Beliggende i det urbane område Montroyal i Finestrat, repræsenterer Villa Roma 15 en stor nybygget ejendom. Projektet er konfigureret som en villa fordelt på flere niveauer med fokus på store boligarealer og panoramiske udsigter. Ejendommen ligger i en højde af ca. 210 meter over havets overflade, hvilket giver udsigt over havet og de omkringliggende bjerge. Beliggenheden kombinerer det boligmæssige i et bymæssigt område med nærheden til kysten og turistinfrastrukturen i området.
Sammenlignet med projekter som Villa in Altea (fra € 6.490.000) tilbyder Villa Roma 15 en lidt lavere indgangspris for sammenlignelige arealer, men stadig med luksusfinish. Mindre projekter eller dem i demolerings- og genopførelsesfasen i Benissa (Falco 8 til € 4.250.000) konkurrerer på pris, men tilbyder andre placeringer, tættere på Calpe, men mindre integreret i Benidorm/Finestrats turisttjenester. Værdien her ligger i kombinationen af et allerede opført nyt hus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Finestrat i regionen Marina Baixa. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til Costa Blancas strande og adskillige sportsfaciliteter, herunder tre golfbaner inden for en radius på 3 km. Selvom den ligger i et bymæssigt miljø med faciliteter, nyder villaen godt af en forhøjet position, der garanterer privatliv og panoramiske udsigter.
Dette udviklingstilbud opfylder efterspørgslen efter store boliger med et stærkt fokus på interne faciliteter. Tilstedeværelsen af syv soveværelser og syv badeværelser, fordelt på flere etager med elevator, opfylder behovene hos store familier eller dem, der søger adskilte rum til gæster og personale. De store terrasser og den private pool er tænkt til udendørs liv og underholdning.
I øjeblikket under opførelse som nybyggeri, integrerer Villa Roma 15 moderne systemer til boligstyring, central aircondition og gulvvarme. Strukturen omfatter store vinduespartier og dobbelte lofthøjder for at maksimere det naturlige lys. De valgte materialer, såsom marmor i badeværelserne og natursten på de ydre facader, indikerer en førsteklasses finish.
Den forhøjede placering af villaen indebærer betydelige højdeforskelle; adgangen til ejendommen og de udendørs arealer inkluderer trapper og ramper. Afstanden til havet kræver brug af et køretøj for at nå stranden. Den primære nordlige orientering kan påvirke den direkte sollysindfald i nogle områder af ejendommen sammenlignet med sydlig eksponering. Det er en ejendom, der kræver vedligeholdelse givet de udendørs arealer.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en rummelig og selvstændig hovedbolig, væk fra turistkompleksernes tæthed, men tæt på faciliteter. Den er velegnet til familier, der har brug for flere soveværelser til at huse slægtninge eller gæster ofte. Konfigurationen med elevator og værelser fordelt på flere niveauer gør den også velegnet til dem, der ønsker at bo på ét plan, men samtidig har mulighed for at få adgang til andre områder af huset uden at skulle bruge trapperne. Tilstedeværelsen af en dobbelt garage og ekstra opbevaringsrum opfylder behovene hos dem med lagerkrav eller flere køretøjer.
Kvaliteten af finishen er fremhævet af brugen af premium-materialer som marmor i badeværelserne og natursten til de ydre mure, der når en højde på 7 meter. Vinduerne er af høj kvalitet, og belysningssystemet er helt LED-baseret. Hjemmets styresystem tillader automatiseret styring af markiser og klima. Opmærksomheden på tekniske detaljer inkluderer gulvvarme og et dobbelt volumen i stuen, der forstærker rumfølelsen.
Startprisen for Villa Roma 15 er fastsat til € 4.450.000. Denne prisklasse positionerer ejendommen i luksussegmentet af markedet i Finestrat. Med et boligareal på 998 m² og en grund på 890 m² reflekterer omkostningerne pr. kvadratmeter den eksklusive natur af den nye bygning og de high-end materialer. Der er ikke angivet prisvariationer for dette specifikke projekt.
At bo i Villa Roma 15 betyder at bo i en residens struktureret på flere niveauer, hvor opholds- og soveafdelinger er klart adskilt. Adgangen sker på gadeniveau via en dækket garage, der åbner sig mod en have med palmetræer. En elevator forbinder alle etager og letter den interne bevægelse. Hovedetagen, beliggende over gadeniveau, huser en stor stue med dobbelt lofthøjde og et åbent køkken, der vender mod poolen og havet. På øverste etage tilbyder master-suiten på over 50 kvadratmeter et betydeligt privatrum med walk-in-closet og terrasse. Planen inkluderer også en underetage med yderligere værelser og en engelsk gårdhave, egnet til at skabe et separat gæsteværelse eller et legeområde.
Området Montroyal i Finestrat tilbyder en blanding af bolig og faciliteter. Ca. 1,6 km derfra finder man en supermarked til dagligvarer, mens der er et apotek 2,7 km væk. Tilstedeværelsen af tre golfbaner inden for 3 km, herunder Meliá Villaitana, gør området attraktivt for golfentusiaster. Med hensyn til sundhed er det nærmeste hospital 3,1 km væk. Adgangen til strande som Cala de Finestrat er hurtig, men kræver privat transport.
Dette kort viser placeringen af Villa Roma 15 i Finestrat. Man bemærker nærheden til golfbanerne (i rødt) og den korte men lodrette afstand til strande (blå). Offentlige transportlinjer (grøn) er vist, men topografien antyder brug af bil til effektive rejser.
Finestrat er placeret strategisk mellem turistbyen Benidorm og den mere rolige kyst i Villajoyosa. Denne position gør det muligt at drage fordel af faciliteterne i et udviklet byområde (butikker, hospitaler, internationale skoler som Lope de Vega 6,6 km væk) samtidig med at man har en bolig i et mere forhøjet og panoramisk område. Det er et privilegeret adgangspunkt for at udforske Marina Baixa.
Ejendommen ligger ca. 45 km fra Alicante-Elche lufthavn (ALC), en distance der kan tilbagelægges på ca. 35-40 minutter i bil. De nærmeste strande er Cala de Finestrat (3,4 km) og Platja de Ponent (3,6 km), begge tilgængelige i bil. Området betjenes af 25 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, men givet hældningen på 6,1% og højden anbefales en bil stærkt til daglige ture og transport af indkøb eller strandudstyr.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 210 meter over havets overflade tilbyder naturlig ventilation og panoramiske udsigter. Klimat er middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Historiske data indikerer en badesæson på ca. 4 måneder, hvor vandet overstiger 20°C. Den nordlige eksponering af ejendommen skal tages i betragtning for den vinterlige indendørs belysning, mens sommeren nyder et varmt men af køligt højde mildnet klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten er tilgængelig på kort afstand i bil, med Cala de Finestrat-stranden 3,4 km væk. Det omkringliggende område tilbyder sportsmæssige rekreative muligheder med tre golfbaner inden for 3 km. For dem, der søger vandsport, ligger Poseidon Diving Club 2,9 km væk. Tilstedeværelsen af byer som Villajoyosa med dens lystbådehavn 6 km væk tilbyder muligheder for kystvandring og spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
Finestrat er placeret strategisk mellem turistbyen Benidorm og den mere rolige kyst i Villajoyosa. Denne position gør det muligt at drage fordel af faciliteterne i et udviklet byområde (butikker, hospitaler, internationale skoler som Lope de Vega 6,6 km væk) samtidig med at man har en bolig i et mere forhøjet og panoramisk område. Det er et privilegeret adgangspunkt for at udforske Marina Baixa.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| Marts | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Maj | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL055445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
