关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产实际位于雷列乌市区以北约6公里处，距离海岸线约11公里，海拔260米。所在区域属于马丽纳拜萨（Marina Baixa）内陆山区与沿海平原的过渡地带。最近的超市在225米外，基础采购可在步行范围内完成，但前往大型医疗或商业设施需要驱车10公里以上。
该物业适合寻求大面积土地、高隐私性和单层居住动线的使用者。三间卧室的配置可满足小家庭或双人居住加客房的需求。配有壁炉和中央供暖系统，适合作为全年常住居所或季节性度假住宅。带车库的配置解决了乡村地带的车辆存放与防护问题。
该房产并非新建项目，已完工，交付时间约在1970年（此为指示性年份）。建筑主体状态良好，卫浴设施已完成翻新，厨房为全嵌式配置。买家无需等待施工进度或面临新建项目常见的延期风险，交易完成后即可入住或进行个性化调整。
该房产不提供社区泳池、网球场等集中式度假村设施。仅有1间全套卫浴，对多人同时居住可能构成限制。距离最近的海滩约11公里，不属于步行可达的滨海区域。地块面积虽大，但不附带商业农业运营许可或成熟果园。建筑年代较早，能源效率标准与现代新建住宅存在差距。
该房产适合已经在西班牙沿海地区有过居住经验、现在希望转向更安静、更私密环境的买家。如果使用者不依赖每日海滩活动，而是更看重土地面积和独立性，该物业具有匹配度。对于有园艺、小型种植或养宠需求的居住者，大面积平坦地块提供了操作空间。单层动线对行动不便者或计划长期养老居住的人群具有实际意义。同时，由于价格低于沿海同类土地面积的物业，该房产也适合预算有限但需要大面积用地的买家。不适合需要步行范围内拥有丰富餐饮、医疗或国际社群设施的居住者。
建筑主体为1970年代乡村住宅的典型结构，状态评估为良好。最显著的更新是卫浴空间的全面翻新。厨房为全嵌式配置（Fully Fitted），包含基础橱柜和设备安装位。供暖系统包含燃木壁炉和中央供暖，这两套系统在西班牙同年代乡村房产中并不常见，表明前任业主对冬季居住舒适度进行过投入。地面、门窗等细节保持原装或基础维护状态，未进行现代化升级。家具为部分配备（Part Furnished），意味着核心生活区域有基础家具，但卧室和储物空间可能需要补充。建筑保温性能、双层玻璃等现代节能标准预计未达到当前新建建筑的规范要求。
该房产挂牌价为199,000欧元起。在阿利坎特省内陆乡村物业市场中，这一价格水平的主要支撑因素是4.2万平方米的土地面积，而非建筑本身的规模或现代性。建筑面积为71平方米，折算土地占比极高。作为参考，同区域内沿海地带的公寓或联排别墅起价通常在380,000欧元至475,000欧元之间。该定价反映了内陆乡村房产与海岸线房产在市场定位上的结构性差异。
清晨，阳光从东侧照亮单层住宅的宽阔地块，4.2万平方米的私有土地提供了极大的户外活动空间。由于地块平坦，日常维护或园艺工作相对容易开展。室内，带有壁炉的客餐厅是冬季的核心活动区域，中央供暖系统则覆盖了全年的基础温度需求。日常购物可以通过225米外的超市解决，而更全面的商业或医疗服务则需要驱车前往比利亚霍约萨（Villajoyosa，约22公里）或阿利坎特（约31公里）。雷列乌是一个仅有678名居民的小镇，全年有32个本地节日，生活节奏缓慢且社区联系紧密。对于习惯城市密集服务网络的使用者而言，这里的宁静与空间感是以便利性为代价的。夜晚，由于远离主要光源，星空可见度较高，周边仅有乡村环境的基础白噪音。
雷列乌镇中心距房产约6公里，镇内有2家咖啡馆和1家餐厅，以及一座市政体育中心（距房产0.3公里）。最近的药店在4.1公里外，医院在10公里外。日常食品采购可通过225米处的超市解决。更大的商业和服务节点是比利亚霍约萨（22公里）和阿利坎特（31公里），这两座城市提供大型超市、专科医疗、国际学校和行政服务。区域内有4个公交站点和1条线路，但内陆乡村的公共交通频率较低，拥有一辆车对于实际生活便利性至关重要。
地图显示该房产位于雷列乌镇以北的乡村地带，周边以大面积未开发土地和山地为主。标注点之间的直线距离反映了与海岸线和主要交通干线的空间关系。实际道路为山区乡村公路，弯道较多，驾车时间需根据路况调整。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
雷列乌位于马丽纳拜萨 comarca 的内陆端，处于阿利坎特（31公里）和贝尼多姆（约15公里）之间的山区。与沿海的贝尼多姆或比利亚霍约萨相比，雷列乌的人口密度极低（678人），旅游商业化程度有限。这种位置意味着居住者可以在20至30分钟车程内抵达沿海服务中心，同时保持日常生活的乡村隔离感。与更内陆的城镇相比，雷列u又相对接近海岸线，不完全属于深层内陆。
距离最近的海滩（Platja de l'Esparrelló等）直线距离约11公里，实际驾车距离预计在15至20公里之间，车程大约20至25分钟。最近的高尔夫球场是Puig Campana Golf，直线距离10公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约44公里，实际驾车约50至60分钟。最近的火车站在Terra Mítica（5.2公里）和贝尼多姆（7.0公里），可连接阿利坎特和德尼亚方向的区域铁路网络。电动车充电桩需前往10公里外方可使用。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 105 km |
| Terra Mítica | 5.2 km |
| Benidorm | 7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
房产海拔260米，这一高度在内陆山区带来了比海岸线略低的夏季温度和更明显的昼夜温差。年日照时数达到3,854小时，属于西班牙最高日照区域之一。年平均气温17.3℃，海水温度达到20℃以上的可游泳月份约为4个月（大致从6月至9月）。由于地块朝向和周边地形，冬季可能会受到山区冷风的影响，壁炉和中央供暖系统在此期间具有实际功能。周边景观以干燥的地中海灌木丛和山地为主，植被密度低，防火季需要保持警惕。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
11公里外的Platja de l'Esparrelló、Platja la Caleta和Platja del Bol Nou均为小型海岸线沙滩，未标注蓝旗状态，设施相对基础。对于有规律高尔夫需求的居住者，Puig Campana Golf（10公里）是最近的选择，Meliá Villaitana（14公里）和Las Rejas Benidorm（14.7公里）提供更多球道选择。镇上的Poliesportiu Municipal Bruno Lloret Buforn体育中心（0.3公里）提供室内运动场地，适合非季节性日常锻炼。
来源: OpenStreetMap
雷列乌位于马丽纳拜萨 comarca 的内陆端，处于阿利坎特（31公里）和贝尼多姆（约15公里）之间的山区。与沿海的贝尼多姆或比利亚霍约萨相比，雷列乌的人口密度极低（678人），旅游商业化程度有限。这种位置意味着居住者可以在20至30分钟车程内抵达沿海服务中心，同时保持日常生活的乡村隔离感。与更内陆的城镇相比，雷列u又相对接近海岸线，不完全属于深层内陆。
Relleu is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencia, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL578277
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
将该房产与区域内其他项目进行对比时，结构性差异非常明显。罗哈莱斯（Rojales）的Oceanic Apartments起价475,000欧元，属于典型的沿海公寓项目，提供社区设施和步行可达的城市服务，但无私人土地。达亚努埃瓦（Daya Nueva）的Nueva Daya Villa起价380,000欧元，为独立别墅，土地面积通常在几百至一两千平方米之间，定位介于该乡村庄园与沿海公寓之间。洛马斯德卡沃罗伊格（Lomas de Cabo Roig）的Residential Vivalife起价399,000欧元，属于现房高端住宅区，靠近高尔夫和海滩。相比之下，雷列乌这处房产的199,000欧元起价在区域内属于低门槛，其核心价值在于土地面积而非建筑品质或区位便利性。买家实际上是在用沿海小公寓的预算，换取超过4万平方米的乡村土地。这种交换意味着接受更低的建筑标准、更远的距离和更少的社区服务。在西班牙内陆乡村房产市场中，这种价格与土地面积的配比是正常的，但与沿海市场的定价逻辑完全不同。对于已经在沿海拥有过房产、理解两者差异的买家而言，这种对比具有参考价值。
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