וילה נפרדת בפינסטראט, אליקנטה, הכוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס מתפרש על שטח של 156 מטרים רבועים ונמצא במרחק הליכה ממתקנים עירוניים. הווילה נבנתה בשנת 1970 וממוקמת בגובה 195 מטרים מעל פני הים, מה שמציע נוף לים ולהרים. הנכס כולל טרסה פרטית, גינה פרטית וחניה פרטית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפינסטראט, באזור אורבני קרוב לחוף. היא שוכנת במרחק של כ-3.4 קילומטרים מחוף קאלה דה פינסטראט, עם גישה למתקנים עירוניים במרחק הליכה. המיקום מציע איזון בין חיי עיר לנוחות הקרובה לחוף הים.
הנכס עונה על צורכי מגורים למשפחות קטנות המחפשות חלל מגורים נוח עם 3 חדרי שינה. המבנה הפרטי מספק פרטיות ללא תלות בהתאגדות קהילתית. הטרסות והגינה הפרטית מציעות מקום לבלות בחוץ במזג האוויר הנעים של האזור.
הווילה הושלמה בשנת 1970 ומצויה במצב בניה סופי. היא אינה נחשבת כנכס חדש אלא כנכס קיים שעבר את תהליך הבניה המלא. הנכס מוצע למכירה כפי שהוא ללא תוכניות בניה עתידיות או שדרוגים מתוכננים.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים בשל המרחק מהחוף והגובה. הנכס אינו כולל בריכת שחייה משותפת או מתקני ספורט קהילתיים. הגישה למרכזי הערים הגדולות דורשת שימוש ברכב פרטי או תחבורה ציבורית.
נכס זה מתאים למשפחות קטנות המחפשות מגורים קבועים בספרד או בית נופש פרטי. המבנה הפרטי עם 3 חדרי שינה מספק מקום מגורים מתאים למשפחה עם ילד או שניים או לזוג המעוניין בחדרים נוספים לאורחים. הקרבה למגרשי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. המיקום מתאים גם לאנשים שאינם זקוקים לנסיעות תכופות לשדה התעופה, בהתחשב במרחק של 44 קילומטרים מנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה. הנכס מתאים למי שמעדיף איזון בין חיי עיר לשלווה, עם גישה קלה לתשתיות אך בסביבה שקטה יחסית.
הווילה כוללת חומרים וטכניקות בנייה סטנדרטיים לתקופת בנייתה (1970). הנכס כולל מערכת מיזוג אוויר, טרסה מקורה, טרסה פרטית, חדר אחסון, גינה פרטית וחניה פרטית. המטבח מצויד במכשירי חשמל בסיסיים, והחדרים מעוצבים בסגנון מודרני עם חלונות גדולים המאפשרים כניסת אור טבעי רב. האמבטיות כוללות אביזרי אמבטיה מודרניים וחלונות לאוורור. חומרי הבנייה עומדים בתקנים של התקופה, אך עשויים לא לעמוד בתקני האנרגיה המודרניים בלי שדרוג מתאים. הריהוט הקיים ניתן לרכישה בנפרד, מה שמאפשר לקונים להתאים את הפנים לטעמם.
המחיר המבוקש עבור הווילה הוא 749,000 אירו, המייצג את ערכה של נכס פרטי עם 3 חדרי שינה באזור פינסטראט. בהשוואה לנכסים דומים באזור, כגון וילות פאולה II המתחילות מ-579,000 אירו או וילות בלקון דה פינסטראט המתחילות מ-725,900 אירו, המחיר נמצא בטווח הגבוה אך עדיין תחרותי. המחיר כולל את המבנה הקיים והמגרש, עם אפשרות לרכוש גם את הרהיטים הקיימים בנפרד.
החיים בפינסטראט מתאפיינים בקצב שקט יחסית לאורך כל השנה, עם עונת תיירות פעילה בחודשי הקיץ. בבוקר, תושבים יכולים לקנות מצרכים בסופרמרקטים המקומיים במרחק הליכה קצר, ואחר הצהריים ליהנות מהשמש בטרסה הפרטית. בערבים, אפשר לאכול במסעדות המקומיות או לבלות בבית באווירה הנעימה. הגישה הקלה לחופים מאפשרת ימי חוף ספונטניים, והקרבה למגרשי גולף מושכת חובבי ספורט. הקהילה המקומית שומרת על אופי כפרי למרות הפיתוח התיירותי באזור.
סביבת המגורים בפינסטראט מציעה תשתית מפותחת הכוללת גישה לשירותים חיוניים. במרחק הליכה קצר נמצאים מסעדות ובתי קפה מקומיים, כאשר הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 1.7 קילומטרים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2.7 קילומטרים, והפארמקיה במרחק 2.8 קילומטרים. תחבורה ציבורית זמינה עם 18 קווים ו-50 תחנות באזור, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, לאור המרחקים בין המתקנים השונים, רכב פרטי עדיין מומלץ לנוחיות מלאה. האזור מחובר היטב לערים הגדולות באזור כמו אליקנטה (34 קילומטרים) ובנידורם (6.1 קילומטרים לתחנת הרכבת).
