Vila s priamym prístupom v obci Finestrat v provincii Alicante predstavuje dokončený bytový projekt s tromi spálňami a dvomi kúpeľňami. Nehnuteľnosť o rozlohe 156 m² sa nachádza v uzavretej rezidencii v blízkosti stredomorského pobrežia. Vila bola postavená v roku 1970 a poskytuje výhľad na okolie z hornej terasy. Lokalita kombinuje prístup k mestským vybaveniam s blízkosťou mora, čo vytvára vyváženú životnú situáciu pre stálych aj dočasných obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo Finestrat, v časti Marina Baixa v provincii Alicante. Pozemok je situovaný v mestskom prostredí s prístupom k občianskej vybavenosti v dochádzakej vzdialenosti. Poloha vo výške 195 m nad morom ponúka kombináciu prístupu k plážam (3,4 km) a mestskému životu v jednej z oblastí Costa Blanca.
Vila je vhodná pre tímy hľadajúce samostatné bývanie s vonkajším priestorom. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Súkromná záhrada a bazén umožňujú využitie vonkajšieho priestoru počas celého roka. Vlastné parkovanie rieši potrebu parkovania pri dome bez nutnosti hľadať miesto na ulici.
Vila je dokončený projekt z roku 1970, čo znamená okamžitú dostupnosť bez čakania na výstavbu. Nehnuteľnosť už bola skolaudovaná a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na vek budovy je dôležité zvážiť technický stav a možné potreby rekonštrukcie, čo je bežné pri nehnuteľnostiach tohto veku.
Projekt neponúka spoločenské vybavenie ako sú spoločenské bazény alebo rekreačné priestory, čo je bežné pri novších rezidenčných komplexoch. Vzhľadom na vek budovy z roku 1970 nemusia spĺňať najnovšie energetické štandardy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vzdialenosti 44 km od medzinárodného letiska Alicante-Elche, čo si vyžaduje plánovanie transferu pri prílete.
Táto vila je vhodná pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú samostatne stojacu nehnuteľnosť s vonkajším priestorom v kombinácii s prístupom k mestským službám. Pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku, poskytuje dostatočný počet spální na trvalé bývanie s možnosťou hosti návštevy. Vybudovaná záhrada s bazénom umožňuje využitie exteriéru počas celého roka, čo je výhodné pre milovníkov stredomorského klímy. Pre seniorské páry môže byt zaujímavá voľba s ohľadom na rovinatý terén v okolí domu a prístup k zdravotníckym zariadeniam (nemocnica vo vzdialenosti 2,7 km). Vila môže slúžiť aj ako sekundárne bývanie pre tých, ktorí si prajú tráviť čas v Španielsku počas zimných mesiacov, keďže oblasť má miernu zimu s priemernými teplotami 10-27°C. Pre investorov predstavuje nemovitosť s potenciálom na dlhodobý prenájom, obzvlášť počas letnej sezóny, keď je dopyt po ubytovaní v tejto časti Costa Blanca vysoký.
Vila vybudovaná v roku 1970 predstavuje štandard pre svoju dobu s dôrazom na funkčnosť a jednoduchosť. Materiály použité na výstavbu boli bežné pre obdobie, pričom dôraz sa kladie na odolnosť a praktickosť v stredomorskom podnebí. Pôdorys vily pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, čo bolo vtedy bežné usporiadanie pre rodinné bývanie. Súkromný terén s bazénom a terasami bol navrhnutý s ohľadom na využitie exteriéru počas celého roka. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a zabezpečili vetranie, čo je dôležité pre oblasť s vysokým počtom slnečných dní (3 854 hodín ročne). Z hľadiska energetickej účinnosti nemusí budova spĺňať súčasné prísne štandardy, čo môže viesť k vyšším nákladom na kúrenie a chladenie. Rekonštrukcia alebo modernizácia by mohla zlepšiť energetickej účinnosť, čo je bežné pri nehnuteľnostiach tohto veku.
Cena vily začínajúca na 749 000 € odpovedá trhovej hodnote pre samostatne stojace vily s tromi spálňami v oblasti Finestrat. V porovnaní s ostatnými projektmi v rovnakej oblasti, ako sú VILLAS PAULA II (od 579 000 €) a LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT (od 725 900 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu, čo môže byť odôvodnené rozlohou a vybavením. Ceny nehnuteľností v oblasti sú ovplyvnené blízkosťou k moru a vybaveniami. Pri porovnávaní s COSTABELLA RESIDENCES (od 895 000 €) je táto vila cenovo dostupnejšou alternatívou pre záujemcov o samostatné bývanie v oblasti Finestrat.
Denný život vo vile vo Finestrat sa vyznačuje kombináciou súkromia a prístupu k vybaveniam. Poloha v blízkosti centra obce umožňuje dochádzku k základným službám ako obchody a reštaurácie. Najbližší supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 1,7 km, čo predstavuje približne 20-minútová pešia vzdialenosť. Ranajšie kávy môžu byť konzumované v miestnych kaviarňach, zatiaľ čo večer je možné vyvážiť sa medzi domácou atmosférou a mestským životom. Súkromný bazén a terasa poskytujú možnosť relaxácie bez opúšťania pozemku, čo je výhodné počas horúcich letných mesiacov. Pre aktívnych obyvateľov je blízkosť golfového ihriska Puig Campana Golf (2,1 km) výhodou. Návšteva pláže Cala de Finestrat vo vzdialenosti 3,4 km predstavuje krátku cestu autom alebo miestnou dopravou. Výšková poloha 195 m nad morom prináša mierne chladnejšie teploty počas leta v porovnaní s priamym pobrežím, čo prispieva k príjemnému klimatickému prostrediu pre každodenný život.
Okolie vily vo Finestrat kombinuje výhody mestského prostredia s prístupom k prírodným krásam. Vzdialenosť 3,4 km k pláži Cala de Finestrat umožňuje pravidelné návštevy mora bez nutnosti cestovania na dlhšie vzdialenosti. Najbližšie golfové ihrisko Puig Campana Golf vo vzdialenosti 2,1 km poskytuje možnosť rekreačného športu pre hráčov všetkých úrovní. Obchodné a zdravotnícke služby sú dostupné v krátkych vzdialenostiach: supermarket (1,7 km), nemocnica (2,7 km) a lekáreň (2,8 km). Verejná doprava je zabezpečená 18 linkami, pričom v okolí sa nachádza 50 zastávok. Vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante (34 km) a Benidorm (6,1 km) rozširuje možnosti kultúrneho a spoločenského života.
Mapa zobrazuje polohu vily vo Finestrat v relácii k hlavným geografickým bodom v oblasti. Vidieť, ako sa pozemok nachádza v pomyselnom trojuholníku medzi Benidormom (6,1 km), Villajoyosou (6,0 km) a pobrežím (3,4 km). Výšková poloha 195 m nad morom ponúka výhľady na okolitú krajinu a Puig Campana, čo vytvára jedinečnú vizuálnu perspektívu pre obyvateľov.
Finestrat sa nachádza v comarce Marina Baixa v provincii Alicante, vo Valencijskom spoločenstve. Obec leží v blízkosti významných turistických centier ako Benidorm (6,1 km) a Villajoyosa (6,0 km), čo z nej robí atraktívnu lokalitu s prístupom k mestským službám a zároveň s menšou koncentráciou turistov. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Alicante je 34 km, ktoré s 339 322 obyvateľmi predstavuje dôležité administratívne a ekonomické centrum regiónu.
Pláže v oblasti sú dostupné v krátkych vzdialenostiach: Cala de Finestrat (3,4 km), Platja de Ponient (3,9 km) a Cala Racó del Conill (3,9 km). Najbližšie mestá sú Benidorm (6,1 km) a Villajoyosa (6,0 km), ktoré poskytujú rozsiahlejšie služby a zábavu. Medzinárodné letisko Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti 44 km, zatiaľ čo letisko Valencia je vzdialené 106 km. Pre golfistov sú v okolí tri golfové ihriská: Puig Campana Golf (2,1 km), Meliá Villaitana (3,0 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (3,1 km). Verejné EV nabíjacie stanice sa nachádzajú vo vzdialenostiach 1,9 až 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Finestrat sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,1°C. Ročne je tu nameraných 3 854 hodín slnka, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Španielsku. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 10-27°C počas roka, čo umožňuje príjemné bývanie počas celého roka. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, čo je ideálne na vodné športy a kúpanie. Výšková poloha 195 m nad morom prináša mierne chladnejšie teploty počas leta v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sa nachádzajú tri hlavné pláže: Cala de Finestrat (3,4 km), Platja de Ponient (3,9 km) a Cala Racó del Conill (3,9 km). Tieto pláže patria medzi populárne destinácie v oblasti a poskytujú možnosti na plávanie, slnenie a vodné športy. Pre golfistov je k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 3,1 km: Puig Campana Golf, Meliá Villaitana a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente. Okrem golfu ponúka oblasť aj športové centrá ako Puig Campana (3,2 km), kde sú k dispozícii rôzne športové aktivity. Vyhlídkové body ako Mirador Puig Campana (0,9 km) umožňujú návštevníkom vychutnať si panoramatické výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
Finestrat sa nachádza v comarce Marina Baixa v provincii Alicante, vo Valencijskom spoločenstve. Obec leží v blízkosti významných turistických centier ako Benidorm (6,1 km) a Villajoyosa (6,0 km), čo z nej robí atraktívnu lokalitu s prístupom k mestským službám a zároveň s menšou koncentráciou turistov. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie Alicante je 34 km, ktoré s 339 322 obyvateľmi predstavuje dôležité administratívne a ekonomické centrum regiónu.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.4°C | 43 mm |
| Február | 10.7°C | 31 mm |
| Marec | 13.4°C | 38 mm |
| Apríl | 15.7°C | 40 mm |
| Máj | 18.6°C | 45 mm |
| Jún | 23.1°C | 21 mm |
| Júl | 26.7°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.5°C | 35 mm |
| Október | 18.8°C | 66 mm |
| November | 14.4°C | 50 mm |
| December | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila vo Finestrat sa v rámci lokálneho trhu umiestňuje do strednej až vyššej cenovej kategórie v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti. Projekt VILLAS PAULA II vo Finestrat ponúka podobné typy nehnuteľností od 579 000 €, čo je výrazne nižšia cenová hladina ako táto vila. LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT, tiež lokalizovaný vo Finestrat, má ceny od 725 900 €, čo je porovnateľná cenová úroveň. Naproti tomu COSTABELLA RESIDENCES vo Finestrat začínajú na 895 000 €, čo predstavuje vyšší segment trhu. Z hľadiska polohy sa Finestrat vyznačuje vyváženou kombináciou prístupu k plážam a mestským službám, čo ho odlišuje od čisto pobrežných lokalít s vyššou koncentráciou turistov. V porovnaní s oblasťou Benidorm (6,1 km) ponúka Finestrat kľudnejšie prostredie s nižšou koncentráciou hotelov a väčším podielom rezidenčného bývania. Poloha vo výške 195 m nad morom prispieva k príjemnejšiemu klimatu počas leta v porovnaní s priamym pobrežím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID