Uma bungalow localizada em Sella, Alicante, oferece 285 m² de área habitacional com seis quartos e dois banheiros. Construída em 1970, esta propriedade já se encontra concluída e pronta para habitação. Situada a 424 metros acima do nível do mar, a residência beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.854 horas de sol por ano. A sua localização proporciona acesso a serviços essenciais a curta distância, mantendo-se afastada da costa, oferecendo um ambiente mais tranquilo longe do turismo de massa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está inserida no tecido urbano de Sella, uma pequena localidade com 488 habitantes. A sua posição a 424 metros de altitude confere vistas panorâmicas sobre a região circundante. A proximidade de serviços básicos como supermercados (a 24 metros) e farmácias (a 95 metros) permite uma vida diária prática sem necessidade de grandes deslocamentos para necessidades essenciais.
Com 285 m² de área e seis quartos, esta bungalow acomoda famílias numerosas ou pode servir como residência com espaço para convidados. A disposição em bungalow oferece acessibilidade entre todos os espaços sem necessidade de escadas. Os dois banheiros proporcionam funcionalidade adequada para o número de quartos, atendendo às necessidades de ocupação múltipla ou possibilidade de adaptação para espaços de trabalho ou lazer adicionais.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, representando uma construção tradicional da época com características arquitetónicas desse período. Como construção já finalizada, não há prazos de obra ou fases de desenvolvimento em curso. A estrutura existente pode beneficiar de modernizações pontuais conforme necessidades específicas dos novos proprietários, mantendo contudo a sua configuração original funcional.
A propriedade não oferece amenidades modernas como piscina privativa ou sistemas de energia renovável instalados. A localização a 12 km da costa limita o acesso imediato a praias, exigindo deslocamento para atividades balneares. Não possui espaços de garagem coberta, o que pode representar uma limitação em termos de estacionamento protegido para veículos. A construção original de 1970 pode não cumprir padrões atuais de eficiência energética sem intervenções.
Esta propriedade ajusta-se a perfis de compradores que priorizam espaço sobre localização costeira. Famílias com vários membros ou que frequentemente recebem visitas encontrarão nos seis quartos uma solução funcional. Para aqueles que trabalham remotamente, a tranquilidade de Sella e a distância do agitação turística podem ser fatores decisivos. Investidores que pretendam realizar obras de modernização para posterior valorização podem ver nesta propriedade um ponto de partida sólido devido à sua estrutura generosa e preço acessível. Também pode adequar-se a pessoas que já conhecem a região e valorizam a autenticidade das pequenas localidades do interior alicantino em detrimento das zonas litorais mais desenvolvidas turisticamente.
A bungalow apresenta elementos construtivos característicos da década de 1970, com a presença de vigas de madeira aparentes e paredes de tijolo visíveis em algumas divisões, conforme observado nas imagens disponíveis. As esquadrias parecem ser de fabricação tradicional, com possíveis necessidade de atualização para melhor isolamento térmico e acústico. Os revestimentos de piso interiores apresentam padrões que indicam materiais duradouros mas de época, sem as inovações contemporâneas de revestimentos. A cozinha, de dimensões reduzidas, dispõe de elementos básicos sem equipamentos modernos integrados, sugerindo que uma atualização seria necessária para atender aos padrões atuais de funcionalidade e design. Os quartos apresentam armários embutidos que oferecem capacidade de arrumação, mas com acabamentos que refletem a sua época de construção.
Com um preço a partir de €149.000, esta bungalow representa uma oportunidade de aquisição a um valor competitivo considerando a sua área total de 285 m². O preço por metro quadrado situa-se abaixo da média regional, tornando-a acessível para quem busca espaço amplo a um custo reduzido. Comparativamente a propriedades similares em áreas mais turísticas como Torrevieja, onde apartamentos começam em €160.000, esta opção oferece valor consideravelmente superior em termos de espaço por euro investido, apesar da localização mais interior.
A vida diária nesta bungalow em Sella caracteriza-se pelo ritmo tranquilo de uma pequena comunidade interior. A manhã pode começar com a aquisição de produtos frescos no supermercado a apenas 24 metros de distância, seguida de um café num dos quatro restaurantes da área. A altitude de 424 metros proporciona temperaturas mais amenas durante os meses de verão em comparação com as zonas costeiras, permitindo atividades exteriores mesmo nas horas mais quentes. Os residentes podem desfrutar de caminhadas pelos dois parques próximos, enquanto a proximidade de serviços bancários facilita as tarefas administrativas. O ambiente é marcadamente residencial, com pouca influência turística, criando uma experiência de vida autêntica da região. As noites são serenas, ideais para apreciar as estrelas longe da iluminação urbana intensa.
A infraestrutura circundante a esta propriedade em Sella oferece um equilíbrio entre acesso a serviços essenciais e ambiente tranquilo. A existência de quatro restaurantes a curta distância proporciona opções de refeições fora de casa sem necessidade de deslocamentos significativos. Os dois bancos na área facilitam operações financeiras regulares, enquanto os dois parques oferecem espaços de lazer a pé. A proximidade de serviços médicos é garantida pela farmácia a apenas 95 metros e um hospital a 10 km, distância percorrida em aproximadamente 15 minutos de automóvel. A mobilidade local é apoiada por uma linha de transporte público com quatro paragens na área, embora a posse de um veículo seja recomendada para maior flexibilidade, especialmente para deslocamentos a cidades maiores ou à costa.
A localização desta propriedade em Sella apresenta-se como um ponto estratégico no interior alicantino, a 424 metros de altitude. A sua posição permite vistas panorâmicas sobre a região circundante, enquanto mantém proximidade com serviços essenciais. O mapa destaca a distância relativa à costa e às principais vias de acesso, demonstrando o equilíbrio entre tranquilidade rural e conectividade a centros urbanos como Alicante a 34 km.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Sella posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, oferecendo um ponto de acesso equidistante a vários centros urbanos importantes. Encontra-se a 34 km de Alicante (capital provincial com cerca de 339.322 habitantes), aproximadamente 30-35 minutos de carro. A cidade de Elche, com 234.765 habitantes, localiza-se a 53 km, enquanto Valencia, a terceira maior cidade de Espanha com 802.962 habitantes, fica a 96 km. Esta localização permite aos residentes acederem a serviços especializados, opções culturais e infraestruturas metropolitanas mantendo uma base residencial afastada da densidade urbana.
O acesso a praias requer deslocamento de aproximadamente 12 km, com opções como Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants e Platja Varador, situadas a cerca de 15-20 minutos de carro. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções a curta distância: Puig Campana Golf a 9 km, Meliá Villaitana a 12 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente também a 12 km. Para viagens aéreas, o aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 44 km, cerca de 40-50 minutos de carro. O aeroporto de Valencia (VLC) situa-se a cerca de 100 km, representando uma alternativa para destinos internacionais específicos.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 100 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sella beneficia de um clima mediterrânico marcado por aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, criando condições favoráveis durante grande parte do ano. A altitude de 424 metros acima do nível do mar confere à localidade temperaturas mais amenas em comparação com as zonas costeiras, especialmente durante os meses de verão. A temperatura média anual de 16,7°C indica invernos suaves e verões quentes mas não extremos. O período de banho em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por quatro meses, geralmente de junho a setembro. Esta condição climática permite uma estação de recreação exterior prolongada, mesmo considerando a distância da costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a diversas praias a cerca de 12 km de Sella, incluindo Platja del Tio Roig, Platja dels Estudiants e Platja Varador, que proporcionam opções de lazer costeiro durante a estação balnear. Para os praticantes de golfe, a área é particularmente bem servida com o campo Puig Campana Golf a apenas 9 km, e outras opções como Meliá Villaitana e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 12 km. Estas instalações desportivas oferecem alternativas de recreação complementares às praias. A disponibilidade de centros desportivos na proximidade, como o Aquarium a 4,9 km, amplia ainda mais as opções de atividades físicas e lazer para residentes da área.
Fonte: OpenStreetMap
Sella posiciona-se estrategicamente no interior da província de Alicante, oferecendo um ponto de acesso equidistante a vários centros urbanos importantes. Encontra-se a 34 km de Alicante (capital provincial com cerca de 339.322 habitantes), aproximadamente 30-35 minutos de carro. A cidade de Elche, com 234.765 habitantes, localiza-se a 53 km, enquanto Valencia, a terceira maior cidade de Espanha com 802.962 habitantes, fica a 96 km. Esta localização permite aos residentes acederem a serviços especializados, opções culturais e infraestruturas metropolitanas mantendo uma base residencial afastada da densidade urbana.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL209400
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparada com opções na região costeira, esta bungalow em Sella apresenta uma relação espaço-preço claramente superior. Apartamentos em desenvolvimento como os de Palangre Beach em Torrevieja começam em €160.000, mas oferecem áreas significativamente menores que os 285 m² desta propriedade. O mesmo se aplica ao Edifício Sun & Center na mesma cidade, com preços iniciais de €169.000. Projetos mais exclusivos como Oasis Laguna 2 na Urbanización El Raso ultrapassam os €227.000, tornando esta bungalow uma opção notavelmente mais económica. A diferença fundamental reside na localização mais interior de Sella, que afasta a propriedade do litoral mas oferece em compensação maior tranquilidade, autenticidade e espaço por investimento. Esta característica pode ser particularmente valorizada por compradores que priorizam dimensão e potencial de personalização sobre proximidade imediata a praias ou zonas de maior turistificação.
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