Овај стан, смештен у унутрашњости покрајине Аликанте у близини голф resorts Ла Сеља, представља стамбени простор завршен 1970. године. Налази се на надморској висини од 424 метра, што обезбеђује прегледне погледе на околину и специфичну микроклиму. Објекат је спреман за усељење и садржи једну спаваћу собу те купатило. Бивша тераса је адаптирана у радни простор, што повећава функционалност стана. Својства обухватају паркинг и ограђени врт. Локација је мирна, са приступом основним услугама и рекреативним зонама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у Сељи, насељу које повезује планинску унутрашњост са обалом. Позicionирање у близини голф терена и на већој надморској висини дефинише амбијент. Ово подручје је карактеристично по суптропској вегетацији и брдима. Повеzanост са већим градовима осигурава путне правце, али је сами локациони контекст усмерен на тиши животни стил у природи.
Дистрибуција простора од 42 квадратна метра задовољава потребе за једним стамбеним јединицама или паровима. Одсуство једностраног коришћења терасе услед адаптације омогућава креирање радног угла или додатног простора за боравак. Присуство сопственог паркинга и оставе решава питања складиштења и паркирања, што је практично за овакав тип некретнине.
Зграда је завршена 1970. године, што имплицира постојање стандардних архитектонских решења тог периода. Објекат се не налази у фази изградње, већ је предмет реновирања или адаптације посебних делова. Инфраструктура комплекса је у потпуности функционална. Купац добија непосредан приступ некретнини без чекања на завршетак радова, уз постојеће заједничке површине.
Ова некретнина није смештена на првој линији мора, већ на 13 километара од најближе плаже. Због старости објекта, не очекују се модерни енергетски стандарди без додатних улагања. Стан не нуди више спаваћих соба, што ограничава капацитет за веће породице. Локација захтева сопствени превоз за брже повезивање са обалом и аеродромима због специфичне географске позиције.
Овакав тип некретнине одговара појединцима или паровима који траже стамбено решење ван гужве приморских места. Погодан је за оне који цене тишину и близину природе, попут шetaча или љубитеља голфа. Комбинација стана и додатног радног простора може занимати људе који раде на даљини. Такође, могућност изнајмљивања у оквиру голф resorts чини је занимљивом за инвеститоре. За породице са децом, мањи број соба и удаљеност од школа у већим градовима могу бити ограничавајући фактор.
Као објекат из 1970. године, зграда користи традиционалне материјале и грађевинске технике тог времена. Конструкција је зидана, типична за шпанску станоградњу друге половине 20. века. Одржавање заједничких површина указује на то да је инфраструктура у функционалном стању. Адаптација терасе у студио показује на могућност просторног реорганизовања. Кухиња са белим елементима указује на стандардну опремљеност. Енергетска ефикасност вероватно није на нивоу савремених пасивних кућа. Постојање сопственог врта и паркинга доприноси квалитету живота.
Цена од 173.500 евра одговара понуди стамбених јединица у овом делу провинције Аликанте, узимајући у обзир величину од 42 квадратна метра и додатне површине. У односу на новије градње на обали, ова некретнина представља приступачнију опцију. Цене у региону варирају у зависности од близине мора и годишта градње. У овом случају, цена рефлектује старију градњу и унутрашњу локацију. Укључени паркинг и остава додају вредности укупној понуди.
Живот у Сељи је окружен миром и природним пејзажима. Дневни ритам становника укључује кретање у брдском терену, са приступом локалним продавницама и ресторанима на малој раздаљини. Сам стан пружа приватност кроз сопствени врт и терасу која је сада у функцији као радни простор. З заједнички базен и зелене површине у комплексу служе као место за одмор и дружење. Атмосфера је мање урбана, а више усмерена на рекреацију и уживање у клими. Висока количина сунчаних сати омогућава коришћење спољних простора током великог дела године. Удаљеност од мора значи да су излети на плажу планирани.
Околина пружа основне услове за свакодневни живот. На удаљености од око 1,3 километара налази се супермаркет, док је апотека на 1,4 километара. Ово омогућава брзо снабдевање есенцијалним намирницама. Удаљеност од болнице је већа, око 11 километара. Саобраћајна повезаност ослања се на путни превоз. Јавни превоз постоји, али је ограничен, због чега је аутомобил неопходан за ефикасно кретање. Аеродром Аликанте се налази на око 44 километра.
Мапа приказује унутрашњу позицију некретнине у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Видљиво је да је објекат окружен брдима и зеленилом La Sella resorts-а. Ознакe голфских терена и пешачких стаза илуструју рекреативне могућности. Удаљеност од ауто-путева се може оценити кроз повезивање путева према Бенидорму и Аликантеу. Шпанске куће су често распоређене у мањим кластерима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сеља је смештена између обале и планинске унутрашњости провинције Аликанте. Налази се североисточно од града Аликанте и у близини туристичког центра Бенидорм. Овај положај омогућава брз приступ медитеранској обали и већим урбаним центрима, уз задржавање руралног карактера насеља. Локација је стратешка за оне који живе у приморју али траже ниже цене и мирнију околину.
Кључне дестинације су различито удаљене од локације. Плaже, као што је Platja del Tio Roig, удаљене су око 13 километара. Голф терени су присутни у непосредној близини, са Puig Campana Golf-ом на 10 километара. Аеродром Аликанте-Elche се налази на приближно 44 километра, што представља логистичку предност. За љубитеље спорта, постоји доступност тениских терена. Електрична пуоница за возила се налази на неколико километара удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сеља се налази на 424 метра надморске висине, што утиче на микроклиму. Температуре су нешто ниже него на обали, посебно ноћу. Просечна годишња температура износи 16,7 степени Целзијуса. Због великог броја сунчаних сати, годишње преко 3.800, клима је свежа у зимским периодима и угодно топла лети. Сезона купања траје око четири месеци када температура воде прелази 20 степени.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако је некретнина копнена, обала је на угодној вожњи. Најближе плaже налазе се у видиковцу обалног појаса. Голф resort La Sella је значајна рекреациона тачка у непосредној близини, пружајући могућност за спортске активности. Поред голфа, доступни су терени за тенис и паде тенис, што обогаћује рекреациону понуду у оквиру резиденцијалног комплекса.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 48 mm |
| Фебруар | 10.7°C | 17 mm |
| Март | 12.1°C | 73 mm |
| Април | 13.9°C | 48 mm |
| Мај | 17.6°C | 36 mm |
| Јун | 22.2°C | 14 mm |
| Јул | 25.0°C | 7 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септембар | 21.5°C | 40 mm |
| Октобар | 18.0°C | 42 mm |
| Новембар | 13.4°C | 30 mm |
| Децембар | 10.9°C | 34 mm |
Ref: VL756181
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали као што су Apartmani Palangre Beach у Торевији, овај стан у Сељи нуди другачији животни стил. Торевија је приморски град са високом густином насељености и директним приступом плажама, док Сеља нуди мир и панорамске погледе по виши цени удаљености од мора. Цене у Торевији за сличне некретнине крећу се од 160.000 евра, што је сродно са ценом у Сељи, али Сеља нуди више квадратних метара по евру и додатне садржаје попут сопственог врта. Живот у малим селима попут Сеље нуди мир у поређењу са гужвом на бенидормској плажи. У поређењу са новијим градњама, овај објекат захтева разумевање специфика старије градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
