Atrodoties Montroyal ciematā Finestratā, Villa Roma 15 ir jauns projekts, kas izvietots aptuveni 260 metru augstumā virs jūras līmeņa. Īpašums piedāvā 998 m² kopējās platības vairākos līmeņos 890 m² zemesgabalā. Arhitektūra balstās vertikālā plānojumā, izmantojot liftu un iekšējās kāpnes, lai savienotu septiņas guļamistabas, septiņas vannas istabas un dažādas dzīvojamās telpas. Dizainā ietilpst divu stāvu augstuma garāža, stiklots atriums un galvenā dzīvojamā līmeņa telpa ar panorāmas skatu uz apkārtējo piekrasti un kalniem.
Salīdzinājumā ar FALCO 8 projektu Benissā, Villa Roma 15 piedāvā lielāku guļamistabu skaitu (7 pret parastajām 4-5 šajā cenu diapazonā) un jaunāku būvniecības statusu, lai gan Benissa bieži piedāvā nobriedušākus, apzaļumotus dārzus un citādu, vairāk lauku piekrastes estētiku. Pretstatā Alteai, kur īpašumi līdzīgās cenās bieži paļaujas uz vēsturisko šarmu un tuvumu vecpilsētai, Villa Roma 15 nodrošina modernu infrastruktūru un tuvāku piekļuvi Benidormas atpūtas piedāvājumiem. Kamēr projekts Lola pārstāv blīvi apdzīvoto, zemākas cenas dzīvokļu tirgu dienvidu Vega Baja, Villa Roma 15 ieņem greznuma segmentu Marina Baixa reģionā, prioritāti piešķirot kvadratūrai un privātumam, nevis koplietošanas baseiniem. Ziemeļu vērsums ir īpaša atšķirība; daudzi īpašumi šajā cenu kategorijā Costa Blanca ir vērsti uz dienvidiem, lai maksimizētu ziemas sauli, faktors, ko pircējiem jānovērtē pret šeit piedāvātajiem skatiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Montroyal ciematā uz Puig Campana nogāzēm. Finestrata nodrošina administratīvo kontekstu, savukārt tūlītējo fizisko vidi raksturo augstums un tuvums dabas rezervātiem. Atrašanās vieta savieno Sierra Cortinas reljefu ar Benidormas līča piekrastes līdzenumu.
Iekšējais plānojums ar stāvu nodalījumu atbilst vairāku paaudžu kopdzīves vai viesu izmitināšanas vajadzībām. Septiņas guļamistabas nodrošina ievērojamu iedzīvotāju ietilpību. Privātais lifts garantē pieejamību visos trīs atsevišķajos līmeņos. Plānojumā ir paredzētas atsevišķas telpas birojam vai personāla dzīvojamām telpām zemākajos līmeņos.
Kā jaunbūve īpašums gaida pabeigšanu. Projektā iekļauta modernā klimata infrastruktūra, tostarp siltās grīdas un centralizēta gaisa kondicionēšana. Tehniskās specifikācijas norāda augstas kvalitātes stiklojuma izmantošanu un mājas automatizācijas sistēmu (domotika) apgaismojuma un vides vadībai.
Īpašums atrodas uz nogāzes, kas prasa kāpņu vai lifta izmantošanu, lai pārvietotos starp garāžu, viesu zonām un galveno rezidenci. Vērsums uz ziemeļiem var novest pie mazāka tiešo saules staru daudzuma galvenajā terasē salīdzinājumā ar uz dienvidiem vērstiem īpašumiem reģionā. Ciemata vide nozīmē atbilstību apsaimniekošanas noteikumiem.
Šis īpašums ir piemērots mājsaimniecībām, kurām nepieciešama ievērojama izmitināšanas ietilpība, piemēram, lielām ģimenēm vai konfigurācijām, kurām vajadzīgas personāla telpas. Dizains atbilst tiem, kas prioritāti piešķir skaidram zonējumam starp sociālajām un privātajām zonām. Lifta infrastruktūra ir izšķiroša iezīme tiem, kuriem ir mobilitātes apsvērumi vai preference vertikālai pieejamībai. Vērsums un augstums piesaistīs tos, kas dod priekšroku atklātiem skatiem un vēsākam kalnu gaisam, nevis tiešai visu dienu ilgstošai saules gaismai terasē. Tas atbilst pircējiem, kuri meklē rezidenci, kas darbojas kā privāts anklāvs, nevis mājoklim bez apsaimniekošanas rūpēm.
Būvniecības specifikācijas pauž uzmanību klimata kontrolei un materiālu izturībai. Siltās grīdas ir uzstādītas visā īpašumā, risinot vēsākos ziemas vakarus, kas raksturīgi šim augstumam. Stiklojums ir paredzēts kā augstas klases, norādot siltuma un akustiskās izolācijas īpašības, kas piemērotas kalnu nogāzes atrašanās vietai. Sanitārās un virtuves iekārtas ir izvēlētas atbilstoši jaunbūves standartiem, nodrošinot atbilstību pašreizējiem efektivitātes noteikumiem. Grīdas segums, kas dažās zonās norādīts kā lamināts un, visticamāk, flīzes mitrajās zonās, nodrošina apkopes efektivitāti šāda izmēra īpašumam.
Villa Roma 15 pieprasītā cena ir noteikta 4 450 000 EUR apmērā. Šis rādītājs atspoguļo kopējo platību, kas tuvojas 1 000 m², un jaunbūves prēmiju Montroyal rajonā. Cena par kvadrātmetru atbilst greznuma līmeņa projektiem Marina Baixa reģionā, kas piedāvā plašu kvadratūru un daudzlīmeņu plānojumus.
Dzīve Villa Roma 15 ir definēta ar zonu nodalījumu. Zemākais līmenis, kas zemesgabala nogāzes dēļ daļēji darbojas kā pazemes spārns, ietver četras guļamistabas un saimniecības telpas, piedāvājot privātumu viesiem vai personālam. Īpašas ārējās kāpnes ļauj veikt apkopi neieejot galvenajās dzīvojamās telpās. Vidējais stāvs kalpo kā galvenais sociālais centrs ar 130 m² dzīvojamo telpu ar augstiem griestiem un tiešu piekļuvi 54 m² baseinam un dārzam. Augšējais līmenis ir paredzēts galvenajai guļamistabai ar vannas istabu pie tās, kas pozicionēta, lai ietvertu skatu uz jūru. Ikdienas dzīves ritms šeit ietver vertikālu pārvietošanos; rīti sākas augšējos stāvos ar gaismu, savukārt vakari tiek pavadīti segtajās terasēs ar skatu uz līci. Tuvums Mirador Puig Campana norāda uz vidi, kas ir tuvāk iežu veidojumiem nekā jūras burzmai, tomēr ciemats nodrošina sakoptu vidi.
Tūlītējā apkārtne ir Montroyal ciemats, ko raksturo brīvstāvošas villas uz slīpiem zemesgabaliem. Vide ir dzīvojama, un ir nepieciešams īss brauciens vai ievērojama pastaiga līdz Finestratas vai Benidormas tirdzniecības centriem. Puig Campana kā fons dominē vizuālajā ainavā. Rajons ir kluss salīdzinājumā ar piekrastes blīvumu, tomēr tuvums Benidormai (7 km) nozīmē, ka pilsētas pakalpojumi ir 10 līdz 15 minūšu brauciena attālumā. Apkaimē ir pastāvīgo iedzīvotāju un atpūtas māju sajaukums, radot mierīgu atmosfēru, kas kļūst aktīvāka vasaras mēnešos.
Karte izceļ Villa Roma 15 pozīciju attiecībā pret Puig Campana kalnu grēdu. Ievērojiet tuvumu golfa laukumiem dienvidos un pāreju no kalnainā reljefa uz piekrastes līdzenumiem, kur atrodas Benidorma.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Finestrata kalpo kā iekšzemes pašvaldība šai piekrastes kalnu atrašanās vietai. Īpašums atrodas ģeogrāfiski starp blīvi apdzīvoto tūrisma centru Benidormu austrumos un klusāko pilsētu La Vila Joiosa (Villajoyosa) dienvidrietumos. Tas darbojas kā dzīvojamais tilts starp Terra Mítica tūrisma objektiem un Alikantes lauku dzīvojamajām platībām.
Villa atrodas aptuveni 3,4 km attāumā no Cala de Finestrat, kas nozīmē 10 minūšu braucienu līdz tuvākajai piekļuvei pludmalei. Golfa objekti ir īpaši pieejami, Puig Campana Golf un Meliá Villaitana abi atrodas 3 km rādiusā. Ikdienas ērtības, piemēram, lielveikali, ir aptuveni 1,5 km attālumā, visticamāk, tirdzniecības zonās pie N-332 ceļa. Alikantes-Elche lidosta ir galvenie starptautiskie vārti, kas atrodas 44 km attālumā, ļaujot ierašanās laiku aptuveni 35 līdz 40 minūtes ar auto pa AP-7 automaģistrāli.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrodoties 260 metrus virs jūras līmeņa, mikroklimats atšķiras no tūlītējās piekrastes. Lai gan vidējā gada temperatūra ir 17,3°C, augstums nodrošina nedaudz vēsākus vakarus un palielinātu gaisa plūsmu. Vērsums uz ziemeļiem ierobežo tiešo saules ieguvumu pēcpusdienās galvenajā terasē, bet nodrošina pastāvīgu gaismu. Pozīcija uz Puig Campana nogāzēm novieto īpašumu zonā, kur ainava ir klinšaina un vidusjūras rakstura, ar veģetāciju, kas pielāgota augstumam un kalnu nogāzes drenāžai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Finestratas piekraste ir sasniedzama īsā braucienā, un tuvākā smilšu pludmale ir plašais Playa de Finestrat posms. Atpūtai galvenā uzmanība ir apkārtējiem golfa laukumiem, kas ir galvenā tūlītējās apkārtnes atpūtas infrastruktūra. Tuvums Benidormai atver piekļuvi ūdens sportam un jahtu ostām, piemēram, Club Náutico de Villajoyosa. Tūlītējais atpūtas potenciāls brīvā dabā ir ierobežots līdz zemesgabalam un ciemata ceļiem, jo reljefs ir klinšains tieši ap būvēto vidi.
Avots: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.2°C | 48 mm |
| Februāris | 12.1°C | 17 mm |
| Marts | 13.5°C | 73 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 48 mm |
| Maijs | 19.0°C | 36 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 14 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 7 mm |
| Augusts | 26.5°C | 19 mm |
| Septembris | 23.0°C | 40 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 42 mm |
| Novembris | 14.9°C | 30 mm |
| Decembris | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL055445
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID