تقع في فينيسترات، أليكانتي، هذه الفيلا المنفصلة الجديدة توفر 3 غرف نوم و 3 حمامات. العقار بمساحة 145 متر مربع يقع على قطعة أرض منفصلة بمساحة 450 متر مربع، ويوفر بيئة هادئة. يقع المشروع بالقرب من وسائل الراحة المحلية مع الاستمرار في توفير مكان إقامة هادئ. تم تصميم الفيلات لتوفير الراحة والأناقة، وتتميز بحديقة خاصة وحوض سباحة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبدأ سعر العقار من 865,000 يورو، وهو يمثل فرصة لامتلاك عقار متميز في منطقة أليكانتي المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية فينيسترات، وهي منطقة حضرية في منطقة مارينا بايكسا، بالقرب من الساحل. إنه يقع في موقع مرتفع محاط بالمناظر الطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية. يوازن موقعه بين البيئة الحضرية والهدوء الطبيعي.
تم تصميم هذه الفيلا للعائلات الحديثة التي تبحث عن الراحة والوظائف. توفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة، في حين توفر الحديقة الخاصة وحمام السباحة منطقة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة الخارجية وأسلوب الحياة المريح.
كجزء من تطوير جديد، تم بناء الفيلا باستخدام تقنيات البناء الحديثة مع التركيز على كفاءة الطاقة. العقار قيد الإنشاء مع التسليم المتوقع في المستقبل القريب. كعقار جديد، فإنه يوفر أحدث التصميمات والمرافق، مما يضمن الإقامة المريحة والمستدامة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار على الواجهة البحرية أو وسائل الراحة المجتمعية الكبيرة. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، فإن الشواطئ ومراكز الجذب السياحي الرئيسية على مسافة. قد تكون السيارة ضرورية لتحقيق أقصى استفادة من المنطقة المحيطة، حيث لا تكون جميع الأنشطة مناسبة للمشي.
Ref: VL335046
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تكون هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للعائلات التي تبحث عن الهدوء أو الأفراد الذين يسعون للحصول على منزل ثانٍ في وجهة مشمسة. العقار مثالي لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب الحياة في الهواء الطلق، مع حديقة خاصة وحمام سباحة. سيقدر أولئك الذين يقدرون الراحة القرب من المتاجر والمطاعم المحلية. بالإضافة إلى ذلك، العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد يقدم الراحة الحديثة والصيانة المنخفضة. المناخ المعتدل للمنطقة والكثير من أشعة الشمس تجعله مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من الطقس البارد.
يتميز العقار ببناء وتشطيبات عالية الجودة. تم تصميم الفيلات لتوفير الدفء والأناقة المتوسطية، كما هو موضح في الوصف الحالي. تم تصميم التصميمات الداخلية لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات على الحديقة وحمام السباحة. يركز اختيار المواد على المتانة والجاذبية الجمالية، بهدف إنشاء مساحة معيشة مريحة وجذابة. من المتوقع أن تستخدم العقارات تقنيات موفرة للطاقة، بما يتماشى مع معايير البناء الحديثة.
تبدأ أسعار هذه الفيلات المنفصلة من 865,000 يورو. يشمل المشروع مجموعة من الفيلات، وتختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد وحجم قطعة الأرض، وتصل إلى 1,250,000 يورو. تتميز الفيلات بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة 145 متر مربع وقطعة أرض 450 متر مربع. يعكس هذا التسعير قيمة امتلاك فيلا منفصلة جديدة مع حديقة خاصة وحمام سباحة في منطقة كوستا بلانكا المرغوبة.
تجمع منطقة فينيسترات بين هدوء الريف وراحة المدينة. يقع العقار في منطقة حضرية نسبيًا، على مسافة قريبة من وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت (137 مترًا) والمراكز الرياضية (3.2 كم). تضم المنطقة 9,919 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر إحساسًا بالمجتمع دون المساس بالهدوء. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مع 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 50 محطة نقل عام و 18 خط حافلات، مما يوفر قدرًا من الراحة، ولكن امتلاك سيارة سيعزز إمكانية الوصول بشكل كبير، خاصة عند التوجه إلى المستشفى على بعد 4.4 كم أو الشواطئ على بعد 6.0 كم.
تتمتع فينيسترات، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بنمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة. تستفيد المنطقة من 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.1 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. في حين أن العقار في بيئة حضرية، إلا أنه قريب من المعالم الطبيعية مثل Mirador Puig Campana (0.9 كم) ومركز Puig Campana الرياضي (3.2 كم). يبلغ عدد سكان المنطقة 9,919 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع مستقر.
توضح الخريطة موقع فينيسترات، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي. يسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة لوسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى روابط النقل الرئيسية مثل المطارات ومحطات القطار.
تقع فينيسترات في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي. وهي قريبة من الوجهات الشهيرة مثل بينيدورم، على بعد 5 دقائق فقط. المنطقة جزء من كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها ومناخها وأسلوب حياتها. توفر فينيسترات نفسها أجواءً بعيدة قليلاً عن مراكز الجذب السياحي الرئيسية، ولكنها لا تزال سهلة الوصول إليها.
يقع العقار في فينيسترات، على بعد حوالي 6 كم من الخط الساحلي، بالقرب من شواطئ مثل إل توريس وكالا فوندا وكالا دي فينيسترات. لعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة في المنطقة، بما في ذلك Puig Campana Golf (2.5 كم) و Meliá Villaitana (5.6 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 137 مترًا فقط، بينما يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. توجد 18 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات النقل. أقرب محطات القطار هي Terra Mítica (4.3 كم) و Benidorm (6.1 كم). يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 44 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة فينيسترات بمناخها المتوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي 18.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهناك حوالي 4 أشهر مناسبة للسباحة. تقع المدينة على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر واسعة ومشمسة. تشمل النباتات المحلية النباتات المحلية مثل أشجار النخيل وأشجار الزيتون والشجيرات العطرية التي تضيف جمالًا طبيعيًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك إل توريس (6.0 كم) وكالا فوندا (6.2 كم) وكالا دي فينيسترات (6.2 كم). لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Puig Campana Golf (2.5 كم) و Meliá Villaitana (5.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل Puig Campana (3.2 كم) ووصول إلى المراسي مثل Club Náutico de Villajoyosa (6.0 كم). توفر الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة فرصًا إضافية لعشاق الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترات في منطقة مارينا بايكسا بمقاطعة أليكانتي. وهي قريبة من الوجهات الشهيرة مثل بينيدورم، على بعد 5 دقائق فقط. المنطقة جزء من كوستا بلانكا، والمعروفة بشواطئها ومناخها وأسلوب حياتها. توفر فينيسترات نفسها أجواءً بعيدة قليلاً عن مراكز الجذب السياحي الرئيسية، ولكنها لا تزال سهلة الوصول إليها.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
يوفر سوق العقارات في فينيسترات خيارات متنوعة. تبدأ أسعار VILLAS ADDAIA من 760,000 يورو، وتليها VILLAS NEW GREEN بسعر 875,000 يورو، و LAS BELLAS بسعر 699,900 يورو. تقع الفيلات المنفصلة المعروضة في هذا المشروع بسعر يبدأ من 865,000 يورو، مما يضعها في منتصف نطاقات الأسعار هذه. بالمقارنة مع VILLAS ADDAIA، فإن هذا المشروع يقدم سعر بداية أعلى، ربما يعكس مرافق فريدة أو قطع أراضي. مقارنة بـ VILLAS NEW GREEN، فإن سعره المبدئي أقل قليلاً، مما قد يوفر نقطة دخول أكثر جاذبية. بالمقارنة مع LAS BELLAS، يشير السعر الأعلى إلى أن فيلاته المنفصلة قد يكون لها تحديد وتوصيف مختلف. تقدم فينيسترات خيارات تتراوح من الميسورة التكلفة إلى الراقية، لتلبية تفضيلات المشترين المختلفة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
