Situada na zona urbana de Montroyal, em Finestrat, a Villa Roma 15 é uma nova construção de grande escala. O projeto é configurado como uma moradia unifamiliar distribuída por vários pisos, com foco em áreas habitacionais amplas e vistas panorâmicas. A propriedade situa-se a uma altitude de cerca de 210 metros acima do nível do mar, oferecendo vistas para o mar e para as montanhas circundantes. A localização combina a residencialidade de uma zona urbana com a proximidade à costa e às infraestruturas turísticas da área.
Comparativamente a projetos como a Villa in Altea (a partir de € 6.490.000), a Villa Roma 15 oferece um ponto de entrada ligeiramente inferior para áreas comparáveis, oferecendo acabamentos de luxo. Projetos menores ou em fase de demolição e reconstrução em Benissa (Falco 8 a € 4.250.000) competem na faixa de preço mas oferecem localizações diferentes, mais perto de Calpe mas menos integradas nos serviços turísticos de Benidorm/Finestrat. O valor aqui reside na combinação de uma casa nova já construída.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade localiza-se em Finestrat, na região da Marina Baixa. A posição caracteriza-se pela proximidade às praias da Costa Blanca e a numerosas infraestruturas desportivas, incluindo três campos de golfe num raio de 3 quilómetros. Embora situada num ambiente urbano com serviços, a villa beneficia de uma posição elevada que garante privacidade e panorâmicas.
Este desenvolvimento satisfaz a procura de alojamentos de grandes dimensões com uma forte componente de serviços internos. A presença de sete quartos e sete casas de banho, distribuídos por vários pisos servidos por ascensor, responde às necessidades de famílias numerosas ou de quem procura espaços distintos para hóspedes e pessoal. Os amplos terraços e a piscina privada são pensados para a vida ao ar livre e para o recebimento de visitas.
Atualmente em fase de nova construção, a Villa Roma 15 integra sistemas modernos de domótica, ar condicionado centralizado e aquecimento no piso. A estrutura prevê grandes envidraçados e duplos alturas para maximizar a luminosidade natural. Os materiais escolhidos, como o mármore nas casas de banho e a pedra natural nas fachadas externas, indicam um acabamento de categoria superior.
A posição elevada da villa implica desníveis significativos; o acesso à propriedade e aos exteriores inclui escadas e rampas. A distância até ao mar requer a utilização de um veículo para chegar à praia. A orientação principal a Norte pode influenciar a exposição solar direta em algumas áreas da propriedade em comparação com exposições a Sul. É uma propriedade que requer manutenção dadas as áreas exteriores.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa e autónoma, longe da densidade dos complexos turísticos mas perto dos serviços. É adequada para famílias que necessitam de vários quartos para alojar familiares ou hóspedes frequentemente. A configuração com ascensor e quartos distribuídos por vários níveis torna-a também adequada para quem deseja viver num distinto piso mantendo, no entanto, a possibilidade de aceder a outras áreas da casa sem ter de utilizar as escadas. A presença de uma garagem dupla e espaços de arrumação adicionais satisfaz quem tem necessidades de armazenamento ou possui vários veículos.
A qualidade dos acabamentos é evidenciada pelo uso de materiais premium como o mármore nas casas de banho e a pedra natural para os muros de contenção externos que atingem os 7 metros de altura. As janelas são de alta gama e o sistema de iluminação é completamente LED. O sistema de controlo doméstico (domótica) permite a gestão automatizada das persianas e do clima. A atenção aos detalhes técnicos inclui um aquecimento no piso e um volume duplo na sala que amplifica a sensação de espaço.
O preço de partida para a Villa Roma 15 está fixado em € 4.450.000. Esta faixa de preço posiciona a propriedade no segmento de luxo do mercado de Finestrat. Considerando a área de 998 m² e o terreno de 890 m², o custo por metro quadrado reflete a natureza exclusiva da construção nova e os acabamentos de alta gama. Não estão previstas variações de preço indicadas para este desenvolvimento específico.
Viver na Villa Roma 15 significa habitar uma residência estruturada em vários níveis, onde a zona de estar e a zona de quarto estão bem distintas. O acesso faz-se ao nível da rua através de uma garagem coberta que se abre para um jardim de palmeiras. Um ascensor liga todos os pisos, facilitando os deslocamentos internos. O piso principal, situado acima do nível da rua, alberga uma ampla sala de estar com dupla altura e uma cozinha aberta que se debruça sobre a piscina e o mar. No piso superior, a suite master com mais de 50 metros quadrados oferece um espaço privado significativo com casa de banho privativa, vestiário e terraço. A planta inclui também um piso inferior com quartos adicionais e um pátio inglês, adequado para criar uma zona de hóspedes separada ou uma área de jogos.
A zona de Montroyal em Finestrat oferece uma mistura de residencial e serviços. A cerca de 1,6 km encontra-se um supermercado para as compras diárias, enquanto a 2,7 km há uma farmácia. A presença de três campos de golfe num raio de 3 km, incluindo o Meliá Villaitana, torna a área atrativa para os entusiastas deste desporto. Quanto à saúde, o hospital mais próximo está a 3,1 km. O acesso às praias, como a Cala de Finestrat, é rápido mas requer um transporte privado.
Este mapa mostra a localização da Villa Roma 15 em Finestrat. Nota-se a proximidade aos campos de golfe (a vermelho) e a distância curta mas vertical até às praias (azul). As linhas de transporte público (verde) estão indicadas, mas a topografia sugere o uso do carro para deslocamentos eficientes.
Finestrat posiciona-se estrategicamente entre a cidade turística de Benidorm e a costa mais tranquila de Villajoyosa. Esta posição permite tirar partido dos serviços de uma área urbana desenvolvida (lojas, hospitais, escolas internacionais como a Lope de Vega a 6,6 km) mantendo uma residência numa zona mais elevada e panorâmica. É um ponto de acesso privilegiado para explorar a Marina Baixa.
A propriedade situa-se a cerca de 45 km do aeroporto de Alicante-Elche (ALC), distância percorrível em cerca de 35-40 minutos de carro. As praias mais próximas são a Cala de Finestrat a 3,4 km e a Platja de Ponent a 3,6 km, ambas acessíveis de carro. A área é servida por 25 linhas de transporte público com 50 paragens nos arredores, embora dada a inclinação de 6,1% e a elevação, o carro seja fortemente recomendado para os deslocamentos diários e para transportar compras ou equipamento de praia.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A posição a 210 metros acima do nível do mar oferece uma ventilação natural e vistas panorâmicas. O clima é mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. O histórico indica uma época balnear de cerca de 4 meses em que a água ultrapassa os 20°C. A exposição a Norte da propriedade deve ser considerada para a luminosidade interna invernal, enquanto o verão desfruta de um clima quente mas mitigado pela altitude.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa é acessível a curta distância de carro, com a praia de Cala de Finestrat a 3,4 km. A área circundante oferece oportunidades recreativas desportivas, com três campos de golfe dentro de 3 km. Para quem procura desportos aquáticos, o Poseidon Diving Club encontra-se a 2,9 km. A presença de localidades como Villajoyosa, com o seu porto desportivo a 6 km, oferece opções para o caminhadas costeiras e restauração.
Fonte: OpenStreetMap
Finestrat posiciona-se estrategicamente entre a cidade turística de Benidorm e a costa mais tranquila de Villajoyosa. Esta posição permite tirar partido dos serviços de uma área urbana desenvolvida (lojas, hospitais, escolas internacionais como a Lope de Vega a 6,6 km) mantendo uma residência numa zona mais elevada e panorâmica. É um ponto de acesso privilegiado para explorar a Marina Baixa.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.4°C | 43 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 31 mm |
| Março | 13.4°C | 38 mm |
| Abril | 15.7°C | 40 mm |
| Maio | 18.6°C | 45 mm |
| Junho | 23.1°C | 21 mm |
| Julho | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.5°C | 35 mm |
| Outubro | 18.8°C | 66 mm |
| Novembro | 14.4°C | 50 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL055445
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
