关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于菲内斯特拉特市区，地处195米海拔高度，享有地中海气候。物业靠近海岸线，距离最近的卡拉德菲内斯特拉特海滩仅3.4公里。周边有城镇设施，但距离主要机场有一定距离，需要自驾出行。
这栋别墅适合寻求私密性和独立空间的买家。三间卧室的配置适合家庭居住或作为度假住宅。私人游泳池和屋顶露台提供了户外休闲空间，而私人停车区和储物室增加了日常生活的实用性。
该物业于1970年建成，属于成熟社区的现房物业。这意味着购买后可以立即入住，无需等待建设完成。物业已完全建成并可供使用，基础设施和周边社区均已发展完善。
该物业不提供社区共享设施，如公共花园或游泳池。作为1970年建成的物业，可能不包含最新的节能技术或智能家居系统。位置相对偏远，距离大型商业中心和国际学校有一定距离。
这栋别墅适合那些寻求永久居住或度假住宅的个人或家庭。其位置特别适合那些希望在靠近海滩但又不想完全居住在旅游区中心的人士。对于喜爱高尔夫运动的买家来说，附近多个高尔夫球场(2-3公里内)是一个显著优势。对于那些重视隐私和户外空间的买家来说，私人游泳池和屋顶露台提供了理想的休闲场所。该物业也适合那些计划在西班牙度过部分时间的国际买家，因为其维护需求相对较低，同时提供了舒适的居住体验。
该别墅的装修注重实用性和舒适性，采用现代设计理念。内部空间包括宽敞的客厅和开放式厨房，配备现代化的电器设备。大面积的窗户确保了充足的采光，增强了室内外空间的连通感。私人游泳池和大露台是户外区域的主要特色，提供了户外活动的空间。停车和储物功能的设计也体现了对日常实用性的考虑。虽然建于1970年，但该物业的维护状况良好，为未来的居住提供了舒适的基础。
该别墅的售价为749,000欧元起，代表菲内斯特拉特地区高端独立住宅的市场定位。与周边类似物业相比，这一价格反映了该物业的规模、位置和设施特点。值得注意的是，家具可以另外购买，这可能会影响最终的总成本。根据区域数据显示，阿利坎特省的中位年收入约为15,750欧元，因此该物业主要面向具有一定经济实力的买家群体。
这栋别墅提供了一个平衡的沿海生活方式，既靠近海滩又保留了一定的私密性。日常生活在菲内斯特拉特这里节奏相对舒缓，居民可以在私人游泳池中享受早晨的日光，然后在屋顶露台上享用晚餐，欣赏周围山脉的景色。周边的步行距离内有一些餐馆和咖啡馆，为社交活动提供便利。菲内斯特拉特是一个相对小型的社区，居民可以享受较为安静的生活环境，而不必完全与世隔绝。附近的普伊格坎帕纳观景点(0.9公里)为步行者提供了欣赏自然风光的机会。
该别墅的日常生活便利性体现在其周边设施的可达性上。距离最近的超市仅1.7公里，满足基本购物需求。医疗方面，2.7公里处有医院，2.8公里处有药店，保障健康服务需求。交通方面，虽然距离 Alicante-Elche 机场约44公里，但周边有18条公共交通线路和50个公交站点，提供了一定的出行选择。对于高尔夫爱好者，2-3公里范围内有多家高尔夫俱乐部，包括 Puig Campana Golf 和 Meliá Villaitana。附近还有多个电动汽车充电站，适应现代出行需求。
这栋别墅位于菲内斯特拉特市区，位置便利，既靠近城市设施又距离海滩不远。地图上可以清晰看到物业与主要基础设施的相对位置，包括附近的海滩、高尔夫球场和城镇中心。这一地理位置为居民提供了多样化的生活方式选择，无论是城市生活还是海滨休闲都能轻松实现。
该别墅位于菲内斯特拉特市，这是阿利坎特省玛丽娜拜萨地区的一个自治市。该地区地处阿利坎特省东部沿海地带，距离省会阿利坎特市约34公里。从更大的区域角度来看，该物业位于巴伦西亚自治区，距离巴伦西亚市约101公里。菲内斯特拉特的位置使居民能够享受沿海生活方式，同时相对接近西班牙东南部的主要城市中心，提供了城市便利与沿海休闲的平衡。
该别墅距离最近的卡尔达菲内斯特拉特海滩3.4公里，距离蓬特海滩3.9公里，提供了便捷的海滩活动选择。高尔夫设施丰富，包括2.1公里处的普伊格坎帕纳高尔夫球场和3公里处的梅利亚维拉伊塔纳高尔夫球场。距离阿利坎特市约34公里，埃尔切市约54公里，而巴伦西亚市约101公里，这些城市提供了更多的购物、文化和娱乐选择。距离最近的国际机场(Alicante-Elche)约44公里，方便国际旅行。
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| Terra Mítica | 4.3 km |
| Benidorm | 6.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该别墅所在地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.1°C，夏季温度可达27°C，冬季最低温度约10°C。每年约3,854小时的日照时间确保了充足的阳光。海拔195米的高度提供了良好的视野，同时距离海岸线仅3.4公里，既能享受海风的凉爽，又能避免沿海地区的过度潮湿。游泳季节持续约4个月，当海水温度达到或超过20°C时，适合水上活动。这种气候组合使该地区成为全年宜居的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅附近有多处优质海滩，包括3.4公里处的卡尔达菲内斯特拉特海滩、3.9公里处的蓬特海滩和卡尔达拉科德尔康尼海滩。这些海滩为居民提供了游泳、日光浴和各种水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区是一个真正的天堂，2-3公里范围内有多家高尔夫俱乐部，包括普伊格坎帕纳高尔夫球场、梅利亚维拉伊塔纳高尔夫球场和本尼多姆索尔德蓬蒂高尔夫学校。周边还有运动中心和观景点，如3.2公里处的普伊格坎帕纳运动中心和0.9公里处的普伊格坎帕纳观景点，提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于菲内斯特拉特市，这是阿利坎特省玛丽娜拜萨地区的一个自治市。该地区地处阿利坎特省东部沿海地带，距离省会阿利坎特市约34公里。从更大的区域角度来看，该物业位于巴伦西亚自治区，距离巴伦西亚市约101公里。菲内斯特拉特的位置使居民能够享受沿海生活方式，同时相对接近西班牙东南部的主要城市中心，提供了城市便利与沿海休闲的平衡。
Finestrat is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.4°C | 43 mm |
| 二月 | 10.7°C | 31 mm |
| 三月 | 13.4°C | 38 mm |
| 四月 | 15.7°C | 40 mm |
| 五月 | 18.6°C | 45 mm |
| 六月 | 23.1°C | 21 mm |
| 七月 | 26.7°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.5°C | 35 mm |
| 十月 | 18.8°C | 66 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 50 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 41 mm |
Ref: VL471330
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与菲内斯特拉特地区其他类似物业相比，这栋别墅的价格(749,000欧元)处于中等偏高水平。附近的维拉斯保拉二世项目起价为579,000欧元，而拉斯维拉斯巴尔孔德菲内斯特拉特项目起价为725,900欧元，显示出该地区价格的多样性。更高成本的科斯塔贝拉住宅区一期项目起价达895,000欧元，表明市场存在不同的细分。与阿利坎特省其他地区相比，菲内斯特拉特提供了一个平衡的选择：既不像大型城市那样拥挤，也不像偏远乡村那样缺乏设施。该地区靠近本尼多姆(6.1公里)等旅游热点，但保持了更多的当地特色。与其他沿海地区相比，菲内斯特拉特的195米海拔高度提供了更好的通风和视野，这是许多低洼沿海地区所不具备的优势。此外，该地区的高尔夫设施密度较高，对于高尔夫爱好者来说具有特别的吸引力。
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