LAS BELLAS este un ansamblu rezidențial nou format din 15 vile individuale în Finestrat, în comarca Marina Baixa din provincia Alicante. Fiecare proprietate oferă trei dormitoare, trei băi și aproximativ 330 m² de suprafață construită pe terenuri de circa 519 m², cu prețuri între 709.900 € și 759.900 €. Complexul se află la aproximativ 3,7 km de cele mai apropiate plaje în linie dreaptă, cu un supermarket la mai puțin de 2 km și un spital la mai puțin de 2 km. Piscinele private, vederea la mare și aerul condiționat preinstalat se numără printre caracteristicile menționate. Proiectul este descris ca gata de mutare, datele de livrare fiind întotdeauna orientative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Ansamblul se află la interior față de coasta Benidorm, Finestrat, la o altitudine de aproximativ 196 metri, la circa 3,7 km de Cala de Finestrat în linie dreaptă. Terenul de golf Puig Campana se află la mai puțin de un kilometru. Un supermarket este la 2 km și un spital la 1,9 km, deci serviciile zilnice sunt la o scurtă deplasare cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 44 km în linie dreaptă.
Fiecare vilă oferă trei dormitoare și trei băi pe aproximativ 330 m², cu baie en-suite, dulapuri integrate, terasă pe acoperiș și un subsol. Bucătăria se deschide spre living, iar o grădină privată cu piscină înconjoară casa. Încălzirea prin pardoseală în băi, geamul dublu și domotica sunt incluse. Orientarea spre nord-vest modelează lumina de după-amiază și de seară pe terase.
Proiectul cuprinde 15 vile complet independente și este înregistrat ca gata de mutare, adică o construcție finalizată în așteptarea predării. Data de livrare menționată în datele-sursă este orientativă și trebuie confirmată cu vânzătorul înainte de orice angajament. Cumpărătorii care achiziționează în această etapă se ocupă de obicei de recepția finisajelor, transferul proprietății și racordările la utilități, nu de etapele construcției.
Datele nu menționează facilități comune precum piscină comună, sală de fitness sau club al rezidenților; piscina și grădina sunt private pentru fiecare vilă. Climatizarea este preinstalată, nu complet echipată, deci finalizarea aerului condiționat rămâne sarcina cumpărătorului. Orientarea spre nord-vest înseamnă mai puțin soare dimineața. Cea mai apropiată farmacie este la 3,3 km, iar aeroportul la aproximativ 44 km în linie dreaptă.
Ref: VL583860
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest ansamblu se potrivește cumpărătorilor care vor o vilă individuală cu piscină privată și grădină, dar în apropierea serviciilor de coastă, mai degrabă decât un apartament în prima linie la mare. Se potrivește gospodăriilor care plănuiesc să folosească proprietatea pentru șederi mai lungi sau locuire semi-permanentă: distribuția de 330 m² cu baie en-suite, subsol și terasă pe acoperiș susține atât rezidența de zi cu zi, cât și găzduirea invitaților. Familiile cu copii de vârstă școlară vor observa două școli internaționale, Lope de Vega International School (9,0 km) și Costa Blanca International College (9,9 km), la o distanță rezonabilă de mers cu mașina, alături de un spital la 1,9 km. Jucătorii de golf sunt deosebit de bine deserviți, cu Puig Campana Golf la mai puțin de un kilometru de ansamblu și alte două terenuri la circa 5 km. Locația funcționează și pentru cumpărătorii care vor facilitățile zonei Benidorm fără să locuiască chiar în stațiune: gara Benidorm este la 6,3 km, iar tramvaiul ajunge la Alicante în mai puțin de 30 de minute potrivit datelor-sursă. Este mai puțin potrivit pentru cumpărătorii care vor să meargă zilnic pe jos la plajă, având în vedere distanța de 3,6-3,7 km în linie dreaptă, sau care necesită aer condiționat complet instalat, nu doar preinstalat. Cei care caută o locuință lock-and-leave cu întreținere comună ar putea considera o vilă de această dimensiune mai multă administrare decât au nevoie.
Specificația menționată indică un standard contemporan de construcție, nu unul de bază. Gestionarea climei combină aerul condiționat preinstalat cu încălzirea prin pardoseală în băi, iar geamul dublu pe toată suprafața sprijină atât izolația, cât și liniștea pe versant. Domotica este inclusă, permițând controlul centralizat al iluminatului și funcțiilor de climatizare. Fiecare vilă are baie en-suite, dulapuri integrate și o cadă cu jacuzzi, iar distribuția interioară leagă bucătăria și livingul într-un singur spațiu deschis de zi, un plan vizibil în imaginile proiectului, care arată finisaje din lemn și marmură cu un lift interior. Terasa pe acoperiș și subsolul extind spațiul util dincolo de etajele principale: subsolul se pretează la depozitare, atelier sau sală media, în timp ce terasa pe acoperiș valorifică poziția ridicată pentru vedere la mare și priveliști panoramice, pe care lista de caracteristici le confirmă alături de vederea la grădină și piscină. Măsurile de securitate se bazează pe interfon; nu este menționat niciun sistem de alarmă sau cameră de supraveghere, deci cumpărătorii cu cerințe de securitate mai ridicate ar trebui să adauge propriile măsuri. Două puncte practice merită atenție. În primul rând, aerul condiționat este o preinstalare, adică unitățile interioare și punerea finală în funcțiune reprezintă o achiziție și o coordonare separată după predare. În al doilea rând, orientarea spre nord-vest afectează câștigul solar: soarele de după-amiază și de seară domină, ceea ce este plăcut iarna, dar poate face terasele orientate spre vest călduroase în iulie și august, designul terasei pe acoperiș compensează parțial, permițând alegerea umbrei pe parcursul zilei. În ansamblu, specificația corespunde cu ceea ce este de așteptat la acest nivel de preț pe Costa Blanca: fundament solid, cu câteva decizii de finisare lăsate la alegerea cumpărătorului.
Prețurile la LAS BELLAS pornesc de la 709.900 €, intervalul înregistrat ajungând până la 759.900 € pentru cele 15 vile. Toate unitățile oferă aceeași configurație de bază cu trei dormitoare, trei băi și aproximativ 330 m² construiți pe terenuri de circa 519 m², deci diferența de preț reflectă poziția în complex și calitatea priveliștii, nu diferențele de dimensiune. Fiind un ansamblu rezidențial nou gata de mutare, achiziția în această etapă implică proprietăți finalizate, nu plăți în faza de proiect. Cumpărătorii ar trebui să confirme ce unități mai sunt disponibile, întrucât datele de livrare și finalizare sunt orientative, iar stocul rămas determină alegerea reală. Vile comparabile în Finestrat pornesc în prezent de la 555.000 € până la 875.000 €, ceea ce plasează acest proiect la mijlocul intervalului local.
LAS BELLAS se află pe panta dintre satul Finestrat și fâșia de coastă de lângă Benidorm, la aproximativ 196 metri deasupra nivelului mării. Această altitudine este suficientă pentru a separa vilele de aglomerata primă linie turistică, păstrând totuși marea la o scurtă deplasare cu mașina: Cala de Finestrat, Cala Fonda și plaja El Torres se află toate între 3,6 și 3,7 km în linie dreaptă, deci distanțele reale pe șosea vor fi oarecum mai mari. Ritmul zilnic de aici se bazează pe mașină, dar este scurt. Un supermarket se află la 2 km de ansamblu și un spital la 1,9 km, ceea ce acoperă majoritatea nevoilor curente în cinci-zece minute de mers cu mașina. O farmacie este puțin mai departe, la 3,3 km. Zona din jur este definită de masivul Puig Campana, punctul de belvedere Mirador Puig Campana fiind la doar 0,6 km, o indicație a cât de aproape de ușă se află peisajul montan. Golful este neobișnuit de aproape: Puig Campana Golf este menționat la mai puțin de un kilometru de ansamblu, iar alte terenuri la Las Rejas și Meliá Villaitana la circa 4-5 km. Pentru gospodăriile care își împart timpul între Spania și altă țară, legătura cu tramvaiul spre Alicante și Benidorm, la mai puțin de 30 de minute potrivit descrierii-sursă, și gările din Hospital Vila (3,6 km), Terra Mítica (4,5 km) și Benidorm (6,3 km) fac posibile zile fără mașină, deși mașina rămâne practică pentru cumpărături și ieșirile la plajă. În afara lunilor de vară zona se liniștește considerabil comparativ cu Benidorm însuși, iar cele 18 linii de transport public și 50 de stații din municipalitatea mai extinsă mențin așezările conectate tot anul.
Viața în jurul LAS BELLAS se învârte în jurul unui set compact de servicii apropiate și al fundalului natural al Puig Campana. Vecinătatea imediată este liniștită și rezidențială: în mai puțin de 2 km datele menționează un restaurant și două cafenele, deci ieșirile de seară înseamnă de obicei o scurtă deplasare cu mașina spre satul Finestrat, Benidorm sau direcția Villajoyosa. Pentru nevoile zilnice, supermarketul de la 2 km și spitalul de la 1,9 km sunt punctele de referință, cu o farmacie la 3,3 km. Infrastructura sportivă este la îndemână: centrul sportiv Puig Campana se află la 3,0 km de ansamblu, iar șoferii de mașini electrice pot încărca la un punct aflat la 1,4 km, cu stații de încărcare rapidă Ionity la La Marina (3,0 și 3,1 km). Accesul pe calea ferată este decent pentru standardele Costa Blanca, gara Hospital Vila este la 3,6 km, Terra Mítica la 4,5 km și Benidorm la 6,3 km, iar linia de tramvai descrisă în sursă face legătura spre Alicante în mai puțin de 30 de minute. Transportul public din municipalitate acoperă 18 linii și 50 de stații. Mașina rămâne alegerea practică pentru majoritatea deplasărilor, în special pentru plajă și cumpărături, dar nu este strict necesară pentru fiecare călătorie. Punctul de belvedere Mirador Puig Campana de la 0,6 km oferă acces la distanță de mers pe jos la unul dintre cele mai bune puncte de observație ale regiunii asupra coastei Marina Baixa.
Harta arată LAS BELLAS pe versantul din Finestrat, între Puig Campana și coasta Benidorm. Marcatoarele indică cele trei plaje cele mai apropiate la 3,6–3,7 km în linie dreaptă, Puig Campana Golf la mai puțin de un kilometru, precum și supermarketul și spitalul în maximum 2 km, geografia unei baze rezidențiale liniștite, apropiate de întreaga infrastructură costieră a Marinei Baixa.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Finestrat ocupă o poziție tranzițională în Marina Baixa: sat montan în interior, ieșire la coastă la Cala de Finestrat și Benidorm ca marele vecin urban spre nord-est. Municipiul numără 9.919 locuitori (2025) pe 42,2 km², mic în comparație cu Alicante (339.322) la 34 km și Elche (234.765) la 54 km. În cadrul provinciei, locația combină liniștea din interior cu infrastructura la nivel de stațiune într-o rază de zece minute, o combinație care definește mare parte din atractivitatea Costa Blanca pentru cumpărătorii internaționali. Venitul median provincial de 15.750 € oferă context pentru nivelurile costurilor locale, care se situează sub media Costa del Sol.
Distanțe cheie în linie dreaptă față de ansamblu: plaja El Torres 3,6 km, Cala Fonda 3,7 km, Cala de Finestrat 3,7 km, distanțele rutiere vor fi mai mari din cauza poziției pe versant. Puig Campana Golf se află la mai puțin de un kilometru, iar terenurile Las Rejas și Meliá Villaitana la 4,0–4,1 km. Orașul Alicante este la 34 km, iar Elche la 54 km, în timp ce aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 44 km în linie dreaptă, de obicei la 40–50 de minute de mers cu mașina. Valencia și aeroportul său sunt la aproximativ 101–106 km spre nord-est. Porturile de agrement se află la Villajoyosa (6,2 km) și El Mollet (9,3 km) pentru proprietarii de ambarcațiuni. Cu mașina, coridoarele AP-7 și N-332 sunt arterele regionale; cu transport public, tramvaiul și trei stații din apropiere oferă alternative, iar 18 linii de autobuz acoperă municipiul. Un punct de încărcare pentru mașini electrice la 1,4 km deservește local vehiculele electrice.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Datele climatice înregistrează o temperatură medie anuală de 18,1°C, în concordanță cu iernile blânde și verile calde din Marina Baixa. Sezonul de înot este consemnat la patru luni, cu temperaturi ale mării de 20°C sau mai mari, ceea ce conturează calendarul realist al plajei: înot confortabil în mare aproximativ din iunie până la începutul lunii octombrie, primăvara și toamna fiind mai potrivite pentru plimbări și golf. La o altitudine de 196 de metri, amplasamentul se află deasupra câmpiei costiere, oferind seri mai răcoroase decât pe frontul de mare vara și nopți de iarnă răcoroase, dar fără îngheț. Terenul este în pantă, așa cum implică amplasarea montană, deci unele porțiuni și drumuri de acces presupun pante, un factor pentru oricine are considerații de mobilitate sau pentru designul grădinii. Masivul Puig Campana domină vederea spre interior și oferă traseele de drumeție care încep lângă punctul de belvedere Mirador, la 0,6 km, în timp ce precipitațiile din provincie sunt moderate și concentrate în afara verii, menținând mare parte a anului uscată și potrivită pentru viața în aer liber pe terase și pe terasa pe acoperiș.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Trei plaje se află într-o bandă îngustă de 3,6–3,7 km în linie dreaptă: El Torres, Cala Fonda și Cala de Finestrat. Cala de Finestrat este cea mai construită dintre cele trei, sprijinită de micuțul cartier costier cu același nume, cu restaurante și o promenadă, în timp ce El Torres și Cala Fonda spre Villajoyosa sunt mai liniștite și mai naturale. Golful este cel mai puternic atu recreativ: Puig Campana Golf se află la mai puțin de un kilometru de vile, făcând posibilă o partidă de golf fără a traversa regiunea, iar Las Rejas Benidorm și Meliá Villaitana adaugă încă două opțiuni la aproximativ 4–5 km. Centrul sportiv Puig Campana de la 3,0 km acoperă facilitățile interioare. Pentru recreere pe apă, Club Náutico de Villajoyosa (6,2 km) și portul de agrement El Mollet (9,3 km) servesc nevoilor de navigație, iar parcul tematic Terra Mítica de lângă Benidorm adaugă opțiuni de divertisment pentru familii la o scurtă deplasare cu mașina. Drumețiile încep practic la ușă, prin punctul de plecare al traseului Mirador Puig Campana.
Sursă: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.2°C | 48 mm |
| Februarie | 12.1°C | 17 mm |
| Martie | 13.5°C | 73 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 48 mm |
| Mai | 19.0°C | 36 mm |
| Iunie | 23.6°C | 14 mm |
| Iulie | 26.5°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 19 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 40 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 42 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 30 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 34 mm |
Chiar în Finestrat, LAS BELLAS concurează într-o bandă de preț bine definită. BREEZE, tot în Finestrat, începe de la 555.000 €, vizibil sub LAS BELLAS, și reflectă de obicei formate mai mici sau poziții mai puțin ridicate. VILLAS ADDAIA începe de la 760.000 €, suprapunându-se efectiv peste vârful gamei LAS BELLAS la 759.900 €, deci cele două proiecte se adresează aceluiași profil de cumpărător, iar compararea directă a suprafeței terenului, a vederilor și a finisajelor merită făcută. VILLAS NEW GREEN, de la 875.000 €, se situează clar mai sus, sugerând terenuri mai mari sau un nivel de specificații mai premium în același municipiu. Raportat la întreaga Costa Blanca, poziționarea Finestrat-ului este distinctivă: livrează infrastructură la nivel de Benidorm, spitale, parcuri tematice, tramvai, golf, plaje întinse, la scară municipală, cu sub 10.000 de locuitori răspândiți între zone montane și costiere. Vilele de aici sunt în general mai ieftine decât echivalentele directe de pe Costa del Sol, unde proprietăți individuale comparabile în Marbella sau Benahavís pornesc frecvent mult peste banda de 700.000–760.000 €. Compromisul este climatic și de piață, mai degrabă decât practic: Costa Blanca înregistrează patru luni confortabile de înot la o temperatură medie de 18,1°C, marginal mai răcoroasă decât extremul sudului, iar numărul de cumpărători internaționali, și deci lichiditatea la revânzare, este oarecum mai mic, deși bine stabilit prin comunitățile olandeze, britanice și scandinave din Marina Baixa. Pentru cumpărătorii care cântăresc acest proiect față de Costa del Sol, factorii decisivi sunt de obicei accesul la zboruri (Alicante-Elche la aproximativ 44 km în linie dreaptă deservește bine zona) și combinația munte-și-mare pe care Puig Campana o oferă direct în spatele vilelor.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID