Ця вілла розташована в Фінестраті, Аліканте, та пропонує 156 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Будівля була завершена в 1970 році і знаходиться в урбанізованій зоні на висоті 195 метрів над рівнем моря. Вілла має приватний басейн, тераси та парковку, що робить її придатною для постійного проживання або як друга резиденція в середземноморському кліматі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в муніципалітеті Фінестрат, який входить до комарки Марина-Баха, Аліканте. Розташована в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, в 3,4 км від Калі-де-Фінестрат і в 2,1 км від поля для гольфу Пуїг-Кампана.
Вілла задовольняє потреби сімей або пар, які шукають просторе житло з трьома спальнями, двома ванними кімнатами, відкритою кухнею та вітальнею. Приватний басейн, тераси та сад створюють можливості для відпочинку на свіжому повітрі в комфортному середземноморському кліматі.
Ця вілла була завершена в 1970 році, що класифікує її як існуючу нерухомість, а не новобудову. Будівля має функціональний дизайн з елементами сучасної архітектури та вже готова до проживання без необхідності очікування завершення будівельних робіт.
Вілла не пропонує спільних зручностей, таких як спільний басейн, фітнес-центр або служби консьєржа, які часто зустрічаються в нових житлових комплексах. Вік будівлі означає, що деякі інженерні системи можуть вимагати оновлення для досягнення сучасних стандартів енергоефективності.
Ця вілла підійде тим, хто шукає другий дім в Іспанії для щорічних відпусток або довготривалого проживання в теплому кліматі. Вона також підходить для невеликих сімей, які цінують поєднання міських зручностей та доступу до природи. Інвестори можуть розглядати цю нерухомість для оренди туристам завдяки близькості до популярних курортів Бенідорм та пляжів. Для тих, хто любить гольф, розташування в 2,1 км від поля для гольфу Пуїг-Кампана є значною перевагою. Проте варто врахувати, що будівля була зведена в 1970 році, тому може знадобитися оновлення інженерних систем та внутрішньої обробки.
Вілла має сучасні елементи дизайну, включаючи великі вікна, що забезпечують природне освітлення. Кухня повністю укомплектована сучасною технікою. Ванні кімнери мають сучасні умивальники та вікна для природної вентиляції. Спальні обладнані вбудованими шафами для зберігання речей. Зовнішні простори включають криті тераси, приватний басейн та сад з низькими вимогами до обслуговування. Проте, враховуючи вік будівлі (1970 рік), деякі конструктивні елементи та інженерні системи можуть відповідати стандартам того часу та потенційно вимагати модернізації для досягнення сучасних показників енергоефективності.
Вілла пропонується за ціною від €749.000, що відображає її розташування в регіоні Costa Blanca, площу 156 м², наявність трьох спалень, приватного басейну та парковки. Ціна відповідає середньоринковій вартості подібних вілл в Фінестраті, особливо з огляду на близькість до гольф-полів та морських пляжів.
Ця вілла створює простір для повсякденного життя з поєднанням внутрішнього комфорту та зовнішнього відпочинку. Зранку можна насолоджуватися кавою на терасі, а вдень, плаванням у приватному басейні. Відкрита кухня дозволяє готувати, залишаючись у контакті з гостями у вітальні. Вечорами можна насолоджуватися видами з даху або прогулянками до місцевих ресторанів. Завдяки близькості до морських пляжів (3,4 км), можна регулярно відвідувати узбережжя для купання чи прогулянок. Проте, для повсякденних потреб, таких як великі покупки або відвідування лікаря, знадобиться транспорт, оскільки основні сервіси знаходяться на відстані 1,7-2,8 км.
Фінестрат пропонує поєднання міських та приміських умов життя. Муніципалітет має населення 9919 мешканців (станом на 2025 рік), що створює відносно спокійну атмосферу без великого скупчення людей. Для повсякденних потреб доступні ресторани та кафе в межах 2 км від вілли, хоча їх кількість обмежена (1 ресторан та 2 кафе). Для основних покупок потрібно їхати до сусідніх міст. Охорона здоров'я представлена лікарнею на відстані 2,7 км та аптекою на відстані 2,8 км. Навчальні заклади включають міжнародні школи на відстані 8,9-9,8 км. Транспортна інфраструктура включає 18 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами.
Ця карта показує розташування вілли в Фінестраті, її відносини до найближчих пляжів, гольф-полів та інфраструктури. Висота 195 метрів над рівнем моря забезпечує панорамні види на узбережжя та гору Пуїг-Кампана, яка є однією з головних природних визначних пам'яток регіону.
Фінестрат займає стратегічне положення в комарці Марина-Баха, Аліканте, між великими міськими центрами. Муніципалітет розташований на відстані 34 км від Аліканте (339 322 мешканці) та 54 км від Ельче (234 765 мешканців), що забезпечує доступ до великих міських послуг. В той же час, близькість до Бенідорма (6,1 км) надає доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, включаючи розважальні центри, ресторани та нічне життя.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 3,4-3,9 км: Калі-де-Фінестрат, Плая-де-Понент та Калі-Рако-дель-Коніл. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 3,1 км: Пуїг-Кампана (2,1 км), Меліа Вільяйтана (3,0 км) та Кампо-де-Гольф-і-Ескуела-Лас-Рехас-Бенідорм-Соль-де-Понент (3,1 км). Найближчі міста включають Аліканте (34 км) та Ельче (54 км). Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані приблизно 44 км, що дозволяє добиратися до нього за 30-40 хвилин на автомобілі.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінестрат має сприятливий середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,1°C та середніми місячними температурами від 10°C до 27°C. Регіон характеризується 3854 сонячними годинами на рік, що створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 195 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємну циркуляцію повітря та панорамні види на навколишні пейзажі, включаючи гору Пуїг-Кампана.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Калі-де-Фінестрат, Плая-де-Понент та Калі-Рако-дель-Коніл, знаходяться в межах 3,4-3,9 км від вілли. Хоча в описі не вказано статус Blue Flag, ці пляжі є популярними місцями відпочинку як місцевих мешканців, так і туристів. Для любителів активного відпочинку доступні три гольф-поля в радіусі 3,1 км, що робить Фінестрат привабливим для гольфістів. У регіоні також є можливості для піших походів, особливо навколо гори Пуїг-Кампана, звідки відкриваються панорамні види на узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Фінестрат займає стратегічне положення в комарці Марина-Баха, Аліканте, між великими міськими центрами. Муніципалітет розташований на відстані 34 км від Аліканте (339 322 мешканці) та 54 км від Ельче (234 765 мешканців), що забезпечує доступ до великих міських послуг. В той же час, близькість до Бенідорма (6,1 км) надає доступ до розвиненої туристичної інфраструктури, включаючи розважальні центри, ресторани та нічне життя.
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.4°C | 43 mm |
| Лютий | 10.7°C | 31 mm |
| Березень | 13.4°C | 38 mm |
| Квітень | 15.7°C | 40 mm |
| Травень | 18.6°C | 45 mm |
| Червень | 23.1°C | 21 mm |
| Липень | 26.7°C | 6 mm |
| Серпень | 27.1°C | 8 mm |
| Вересень | 23.5°C | 35 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 66 mm |
| Листопад | 14.4°C | 50 mm |
| Грудень | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На ринку нерухомості в Фінестраті ця вілла пропонується за €749.000, що є конкурентоспроможною ціною порівняно з іншими подібними об'єктами. Наприклад, VILLAS PAULA II в Фінестраті пропонуються від €579.000, але можуть мати менші площі або менш привабливе розташування. LAS VILLAS BALCÓN DE FINESTRAT пропонуються від €725.900, що робить їх приблизно в ціновому діапазоні аналізованої вілли. У той же час, COSTABELLA RESIDENCES - PHASE I пропонуються від €895.000, що значно вище. Перевагою цієї вілли є її завершений стан і готовність до проживання, на відміну від багатьох нових проектів, які можуть вимагати очікування завершення будівництва. Крім того, розташування в 2,1 км від гольф-поля Пуїг-Кампана є значною перевагою для любителів гольфу. Проте варто врахувати, що через вік будівлі (1970 рік) можуть знадобитися інвестиції в модернізацію, на відміну від нових проектів з сучасними стандартами енергоефективності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID