Cette villa indépendante située à Finestrat, dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 156 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain. Construite en 1970, la propriété se trouve dans un environnement urbain avec des services à distance de marche. La villa profite d'une position à proximité de la côte, à environ 3,4 km des plages les plus proches. Avec une altitude de 195 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un climat méditerranéen avec environ 3 854 heures de soleil par an.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans la municipalité de Finestrat, cette villa se trouve dans un environnement urbain avec accès aux services essentiels à proximité. Le projet est positionné à mi-chemin entre la côte méditerranéenne et les montagnes, offrant une transition naturelle entre les zones urbaines et côtières. La propriété se trouve à environ 34 km d'Alicante et à courte distance de Benidorm, permettant un accès pratique aux grandes villes tout en conservant un caractère résidentiel distinct.
Cette villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence permanente ou secondaire avec son agencement pratique de 3 chambres et 2 salles de bain. L'espace de vie de 156 m² offre suffisamment de place pour une famille ou des résidents recherchant l'espace. La présence d'une terrasse couverte, d'un espace de rangement et d'un jardin privé répond au désir d'un espace extérieur personnel dans le climat méditerranéen. La villa est équipée d'une climatisation pour garantir le confort thermique toute l'année.
Cette villa représente une propriété déjà achevée, sans délais d'attente pour la construction. Érigée en 1970, la propriété a bénéficié d'une consolidation structurelle au fil des décennies, ce qui peut offrir une certaine tranquillité d'esprit aux acheteurs. Contrairement aux projets neufs en développement, cette villa est immédiatement disponible pour occupation, éliminant les risques liés aux retards de construction ou aux modifications potentielles des plans initiaux.
Cette villa ne présente pas de caractéristiques de construction neuve, ce qui signifie qu'elle peut nécessiter des mises à niveau énergétiques pour correspondre aux normes actuelles. La propriété ne bénéficie pas d'une communauté avec des installations partagées comme des piscines communes ou des espaces de loisirs collectifs. Étant une construction des années 1970, elle ne propose pas les designs architecturaux contemporains souvent recherchés dans les développements modernes. La localisation urbaine signifie également qu'il n'y a pas de paysages naturels non développés directement accessibles depuis la propriété.
Cette villa correspond à des situations où les acheteurs recherchent une propriété prête à être habitée sans les aléas des constructions neuves. Elle convient particulièrement aux familles ou couples désirant un espace de vie généreux dans un environnement méditerranéen avec accès facile aux plages et aux montagnes. Les acheteurs qui apprécient d'avoir des services à proximité mais qui ne veulent pas vivre dans un centre-ville très peuplé trouveront un équilibre à Finestrat. Cette propriété est également adaptée à ceux qui envisagent une résidence secondaire pour des séjours prolongés, grâce à son agencement pratique et ses espaces extérieurs privés. Les personnes actives qui profitent des loisirs comme le golf trouveront les terrains proches particulièrement attrayants. Enfin, les investisseurs cherchant une propriété dans une zone touristique établie avec bon potentiel de location verront l'intérêt de cette villa déjà bien positionnée dans un marché mature.
Cette villa présente une finition caractéristique des constructions méditerranéennes des années 1970, avec des matériaux conçus pour résister au climat local. La structure bénéficie de décennies de consolidation, ce qui peut indiquer une stabilité structurelle éprouvée. Les espaces intérieurs sont équipés d'une climatisation, élément essentiel pour le confort pendant les mois d'été. La cuisine, qui s'ouvre sur le salon, est entièrement équipée d'appareils modernes, créant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Les salles de bain sont équipées de sanitaires contemporains. Les caractéristiques extérieures incluent une terrasse couverte offrant un espace de vie extérieur protégé du soleil intense, un espace de rangement pratique pour le matériel saisonnier, et un jardin privé conçu pour nécessiter un entretien minimal. La piscine privée constitue un élément central de l'espace extérieur, offrant une alternative rafraîchissante aux plages publiques pendant les mois d'été.
Avec un prix de départ de 749 000 €, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché des propriétés de Finestrat. Le prix reflète la surface habitable généreuse de 156 m² combinée avec un terrain privé incluant une piscine, des terrasses et un jardin. Comparativement aux autres villas de la région, comme les VILLAS PAULA II (à partir de 579 000 €) et LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT (à partir de 725 900 €), cette propriété présente un positionnement tarifaire compétitif compte tenu de ses caractéristiques et sa localisation. Il est important de noter que le prix inclut la possibilité de reprendre le mobilier existant, ce qui pourrait représenter une économie pour les acheteurs cherchant une solution immédiatement habitable.
Finestrat offre un environnement de vie où le rythme quotidien est influencé par la proximité à la fois de la côte et des montagnes. Les matins peuvent commencer avec le soleil levant sur la Méditerranée, suivi d'une petite prise en charge dans les commerces locaux. En milieu de matinée, la terrasse privée devient un espace adapté pour profiter du climat ensoleillé avant de se lancer dans les activités quotidiennes. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre une détente à la piscine privée ou une exploration des environs. Les soirs offrent la possibilité de dîner dans les restaurants locaux ou de préparer un repas dans la cuisine entièrement équipée. Les week-ends permettent des escapades vers les plages proches ou une partie de golf sur l'un des nombreux terrains de la région. Le charme de Finestrat réside dans cette polyvalence, permettant un mode de vie qui combine le confort résidentiel avec l'accès aux loisirs méditerranéens.
Finestrat, situé dans la comarque de Marina Baixa, offre un cadre de vie où l'infrastructure locale permet un accès pratique aux essentiels sans nécessiter de longs déplacements. Les résidents bénéficient de la proximité de supermarchés à 1,7 km, d'un hôpital à 2,7 km et de pharmacies à 2,8 km, garantissant l'accès aux services de santé et aux commerces. La commune compte environ 9 919 habitants (2025), créant une taille suffisante pour offrir des services sans la densité des grandes villes. L'accès aux transports est assuré par 18 lignes de transport public et 50 arrêts, permettant une mobilité locale sans dépendre exclusivement d'une voiture. La position à 195 mètres d'altitude offre des vues sur la région côtière tout en bénéficiant d'une légère brise naturelle pendant les mois d'été. Pour les déplacements plus importants, la proximité avec Benidorm (à environ 6 km) et Alicante (34 km) élargit considérablement les options de shopping, de divertissement et de services spécialisés.
Cette carte illustre la position de la villa dans le contexte de la municipalité de Finestrat et des environs immédiats. On y remarque sa localisation stratégique à mi-chemin entre la côte méditerranéenne et les montagnes, offrant ainsi un accès équilibré aux paysages naturels variés. Les principaux axes routiers reliant à Benidorm et Alicante sont clairement visibles, montrant comment la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les centres urbains importants de la région tout en conservant un caractère résidentiel paisible.
Finestrat occupe une position stratégique dans la Marina Baixa, comarque de la province d'Alicante, se trouvant à la transition entre la plaine côtière et les contreforts montagneux. Cette localisation permet un accès équilibré aux principaux centres urbains de la région : à 34 km se trouve Alicante, capitale provinciale et important centre administratif et commercial, tandis que Benidorm, centre touristique majeur, n'est qu'à environ 6 km. La position intermédiaire entre ces pôles urbains confère à Finestrat un statut de 'commune dortoir' pour ceux qui cherchent à vivre près des commodités sans être dans l'agitation permanente des centres touristiques. La proximité avec Villajoyosa (environ 6 km) ajoute une dimension culturelle avec ses traditionnelles maisons colorées et son chocolat artisanal renommé. Cette situation géographique équilibrée permet aux résidents de bénéficier du calme d'une commune de taille modeste tout en ayant un accès pratique aux services, commerces et loisirs des centres plus importants.
Les plages les plus proches se trouvent à environ 3,4 km, avec Cala de Finestrat comme option la plus accessible, suivie de Platja de Ponent et Cala Racó del Conill à 3,9 km. Ces distances permettent un accès facile aux activités balnéaires pendant la saison estivale. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs terrains, avec Puig Campana Golf à 2,1 km, Meliá Villaitana à 3,0 km, et Campo de Golf y Escuela Las Rejas à 3,1 km, offrant des options variées pour tous les niveaux de jeu. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km en ligne droite, offrant des connexions régulières vers les principales villes européennes. Les propriétaires de véhicules électriques trouveront des stations de recharge à 1,9 km, avec des options supplémentaires à proximité. La ville de Benidorm, centre touristique majeur avec ses commerces, restaurants et vie nocturne, n'est qu'à environ 6 km, étendant considérablement les possibilités de loisirs et de services.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Finestrat est typiquement méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,1°C et des variations saisonnières allant de 10°C à 27°C. La commune bénéficie d'environ 3 854 heures de soleil par an, bien au-dessus de la moyenne européenne, créant un environnement particulièrement ensoleillé adapté aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant une utilisation prolongée des plages et piscines. L'altitude de 195 mètres au-dessus du niveau de la mer confère à la région un microclimat légèrement plus frais que les zones côtières immédiates pendant les mois d'été, offrant un certain répit naturel contre la chaleur intense. Cette position intermédiaire entre la côte et les montagnes crée également des paysages variés, avec des vues sur la Méditerranée d'un côté et le massif montagneux de Puig Campana de l'autre, ajoutant une dimension naturelle à l'environnement résidentiel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près de Finestrat offre plusieurs options de plages, avec Cala de Finestrat à 3,4 km comme destination principale. Cette plage, bien que modeste en taille, présente un sable fin et des eaux cristallines typiques de cette région de la Costa Blanca. À une distance similaire (3,9 km), Platja de Ponent et Cala Racó del Conill offrent des alternatives avec leurs propres caractéristiques naturelles. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée, avec Puig Campana Golf à 2,1 km, offrant un parcours de 18 trous dans un cadre paysager. Les options supplémentaires incluent Meliá Villaitana (3,0 km) et Campo de Golf y Escuela Las Rejas (3,1 km), permettant une variété d'expériences golfiques à proximité immédiate. Les installations sportives sont complétées par des centres comme Puig Campana (3,2 km), élargissant les possibilités d'activités physiques au-delà des sports nautiques et du golf. Cette concentration d'installations de loisirs de qualité fait de la région une destination privilégiée pour ceux qui recherchent un style de vie actif dans un environnement méditerranéen.
Source: OpenStreetMap
Finestrat occupe une position stratégique dans la Marina Baixa, comarque de la province d'Alicante, se trouvant à la transition entre la plaine côtière et les contreforts montagneux. Cette localisation permet un accès équilibré aux principaux centres urbains de la région : à 34 km se trouve Alicante, capitale provinciale et important centre administratif et commercial, tandis que Benidorm, centre touristique majeur, n'est qu'à environ 6 km. La position intermédiaire entre ces pôles urbains confère à Finestrat un statut de 'commune dortoir' pour ceux qui cherchent à vivre près des commodités sans être dans l'agitation permanente des centres touristiques. La proximité avec Villajoyosa (environ 6 km) ajoute une dimension culturelle avec ses traditionnelles maisons colorées et son chocolat artisanal renommé. Cette situation géographique équilibrée permet aux résidents de bénéficier du calme d'une commune de taille modeste tout en ayant un accès pratique aux services, commerces et loisirs des centres plus importants.
Finestrat est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Baixa et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 43 mm |
| Février | 10.7°C | 31 mm |
| Mars | 13.4°C | 38 mm |
| Avril | 15.7°C | 40 mm |
| Mai | 18.6°C | 45 mm |
| Juin | 23.1°C | 21 mm |
| Juillet | 26.7°C | 6 mm |
| Août | 27.1°C | 8 mm |
| Septembre | 23.5°C | 35 mm |
| Octobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Décembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché immobilier de Finestrat, cette villa se positionne dans une gamme de prix modérée par rapport à l'offre locale. Les VILLAS PAULA II, avec des prix à partir de 579 000 €, représentent une option plus accessible mais avec potentiellement moins d'espace ou d'équipements. À l'autre extrême, COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I, avec des tarifs à partir de 895 000 €, se positionnent dans un segment de luxe plus élevé, souvent avec des caractéristiques plus contemporaines. Les LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT, à partir de 725 900 €, constituent l'option la plus comparable en termes de prix, bien qu'elles puissent présenter des différences en termes de caractéristiques, d'âge de construction ou d'emplacement spécifique dans la commune. Finestrat lui-même se distingue des localités voisines par son statut de municipalité à part entière plutôt que de simple quartier urbain. Contrairement à Benidorm (à environ 6 km), très touristique et densément peuplée, Finestrat offre un environnement plus résidentiel et tranquille tout en conservant un accès pratique aux commodités. Par rapport à Villajoyosa (également à environ 6 km), réputée pour son caractère historique et ses maisons colorées, Finestrat présente un développement plus moderne et peut-être plus orienté vers les résidences secondaires. En termes de rapport qualité-prix, cette villa offre un équilibre intéressant entre la proximité des plages, l'accès aux parcours de golf et la tranquillité d'un environnement résidentiel bien établi.
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