המפה מציגה את מיקומה של הווילה בפינסטראט, עם הקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. הנקודה הכחולה מסמנת את מיקום הנכס, בעוד הקווים האדומים מציינים את הדרכים הראשיות באזור. ניתן לראות את הקרבה לבנידורם ולחופים המפורסמים של האזור.
פינסטראט ממוקמת בקומרקה מרינה באחה, בפרובינציית אליקנטה בקהילה הוולנסיאנית. העיירה משתרעת על שטח של 42.2 קילומטרים רבועים ומתגוררים בה כ-9,919 תושבים (נכון ל-2025). היא נמצאת במרחק של 34 קילומטרים מאליקנטה (עם אוכלוסייה של 339,322 תושבים), 54 קילומטרים מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-101 קילומטרים מוולנסיה (802,962 תושבים). המיקום של פינסטראט בין ערים גדולות אלה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי יותר. העיירה מהווה חלק מאזור התיירות המפותח של קוסטה בלנקה, ונהנית מהתשתית והאטרקציות הקיימות באזור.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק 3.4-3.9 קילומטרים, כולל קאלה דה פינסטראט (3.4 קילומטרים), פלאטיה דה פוננט (3.9 קילומטרים) וקאלה ראקו דל קוניל (3.9 קילומטרים). מגרשי הגולף באזור כוללים את פויג קמפנה גולף (2.1 קילומטרים), מליה וילאיטנה (3.0 קילומטרים) וקמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוננטה (3.1 קילומטרים). שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-44 קילומטרים בקו ישר. תחנות הרכבת הקרובות כוללות את טרה מיטיקה (4.3 קילומטרים), בנידורם (6.1 קילומטרים) ובנידורם אינטרמודל (7.2 קילומטרים).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פינסטראט נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.1°C. הטמפרטורות נעות בין 10°C ל-27°C בממוצע לאורך השנה. האזור מקבל כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס ממוקם בגובה 195 מטרים מעל פני הים, מה שמספק פרופיל אוויר קליל יותר ונוף פנורמי לסביבה. הטופוגרפיה של האזור מתאפיינת במדרונות מתונים, מה שתורם לנופים המרשימים אך עשוי להיות גורם מחשיב בניידות עבור אנשים עם מגבלות פיזיות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי האזור מציעים איכות גבוהה עם חופים כמו קאלה דה פינסטראט הסמוך. באזור פועלים מגרשי גולף מרובים, כולל פויג קמפנה גולף (2.1 קילומטרים), מליה וילאיטנה (3.0 קילומטרים) וקמפו דה גולף אי אסקואלה לאס רחאס בנידורם סול דה פוננטה (3.1 קילומטרים). מתקני הספורט באזור כוללים את מרכז הספורט פויג קמפנה (3.2 קילומטרים). עבור חובבי טבע, נקודות התצפית כמו מיראדור פויג קמפנה (0.9 קילומטרים) מציעות נופים מרהיבים של ההר והסביבה. מרינות קרובות כוללות את מועדון היאכטות דה וילחויוסה (6.0 קילומטרים) ואל מולט (9.0 קילומטרים), המציעות פעילויות ימיות שונות. האזור מספק שפע של אפשרויות פנאי ובילוי לתושבים ולתיירים כאחד.
מקור: OpenStreetMap
פינסטראט ממוקמת בקומרקה מרינה באחה, בפרובינציית אליקנטה בקהילה הוולנסיאנית. העיירה משתרעת על שטח של 42.2 קילומטרים רבועים ומתגוררים בה כ-9,919 תושבים (נכון ל-2025). היא נמצאת במרחק של 34 קילומטרים מאליקנטה (עם אוכלוסייה של 339,322 תושבים), 54 קילומטרים מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-101 קילומטרים מוולנסיה (802,962 תושבים). המיקום של פינסטראט בין ערים גדולות אלה מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי קהילתי יותר. העיירה מהווה חלק מאזור התיירות המפותח של קוסטה בלנקה, ונהנית מהתשתית והאטרקציות הקיימות באזור.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.4°C | 43 mm |
| פברואר | 10.7°C | 31 mm |
| מרץ | 13.4°C | 38 mm |
| אפריל | 15.7°C | 40 mm |
| מאי | 18.6°C | 45 mm |
| יוני | 23.1°C | 21 mm |
| יולי | 26.7°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 35 mm |
| אוקטובר | 18.8°C | 66 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 50 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בפינסטראט, וילה זו מציעה ערך תחרותי. וילות פאולה II באותו אזור מתחילות במחיר של 579,000 אירו, אך עם פחות חדרי שינה או שטח בנוי קטן יותר. לעומת זאת, וילות בלקון דה פינסטראט המתחילות במחיר של 725,900 אירו, ו-COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I המתחילות במחיר של 895,000 אירו, הנכס הנוכחי מציע מחיר אטרקטיבי יותר. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, פינסטראט מציעה איזון בין מחירים סבירים לבין גישה לתשתיות מפותחות. בעוד שאזורים יוקרתיים יותר כמו אלטאה או חאביה עשויים להציע נופים מרשימים יותר, פינסטראט מספקת ערך טוב יותר לכסף עם גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. האזור פחות צפוף מבנידורם הסמוכה, מה שמציע יותר שלווה ופרטיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID