Овај стан се налази у Финестрату, у провинцији Аликанте, и нуди 68 квадратних метра стамбеног простора. Зграда је завршена око 1970. године, а објекат је смештен у урбаном окружењу на надморској висини од 195 метара. Састоји се од две спаваће собе и два купатила, на парцели од 108 квадратних метара. Положај омогућава поглед на околину, а удаљеност до обале Коста Бланке износи неколико километара. Стан представља део постојећег стамбеног фонда спремног за усељење.
У поређењу са новим развојима у истој области, као што су 'LA MARINA BEACH' или 'FINESTRAT PARADISE RESORT', ова некретнина нуди нижу почетну цену. Међутим, разлика огледа у години изградње и техничким карактеристикама. Нови пројекти нуде савремену енергетску ефикасност, док овај стан захтева прилагођавање на стандарде из 1970-их. Док су нови пројекти често фокусирани на луксузне resorts, ова локација нуди интеграцију у постојећи урбани ткиво. У односу на стамбене делове самог Бенидорма, Финестрат нуди виши степен тишине и мању густину насељености, али су локације директно уз плажу у Бенидорму често скупље.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Финестрату, између планинског врха Пуиг Кампана и обале. Deo је постојећег стамбеног насеља. Удаљеност до плажа Кали де Финестрат и Понијенте износи приближно 3,5 километара. Надморска висина од 195 метара омогућава панорамски поглед на залив.
Распоред просторија нуди две спаваће собе и два купатила, што одговара потребама мањег домаћинства или пара. Са 68 квадратних метара, простор је економичан. Присуство терасе проширује стамбени простор на отворено. Паркирно место и остава укључени су у стандарду објекта.
Ради се о некретнини са секундарног тржишта, изграђеној приближно 1970. године. Статус зграде је завршен и спреман за усељење. У зависности од личних стандарда, може бити потребна реновација. Заједничке просторије као што је базен су функционалне. Објекат представља старији грађевински стандард у поређењу са новијим развојима.
Објекат не нуди гаранције које прате нову градњу. Удаљеност до плаже захтева коришћење возила или јавног превоза. Густина насељености и стандард изградње могу се разликовати од модерних туристичких комплекса. Директан приступ мору није доступан са локације самог објекта.
Овај објекат одговара купцима који траже тренутну могућност усељења без чекања на завршетак градње. Такође је погодан за оне који желе нижи улазни ценовни рад у односу на нове пројекте, уз могућност реновирања сопственим укусом. Пензионери или особе које траже другу кућу са мирнијом атмосфером ван центра туристичке гужве могу пронаћи равнотежу између приватности и приступа садржајима.
Објекат изграђен 1970. године користи традиционалне грађевинске методе тог периода. Унутрашњост садржи уграђене ормаре и независну кухињу. Инсталиран је клима уређај за регулацију температуре. Зграда поседује лифт, што побољшава приступачност спратова. Заједнички базен окружен природном травом указује на одржавање екстеријера. У поређењу са савременим стандардима, изолација зидова и прозора вероватно није на највишем нивоу енергетске ефикасности.
Цена креће од 330.000 евра. Ова вредност је нижа у односу на новије развоје у истој локацији, где почетне цене често прелазе 360.000 евра. Трошкови одржавања за старије зграде могу бити различити. Порез на имовину и накнаде за заједничку одржавност представљају годишње трошкове.
Живот у овом делу Финестрата подразумева боравак у аутентичној шпанској средини. Локално становништво чини већину околине, што доприноси стабилнијем друштвеном ритму током целе године. Дневне рутине често укључују кратку вожњу до обале ради купања или одмора, јер се плаже налазе на око 15 минута вожње. Тераса у стану функционише као додатни дневни боравак због великог броја сунчаних дана. Надморска висина доноси нешто свежији ваздух ноћу у поређењу са обалом. Приступ основним намирницама и услугама захтева планирање транспортних средстава.
Финестрат нуди основне услуге у оквиру урбаног ткива, мада је за ширу понуду често потребно отићи до суседног Бенидорма. Болница се налази на удаљености од 3,3 километара. Супермаркети су доступни на око 1,6 километара, што захтева планирање за дневне набавке. Област је добро повезана са голф теренима. Већи градови као што је Аликанте удаљени су 34 километара.
Карта приказује положај објекта у односу на планински врх Пуиг Кампана и обалу Коста Бланке. Удаљеност до аеродрома Аликанте и најближих плажа је визуелно представљена. Градско језгро Финестрата и насеља се налазе у непосредној околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Финестрат је смештен у регији Марина Бајша, северно од Аликанта и непосредно поред Бенидорма. Ова позиција омогућава становницима да живе у нешто мирнијем окружењу, уз брз приступ развијеној туристичкој инфраструктури Бенидорма.
Аеродром Аликанте-Елче налази се на линијској удаљености од 44 километара. Најближе плаже су удаљене око 3,5 километара, што их чини доступним за дневне излете али не и за пешачене шетње. Голф терен Мелија Вилаитана је на 2,2 километара. Градске железничке станице су удаљене више од 4 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује високим бројем сунчаних сати годишње, преко 3.800. Просечна годишња температура креће се око 18°C. Надморска висина од 195 метара утиче на микроклиму, доносећи повлачење јаче ваздушне струје ноћу. Период за купање у мору траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Удаљеност од обале омогућава приступ плажама Кали де Финестрат и Платха де Понијенте. Ове плаже су редовно награђиване Плавом заставом. За љубитеље голфа, близина терена као што су Пуиг Кампана и Мелија Вилаитана представља значајну предност. Спортски центри и рекреативне зоне присутни су у суседству.
Извор: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 48 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 17 mm |
| Март | 13.5°C | 73 mm |
| Април | 15.4°C | 48 mm |
| Мај | 19.0°C | 36 mm |
| Јун | 23.6°C | 14 mm |
| Јул | 26.5°C | 7 mm |
| Август | 26.5°C | 19 mm |
| Септембар | 23.0°C | 40 mm |
| Октобар | 19.5°C | 42 mm |
| Новембар | 14.9°C | 30 mm |
| Децембар | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL724396
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
