Terletak di dalam kawasan perumahan Montroyal di Finestrat, Villa Roma 15 adalah proyek baru yang berada pada ketinggian sekitar 260 meter. Properti ini menawarkan luas bangunan 998 m² yang tersebar di beberapa tingkat, terintegrasi dalam kavling tanah seluas 890 m². Arsitekturnya berfokus pada distribusi vertikal, memanfaatkan lift dan tangga internal untuk menghubungkan tujuh kamar tidur, tujuh kamar mandi, serta berbagai area ruang keluarga. Desainnya mencakup garasi dengan langit-langit tinggi ganda, atrium berkaca, dan tingkat ruang keluarga utama dengan pemandangan panoramik garis pantai dan pegunungan di sekitarnya.
Dibandingkan dengan proyek FALCO 8 di Benissa, Villa Roma 15 menawarkan jumlah kamar tidur yang lebih banyak (7 vs. biasanya 4-5 di rentang harga tersebut) dan status konstruksi yang lebih baru, meskipun Benissa sering menawarkan taman yang lebih matang dan tertata serta estetika pesisir pedesaan yang berbeda. Berbeda dengan Altea, di mana properti pada titik harga serupa sering mengandalkan pesona bersejarah dan kedekatan dengan kota tua, Villa Roma 15 menyediakan infrastruktur modern dan akses yang lebih dekat ke tawaran rekreasi Benidorm. Sementara Project Lola mewakili pasar apartemen berkepadatan tinggi dengan biaya lebih rendah di selatan Vega Baja, Villa Roma 15 menempati segmen mewah Marina Baixa, mengutamakan luas dan privasi dibandingkan kolam renang bersama. Orientasi utara merupakan pembeda khusus; banyak properti di kelas harga ini di Costa Blanca menghadap selatan untuk memaksimalkan matahari musim dingin, faktor yang harus pembeli pertimbangkan dibandingkan pemandangan yang ditawarkan di sini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perumahan Montroyal di lereng Puig Campana. Finestrat menjadi konteks administratifnya, sementara lingkungan fisik di sekitarnya dicirikan oleh ketinggian dan kedekatan dengan kawasan cagar alam. Lokasinya menjembatani medan Sierra Cortina dan dataran pesisir Teluk Benidorm.
Tata letak internal memenuhi kebutuhan hunian multigenerasi atau akomodasi tamu melalui pemisahan tingkatnya. Tujuh kamar tidur memungkinkan kapasitas hunian yang besar. Adanya lift pribadi menjamin aksesibilitas di ketiga tingkat yang berbeda. Denahnya mencakup ruang khusus untuk penggunaan kantor atau kamar staf di tingkat bawah.
Sebagai bangunan baru, properti ini sedang menunggu penyelesaian. Proyek ini mengadopsi infrastruktur iklim modern, termasuk pemanas lantai dan AC terpusat. Spesifikasi teknis menunjukkan penggunaan kaca kelas tinggi dan sistem otomasi rumah (domotika) untuk mengendalikan pencahayaan dan lingkungan.
Properti ini berada di lereng, sehingga diperlukan tangga atau lift untuk berpindah antara garasi, area tamu, dan hunian utama. Orientasi ke utara dapat mengakibatkan paparan sinar matahari langsung yang lebih rendah di teras utama dibandingkan properti menghadap selatan di wilayah ini. Lingkungan perumahan cluster mengharuskan kepatuhan terhadap peraturan kompleks.
Properti ini cocok untuk rumah tangga yang membutuhkan kapasitas akomodasi besar, seperti keluarga besar atau konfigurasi yang memerlukan kamar staf. Desainnya mengakomodasi mereka yang mengutamakan pemisahan zona yang jelas antara area sosial dan privat. Infrastruktur lift merupakan fitur penting bagi mereka dengan masalah mobilitas atau preferensi aksesibilitas vertikal. Orientasi dan ketinggiannya akan menarik bagi mereka yang menyukai pemandangan terbuka dan udara pegunungan yang lebih sejuk dibandingkan paparan matahari langsung sepanjang hari di teras. Cocok bagi pembeli yang mencari hunian yang berfungsi sebagai enklave privat daripada apartemen rumah minim perawatan.
Spesifikasi konstruksinya menggambarkan fokus pada pengendalian iklim dan daya tahan material. Pemanas lantai terpasang di seluruh ruangan, mengatasi malam musim dingin yang lebih sejuk pada ketinggian ini. Kaca dispesifikasikan sebagai kaca 'high gamma', menunjukkan sifat isolasi termal dan akustik yang sesuai untuk lokasi di lereng pegunungan. Perangkat saniter dan perabot dapur dipilih sesuai standar bangunan baru, memastikan kepatuhan terhadap regulasi efisiensi saat ini. Lantainya, disebutkan sebagai laminat di beberapa area dan kemungkinan keramik di area basah, memberikan efisiensi perawatan untuk properti sebesar ini.
Harga penawaran untuk Villa Roma 15 ditetapkan sebesar €4.450.000. Angka ini mencerminkan total luas bangunan yang mendekati 1.000 m² dan premi properti baru di kawasan Montroyal. Harga per meter persegi sejalan dengan proyek kelas mewah di wilayah Marina Baixa yang menawarkan ruang luas dan tata letak bertingkat.
Kehidupan di Villa Roma 15 ditentukan oleh pemisahan zonanya. Tingkat terbawah, yang berfungsi sebagian sebagai sayap bawah tanah karena kemiringan kavling, menampung empat kamar tidur dan area utilitas, menawarkan privasi bagi tamu atau staf. Tangga eksternal khusus memungkinkan akses pemeliharaan tanpa memasuki area hunian utama. Lantai tengah berperan sebagai pusat sosial utama, menampilkan ruang keluarga seluas 130 m² dengan langit-langit tinggi dan akses langsung ke kolam renang pribadi 54 m² dan taman. Tingkat atas dikhususkan untuk suite utama, diposisikan untuk menangkap pemandangan laut. Ritme kehidupan sehari-hari di sini melibatkan pergerakan vertikal; pagi dimulai di lantai atas yang penuh cahaya, sementara malam dihabiskan di teras atap yang menghadap teluk. Kedekatan dengan Mirador Puig Campana menunjukkan suasana yang lebih dekat ke formasi batu daripada keramaian maritim, namun kawasan perumahan ini tetap menjamin lingkungan yang terpelihara.
Lingkungan terdekat adalah kawasan perumahan Montroyal, yang dicirikan oleh vila tunggal di kavling berlereng. Lingkungannya bersifat hunian, memerlukan perjalanan berkendara singkat atau berjalan jauh menuruni bukit ke pusat komersial Finestrat atau Benidorm. Keberadaan Puig Campana sebagai latar belakang mendominasi lanskap visual. Kawasan ini tenang dibandingkan kepadatan tepi pantai, namun kedekatan dengan Benidorm (7 km) berarti layanan perkotaan berada dalam jarak 10 hingga 15 menit berkendara. Lingkungannya merupakan campuran penduduk permanen dan rumah liburan, menciptakan suasana tenang yang menjadi lebih ramai selama bulan-bulan musim panas.
Peta menyoroti posisi Villa Roma 15 relatif terhadap punggungan gunung Puig Campana. Perhatikan kedekatan dengan lapangan golf di selatan dan transisi dari medan pegunungan ke dataran pesisir tempat Benidorm berada.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Finestrat berfungsi sebagai munisipalitas pedalaman untuk lokasi pegunungan pesisir ini. Properti ini secara geografis berada di antara pusat wisata berkepadatan tinggi Benidorm di timur dan kota yang lebih tenang La Vila Joiosa (Villajoyosa) di barat daya. Ia berperan sebagai jembatan hunian antara fasilitas wisata Terra Mítica dan kawasan hunian luas pedesaan Alicante.
Vila ini berada sekitar 3,4 km dari Cala de Finestrat, yang berarti waktu tempuh berkendara 10 menit ke akses pantai terdekat. Fasilitas golf sangat mudah dijangkau, dengan Puig Campana Golf dan Meliá Villaitana keduanya berada dalam radius 3 km. Kebutuhan sehari-hari, seperti supermarket, berada sekitar 1,5 km, kemungkinan di zona komersial dekat jalan N-332. Bandara Alicante-Elche adalah gerbang internasional utama, berjarak 44 km, memungkinkan waktu tempuh sekitar 35 hingga 40 menit dengan mobil melalui jalan tol AP-7.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 260 meter di atas permukaan laut, iklim mikro di sini berbeda dari garis pantai terdekat. Meskipun suhu rata-rata tahunan adalah 17,3°C, ketinggian menghasilkan malam yang sedikit lebih sejuk dan aliran udara yang meningkat. Orientasi ke utara membatasi panas matahari langsung di sore hari pada teras utama namun menjamin cahaya yang konsisten. Posisi di lereng Puig Campana menempatkan properti di zona dengan lanskap berbatu dan Mediterania, dengan vegetasi yang beradaptasi dengan ketinggian dan drainase sisi pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Finestrat dapat dijangkau dengan berkendara singkat, dengan pantai berpasir terdekat berupa hamparan luas Playa de Finestrat. Untuk rekreasi, fokusnya pada lapangan golf di sekitarnya, yang merupakan infrastruktur rekreasi utama di area langsung ini. Kedekatan dengan Benidorm membuka akses ke olahraga air dan marina, seperti Club Náutico de Villajoyosa. Potensi rekreasi luar ruangan langsung terbatas pada kavling dan jalan-jalan kawasan perumahan, karena medannya berbatu di sekitar lingkungan binaan.
Sumber: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 48 mm |
| Februari | 12.1°C | 17 mm |
| Maret | 13.5°C | 73 mm |
| April | 15.4°C | 48 mm |
| Mei | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.6°C | 14 mm |
| Juli | 26.5°C | 7 mm |
| Agustus | 26.5°C | 19 mm |
| September | 23.0°C | 40 mm |
| Oktober | 19.5°C | 42 mm |
| November | 14.9°C | 30 mm |
| Desember | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL055445
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID