Овај дуплекс пентхаус смештен је у Финестрату, провинцији Аликанте, и нуди 148 квадратних метара стамбеног простора. Налази се на надморској висини од 195 метара, што омогућава поглед на Средоземно море, планину Пуиг Кампана и силуету Бенидорма. Објекат садржи две спаваће собе, два купатила и приватни соларијум са џакузијем. Градња датира из 1970. године, а стамбена јединица је потпуно опремљена намештајем и спремна за усељење.
У поређењу са пројектом 'Вилас Паула II' који се нуди од 579.000 евра, овај пентхаус представља готову имовину без ризика градње, али са другом врстом простора (соларијум уместо врта). Пројекат 'Луз Балкон де Финестрат' са ценом од 429.900 евра нуди приступачнију улазну тачку, али вероватно са мањом квадратуром или без премијум погледа. 'Лас Вилас Балкон де Финестрат' са ценом од 725.900 евра позициониран је у луксузнијем сегменту. Овај пентхаус се налази у средини ценовног распона. Предност постојећег објекта је могућност провере реалног стања инфраструктуре и његове интеграције у околину, што код нових пројеката често није могуће пре завршетка.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаној зони Финестрата, на обронцима изнад приобалног појаса. Локација обезбеђује панорамски видик на обалу и заштиту од директне буке морске промenade. Удаљеност до најближе плаже износи око шест километара, док су аеродром Аликанте и већи градски центри доступни путним мрежама у близини.
Распоред просторија одговара захтевима за трајни боравак или сезонски одмор. Кључни елементи су тераса и горњи соларијум, који проширују простор за боравак на отвореном. Две спаваће собе пружају довољну приватност, а постојећи намештај и опрема елиминишу потребу за додатном набавком и уређењем.
Објекат је завршен и спреман за употребу, при чему је година изградње 1970. Тренутно стање обухвата реновиране ентеријере и модерне инсталације. Као готов пројекат, не носи ризике повезане с градњом или кашњењем у радовима, омогућавајући тренутну употребу свих садржаја.
С обзиром на то да се ради о пентхаусу, објекат не поседује сопствени врт на нивоу тла. Удаљеност од морске обале захтева коришћење возила за одлазак на плажу. Због надморске висине и конфигурације терена, кретање у околини може бити отежано за особе са ограниченом покретљивошћу без коришћења аутомобила.
Овај објекат одговара особама које траже стамбени простор са екстеријером и погледом, без обавезе одржавања врта који прати приземне куће. Погодан је за парове или мање породице. Локација у Финестрату повезује мир приобалних брежуљака и близину градских садржаја Бенидорма. Због близине голф терена, атрактиван је за љубитеље голфа. Такође може послужити као инвестиција за изнајмљивање током туристичке сезоне. Потреба за поседовањем аутомобила је изразита, што овај простор чини погодним за купце који планирају активније кретање до аеродрома и других дестинација.
Објекат грађен 1970. године поседује масивну конструкцију, док су унутрашњи простори адаптирани модерним стандардима. Описи указују на мраморне површине у купатилима и модерне кухињске елементе. Соларијум је функционално решен са летњом кухињом и џакузијем, што подразумева постојање одговарајућих инсталација на отвореном. Комплетна опремљеност дизајнерским намештајем и кућним апаратима указује на висок ниво завршне обраде и спремност за коришћење.
Цена овог пентхауса износи 580.000 евра. У контексту локалног тржишта Финестрата, овај износ представља средњи до виши ценовни сегмент, узимајући у обзир корисну површину од 148 m² и додатну вредност соларијума. У поређењу са новим пројектима у истој зони, цена рефлектује вредност готовог, опремљеног стана. Купац треба рачунати на трошкове одржавања заједничких простора и базена.
Свакодневни живот у овом објекту одвија се на споју урбаног комфорта и природне околине. Надморска висина доприноси нижим ноћним температурама током летњих месеци у поређењу са непосредном обалом. Дневни ритам може укључивати boravak на соларијуму са изложеношћу сунцу током дана, док вечери нуде поглед на осветљени оближњи Бенидорм. Дневни простор са отвореним концептом олакшава кретање и социјализацију. Близина голф терена и планинских масива омогућава рекреативне активности недалеко од куће. Урбано окружење нуди приступ продавницама и услугама, али надморска висина задржава осећај повлачења.
Околина објекта комбинује стамбене зоне и локалне услуге. Основне намирнице могу се набавити у оближњим супермаркетима на удаљености од око 150 метара. Саобраћајна повезаност обезбеђена је приступним путевима ка ауто-путу AP-7, који води ка Аликанту и Валенсији. Иако постоји 18 линија јавног превоза, терен и размештај инфраструктуре фаворизују коришћење личног возила. Међународне школе се налазе на удаљености од око девет километара, што захтева планирање превоза за децу.
Карта илуструје положај пентхауса у односу на обалу и голф терене. Видљиви су путни правци ка аеродрому Аликанте и најближим излазима на ауто-пут. Значајни су обележени положаји основних школа, здравствених установа и тржних центара у радијусу од неколико километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Финестрат заузима географски положај између великих центара Аликанта и Валенсије, у непосредној близини туристичког центра Бенидорм. Ова локација омогућује приступ градским садржајима уз задржавање резиденцијалне атмосфере. Регионална повезаност је добра захваљујући ауто-путевима и железничкој мрежи која опслужује обалски појас.
Најближе плаже, Ел Торес и Кала Финестрат, налазе се на удаљености од око шест километара. Голф терен Пуиг Кампана је удаљен 2,5 километара, док је комплекс Вилаитана на 5,6 километара. Аеродром Аликанте-Елче је на 44 километра, а аеродром Валенсија на 106 километара. Здравствени центри и болнице доступни су у кругу од 4,5 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује средоземном климом са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,1°C. Надморска висина од 195 метара утиче на микроклиму, доносећи поветарац и смањену влажност. Период за купање у мору, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Област је под утицајем планинског масива Пуиг Кампана, који обликује пејзаж и штити насеље.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморје Финестрата и оближњи Бенидорм нуде разноврсне рекреативне могућности. Плаже у околини су песковите и погодне за спортове на води. Спортски центри и голф терени у близини пружају услове за активан одмор током целе године. Локална заједница организује 32 фестивала годишње, што доприноси друштвеном животу у региону.
Izvor: OpenStreetMap
Финестрат заузима географски положај између великих центара Аликанта и Валенсије, у непосредној близини туристичког центра Бенидорм. Ова локација омогућује приступ градским садржајима уз задржавање резиденцијалне атмосфере. Регионална повезаност је добра захваљујући ауто-путевима и железничкој мрежи која опслужује обалски појас.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.4°C | 43 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 31 mm |
| Март | 13.4°C | 38 mm |
| Април | 15.7°C | 40 mm |
| Мај | 18.6°C | 45 mm |
| Јун | 23.1°C | 21 mm |
| Јул | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Септембар | 23.5°C | 35 mm |
| Октобар | 18.8°C | 66 mm |
| Новембар | 14.4°C | 50 mm |
| Децембар | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL934802
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID