Beliggende i det lukkede boligområdet Montroyal i Finestrat er Villa Roma 15 et nybygg plassert i en høyde på omtrent 260 meter. Boligen tilbyr 998 m² bruksareal over flere plan, integrert i en tomt på 890 m². Arkitekturen fokuserer på vertikal fordeling, med heis og interne trapper som binder sammen syv soverom, syv bad og ulike oppholdsarealer. Designet omfatter en garasje med dobbel takhøyde, et atrium kledt med glass og et hovedoppholdsnivå med panoramautsikt over den omkringliggende kysten og fjellene.
Sammenlignet med prosjektet FALCO 8 i Benissa tilbyr Villa Roma 15 flere soverom (7 mot typisk 4-5 i den prisklassen) og en nyere byggestatus, selv om Benissa ofte tilbyr mer modne landskapshager og en annen, mer rustikk kystestetikk. I motsetning til Altea, hvor boliger i tilsvarende prisnivå ofte bygger på historisk sjarm og nærhet til gamlebyen, tilbyr Villa Roma 15 moderne infrastruktur og nærmere tilgang til Benidorms fritidstilbud. Mens prosjekt Lola representerer det tette, rimeligere leilighetsmarkedet i den sørlige Vega Baja, inntar Villa Roma 15 luksussegmentet i Marina Baixa og prioriterer kvadratmeter og privatliv fremfor fellesbasseng. Nordorienteringen er et spesifikt kjennetegn; mange boliger i denne prisklassen på Costa Blanca er sørvendte for å maksimere vintersolen, en faktor kjøpere må avveie mot utsikten som tilbys her.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i det lukkede boligområdet Montroyal på skråningene av Puig Campana. Finestrat utgjør den administrative rammen, mens det umiddelbare fysiske miljøet kjennetegnes av høyde og nærhet til naturreservater. Beliggenheten binder sammen terrenget i Sierra Cortina og kystsletten mot Benidorm-bukten.
Den interne planløsningen ivaretar behov for boløsninger med flere generasjoner eller gjesterom gjennom separasjonen av etasjene. Sju soverom gir betydelig kapasitet. En privat heis sikrer tilgjengelighet mellom de tre nivåene. Planløsningen omfatter egne rom til kontorbruk eller personalrom på de nedre nivåene.
Som et nybygg venter boligen på ferdigstillelse. Prosjektet innehar moderne klimainfrastruktur, inkludert gulvvarme og sentralstyrt klimaanlegg. Tekniske spesifikasjoner viser bruk av høygradig glass samt et hjemmeautomasjonssystem (domotikk) for styring av lys og inneklima.
Boligen ligger i en skråning, noe som krever bruk av trapper eller heis for bevegelse mellom garasje, gjesteområder og hovedbolig. Nordvendt plassering kan gi mindre direkte sollys på hovedterrassen sammenlignet med sørvendte boliger i regionen. Beliggenheten i et lukket boligområde innebærer at en må følge reglene i sameiet.
Denne boligen egner seg for husholdninger med behov for stor kapasitet, som store familier eller konfigurasjoner som krever personalrom. Designet passer for de som prioriterer tydelig sonedeling mellom sosiale og private områder. Heisinfrastrukturen er en avgjørende funksjon for dem med mobilitetsutfordringer eller preferanse for vertikal tilgjengelighet. Retningen og høyden vil appellere til dem som foretrekker åpen utsikt og kjøligere fjelluft fremfor direkte sol hele dagen på terrassen. Den passer kjøpere som ser etter en bolig som fungerer som en privat enklave fremfor en vedlikeholdsfri leilighet.
Byggespesifikasjonene viser fokus på klimakontroll og materialholdbarhet. Gulvvarme er installert gjennom hele boligen, noe som møter de kjøligere vinterkveldene som er vanlige i denne høyden. Glasset er spesifisert som 'high gamma', noe som angir termiske og akustiske isolasjonsegenskaper som passer for en beliggenhet på fjellsiden. Sanitær- og kjøkkeninnredning er valgt etter nybyggstandarder og sikrer samsvar med gjeldende effektivitetsforskrifter. Gulvbelegget, oppgitt som laminat enkelte steder og sannsynligvis fliser i våtrom, gir effektiv vedlikehold for en bolig i denne størrelsen.
Prisantydningen for Villa Roma 15 er satt til €4 450 000. Dette beløpet gjenspeiler det totale bruksarealet på nesten 1 000 m² og premien for nybygg i Montroyal-området. Prisen per kvadratmeter er i tråd med luksusprosjekter i Marina Baixa-regionen som tilbyr store arealer og planløsninger over flere etasjer.
Livet i Villa Roma 15 defineres av sonedeling. Det laveste nivået, som delvis fungerer som en underjordisk fløy på grunn av tomtens helling, rommer fire soverom og vaskerom, og gir privatliv for gjester eller personale. En egen trapp utenfra gir adkomst for vedlikehold uten å gå gjennom hovedboligen. Mellometasjen fungerer som det sosiale knutepunktet, med et oppholdsareal på 130 m², høye tak og direkte adgang til det 54 m² store bassenget og hagen. Det øverste nivået er reservert for hovedsoverommet, plassert for å fange havutsikten. Dagens rytme innebærer vertikal bevegelse; morgenen begynner på de øvre etasjene med lys, mens kveldene tilbringes på de overdekkede terrassene med utsikt over bukten. Nærheten til Mirador Puig Campana tyder på en beliggenhet nærmere fjellformasjonene enn den maritime aktiviteten, men det lukkede boligområdet sikrer et vedlikeholdt miljø.
Det umiddelbare nærmeste området er det lukkede boligområdet Montroyal, kjennetegnet av frittliggende villaer på skrånende tomter. Miljøet er boligpreget, og det krever en kort kjøretur eller en betydelig gatur ned til kjøpesentrene i Finestrat eller Benidorm. Puig Campana som bakgrunn dominerer det visuelle landskapet. Området er stille sammenlignet med tettheten ved stranden, men nærheten til Benidorm (7 km) betyr at byens tjenester nås på 10 til 15 minutter med bil. Nabolaget er en blanding av fastboende og fritidsboliger, noe som skaper en rolig atmosfære som blir mer aktiv i sommermånedene.
Kartet fremhever posisjonen til Villa Roma 15 i forhold til fjellryggen Puig Campana. Legg merke til nærheten til golfbanene i sør og overgangen fra det fjellrike terrenget til kystslettene der Benidorm ligger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Finestrat fungerer som innlandskommunen for denne beliggenheten mellom kyst og fjell. Boligen ligger geografisk mellom det tette turistknutepunktet Benidorm i øst og den roligere byen La Vila Joiosa (Villajoyosa) i sørvest. Den fungerer som en boligmessig bro mellom turistanleggene til Terra Mítica og boligområdene i Alicantes bakland.
Villaen ligger omtrent 3,4 km fra Cala de Finestrat, noe som tilsvarer 10 minutters kjøretid til nærmeste adgang til stranden. Golfbaner er spesielt lett tilgjengelige, med Puig Campana Golf og Meliá Villaitana begge innen en radius på 3 km. Dagligvarer som supermarkeder ligger rundt 1,5 km unna, trolig i næringsområdene nær N-332-veien. Alicante-Elche flyplass er den primære internasjonale porten, beliggende 44 km unna, noe som gir en reisetid på omtrent 35 til 40 minutter med bil via motorveien AP-7.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3,6 km |
| Terra Mítica | 4,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
På 260 meter over havet skiller mikroklimaet seg fra den umiddelbare kysten. Selv om gjennomsnittlig årstemperatur er 17,3 °C, vil høyden gi noe kjøligere kvelder og økt luftsirkulasjon. Nordvendt plassering begrenser direkte solinnstråling om ettermiddagene på hovedterrassen, men sikrer jevnt lys. Plasseringen på skråningene av Puig Campana plasserer boligen i en sone der landskapet er bergaktig og middelhavspreget, med vegetasjon tilpasset høyden og dreneringen på fjellsiden.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten av Finestrat nås etter en kort kjøretur, med nærmeste sandstrand det brede strekket ved Playa de Finestrat. For rekreasjon står de omkringliggende golfbanene i fokus, som utgjør områdets viktigste fritidstilbud. Nærheten til Benidorm gir tilgang til vannsport og marinaer, som Club Náutico de Villajoyosa. Det umiddelbare utendørs rekreasjonspotensialet er begrenset til tomten og boligområdets veier, siden terrenget er kupert rett rundt bebyggelsen.
Kilde: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 48 mm |
| Februar | 12.1°C | 17 mm |
| Mars | 13.5°C | 73 mm |
| April | 15.4°C | 48 mm |
| Mai | 19.0°C | 36 mm |
| Juni | 23.6°C | 14 mm |
| Juli | 26.5°C | 7 mm |
| August | 26.5°C | 19 mm |
| September | 23.0°C | 40 mm |
| Oktober | 19.5°C | 42 mm |
| November | 14.9°C | 30 mm |
| Desember | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL055445
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID