توفر هذه القطعة الأرضية الواقعة على مشارف فريخيليانا فرصة فريدة لبناء منزل أحلامك في قلب الأندلس. تقع الأرض في بيئة ريفية خلابة، وعلى بعد مسافة قصيرة من المرافق المحلية والساحل. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر أيامًا مشمسة ودرجات حرارة لطيفة على مدار العام. تشتهر فريخيليانا بقرية بيضاء تقليدية وثقافة غنية، مما يجعلها مكانًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تبرز قطعة الأرض المعروضة في فريخيليانا ضمن عروض العقارات في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول من خلال مزيجها من الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى الخدمات. مقارنة بالشقق الجاهزة المعروضة في توريمولينوس (Aquamar، ابتداءً من 219,950 يورو)، ميخاس (Lantana Residencial، ابتداءً من 205,000 يورو)، أو إستيپونا (Etherna Homes 2، ابتداءً من 259,000 يورو)، توفر قطعة الأرض في فريخيليانا سعر بدء أقل بكثير وحرية تصميم منزل خاص من الصفر. في حين أن هذه النقاط المقارنة توفر جاهزية للسكن، إلا أنها غالبًا ما تقع في مناطق أكثر كثافة سكانية أو بالقرب من مراكز المدن، مما قد يؤثر على هدوء الحياة والمناظر. قطعة الأرض في فريخيليانا مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن التفرد ويرغبون في إنشاء شيء خاص بهم تمامًا، مع الاستمتاع بالطبيعة والثقافة الفريدة للمنطقة، دون قيود المشاريع الجاهزة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
توفر هذه الأرض الواقعة بالقرب من فريخيليانا بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية. تقع أقرب المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سلاسة. في الوقت نفسه، يقع الساحل وما يقدمه من فرص ترفيهية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مكان لبناء منزل يلبي رغباتهم الخاصة. يوفر الموقع الريفي، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول، توازنًا بين الهدوء والراحة. إن القدرة على تحقيق رؤيتك الخاصة للسكن تجعل هذا الخيار جذابًا.
هذه أرض بناء تسمح بتصميم وتنفيذ مبنى جديد. يمكن للمشتري التأثير على طراز المنزل وحجمه والمواد المستخدمة وفقًا لمتطلبات المشروع. مساحة الأرض تسمح بحلول بناء متنوعة.
هذه أرض بناء، لذا فهي لا تشمل مسكنًا جاهزًا. يقع على عاتق المشتري تخطيط وتنفيذ المشروع الإنشائي. قد يتطلب الموقع الريفي للأرض استخدام وسيلة نقل خاصة في بعض المواقف، على الرغم من أن الخدمات قريبة.
هذه الأرض مناسبة لشخص أو عائلة تحلم ببناء منزل مستقل في مكان هادئ وجميل، ولكنها لا ترغب في التخلي عن قرب الخدمات. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الاستقلال ويرغبون في تخطيط كل تفاصيل منزلهم بأنفسهم، من التصميم إلى مواد التشطيب. الأرض مناسبة أيضًا للمستثمر الذي يرى إمكانات في نمو المنطقة ويرغب في بناء منزل مستقبلي أو منزل لقضاء العطلات. إذا كنت تبحث عن مكان يمكنك فيه الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط والمناظر الطبيعية الخلابة والثقافة الغنية، مع بقاء الخدمات في متناول اليد، فقد تكون هذه الأرض في فريخيليانا هي ما تبحث عنه. إنها توفر توازنًا بين هدوء الريف وراحة المدينة، وهي مناسبة للإقامة الدائمة وكذلك للاستخدام في العطلات.
الأرض نفسها هي أرض بناء فارغة، لذا فإن جودة وتشطيب المبنى الجاهز يعتمدان بالكامل على اختيارات المشتري وتنفيذ المشروع الإنشائي. ومع ذلك، يوفر موقع الأرض وحجمها أساسًا جيدًا لبناء منزل عالي الجودة وعملي. تستخدم المنطقة عادةً مواد محلية وتقنيات بناء تقليدية، ولكن الحلول الحديثة وكفاءة الطاقة ممكنة أيضًا. إن القرب من الخدمات، مثل متاجر مواد البناء والقوى العاملة الماهرة، يسهل تحقيق نتيجة نهائية عالية الجودة. يعتمد التشطيب النهائي والمواد على قرار المشتري، مما يسمح بتخصيص المنزل بالكامل وفقًا لتفضيلاته.
تم تسعير قطعة الأرض هذه بمساحة 1568 مترًا مربعًا في فريخيليانا بسعر يبدأ من 53,000 يورو. يعكس السعر إمكانات الأرض وموقعها في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، الذي يجمع بين هدوء الريف والقرب من البحر. توفر الأرض فرصة لبناء منزل وفقًا لتصميمك الخاص، والذي قد يكون حلاً أكثر فعالية من حيث التكلفة من شراء عقار جاهز. تتوفر معلومات تفصيلية حول حقوق البناء وأي تكاليف إضافية بشكل منفصل. يقدم سوق العقارات في هذه المنطقة خيارات لميزانيات مختلفة، ولكن هذه الأرض تمثل نقطة انطلاق جذابة لمشروعك الخاص.
توفر الأرض الواقعة على أطراف فريخيليانا إيقاع حياة يجمع بين هدوء الأندلس ونمط الحياة النشط. يمكن أن تبدأ الأيام بمشاهدة شروق الشمس فوق الجبال، ثم الاسترخاء في المقاهي المحلية. تجعل المتاجر والخدمات القريبة المهام اليومية سهلة، بينما في عطلات نهاية الأسبوع، يمكنك التوجه إلى الساحل للاستمتاع بالبحر والشمس. توفر المرافق الرياضية المتنوعة في المنطقة، مثل ملاعب الجولف والرياضات المائية، أنشطة للسكان النشطين. يدعوك المركز التاريخي لفريخيليانا لاستكشاف شوارعه الضيقة وأجوائه التقليدية. هذا المكان مناسب لأولئك الذين يقدرون القرب من الطبيعة والثقافة المحلية، وفي الوقت نفسه يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحديثة وحياة الساحل.
توفر بيئة فريخيليانا نوعية حياة تجمع بين شمس الجنوب والثقافة والطبيعة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 3383 نسمة، مما يخلق جوًا مجتمعيًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 20.2 درجة مئوية، وتصل ساعات الشمس إلى ما يقرب من 4000 ساعة سنويًا، مما يوفر موسم صيف طويل وشتاء معتدل لطيف. يجلب قطاع السياحة النشط جوًا دوليًا إلى المنطقة، لكن فريخيليانا تحتفظ بهويتها القوية. تتوفر العديد من الخدمات، مثل المطاعم والمتاجر والرعاية الصحية، على مسافة قريبة. تضمن الفرص الرياضية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، قضاء وقت فراغ نشط.
تُظهر هذه الخريطة موقع فريخيليانا في مقاطعة ملقة، جنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على الطبيعة الريفية للمنطقة والمناظر الطبيعية الجبلية وقربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط، مع توفير نظرة عامة على الخدمات المحلية وخطوط النقل.
تقع فريخيليانا في مقاطعة ملقة، في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق مدينة ملقة وحوالي 6 كيلومترات شمال بلدة نيرخا. وهي تنتمي إلى منطقة لا أكساركيّا (La Axarquía)، وهي المنطقة الشرقية من المقاطعة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من أجواء القرية الأندلسية التقليدية والقرب من منتجع نيرخا الساحلي الشهير. تعد فريخيليانا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، والمعروفة عالميًا بشواطئها الرائعة وملاعب الجولف وحياتها النابضة بالحياة.
تقع الأرض في فريخيليانا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية مثل الصيدلية (25 مترًا) والمتاجر الكبرى (184 مترًا). الطرق السريعة سهلة الوصول، ولكن يفضل استخدام سيارة خاصة للتنقل في المنطقة، على الرغم من أن وسائل النقل العام مع 23 محطة توفر بدائل. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا بورريانا، على بعد حوالي 5.2 كم. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 55 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. تقع أقرب ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها حوالي 53 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يمنح موقع فريخيليانا في الداخل، على ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناظر جبلية رائعة وهواءً أكثر انتعشًا من المناطق القريبة جدًا من الساحل. تسود المنطقة مناخات البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بشكل مريح بين 13 و 26 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3937 ساعة، ويستمر موسم السباحة الرسمي حوالي 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتيح هذا المناخ عيش حياة خارجية والاستمتاع بها على مدار العام، وتغطي المناظر الطبيعية للمنطقة عادةً أشجار الزيتون والتلال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل في فريخيليانا، إلا أن الساحل وفرص الترفيه التي يقدمها سهلة الوصول. تقع أقرب الشواطئ الشهيرة، مثل بلايا بورريانا وبلايا بيدرا دي تارزان، على بعد حوالي 5.2 كم فقط. توجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، مثل الجناح البلدي الرياضي (Pabellón Municipal de Deportes، 0.4 كم) وحمام السباحة البلدي (Piscina Municipal، 0.4 كم)، والتي توفر فرصًا لممارسة الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف وأنشطة ترفيهية أخرى في المناطق القريبة، مثل البوتشانك.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فريخيليانا في مقاطعة ملقة، في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، على بعد حوالي 71 كيلومترًا شرق مدينة ملقة وحوالي 6 كيلومترات شمال بلدة نيرخا. وهي تنتمي إلى منطقة لا أكساركيّا (La Axarquía)، وهي المنطقة الشرقية من المقاطعة. يوفر هذا الموقع مزيجًا من أجواء القرية الأندلسية التقليدية والقرب من منتجع نيرخا الساحلي الشهير. تعد فريخيليانا جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الأوسع، والمعروفة عالميًا بشواطئها الرائعة وملاعب الجولف وحياتها النابضة بالحياة.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL973118
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم مشورة صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
