LAS BELLAS est un programme résidentiel de 15 villas individuelles à Finestrat, dans la comarque de la Marina Baixa, province d'Alicante. Chaque bien immobilier offre trois chambres, trois salles de bains et environ 330 m² de surface construite sur des terrains d'environ 519 m², avec des prix allant de 709 900 € à 759 900 €. Le site se trouve à environ 3,7 km à vol d'oiseau des plages les plus proches, avec un supermarché à moins de 2 km et un hôpital à moins de 2 km. Piscines privées, vue mer et climatisation préinstallée figurent parmi les caractéristiques annoncées. Le projet est décrit comme clés en main, les dates de livraison restant toujours indicatives.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme se situe à l'intérieur des terres, derrière la côte Benidorm, Finestrat, à une altitude d'environ 196 mètres, à environ 3,7 km à vol d'oiseau de Cala de Finestrat. Le parcours de golf Puig Campana se trouve à moins d'un kilomètre. Un supermarché est à 2 km et un hôpital à 1,9 km, si bien que les services du quotidien sont accessibles en quelques minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau.
Chaque villa propose trois chambres et trois salles de bains sur environ 330 m², avec une salle de bains attenante, des placards intégrés, un toit-terrasse et un sous-sol. La cuisine s'ouvre sur le salon, et un jardin privatif avec piscine entoure la maison. Le chauffage au sol dans les salles de bains, le double vitrage et la domotique sont inclus. L'orientation nord-ouest façonne la lumière de l'après-midi et du soir sur les terrasses.
Le projet se compose de 15 villas entièrement individuelles et est enregistré comme clés en main, ce qui signifie une construction achevée en attente de la remise des clés. La date de livraison indiquée dans les données sources est indicative et doit être confirmée auprès du vendeur avant tout engagement. Les acquéreurs qui achètent à ce stade s'occupent généralement de la levée des réserves, du transfert de propriété et des raccordements, plutôt que des étapes de construction.
Les données ne mentionnent aucune installation commune telle qu'une piscine commune, une salle de sport ou un club de résidents ; la piscine et le jardin sont privatifs pour chaque villa. La climatisation est préinstallée plutôt que complètement installée, la finalisation de la climatisation reste donc à la charge de l'acquéreur. L'orientation nord-ouest implique un ensoleillement matinal réduit. La pharmacie la plus proche est à 3,3 km et l'aéroport à environ 44 km à vol d'oiseau.
Ref: VL583860
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce programme convient aux acquéreurs qui recherchent une villa individuelle avec piscine privée et jardin, mais à portée des services côtiers, plutôt qu'un appartement en front de mer. Il convient aux foyers qui prévoient d'utiliser le bien pour des séjours prolongés ou une résidence semi-permanente : la disposition de 330 m² avec salle de bains attenante, sous-sol et toit-terrasse convient autant à la résidence quotidienne qu'à l'accueil d'invités. Les familles avec enfants d'âge scolaire noteront deux écoles internationales, Lope de Vega International School (9,0 km) et Costa Blanca International College (9,9 km), à une distance raisonnable en voiture, ainsi qu'un hôpital à 1,9 km. Les golfeurs sont particulièrement bien servis, avec le parcours de golf Puig Campana à moins d'un kilomètre du site et deux autres parcours à environ 5 km. La localisation convient aussi aux acquéreurs qui veulent les équipements de la région de Benidorm sans vivre dans la station elle-même : la gare de Benidorm est à 6,3 km et la liaison tramway atteint Alicante en moins de 30 minutes selon les données sources. Il convient moins aux acquéreurs qui veulent se rendre à la plage à pied chaque jour, compte tenu de la distance à vol d'oiseau de 3,6 à 3,7 km, ou qui exigent une climatisation entièrement installée plutôt que préinstallée. Ceux qui cherchent un appartement à faible entretien avec maintenance commune pourraient trouver qu'une villa de cette taille demande plus de gestion que nécessaire.
La spécification indiquée évoque un standard de construction contemporain plutôt que basique. Le traitement climatique combine une climatisation préinstallée avec un chauffage au sol dans les salles de bains, et le double vitrage sur l'ensemble favorise à la fois l'isolation et le calme sur le versant. La domotique est incluse, permettant un contrôle centralisé de l'éclairage et des fonctions climatiques. Chaque villa dispose d'une salle de bains attenante, de placards intégrés et d'un jacuzzi, et la distribution intérieure relie cuisine et salon en un seul espace de vie ouvert, une disposition visible dans les images du projet montrant des finitions bois et marbre avec un ascenseur intérieur. Le toit-terrasse et le sous-sol étendent l'espace utilisable au-delà des niveaux principaux : le sous-sol convient au rangement, à un atelier ou à une salle multimédia, tandis que le toit-terrasse exploite la position surélevée pour des vues mer et panoramiques, ce que la liste des caractéristiques confirme aux côtés des vues sur le jardin et la piscine. Les dispositifs de sécurité reposent sur l'interphone ; aucun système d'alarme ni pièce sécurisée n'est indiqué, les acquéreurs aux exigences de sécurité plus élevées devraient donc ajouter leurs propres mesures. Deux points pratiques méritent attention. Premièrement, la climatisation est une préinstallation, ce qui signifie que les unités intérieures et la mise en service finale constituent un achat et une coordination distincts après la remise des clés. Deuxièmement, l'orientation nord-ouest affecte le gain solaire : le soleil de l'après-midi et du soir domine, agréable en hiver mais pouvant rendre chaudes les terrasses exposées à l'ouest en juillet et août, la conception du toit-terrasse compense partiellement en permettant de choisir l'ombre pendant la journée. Dans l'ensemble, la spécification correspond à ce qui est attendu à ce niveau de prix sur la Costa Blanca : des fondamentaux solides avec certaines décisions de finition laissées à l'acquéreur.
Les prix de LAS BELLAS commencent à partir de 709 900 €, la fourchette enregistrée allant jusqu'à 759 900 € pour les 15 villas. Toutes les unités offrent la même configuration de base de trois chambres, trois salles de bains et environ 330 m² construits sur des terrains d'environ 519 m², de sorte que l'écart de prix reflète la position dans le complexe et la qualité de la vue plutôt que des différences de taille. En tant que programme neuf clés en main, l'achat à ce stade concerne des biens achevés et non des paiements sur plan. Les acquéreurs doivent confirmer quelles unités restent disponibles, car les dates de livraison et d'achèvement sont indicatives et le stock restant détermine le choix réel. Les villas comparables à Finestrat commencent actuellement entre 555 000 € et 875 000 €, ce qui place ce projet au milieu de la fourchette locale.
LAS BELLAS se trouve sur le versant entre le village de Finestrat et la bande côtière proche de Benidorm, à environ 196 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette altitude suffit à isoler les villas du front de mer touristique le plus animé tout en gardant la mer à courte distance en voiture : Cala de Finestrat, Cala Fonda et la plage d'el Torres se trouvent toutes entre 3,6 et 3,7 km à vol d'oiseau, les distances routières réelles seront donc un peu plus longues. Le rythme quotidien ici repose sur la voiture, mais sur de courts trajets. Un supermarché se trouve à 2 km du site et un hôpital à 1,9 km, ce qui couvre la plupart des besoins courants en cinq à dix minutes de voiture. Une pharmacie est un peu plus loin, à 3,3 km. Les environs sont dominés par le massif du Puig Campana, avec le point de vue Mirador Puig Campana à seulement 0,6 km, signe de la proximité immédiate du paysage montagneux. Le golf est exceptionnellement proche : le parcours de golf Puig Campana est indiqué à moins d'un kilomètre du programme, avec d'autres parcours à Las Rejas et Meliá Villaitana à environ 4 à 5 km. Pour les foyers qui partagent leur temps entre l'Espagne et un autre pays, la liaison tramway vers Alicante et Benidorm, à moins de 30 minutes selon la description source, et les gares de Hospital Vila (3,6 km), Terra Mítica (4,5 km) et Benidorm (6,3 km) rendent possibles les journées sans voiture, bien qu'une voiture reste pratique pour les courses et les sorties à la plage. Hors saison estivale, la zone se calme considérablement par rapport à Benidorm même, tandis que les 18 lignes de transport public et les 50 arrêts de la municipalité au sens large maintiennent les localités reliées toute l'année.
La vie autour de LAS BELLAS s'articule autour d'un ensemble compact de services à proximité et du décor naturel du Puig Campana. Les environs immédiats sont calmes et résidentiels : dans un rayon de 2 km, les données indiquent un restaurant et deux cafés, les sorties du soir impliquent donc généralement un court trajet en voiture vers le village de Finestrat, Benidorm ou la direction de Villajoyosa. Pour les besoins quotidiens, le supermarché à 2 km et l'hôpital à 1,9 km sont les points d'ancrage, avec une pharmacie à 3,3 km. Les infrastructures sportives sont proches : le centre sportif Puig Campana se trouve à 3,0 km du site, et les propriétaires de véhicules électriques peuvent recharger à un point à 1,4 km, avec des bornes de recharge rapide Ionity à La Marina (3,0 et 3,1 km). L'accès ferroviaire est correct selon les standards de la Costa Blanca, la gare de Hospital Vila est à 3,6 km, Terra Mítica à 4,5 km et Benidorm à 6,3 km, et la ligne de tramway décrite dans la source relie à Alicante en moins de 30 minutes. Les transports en commun de la municipalité couvrent 18 lignes et 50 arrêts. La voiture reste le choix pratique pour la plupart des trajets, en particulier les visites à la plage et les courses, mais elle n'est pas strictement indispensable pour chaque déplacement. Le point de vue Mirador Puig Campana à 0,6 km offre un accès à pied à l'un des meilleurs belvédères de la région sur le littoral de la Marina Baixa.
La carte montre LAS BELLAS sur le flanc de colline de Finestrat, entre Puig Campana et la côte de Benidorm. Les marqueurs indiquent les trois plages les plus proches à 3,6 à 3,7 km à vol d'oiseau, Puig Campana Golf à moins d'un kilomètre, ainsi que le supermarché et l'hôpital à moins de 2 km, la géographie d'une base résidentielle calme à proximité de toutes les infrastructures côtières de la Marina Baixa.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Finestrat occupe une position de transition dans la Marina Baixa : village de montagne à l'intérieur des terres, débouché côtier à Cala de Finestrat, et Benidorm comme grand voisin urbain au nord-est. La municipalité compte 9 919 habitants (2025) sur 42,2 km², une taille modeste comparée à Alicante (339 322) à 34 km et Elche (234 765) à 54 km. Dans la province, la localisation combine la tranquillité de l'intérieur des terres avec une infrastructure de niveau station balnéaire dans un rayon de dix minutes, une combinaison qui définit une grande partie de l'attrait de la Costa Blanca pour les acheteurs internationaux. Le revenu médian provincial de 15 750 € donne un repère pour les niveaux de coûts locaux, qui se situent en dessous de la moyenne de la Costa del Sol.
Distances à vol d'oiseau depuis le programme : plage d'El Torres 3,6 km, Cala Fonda 3,7 km, Cala de Finestrat 3,7 km, les distances routières seront plus longues compte tenu de la position en pente. Puig Campana Golf se trouve à moins d'un kilomètre, avec les parcours de Las Rejas et Meliá Villaitana à 4,0 et 4,1 km. La ville d'Alicante se situe à 34 km et Elche à 54 km, tandis que l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau, soit généralement 40 à 50 minutes de trajet en voiture. Valence et son aéroport se trouvent à environ 101 à 106 km au nord-est. Les ports de plaisance se trouvent à Villajoyosa (6,2 km) et El Mollet (9,3 km) pour les propriétaires de bateaux. En voiture, les axes AP-7 et N-332 constituent les artères régionales ; en transports en commun, le tramway et trois gares à proximité offrent des alternatives, avec 18 lignes de bus desservant la municipalité. Une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,4 km dessert les véhicules électriques du secteur.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Les données climatiques enregistrent une température annuelle moyenne de 18,1 °C, ce qui correspond aux hivers doux et aux étés chauds de la Marina Baixa. La saison de baignade est enregistrée à quatre mois avec des températures de la mer supérieures ou égales à 20 °C, ce qui délimite le calendrier réaliste des plages : baignade confortable dans la mer environ de juin au début octobre, le printemps et l'automne étant mieux adaptés à la marche et au golf. À 196 mètres d'altitude, le site domine la plaine côtière, offrant des soirées plus fraîches que le front de mer en été et des nuits hivernales fraîches mais exemptes de gel. Le terrain est en pente, comme l'implique le cadre montagneux, de sorte que certains terrains et routes d'accès comportent des dénivelés, un facteur à prendre en compte pour les personnes à mobilité réduite ou pour la conception du jardin. Le massif du Puig Campana domine la vue vers l'intérieur des terres et offre les itinéraires de randonnée qui commencent près du point de vue du Mirador à 0,6 km, tandis que les précipitations dans la province sont modestes et concentrées hors de l'été, maintenant la majeure partie de l'année sèche et propice à la vie en plein air sur les terrasses et le toit-terrasse.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Trois plages se trouvent dans une bande étroite de 3,6 à 3,7 km à vol d'oiseau : El Torres, Cala Fonda et Cala de Finestrat. Cala de Finestrat est la plus urbanisée des trois, adossée au petit quartier côtier du même nom avec ses restaurants et sa promenade, tandis qu'El Torres et Cala Fonda vers Villajoyosa sont plus calmes et plus naturelles. Le golf est l'atout récréatif majeur : Puig Campana Golf se trouve à moins d'un kilomètre des villas, permettant de jouer une partie sans avoir à traverser la région, et Las Rejas Benidorm et Meliá Villaitana ajoutent deux options supplémentaires à environ 4 à 5 km. Le centre sportif de Puig Campana à 3,0 km couvre les installations intérieures. Pour les loisirs nautiques, le Club Náutico de Villajoyosa (6,2 km) et le port de plaisance d'El Mollet (9,3 km) répondent aux besoins des amateurs de navigation, et le parc d'attractions Terra Mítica près de Benidorm ajoute des loisirs familiaux à courte distance en voiture. La randonnée commence pratiquement au pas de la porte via le départ du sentier du Mirador Puig Campana.
Source: OpenStreetMap
Finestrat est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 48 mm |
| Février | 12.1°C | 17 mm |
| Mars | 13.5°C | 73 mm |
| Avril | 15.4°C | 48 mm |
| Mai | 19.0°C | 36 mm |
| Juin | 23.6°C | 14 mm |
| Juillet | 26.5°C | 7 mm |
| Août | 26.5°C | 19 mm |
| Septembre | 23.0°C | 40 mm |
| Octobre | 19.5°C | 42 mm |
| Novembre | 14.9°C | 30 mm |
| Décembre | 12.4°C | 34 mm |
À Finestrat même, LAS BELLAS se positionne dans une fourchette de prix bien définie. BREEZE, également à Finestrat, démarre à 555 000 €, nettement en dessous de LAS BELLAS, et reflète généralement des formats plus petits ou des positions moins élevées. VILLAS ADDAIA démarre à 760 000 €, chevauchant effectivement le haut de la gamme de LAS BELLAS à 759 900 €, de sorte que les deux programmes s'adressent au même profil d'acheteur et qu'une comparaison directe de la superficie du terrain, des vues et des finitions s'impose. VILLAS NEW GREEN, à partir de 875 000 €, se situe clairement au-dessus, ce qui suggère des terrains plus vastes ou un niveau de spécification plus premium dans la même municipalité. À l'échelle de la Costa Blanca, le positionnement de Finestrat est distinctif : il offre une infrastructure de niveau Benidorm, hôpitaux, parcs d'attractions, tramway, golf, plages étendues, à l'échelle municipale, avec moins de 10 000 habitants répartis entre zones montagneuses et côtières. Les villas ici se négocient généralement en dessous des équivalents directs de la Costa del Sol, où des villas individuelles comparables à Marbella ou Benahavís démarrent fréquemment bien au-dessus de la fourchette de 700 000 à 760 000 €. Le compromis est climatique et de marché plutôt que pratique : la Costa Blanca enregistre quatre mois de baignade confortable avec une température moyenne de 18,1 °C, légèrement plus fraîche que l'extrême sud, et le vivier d'acheteurs internationaux, et donc la liquidité en revente, est quelque peu plus réduit, bien qu'établi de longue date grâce aux communautés néerlandaise, britannique et scandinave de la Marina Baixa. Pour les acheteurs qui comparent ce projet à la Costa del Sol, les facteurs décisifs sont généralement l'accès aérien (l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 44 km à vol d'oiseau dessert bien la zone) et la combinaison montagne-et-mer que le Puig Campana offre directement derrière les villas.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID