פרויקט מגורים יוקרתי זה ממוקם בעיירה פיניסטרייט, השוכנת בצפון קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. הווילה המודרנית מציעה סגנון חיים בלעדי, שבו כל פרט תוכנן בקפידה כדי למקסם נוחות ואלגנטיות. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם נופים מרהיבים, ומהווה נקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור וליהנות מהיתרונות של מגורים בסביבה ים תיכונית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בפיניסטרייט, המציע גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים במרחק הליכה. מיקומו מאפשר שילוב בין חיים אורבניים לבין קרבה לאתרי טבע ונופש, תוך שהוא נהנה מאקלים נוח ותשתיות תומכות.
הווילה תוכננה למגורים מודרניים ומרווחים, עם דגש על פונקציונליות ואיכות. 4 חדרי השינה ו-4 חדרי הרחצה מספקים פרטיות ונוחות לבני הבית. חלל המגורים הפתוח מעודד חיבור בין האזורים השונים, ויוצר סביבה אידיאלית לאירוח ובילוי משפחתי.
הפרויקט מייצג בנייה חדשה עם סטנדרטים מודרניים. הווילה כוללת מערכות מתקדמות, גימורים איכותיים ותכנון אדריכלי עדכני, המבטיחים נוחות וחיסכון אנרגטי. התכנון שם דגש על מקסום האור הטבעי ועל יצירת חללים פונקציונליים.
המיקום, המוגדר כעירוני, עשוי להתאים פחות למי שמחפש בידוד מוחלט או סביבה כפרית. המרחק מחוף הים, למרות שהוא סביר, מצריך שימוש בתחבורה. כמו כן, התשתית המקומית, למרות היותה טובה, אינה מציעה את מגוון השירותים העצום של עיר גדולה.
Ref: VL063118
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרכישה עבור משפחות המחפשות בית מגורים מרווח ואיכותי באזור עם שירותים נגישים, אך גם רוצות ליהנות מקרבה לטבע ולחופי הים. הוא מתאים למי שמעריך עיצוב מודרני, פונקציונליות גבוהה ושטחי חוץ פרטיים, כולל בריכה. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מתפתח עם פוטנציאל לעליית ערך. האפשרויות לשילוב בין מגורים קבועים, בית נופש או השכרה לטווח ארוך הופכות אותו לגמיש. בעלי הרכב ימצאו נוחות רבה בשימוש בו, אף שחלק מהשירותים זמינים גם ללא רכב.
הווילה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, המיועדת לספק חווית מגורים מודרנית ונוחה. השימוש בחומרים איכותיים, כפי שניתן להתרשם מתמונות הנכס (כמו טרסת גג עם בריכה, פינת אוכל מודרנית, ופנים חדר שינה), מעיד על מחשבה ותכנון מוקפדים. הגימורים כוללים, ככל הנראה, ריצוף מודרני, מטבח מאובזר, וחדרי רחצה עם כלים סניטריים איכותיים. המערכות הטכניות, כגון מיזוג אוויר, מבטיחות נוחות אקלימית לאורך כל השנה. האוריינטציה הדרום-מזרחית תורמת למקסום האור הטבעי. האלמנטים כמו הבריכה האינסופית והגינה המטופחת מוסיפים ערך אסתטי ופונקציונלי לנכס.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,700,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, את איכות הבנייה והגימורים, ואת המיקום המבוקש באזור פיניסטרייט. כנכס יחיד מסוגו, המחיר משקף את ייחודיותו ואת המפרט הגבוה. זמינות הנכס מתייחסת ליחידה ספציפית זו, ומומלץ לבדוק את סטטוס המכירה העדכני. פרויקטים דומים באזור, כמו 'VILLA SEA VIEW' (החל מ-2,600,000 אירו) ו-'LUXURY VILLA HORIZONTE' (החל מ-1,900,000 אירו), מציעים חלופות בטווח מחירים דומה, אך עם מאפיינים שונים.
פיניסטרייט מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים עם גישה נוחה לטבע. המגורים בסביבה זו מתאפיינים בזמינות שירותים חיוניים במרחק הליכה, כגון סופרמרקטים ובתי קפה, לצד קרבה למרכזי ספורט ופנאי. האזור העירוני מבטיח סביבת מגורים פעילה ודינמית, אך במקביל, קרבתו להרים ולחופים מאפשרת גישה מהירה לפעילויות פנאי מגוונות. תושבי האזור נהנים מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה, המאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ ברוב ימות השנה. האווירה הכללית היא של קהילה צומחת, המושכת אליה תושבים מקומיים ובינלאומיים המחפשים איכות חיים.
מגורים בפיניסטרייט פירושם ליהנות מסביבה אורבנית מפותחת עם גישה קלה למגוון שירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (137 מ'), אך גם מסעדות ובתי קפה. עבור שירותים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק של 4.4 ק"מ, ואפילו תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 3.6 ק"מ. הנגישות לתחבורה ציבורית מוגבלת יחסית, עם 18 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך המיקום העירוני הופך את השימוש ברכב אישי לאופציה נוחה, אם כי לא תמיד הכרחית לכל צורך. קרבתה של פיניסטרייט לערי החוף כמו בנידורם (6.1 ק"מ ברכבת) ולמרכזי תעסוקה תורמת לאטרקטיביות שלה כבסיס מגורים.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הווילה בפיניסטרייט, אזור המשלב קרבה לטבע, לפעילויות פנאי ונופש, ולשירותים עירוניים. ניתן לראות את קרבתה למסלולי גולף, חופי ים, אתרי תצפית והרים, כמו גם נגישותה לכבישים ראשיים.
פיניסטרייט ממוקמת באזור המרינה ביישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה, על קו החוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף התיירותיות כמו בנידורם, לבין שטחים הרריים וטבעיים יותר. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, בילוי ותיירות, אך גם שומר על אופי שקט ופחות עמוס בהשוואה לערים הגדולות. הקרבה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית מחברת אותה בקלות לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו אליקנטה וולנסיה.
המיקום בפיניסטרייט מציע נגישות טובה יחסית למגוון שירותים ופעילויות. חופי הים כמו אל טורס וקאלה דה פיניסטרייט נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. עבור חובבי הגולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום: פואיג קמפנה גולף (2.5 ק"מ), מלייה וילאיטנה (5.6 ק"מ), וקאמפו דה גולף י אסקוולה לאס רחאס בנידורם (6.0 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-106 ק"מ. תחנות רכבת מרכזיות כמו בנידורם (6.1 ק"מ) ורכבת התחתית טרה מיטיקה (4.3 ק"מ) מספקות אפשרויות תחבורה נוספות.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פיניסטרייט נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות שנתי בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,854 שעות, מה שמצביע על כמות אור שמש גבוהה לאורך השנה. עונת הרחצה בדרך כלל נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקומה בגובה של 195 מטר מעל פני הים, ובסמוך להר פואיג קמפנה, משפיע על הנוף ועל האקלים המקומי, ומספק אוויר נקי וסביבה פחות לח מאשר בקרבת החוף הישיר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור פיניסטרייט ניתן למצוא מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים הקרובים ביותר, כגון אל טורס וקאלה דה פיניסטרייט, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף, ביניהם פואיג קמפנה גולף (1.8 ק"מ מהאתר, 2.5 ק"מ מהוילה), מלייה וילאיטנה (4.7 ק"מ מהאתר, 5.6 ק"מ מהוילה) וקאמפו דה גולף י אסקוולה לאס רחאס בנידורם (5.0 ק"מ מהאתר, 6.0 ק"מ מהוילה). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו פואיג קמפנה (3.2 ק"מ) ומתקני טעינה לרכבים חשמליים באזור, וכן נקודות תצפית מרהיבות כמו מיראדור פואיג קמפנה (0.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פיניסטרייט ממוקמת באזור המרינה ביישה (Marina Baixa) בפרובינציית אליקנטה, על קו החוף הצפוני של קוסטה בלנקה. היא ממוקמת באופן אסטרטגי בין ערי החוף התיירותיות כמו בנידורם, לבין שטחים הרריים וטבעיים יותר. מיקומה זה מאפשר גישה נוחה למרכזי תרבות, בילוי ותיירות, אך גם שומר על אופי שקט ופחות עמוס בהשוואה לערים הגדולות. הקרבה לכבישים ראשיים ותחבורה ציבורית מחברת אותה בקלות לערים מרכזיות אחרות באזור, כמו אליקנטה וולנסיה.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור פיניסטרייט, הווילה הנוכחית בולטת בזכות גודלה הנדיב והמפרט הגבוה שלה. 'VILLA SEA VIEW', המוצעת החל מ-2,600,000 אירו, ממוקמת אף היא בפיניסטרייט ומציעה נוף לים, אך ייתכן שהיא קטנה יותר בשטחה. 'LUXURY VILLA HORIZONTE', עם מחיר התחלתי של 1,900,000 אירו, מהווה אופציה זולה יותר, אך גם היא צפויה להציע מאפיינים שונים מבחינת גודל, עיצוב ומיקום מדויק. פרויקט דירות כמו 'OCEANIC APARTMENTS' ברולחאס, שמתחיל מ-475,000 אירו, נמצא בקטגוריית מחיר שונה לחלוטין ופונה לקהל יעד אחר, המחפש דירות במקום וילות. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, פיניסטרייט מציעה שילוב ייחודי של קרבה להרים ולמרכזי בילוי כמו בנידורם, לצד שקט יחסי לעומת אזורים עירוניים יותר. המחיר של 2,700,000 אירו ממקם את הווילה הזו בקצה העליון של השוק באזור, ומכוון ללקוחות המחפשים נכסי פרימיום.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך תהליך הרכישה כולו.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
