Questa villa unifamiliare a Finestrat, Alicante, offre 156 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 2 bagni. Completata nel 1970 e recentemente ristrutturata, la proprietà combina elementi tradizionali con finiture moderne. Situata a 195 metri sul livello del mare, la villa gode di una posizione privilegiata tra montagna e mare, con una piscina privata, terrazze e un giardino a bassa manutenzione. La proprietà è disponibile a partire da €749.000 e rappresenta un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze nella Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Finestrat, un comune della comarca di Marina Baixa nella provincia di Alicante. La sua posizione a 195 metri sul livello del mare offre un equilibrio adatto tra prossimità alla costa e protezione dall'eccessiva umidità. La proprietà si trova in un contesto urbano con servizi a portata di mano, mantenendo comunque un carattere residenziale tranquillo.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, la villa soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che cercano uno spazio adeguato per la vita quotidiana e per gli ospiti. I 156 m² di superficie abitabile distribuiti su più piani offrono aree ben definite per il relax, il lavoro e l'intrattenimento. La presenza di spazi esterni privati come la piscina e le terrazze risponde al desiderio di vivere all'aperto tutto l'anno.
Questa è una villa esistente completata nel 1970, non una nuova costruzione. La proprietà è pronta per essere abitata senza tempi di attesa e presenta finiture moderne che aggiornano l'immobile agli standard contemporanei. La struttura solida e le recenti ristrutturazioni garantiscono funzionalità e comfort senza i problemi tipici delle costruzioni nuove in fase di completamento.
La villa non si trova direttamente sul lungomare ma richiede un breve spostamento per raggiungere le spiagge più vicine. Essendo una costruzione del 1970, non possiede le certificazioni energetiche più recenti che caratterizzano gli edifici moderni. La proprietà non offre servizi comuni come piscine condivise, aree fitness o sicurezza portineria che si trovano spesso nei complessi residenziali più recenti.
Questa villa è particolarmente adatta per chi cerca una residenza permanente nella Costa Blanca, lontana dai trambusti turistici ma comunque vicina a servizi e attrazioni. È una scelta eccellente per famiglie che apprezzano gli spazi esterni privati e la sicurezza di un quartiere residenziale stabile. Per i professionisti che lavorano da remoto, la villa offre spazi adatti all'home office e una connessione a internet affidabile nell'area. Anche gli appassionati di golf troveranno in questa proprietà una base adatto, considerando la vicinanza a tre prestigiosi campi da golf. Infine, per coloro che cercano una seconda casa per le vacanze, la villa rappresenta un'opzione pronta all'uso senza i tempi di attesa e le incertezze delle costruzioni nuove.
La villa presenta finiture di buona qualità che uniscono funzionalità e stile mediterraneo. Gli interni sono caratterizzati da una palette di colori chiari che amplificano la luminosità naturale, con pavimenti in materiali resistenti e facili da mantenere. Il soggiorno beneficia di grandi finestre che creano una transizione fluida verso gli spazi esterni. La cucina aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro pratici. Le camere da letto offrono spazio adeguato e armadi a muro per ottimizzare lo spazio. I bagni presentano sanitari moderni e docce spaziose. All'esterno, la piscina è realizzata con materiali durevoli, mentre le terrazze sono pavimentate con materiali antiscivolo adatti al clima mediterraneo. L'attenzione ai dettagli si manifesta nella scelta di infissi di qualità che contribuiscono all'isolamento termico e acustico dell'immobile.
La villa è offerta a partire da €749.000, un prezzo che riflette la sua superficie di 156 m², la posizione strategica e le caratteristiche esterne come la piscina privata. Il prezzo include la struttura abitativa completa con tre camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina aperta e tutte le finiture moderne. Gli arredi presenti nella proprietà sono disponibili come opzione separata, permettendo agli acquirenti di personalizzare l'acquisto secondo le proprie esigenze. Considerando la posizione a Finestrat e la vicinanza a servizi, spiagge e campi da golf, il prezzo si posiziona in modo competitivo nel mercato locale delle ville unifamiliari.
Vivere in questa villa significa godere di un ritmo di vita mediterraneo equilibrato. Le mattine iniziano con la luce del sole che filtra dalle ampie finestre del soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Dopo la colazione sulla terrazza coperta, è possibile dedicarsi al lavoro o al relax prima di dirigersi verso le spiagge vicine o i campi da golf. Il pomeriggio si trascorre spesso intorno alla piscina privata, dove l'acqua rinfresca durante i mesi più caldi. La sera, la terrazza sul tetto diventa il luogo adatto per cenare all'aperto mentre il sole tramonta sulle montagne circostanti. La posizione in un'area urbana ma tranquilla permette di accedere facilmente a negozi e ristoranti, mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità di una residenza indipendente.
Vivere a Finestrat significa beneficiare di un ambiente che combina comodità urbana e bellezza naturale. Il comune, con circa 9.919 abitanti, offre dimensioni umane e servizi quotidiani accessibili senza il caos delle grandi città. La rete di trasporti pubblici, con 18 linee e 50 fermate nei dintorni, permette di muoversi senza necessariamente utilizzare l'auto, anche se possederne una aumenta significativamente la flessibilità per esplorare la regione. La quotidianità è organizzata intorno a ritmi mediterranei, con negozi, farmacie e servizi essenziali entro pochi chilometri. La vicinanza a Benidorm (6 km) amplia le opzioni per shopping, intrattenimento e vita notturna, mentre Alicante (34 km) offre servizi più specializzati e opportunità culturali. L'ambiente è generalmente tranquillo, con un'atmosfera comunitaria dove è facile creare relazioni con i residenti locali e internazionali che hanno scelto questa zona come loro residenza.
La proprietà è strategicamente posizionata a Finestrat, tra la catena montuosa di Puig Campana e la costa mediterranea. La mappa evidenzia la sua vicinanza sia alle spiagge della Costa Blanca che ai campi da golf della zona, nonché la sua posizione privilegiata rispetto ai principali collegamenti viari che collegano con Benidorm, Alicante e il resto della regione. L'altitudine di 195 metri offre v panoramiche sul paesaggio circostante.
La villa si trova nella posizione ideale per esplorare la Costa Blanca settentrionale. Finestrat, pur essendo un comune a sé stante, funge da cuscinetto tranquillo tra la vivace Benidorm (6 km) e altri centri urbani più piccoli. Questa posizione permette di godere dei servizi e delle attrazioni della zona senza essere direttamente immersi nel turismo di massa. Alicante, la principale città della provincia con i suoi 339.322 abitanti, dista solo 34 km e offre aeroporto internazionale, università, shopping specializzato e ospedali di riferimento. Altre città importanti come Elche (54 km) e Valencia (101 km) sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno. La posizione della villa permette di vivere in un ambiente più raccolto mantenendo al contempo un facile accesso a tutte le comodità e opportunità offerte dalle aree urbane più grandi della regione.
La villa gode di una posizione strategica rispetto ai principali servizi e attrazioni della Costa Blanca. Le spiagge più vicine, Cala de Finestrat, Platja de Ponent e Cala Racó del Conill, distano tutte tra 3,4 e 3,9 km, raggiungibili in circa 5-10 minuti in auto. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a 1,7 km, mentre servizi sanitari come ospedali e farmacie sono rispettivamente a 2,7 e 2,8 km. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a tre campi prestigiosi: Puig Campana Golf a 2,1 km, Meliá Villaitana a 3,0 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 3,1 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 44 km, circa 30-40 minuti di auto. I possessori di veicoli elettrici troverono comode le colonnine di ricarica a 1,9 km di distanza.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4,3 km |
| Benidorm | 6,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa è situata a 195 metri sul livello del mare, un'altitudine che contribuisce a creare un microclima particolarmente piacevole, mitigando le temperature estive e proteggendo dall'umidità eccessiva in inverno. La regione gode di una media di 3.854 ore di sole all'anno, una delle più elevate d'Europa, che favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta a 18,1°C, con inverni miti ed estati calde ma rese più sopportabili dalla brezza marina. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi, da giugno a settembre. La posizione tra montagna e mare crea un ambiente naturale variegato, con la possibility di praticare diverse attività outdoor che sfruttano entrambi i contesti naturali, dalle passeggiate montane alle nuotate in mare nello stesso giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze della villa offrono esperienze diverse per tutti i gusti. Cala de Finestrat, a 3,4 km, è una piccola calette protetta ideale per famiglie con bambini. Platja de Poniente e Cala Racó del Conill, entrambe a 3,9 km, sono spiagge più ampie con servizi completi durante la stagione estiva. Per gli amanti del golf, la zona è un vero paradiso con tre campi a breve distanza: Puig Campana Golf a 2,1 km offre un percorso tecnico con viste panoramiche, mentre Meliá Villaitana a 3,0 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 3,1 km presentano percorsi adatti a diversi livelli di gioco. I dintorni offrono anche opportunità per escursionismo, in particolare verso il Mirador Puig Campana a soli 0,9 km, da cui si gode una vista spettacolare sulla costa e sull'entroterra. La combinazione di attività marittime e montane rende questa località ideale per chi ama uno stile di vita attivo e variato.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova nella posizione ideale per esplorare la Costa Blanca settentrionale. Finestrat, pur essendo un comune a sé stante, funge da cuscinetto tranquillo tra la vivace Benidorm (6 km) e altri centri urbani più piccoli. Questa posizione permette di godere dei servizi e delle attrazioni della zona senza essere direttamente immersi nel turismo di massa. Alicante, la principale città della provincia con i suoi 339.322 abitanti, dista solo 34 km e offre aeroporto internazionale, università, shopping specializzato e ospedali di riferimento. Altre città importanti come Elche (54 km) e Valencia (101 km) sono facilmente raggiungibili per gite di un giorno. La posizione della villa permette di vivere in un ambiente più raccolto mantenendo al contempo un facile accesso a tutte le comodità e opportunità offerte dalle aree urbane più grandi della regione.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 43 mm |
| Febbraio | 10.7°C | 31 mm |
| Marzo | 13.4°C | 38 mm |
| Aprile | 15.7°C | 40 mm |
| Maggio | 18.6°C | 45 mm |
| Giugno | 23.1°C | 21 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.5°C | 35 mm |
| Ottobre | 18.8°C | 66 mm |
| Novembre | 14.4°C | 50 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa a Finestrat si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella regione. Confrontando con VILLAS PAULA II a Finestrat (partendo da €579.000), questa proprietà offre maggiori servizi esterni come la piscina privata e la terrazza sul tetto, giustificando parzialmente il prezzo più elevato. Rispetto a LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT (partendo da €725.900), questa villa offre una superficie abitabile simile ma con una posizione più tranquilla. COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I a Finestrat (partendo da €895.000) rappresenta un'opzione più costosa, probabilmente a causa di finiture di lusso e servizi esclusivi. La posizione di questa villa, vicino a campi da golf e spiagge, la rende particolarmente interessante per gli acquirenti che apprezzano sia le attività ricreative che la comodità dei servizi urbani. A differenza di molti sviluppi più recenti, questa proprietà offre un carattere distintivo e immediatamente abitabile senza i tempi di attesa associati alle costruzioni nuove.
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