与 Benissa 的 FALCO 8 项目相比，Villa Roma 15 提供更多卧室（7 间，而该价位通常为 4 至 5 间）且为更新的建筑状态，不过 Benissa 往往拥有更成熟的景观花园以及更具乡村韵味的海岸美学。与 Altea 相比, , 那里同价位的房产多依托历史韵味和老城区的邻近优势, , Villa Roma 15 提供现代化的基础设施，并可更便捷地享受 Benidorm 的休闲配套。Lola 项目代表南部 Vega Baja 高密度、低总价的公寓市场，而 Villa Roma 15 则定位于 Marina Baixa 的豪宅高端市场，以面积和私密性优于公共泳池配套。朝北是它的一大特点：Costa Blanca 这一价位的许多房产均朝南以最大化冬季日照，买家需在海景与日照之间权衡取舍。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Puig Campana 山坡上的 Montroyal 封闭式小区内，行政上隶属 Finestrat。周边自然环境以高海拔和邻近自然保护区为特色，地理位置正处于 Sierra Cortina 山地与 Benidorm 湾沿海平原的交界地带。
内部布局通过分层设计满足多代同堂或接待宾客的居住需求。七间卧室可容纳大量人员入住。私人电梯的配备确保了三个不同楼层之间的通行便利。平面设计中还在较低楼层规划了专用办公空间或佣人房。
作为新建项目，该房产目前尚未完工。项目配备现代化的气候调节设施，包括地暖和中央空调。技术规格显示采用高等级玻璃，并配有智能家居控制系统，可对照明和环境进行智能调节。
房产位于坡地之上，在车库、客房区域与主居住区之间通行需借助楼梯或电梯。由于朝北，主露台的直射阳光可能少于本区域朝南的房产。小区环境意味着需遵守物业管理规定。
该房产适合需要大量居住空间的大家庭或需要佣人房的家庭。设计满足了注重社交区与私人区明确分区的需求。电梯设施对行动不便或偏好垂直通行便利性的人士尤为关键。朝向和海拔将吸引偏爱开阔视野和清凉山风的买家，而非露台全天直射阳光。它适合寻求私密宅邸而非免维护度假公寓的购房者。
建筑规格注重温控与材料耐久性。全屋铺设地暖，以应对这一海拔冬季夜晚的低温。玻璃采用高隔热隔音规格，适合山坡位置的使用需求。卫浴和厨房设备按新建标准选配，确保符合现行能效法规。地板在部分区域为复合地板，湿区可能为瓷砖，便于如此大面积房产的日常维护。
Villa Roma 15 的挂牌价为 €4,450,000。这一价格反映了接近 1,000 平方米的总建筑面积，以及 Montroyal 区域新建项目的溢价。每平方米单价与 Marina Baixa 地区提供大面积、多楼层布局的豪宅项目相当。
Villa Roma 15 的生活以功能分区为特色。最低层由于地块坡度部分呈半地下形态，设有四间卧室和功能区，为宾客或佣人提供私密空间。专用的外部楼梯可在不进入主居住区的情况下进行维护作业。中间楼层是主要的社交中心，设有 130 平方米、层高开阔的起居区，可直接通往 54 平方米的泳池和花园。顶层为主卧套房所在，位置恰好将海景尽收眼底。这里的日常生活以垂直移动为节奏：清晨在上层阳光中开始，傍晚则在俯瞰海湾的带顶露台上度过。毗邻 Mirador Puig Campana 观景点意味着这里更靠近山岩地貌而非海滨喧嚣，但封闭式小区保证了环境的良好维护。
紧邻的区域是 Montroyal 封闭式小区，以坡地地块上的独栋别墅为特色。这里是纯居住环境，前往 Finestrat 或 Benidorm 的商业中心需短途车程或较长步行。Puig Campana 山作为背景主导着视觉景观。相比海滨的密集度，这里更为安静，但距离 Benidorm（7 公里）仅 10 至 15 分钟车程，城市配套触手可及。社区由常住居民和度假住宅混合组成，氛围宁静，夏季则更为活跃。
地图突出显示了 Villa Roma 15 相对于 Puig Campana 山脊的位置。请注意其南侧高尔夫球场的邻近程度，以及从山地向 Benidorm 所在沿海平原过渡的地貌变化。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Finestrat 是这一沿海山地位置所属的内陆市镇。该房产在地理位置上介于东侧高密度旅游中心 Benidorm 与西南侧较为安静的 La Vila Joiosa（Villajoyosa）之间，是连接 Terra Mítica 旅游设施与 Alicante 乡村住宅区的居住桥梁。
别墅距离 Cala de Finestrat 约 3.4 公里，驱车 10 分钟即可抵达最近的沙滩。高尔夫设施尤为便利，Puig Campana Golf 和 Meliá Villaitana 均在 3 公里半径范围内。超市等日常设施约 1.5 公里，大概位于 N-332 公路附近的商业区。Alicante-Elche 机场是主要的国际门户，距离 44 公里，经 AP-7 高速公路车程约 35 至 40 分钟。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Hospital Vila | 3.6 km |
| Terra Mítica | 4.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔 260 米的位置使这里的微气候有别于紧邻的海岸线。虽然年平均气温为 17.3°C，但海拔会使夜晚略为凉爽、气流更强。朝北的朝向限制了主露台下午的直接日照，但保证了稳定的光线。房产位于 Puig Campana 山坡，周边地貌以岩石和地中海植被为主，植被已适应山地海拔与排水条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Finestrat 的海岸线驱车片刻即达，最近的沙滩是宽阔的 Playa de Finestrat。休闲娱乐以周边高尔夫球场为主，这是本区域主要的休闲设施。邻近 Benidorm，可享受水上运动和游艇码头，如 Villajoyosa 游艇俱乐部。紧邻建筑之外的户外活动受限于地块和小区道路，因周边地形崎岖。
来源: OpenStreetMap
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.2°C | 48 mm |
| 二月 | 12.1°C | 17 mm |
| 三月 | 13.5°C | 73 mm |
| 四月 | 15.4°C | 48 mm |
| 五月 | 19.0°C | 36 mm |
| 六月 | 23.6°C | 14 mm |
| 七月 | 26.5°C | 7 mm |
| 八月 | 26.5°C | 19 mm |
| 九月 | 23.0°C | 40 mm |
| 十月 | 19.5°C | 42 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 30 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 34 mm |
Ref: VL055445
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID