LAS BELLAS is een woonproject van 15 vrijstaande villa's in Finestrat, in de comarca Marina Baixa van de provincie Alicante. Elke woning biedt drie slaapkamers, drie badkamers en circa 330 m² bebouwde oppervlakte op percelen van ongeveer 519 m², met prijzen van €709.900 tot €759.900. Het terrein ligt op circa 3,7 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden, met een supermarkt binnen 2 km en een ziekenhuis binnen 2 km. Privézwembaden, zeezicht en voorgeïnstalleerde airconditioning behoren tot de vermelde kenmerken. Het project wordt omschreven als sleutelklaar, waarbij opleveringsdata altijd indicatief zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt landinwaarts van de kust van Benidorm, Finestrat op een hoogte van ongeveer 196 meter, ruwweg 3,7 km hemelsbreed van Cala de Finestrat. Puig Campana Golf ligt binnen een kilometer. Een supermarkt bevindt zich op 2 km afstand en een ziekenhuis op 1,9 km, waardoor dagelijkse voorzieningen op korte rijafstand liggen. De luchthaven Alicante-Elche ligt circa 44 km hemelsbreed.
Elke villa biedt drie slaapkamers en drie badkamers op circa 330 m², met een en-suite badkamer, inbouwkasten, een dakterras en een kelder. De keuken grenst aan de woonkamer en een privétuin met zwembad omringt het huis. Vloerverwarming in de badkamers, dubbel glas en domotica zijn inbegrepen. De noordwestelijke oriëntatie bepaalt het licht op de terrassen in de middag en avond.
Het project bestaat uit 15 volledig vrijstaande villa's en staat te boek als sleutelklaar, wat betekent dat de bouw voltooid is en wacht op oplevering. De in de brongegevens vermelde opleveringsdatum is indicatief en dient vóór enige verplichting bij de verkoper te worden bevestigd. Kopers die in deze fase aanschaffen, hebben doorgaans te maken met het verhelpen van gebreken, eigendomsoverdracht en nutsaansluitingen in plaats van bouwmijlpalen.
De gegevens vermelden geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad, fitnessruimte of bewonersvereniging; het zwembad en de tuin zijn per villa privé. Klimaatbeheersing is voorgeïnstalleerd in plaats van volledig aangebracht, waardoor het afronden van de airconditioning een taak voor de koper is. De noordwestelijke oriëntatie betekent minder ochtendzon. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 3,3 km en de luchthaven op circa 44 km hemelsbreed.
Ref: VL583860
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een vrijstaande villa met privézwembad en tuin willen, maar binnen bereik van kustvoorzieningen, in plaats van een eerstelijns strandappartement. Het sluit aan bij huishoudens die de woning voor langere verblijven of semi-permanent bewonen willen gebruiken: de indeling van 330 m² met en-suite badkamer, kelder en dakterras ondersteunt zowel permanent bewonen als het ontvangen van gasten. Gezinnen met schoolgaande kinderen vinden twee internationale scholen, Lope de Vega International School (9,0 km) en Costa Blanca International College (9,9 km), op redelijke rijafstand, naast een ziekenhuis op 1,9 km. Golfers zijn bijzonder goed bediend, met Puig Campana Golf op minder dan een kilometer van het terrein en nog twee banen binnen ongeveer 5 km. De locatie werkt ook voor kopers die de voorzieningen van de regio Benidorm willen zonder in het centrum zelf te wonen: station Benidorm ligt op 6,3 km en de tramverbinding bereikt Alicante in minder dan 30 minuten volgens de brongegevens. Het is minder geschikt voor kopers die dagelijks naar het strand willen lopen, gezien de hemelsbrede afstand van 3,6 tot 3,7 km, of die volledig geïnstalleerde airconditioning vereisen in plaats van een voorinstallatie. Wie een onderhoudsvrij appartement met gemeenschappelijk onderhoud zoekt, kan een villa van deze omvang als te veel beheer ervaren.
De vermelde specificatie wijst op een hedendaagse bouwstandaard in plaats van een basisuitvoering. Klimaatbeheersing combineert voorgeïnstalleerde airconditioning met vloerverwarming in de badkamers, en dubbel glas in de hele woning ondersteunt zowel isolatie als rust op de heuvelhelling. Domotica is inbegrepen, waardoor verlichting en klimaatfuncties centraal te regelen zijn. Elke villa heeft een en-suite badkamer, inbouwkasten en een jacuzzi, en de binnenindeling verbindt keuken en woonkamer tot één open leefruimte, een indeling die zichtbaar is in de projectbeelden met hout- en marmeren afwerking en een interne lift. Het dakterras en de kelder breiden de bruikbare ruimte uit tot buiten de hoofdverdiepingen: de kelder leent zich voor opslag, een werkruimte of een mediakamer, terwijl het dakterras gebruikmaakt van de verhoogde ligging voor zee- en panoramisch uitzicht, wat de kenmerkenlijst naast tuin- en zwembadzicht bevestigt. De beveiliging is gebaseerd op een deurtelefoon; er is geen alarmsysteem of veiligheidskamer vermeld, zodat kopers met hogere beveiligingseisen zelf maatregelen zouden moeten toevoegen. Twee praktische punten verdienen aandacht. Ten eerste is de airconditioning een voorinstallatie, wat betekent dat de binnenunits en de definitieve inbedrijfstelling een aparte aankoop en coördinatietaak na oplevering zijn. Ten tweede beïnvloedt de noordwestelijke oriëntatie de zoninstraling: middag- en avondzon domineren, wat aangenaam is in de winter maar westelijk gerichte terrassen in juli en augustus warm kan maken, het ontwerp van het dakterras compenseert dit deels doordat er gedurende de dag voor schaduw te kiezen is. Over het geheel genomen komt de specificatie overeen met wat op dit prijsniveau aan de Costa Blanca verwacht mag worden: solide fundamenten met enkele afwerkingsbeslissingen aan de koper overgelaten.
De prijzen voor LAS BELLAS beginnen bij €709.900, met een geregistreerd bereik tot €759.900 over de 15 villa's. Alle woningen bieden dezelfde basisconfiguratie van drie slaapkamers, drie badkamers en circa 330 m² bebouwde oppervlakte op percelen van ongeveer 519 m², zodat het prijsverschil de ligging binnen het complex en de kwaliteit van het uitzicht weerspiegelt in plaats van verschillen in grootte. Als sleutelklaar nieuwbouwproject omvat aankoop in deze fase voltooide woningen in plaats van betalingen op tekening. Kopers dienen te bevestigen welke woningen nog beschikbaar zijn, aangezien opleverings- en voltooiingsdata indicatief zijn en de resterende voorraad de werkelijke keuze bepaalt. Vergelijkbare villa's in Finestrat beginnen momenteel tussen €555.000 en €875.000, waarmee dit project in het midden van het lokale aanbod ligt.
LAS BELLAS ligt op de helling tussen het dorp Finestrat en de kuststrook bij Benidorm, op ongeveer 196 meter boven zeeniveau. Deze hoogte is voldoende om de villa's te scheiden van de drukste toeristische eerste lijn, terwijl de zee op korte rijafstand blijft: Cala de Finestrat, Cala Fonda en het strand van el Torres liggen alle tussen 3,6 en 3,7 km hemelsbreed, waardoor de werkelijke afstanden over de weg wat langer zullen zijn. Het dagelijkse ritme hier is autogebruik, maar kort. Een supermarkt ligt 2 km van het terrein en een ziekenhuis op 1,9 km, wat de meeste routinebehoeften binnen vijf tot tien minuten rijden dekt. Een apotheek ligt iets verder, op 3,3 km. De omgeving wordt bepaald door het massief van Puig Campana, met het uitzichtpunt Mirador Puig Campana slechts 0,6 km verwijderd, een indicatie van hoe dicht het berglandschap bij de voordeur ligt. Golf ligt ongewoon dichtbij: Puig Campana Golf wordt vermeld op minder dan een kilometer van het project, met verdere banen bij Las Rejas en Meliá Villaitana binnen ongeveer 4 tot 5 km. Voor gezinnen die hun tijd tussen Spanje en een ander land verdelen, maken de tramverbinding richting Alicante en Benidorm, volgens de bronomschrijving minder dan 30 minuten verwijderd, en de treinstations van Hospital Vila (3,6 km), Terra Mítica (4,5 km) en Benidorm (6,3 km) autoloze dagen haalbaar, al blijft een auto praktisch voor boodschappen en strandbezoek. Buiten de zomermaanden wordt het gebied aanzienlijk rustiger vergeleken met Benidorm zelf, terwijl de 18 openbaar vervoer-lijnen en 50 haltes in de bredere gemeente de wijken het hele jaar door verbonden houden.
Het leven rondom LAS BELLAS draait om een compact aantal voorzieningen in de buurt en de natuurlijke achtergrond van Puig Campana. De directe omgeving is rustig en residentieel: binnen 2 km vermelden de gegevens één restaurant en twee cafés, waardoor een avondje uit doorgaans een korte rit naar het dorp Finestrat, Benidorm of de richting van Villajoyosa betekent. Voor dagelijkse behoeften zijn de supermarkt op 2 km en het ziekenhuis op 1,9 km de ankers, met een apotheek op 3,3 km. Sportinfrastructuur is dichtbij: het sportcentrum Puig Campana ligt 3,0 km van het terrein, en bestuurders van elektrische auto's kunnen opladen op een punt 1,4 km verderop, met Ionity-snelladers bij La Marina (3,0 en 3,1 km). Treintoegang is goed naar Costa Blanca-maatstaven, station Hospital Vila ligt op 3,6 km, Terra Mítica op 4,5 km en Benidorm op 6,3 km, en de tramlijn die in de bron wordt beschreven verbindt in minder dan 30 minuten richting Alicante. Het openbaar vervoer in de gemeente omvat 18 lijnen en 50 haltes. Een auto blijft de praktische keuze voor de meeste ritten, met name strandbezoek en boodschappen, maar is niet voor elke reis strikt noodzakelijk. Het uitzichtpunt Mirador Puig Campana op 0,6 km biedt te voet toegang tot een van de betere uitkijkpunten over de kustlijn van de Marina Baixa.
De kaart toont LAS BELLAS op de helling van Finestrat tussen de Puig Campana en de kust van Benidorm. Markeringen geven de drie dichtstbijzijnde stranden op 3,6 tot 3,7 km hemelsbreed, Puig Campana Golf op minder dan één kilometer, en de supermarkt en het ziekenhuis binnen 2 km, de geografie van een rustige woonbasis dicht bij de volledige kustinfrastructuur van de Marina Baixa.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Finestrat neemt een overgangspositie in in de Marina Baixa: bergdorp in het binnenland, kustuitgang bij Cala de Finestrat, en Benidorm als grote stedelijke buur in het noordoosten. De gemeente telt 9.919 inwoners (2025) op 42,2 km², klein vergeleken met Alicante (339.322) op 34 km en Elche (234.765) op 54 km. Binnen de provincie combineert de locatie rust in het binnenland met infrastructuur op het niveau van vakantieoorden binnen een straal van tien minuten, een combinatie die een groot deel van de aantrekkingskracht van de Costa Blanca op internationale kopers definieert. Een mediaan provinciaal inkomen van € 15.750 geeft context aan de lokale kosteniveaus, die onder het gemiddelde van de Costa del Sol liggen.
Belangrijkste afstanden hemelsbreed vanaf de nieuwbouw: strand el Torres 3,6 km, Cala Fonda 3,7 km, Cala de Finestrat 3,7 km, de wegafstanden zijn langer vanwege de ligging op de helling. Puig Campana Golf ligt op minder dan één kilometer, met de banen Las Rejas en Meliá Villaitana op 4,0 tot 4,1 km. De stad Alicante ligt op 34 km en Elche op 54 km, terwijl de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 44 km hemelsbreed ligt, doorgaans 40 tot 50 minuten rijden. Valencia en de bijbehorende luchthaven liggen circa 101 tot 106 km naar het noordoosten. Jachthavens bevinden zich in Villajoyosa (6,2 km) en el Mollet (9,3 km) voor bootbezitters. Met de auto vormen de AP-7 en de N-332 de regionale slagaders; met het openbaar vervoer bieden de tram en drie nabijgelegen stations alternatieven, met 18 buslijnen die de gemeente bedekken. Een oplaadpunt voor elektrische auto's op 1,4 km bedient elektrische voertuigen in de omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens tonen een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C, in lijn met de milde winters en warme zomers van de Marina Baixa. Het zwemseizoen is vastgesteld op vier maanden met zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, wat de realistische strandkalender bepaalt: comfortabel zwemmen in zee van ongeveer juni tot begin oktober, terwijl voorjaar en herfst beter geschikt zijn voor wandelen en golf. Op een hoogte van 196 meter ligt het terrein boven de kustvlakte, wat koelere avonden geeft dan aan zee in de zomer en vorstvrije maar frisse winternachten. Het terrein helt, zoals de bergachtige ligging doet vermoeden, zodat sommige percelen en toegangswegen hellingen omvatten, een factor voor wie met mobiliteitsbeperkingen reist of voor het ontwerp van de tuin. Het massief van de Puig Campana domineert het uitzicht op het binnenland en levert de wandelroutes die beginnen nabij het uitzichtpunt Mirador op 0,6 km, terwijl de regenval in de provincie bescheiden is en geconcentreerd valt buiten de zomer, waardoor het grootste deel van het jaar droog en geschikt is voor buitenleven op de terrassen en het dakterras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen een smalle band van 3,6 tot 3,7 km hemelsbreed: el Torres, Cala Fonda en Cala de Finestrat. Cala de Finestrat is het meest bebouwde van de drie, gedragen door het gelijknamige kleine kustdistrict met restaurants en een boulevard, terwijl el Torres en Cala Fonda richting Villajoyosa rustiger en natuurlijker van karakter zijn. Golf is de sterkste recreatieve troef: Puig Campana Golf ligt binnen een kilometer van de villa's, waardoor een ronde haalbaar is zonder de regio door te steken, en Las Rejas Benidorm en Meliá Villaitana voegen twee extra opties toe binnen ongeveer 4 tot 5 km. Het sportcentrum van Puig Campana op 3,0 km dekt binnenvoorzieningen. Voor waterrecreatie bedienen Club Náutico de Villajoyosa (6,2 km) en de jachthaven van el Mollet (9,3 km) de behoeften van watersporters, en het pretpark Terra Mítica nabij Benidorm voegt vrije tijd voor het gezin toe op korte rijafstand. Wandelen begint praktisch voor de deur via het beginpunt van het pad Mirador Puig Campana.
Bron: OpenStreetMap
Finestrat is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 42 km². Finestrat telt 9.919 inwoners (2025).
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 48 mm |
| Februari | 12.1°C | 17 mm |
| Maart | 13.5°C | 73 mm |
| April | 15.4°C | 48 mm |
| Mei | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.6°C | 14 mm |
| Juli | 26.5°C | 7 mm |
| Augustus | 26.5°C | 19 mm |
| September | 23.0°C | 40 mm |
| Oktober | 19.5°C | 42 mm |
| November | 14.9°C | 30 mm |
| December | 12.4°C | 34 mm |
Binnen Finestrat zelf concurreert LAS BELLAS in een duidelijke prijsband. BREEZE, eveneens in Finestrat, start vanaf € 555.000, duidelijk onder LAS BELLAS, en weerspiegelt doorgaans kleinere formats of minder verheven liggingen. VILLAS ADDAIA start vanaf € 760.000 en overlapt effectief de bovenkant van het bereik van LAS BELLAS bij € 759.900, zodat beide projecten hetzelfde kopersprofiel bedienen en directe vergelijking van perceeloppervlakte, uitzicht en afwerking de moeite waard is. VILLAS NEW GREEN, vanaf € 875.000, ligt er duidelijk boven, wat wijst op grotere percelen of een exclusievere specificatielaag in dezelfde gemeente. Tegen de bredere Costa Blanca is de positionering van Finestrat onderscheidend: het levert infrastructuur op Benidorm-niveau, ziekenhuizen, pretparken, tram, golf, uitgebreide stranden, op gemeentelijke schaal, met minder dan 10.000 inwoners verspreid over berg- en kustzones. Villa's hier zijn doorgaans goedkoper dan directe equivalenten op de Costa del Sol, waar vergelijkbare vrijstaande woningen in Marbella of Benahavís frequent ver boven de band van € 700.000 tot € 760.000 beginnen. De afweging is eerder klimatologisch en markttechnisch dan praktisch: de Costa Blanca noteert vier comfortabele zwemmaanden bij een gemiddelde temperatuur van 18,1°C, marginaal koeler dan het uiterste zuiden, en het bestand aan internationale kopers, en dus de liquiditeit bij doorverkoop, is iets kleiner, hoewel goed gevestigd via Nederlandse, Britse en Scandinavische gemeenschappen in de Marina Baixa. Voor kopers die dit project afwegen tegen de Costa del Sol zijn de beslissende factoren doorgaans de bereikbaarheid per vliegtuig (Alicante-Elche op circa 44 km hemelsbreed bedient de regio goed) en de combinatie van berg en zee die de Puig Campana direct achter de villa's biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID