تقع هذه الفيلا المستقلة في فينيسترات، عليكانتي، على بعد قصير من الساحل في بيئة حضرية توفر وسائل الراحة في مسافة قريبة سيراً على الأقدام. تم الانتهاء من بناء الفيلا المساحة 156 متر مربع التي تضم ثلاث غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة مريحة في منطقة معروفة بمناخها المعتدل وشمسها السنوية التي تصل إلى 3854 ساعة. تقع الفيلا على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بلدية فينيسترات في منطقة مارينا بايخا، عليكانتي. المنطقة ساحلية مع إطلالات على الجبال القريبة، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين المدن الكبرى مثل عليكانتي (34 كم) وبلنسية (101 كم). يتوفر إجمالي 18 خط حافلات و50 محطة توقف في المنطقة لتسهيل التنقل.
الفيلا مناسبة للأسر أو الأفراد الباحثين عن منزل دائم أو إقامة عطلات في مناخ معتدل. مع وجود ثلاث غرف نوم وحمامين، توفر الفيلا مساحة كافية للعيش المريح. الموقع قريب من الشواطئ والمرافق اليومية، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية المريحة.
اكتمل بناء هذه الفيلا بالفعل، حيث تم الانتهاء منها حوالي عام 1970. هذا يعني أن المشروع جاهز للانتقال الفوري دون انتظار فترات البناء. الفيلا خضعت لصيانة لضمان حالتها الجيدة، مع الحفاظ على خصائصها الأصلية المعمارية.
لا توفر الفيلا إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث تقع على بعد حوالي 3.4 كيلومتر من أقرب شاطئ. كما أن الموقع ليس في قلب مدينة رئيسية، بل في بلدة أصغر حجمًا. يمكن أن يكون ارتفاع الموقع (195 مترًا) تحديًا لبعض الأشخاص الذين لديهم مشاكل في التنقل.
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو الأسر التي تبحث عن منزل دائم في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. هي مناسبة للأشخاص الذين يستمتعون بالاستقرار في بيئة هادئة ولكنها لا تزال قريبة من المدن الكبرى مثل بنيدورم وعليكانتي. كما أنها مثالية للأشخاص الذين يقدرون وجود مناطق جولف قريبة، حيث يقع ملعب جولف بوغ كامبانا على بعد 2.1 كم فقط. الفيلا أيضًا خيار جيد للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دائم في مناخ معتدل مع سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية والمرافق اليومية.
تتميز الفيلا بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. النوافذ الكبيرة توفر إضاءة طبيعية وافرة وتخلق اتصالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. المطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة الحديثة. الحمامات مجهزة بمرافق حديثة مع التصميم العملي. الفيلا تحتوي على شرفة خاصة مسقوفة وشرفة أخرى على السطح، مما يوفر مساحات خارجية متعددة للاستمتاع بالطقس المعتدل. يتميز المبنى بالتحكم في المناخ (تكييف الهواء) لضمان الراحة على مدار السنة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 749,000 يورو. مقارنة بالمشاريع المماثلة في فينيسترات، فإنها تقع في النطاق المتوسط إلى المرتفع. فمثلاً، تبدع أسعار فيلا باولا II من 579,000 يورو، بينما تبدع فيلا بالكون دي فينيسترات من 725,900 يورو، وتتجاوز مساكن كوستابيلا المرحلة الأولى 895,000 يورو. يمكن أن يؤثر حجم الفيلا (156 متر مربع) وتشطيباتها وموقعها على التسعير.
في فينيسترات، يتميز الحياة اليومية بتوازن بين الراحة الساحلية والحياة الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى الشواطئ في غضون دقائق بالسيارة، مع وجود جميع الضروريات اليومية مثل المحلات التجارية والمرافق الطبية في مسافة قريبة. المنطقة هادئة نسبيًا مقارنة بالمناطق السياحية الكبرى المجاورة مثل بنيدورم، ولكنها لا تزال توفر خيارات ترفيهية وتنقل كافية. في فصل الصيف، يمكن أن تكون المنطقة أكثر نشاطًا بسبب وجود سياح، بينما في فصلي الخريف والشتاء، تعود إلى هدوئها الطبيعي مع سكان محليين.
تتوفر في المنطقة جميع وسائل الراحة الضرورية للحياة اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.7 كم، بينما يقع أقرب مستشفى على بعد 2.7 كم. للمواصلات العامة، تتوفر 18 خط حافلات مع 50 محطة توقف في المنطقة، وتقع أقرب محطة قطار (تيرا ميتيكا) على بعد 4.3 كم. يقع ملعب جولف بوغ كامبانا على بعد 2.1 كم، مما يجعل الجولف خيارًا ترفيهيًا قريبًا. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم، بينما يlocate أقرب صيدلية على بعد 2.8 كم. بالنسبة للمدن الكبرى، تقع عليكانتي على بعد 34 كم وبلنسية على بعد 101 كم.
توضح الخريطة موقع الفيلا في فينيسترات، عليكانتي، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر الموقع الجغرافي للفيلا على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية المجاورة مثل بنيدورم وعليكانت.
تقع فينيسترات في منطقة مارينا بايخا، عليكانتي، في المجتمع التفليسي. يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي بين المدن الكبرى حيث تقع عليكانتي على بعد 34 كم وبلنسية على بعد 101 كم وإلتشه على بعد 54 كم. تقع بلدة بنيدورم السياحية الشهيرة على مسافة قريبة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية الإضافية مع الحفاظ على الطابع المحلي الأكثر هدوءًا في فينيسترات.
تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة: كالا دي فينيسترات (3.4 كم)، وبلايا دي بونينت (3.9 كم)، وكالا راسو ديل كونيي (3.9 كم). تقع مدن بنيدورم وعليكانت وبلنسية على مسافات تتراوح بين 34 كم و101 كم. يقع مطار عليكانت-إلتشه (ALC) الرئيسي على بعد حوالي 44 كم، مما يوفر إمكانية الوصول الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف في محيط 3 كم: ملعب بوغ كامبانا (2.1 كم)، وميليا فيلايتانا (3.0 كم)، وملعب بنيدورم (3.1 كم).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فينيسترات بدرجات حرارة معتدلة طوال العام بمتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 10-27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق مناخًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الموقع على ارتفاع 195 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر اعتدالًا قليلاً من المناطق الساحلية المنخفضة وتقلبات درجات الحرارة أقل حدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى عدة شواطئ عالية الجودة على مسافة قصيرة. تشمل أقرب الشواطئ كالا دي فينيسترات وبلايا دي بونينت وكالا راسو ديل كونيي، جميعها على بعد أقل من 4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بوغ كامبانا على بعد 2.1 كم فقط، مع ملاعب إضافية مثل ميليا فيلايتانا (3.0 كم) وملعب بنيدورم (3.1 كم). تتوفر مرافق رياضية أخرى في المنطقة، بما في ذلك مركز بوغ كامبانا الرياضي على بعد 3.2 كم. بالنسبة للملاحة البحرية، تقع نوادي يخوت فيلاجويوسا وإل مولييه على مسافات تتراوح بين 6-9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فينيسترات في منطقة مارينا بايخا، عليكانتي، في المجتمع التفليسي. يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي بين المدن الكبرى حيث تقع عليكانتي على بعد 34 كم وبلنسية على بعد 101 كم وإلتشه على بعد 54 كم. تقع بلدة بنيدورم السياحية الشهيرة على مسافة قريبة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الترفيهية الإضافية مع الحفاظ على الطابع المحلي الأكثر هدوءًا في فينيسترات.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 43 mm |
| فبراير | 10.7°C | 31 mm |
| مارس | 13.4°C | 38 mm |
| أبريل | 15.7°C | 40 mm |
| مايو | 18.6°C | 45 mm |
| يونيو | 23.1°C | 21 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 35 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 66 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 50 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في مقارنة فينيسترات بمناطق أخرى في منطقة كوستا بلانكا، تتميز بتوازنها بين الحياة الساحلية والحضرية. على عكس المدن الكبرى مثل بنيدورم التي يمكن أن تكون مزدحمة جدًا في موسم الذروة، تحافظ فينيسترات على طابعها المحلي الأكثر هدوءًا. بالمقارنة مع القرى الجبلية البعيدة، توفر فينيسترات إمكانية الوصول السهل إلى جميع المرافق الحضرية. من حيث الأسعار، تتراوح أسعار الفلل في فينيسترات بين 579,000 يورو لأبسط الخيارات إلى أكثر من 895,000 يورو للخصائص الفاخرة، مما يجعلها في النطاق المتوسط مقارنة بمناطق كوستا بلانكا الأكثر تميزًا مثل ماربيا التي قد تكون أسعارها أعلى بكثير. كما أن المنطقة تتميز بمناخها المعتدل على مدار العام مقارنة بالمناطق الداخلية التي قد تكون أكثر برودة في الشتاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID