السعر البالغ 230,000 يورو لهذا البنتهاوس ذي غرفة النوم الواحدة يعكس موقعه الفريد في الطابق السابع عشر وإطلالاته البانورامية، بدلاً من المساحات الأكبر أو المرافق الحديثة جدًا التي قد توجد في المشاريع الجديدة في مناطق أخرى. المنطقة المحيطة بفينيراتر تتميز بقربها من بنيدورم، مما يوفر وصولاً ممتازًا إلى المرافق الترفيهية والسياحية، وهو ما يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا في الجنوب مثل توريفايخا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
