Villa Roma 15 ist ein Neubauprojekt in der Urbanisation Montroyal in Finestrat. Das Objekt bietet 998 m² Wohnfläche auf einem 890 m² Grundstück und verfügt über 7 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Das Haus ist auf mehrere Ebenen mit einem Aufzug angelegt und bietet Panoramablicke auf das Meer und die Berge. Die Lage verbindet die Zugänglichkeit von Einrichtungen mit einer direkten Verbindung zu den Küstenstädten der Umgebung.
In der Region Marina Baixa gibt es vergleichbare Projekte in Luxussegmenten wie Benissa und Altea. Villa Roma 15 zeichnet sich durch die direkte Lage bei Finestrat und die Nähe zu den großen Golfplätzen aus und bietet dennoch Zugang zu Benidorm. Im Vergleich zu Projekt Lola in Formentera del Segura handelt es sich hier um ein exklusiveres und teureres Segment mit mehr Fokus auf dauerhaftes Luxusleben. Im Vergleich zu Villa in Altea ist der Preis pro Quadratmeter in Finestrat in der Regel etwas niedriger, aber hier wird viel mehr Wohnraum für den Preis von €4.450.000 geboten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Finestrat in der Region Marina Baixa. Die Lage liegt auf etwa 238 bis 260 Metern über dem Meeresspiegel, was eine Übergangszone zwischen dem gebirgigen Hinterland und der Küste bildet. Von dieser Position aus gibt es Verbindungswege nach Benidorm und Villajoyosa. Die Nähe sowohl zu Annehmlichkeiten als zu Naturgebieten wie dem Puig Campana prägt den Charakter der Umgebung.
Der Grundriss von Villa Roma 15 ist auf Kapazität für mehrere Bewohner und Gäste ausgerichtet. Mit 7 Schlafzimmern und verschiedenen Wohnbereichen auf drei Etagen, einschließlich einer Gästewohnung oder eines Büros im Erdgeschoss, bietet er Struktur für großes Familienleben oder dauerhaften Wohnsitz mit Homeoffice. Der Aufzug und die internen vertikalen Verbindungen machen das Haus für verschiedene Lebensphasen zugänglich.
Diese Villa wird als Neubau übergeben. Die Konstruktion umfasst mehrere Etagen, die über einen Aufzug und Treppen verbunden sind. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen wie Fußbodenheizung und zentrale Klimatisierung sowie Hausautomatisierung. Die Übergabe erfolgt gemäß den Spezifikationen des Bauplans, wobei technische Räume von außen für Wartungsarbeiten zugänglich sind.
Das Grundstück weist einen Höhenunterschied zur Straße auf. Der Garten ist 180 m² groß, was bedeutet, dass der Außenraum teilweise aus Terrassen und Poolbereichen besteht. Für den täglichen Bedarf und Strandbesuche ist aufgrund der Entfernungen (Supermarkt 1,6 km, Strand 3,4 km) ein Auto erforderlich.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die viel Wohnraum benötigen und die Kapazität haben, Gäste zu beherbergen oder mehrere Generationen unterzubringen. Die Lage in Finestrat ist für Käufer geeignet, die ein Wohngebiet gegenüber Touristenwohnblocks bevorzugen, aber dennoch die Küste in kurzer Entfernung wünschen. Es ist relevant für Käufer, die Qualität und Baudetails wie Hausautomatisierung, Fußbodenheizung und private technische Räume wichtig finden. Auch Menschen, denen interne Mobilität wichtig ist, finden eine Lösung in der Anwesenheit eines Aufzugs. Die Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 44 km) macht es logistisch handhabbar für internationale Nutzer.
Die Spezifikationen von Villa Roma 15 umfassen Mechanismen für Komfort und Nachhaltigkeit. Fußbodenheizung wurde als Hauptheizung und zentrale Klimaanlage für Kühlung gewählt. Die Fassade verfügt über hochwertiges Glas (High Gamma crystals) und Isolierung, um thermische Effizienz zu gewährleisten. Die Ausstattung in Badezimmern und Küche beschreibt die Verwendung von Materialien wie Marmor und modernen Fliesen. Die Installation von Hausautomatisierung (Domotik) ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung und potentially Klima. Technische Installationen sind in einem separaten Raum konzentriert, der auch von außen zugänglich ist, was Wartungsarbeiten erleichtert, ohne den Wohnraum zu betreten.
Der Kaufpreis für Villa Roma 15 ist auf €4.450.000 festgesetzt. Dies ist ein Festpreis für die vollständige Villa mit den im Bauplan aufgeführten Spezifikationen. Es gibt keine Variation in der Verfügbarkeit oder Wohnungstypen innerhalb dieses Projekts, da es sich um ein einzelnes freistehendes Haus handelt. Die Preisgestaltung spiegelt die Wohnfläche von fast 1000 m² und die Lage in Montroyal wider.
In Finestrat auf dieser Höhe zu leben bedeutet, in einem Gebiet zu residieren, das Transparenz zur Küste bietet, aber durch seine Lage abseits des belebten Strandtourismus Ruhe erlebt. Die tägliche Realität beinhaltet die Nutzung des Autos für Einkäufe oder Ausflüge zum Strand von Cala de Finestrat. Das Eigentum selbst fungiert als privater Bereich durch die ummauerte Einfahrt und den Aufbau, bei dem Wohnbereiche von Schlafräumen getrennt werden können. Die Anwesenheit eines Aufzugs und einer internen Treppe macht die Fortbewegung im Haus praktisch. Die Klimasteuerung und hochwertige Verglasung unterstützen den Komfort während der heißen Sommermonate. Die Nähe zu Golfplätzen wie Meliá Villaitana bietet Freizeitmöglichkeiten in kurzer Entfernung, ohne direkt in einem touristischen Zentrum zu wohnen.
Die Umgebung von Finestrat, speziell das Viertel Montroyal, ist durch eine Mischung aus dauerhaftem Wohnen und Ferienvermietung gekennzeichnet. Das direkte Umfeld bietet Einrichtungen wie Restaurants und einen Supermarkt in kurzer Entfernung, wobei jedoch ein Auto erforderlich ist. Die presence von Golfplätzen in weniger als 3 km Entfernung (Meliá Villaitana, Puig Campana Golf) zieht eine bestimmte Zielgruppe von sportlichen Bewohnern an. Die Küstenlinie mit Stränden wie Cala de Finestrat und Platja de Ponent ist wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Nähe zu Benidorm bietet Zugang zu großen Einkaufszentren und medizinischen Einrichtungen, aber das Haus selbst liegt in einer ruhigeren Villengegend.
Die Karte zeigt die Lage von Villa Roma 15 im Stadtteil Montroyal in Finestrat. Die Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen sind visualisiert, um den Kontext der Lage am Fuße des Berges und der Küstenlinie zu verdeutlichen.
Finestrat liegt in der Marina Baixa am Fuße der Costa Blanca. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet, das den Übergang zwischen dem gebirgigen Hinterland und der touristischen Küstenzone bildet. Die Position ist günstig in Bezug auf Benidorm (für Nachtleben und Einkaufen) und die ruhigeren Küstenstädte wie Villajoyosa. Im Vergleich zu Wohnvierteln direkt am Meer bietet dieser Standort mehr Privatsphäre und oft größere Grundstücke.
Die Villa ist über die lokale Straßeninfrastruktur von Finestrat erreichbar. Die Entfernung zur Autobahn A-7 oder AP-7 erfolgt über die Straßen von Benidorm und Villajoyosa. Strandzugänglichkeit: Cala de Finestrat in 3,4 km und Platja de Ponent in 3,6 km. Für tägliche Bedürfnisse gibt es einen Supermarkt in 1,6 km und ein Krankenhaus in 3,1 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer Luftlinie von etwa 44 Kilometern, was in der Regel eine Fahrzeit von 30 bis 40 Minuten bedeutet. Bahnhöfe wie Terra Mítica liegen 5,2 Kilometer entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Finestrat liegt am Fuße des Berges Puig Campana. Die Höhe von ca. 238-260 Metern schafft ein Mikroklima, das oft kühler ist als direkt am Meer, aber dennoch mediterran mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage bietet Schutz vor Nordwinden, was zum Freiluftleben auf den Terrassen beiträgt. Die Badesaison dauert im Allgemeinen 4 Monate. Die Vegetation in der unmittelbaren Umgebung besteht aus mediterraner Vegetation, ergänzt durch exotische Pflanzenarten in den Gärten der Urbanisation.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind die Strände von Finestrat und Benidorm (Platja de Ponent). Diese sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Für Wassersportbegeisterte gibt es den Yachthafen Club Náutico de Villajoyosa in 6,5 km Entfernung. Für Golfer ist die Lage aufgrund der Nähe mehrerer Golfplätze stark: Meliá Villaitana (2,5 km) und Puig Campana Golf (2,6 km). Recreationales Wandern ist im Bereich des Puig Campana möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Finestrat liegt in der Marina Baixa am Fuße der Costa Blanca. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet, das den Übergang zwischen dem gebirgigen Hinterland und der touristischen Küstenzone bildet. Die Position ist günstig in Bezug auf Benidorm (für Nachtleben und Einkaufen) und die ruhigeren Küstenstädte wie Villajoyosa. Im Vergleich zu Wohnvierteln direkt am Meer bietet dieser Standort mehr Privatsphäre und oft größere Grundstücke.
Finestrat ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 9.919 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.4°C | 43 mm |
| Februar | 10.7°C | 31 mm |
| März | 13.4°C | 38 mm |
| April | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juni | 23.1°C | 21 mm |
| Juli | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Oktober | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| Dezember | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL055445
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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