フリヒリアナの静かな田園地帯に位置するこの土地は、1,568平方メートルの広さを誇ります。ショップ、町、学校、そして海からそれほど遠くない、利便性の高い立地でありながら、緑豊かな田園風景と山々からのパノラマビューを楽しめる環境です。南西向きと西向きのこの土地は、太陽の光を最大限に活かせる設計となっています。現状は改修が必要ですが、オフプランでの販売となり、ご自身のビジョンを実現するための可能性を秘めています。この土地は、コスタ・デル・ソルの静かで自然豊かな環境を求める方に、新しい生活を築くための基礎を提供します。
コスタ・デル・ソル東部の不動産市場において、このフリヒリアナの土地はユニークなポジションを占めています。周辺のニューリジデンシャルプロジェクト、例えばトレ・デル・マールのAquamar（€219,950から）、ミハスのLantana Residencial（€205,000から）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）と比較すると、この土地は、未開発のポテンシャルを持つ「土地」として、非常に低いエントリープライスを提供しています。これらのレジデンシャルプロジェクトは、完成済みの住居やアパートメントを販売していますが、この物件は、購入者が自身の設計と建設プロセスを完全にコントロールできるという点で異なります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港からの距離（約55km）は、これらの他の地域と比較しても標準的であり、アクセス性に大きな差はありません。フリヒリアナという、ネルハのような沿岸部の賑わいと、内陸部の静けさの間の、伝統的で魅力的な町にあることも、この土地の価値を高めています。価格帯から見ると、これは完成した住居の購入ではなく、土地を取得し、独自のプロジェクトを開発したい投資家や個人にとって、特に魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、フリヒリアナの街の近く、田園地域に位置しています。ショップ、町、学校が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。一方で、5.2km先にはブルリャナ・ビーチなどの美しいビーチがあり、リラックスした海辺の生活も満喫できます。山々からの眺望も楽しめ、自然と利便性の両方を兼ね備えたロケーションです。
広さ1,568平方メートルのこの土地は、ご自身の理想の住まいをゼロから設計したい方に最適です。南西向きと西向きの条件は、一日の多くの時間、自然光を取り込むことを可能にします。周辺にはショップや学校があり、利便性も確保されています。改修が必要な現状ですが、それが逆に、あなたのライフスタイルに合わせたカスタマイズを可能にする機会となります。
この物件はオフプランでの販売となります。これは、建設がまだ開始されていないか、初期段階にあることを意味します。購入者は、ご自身の好みに合わせて建物の設計や仕様を決定する機会を得られます。詳細な完成時期については、プロジェクトの進捗状況によりますが、ご希望に応じて最新の情報を提供いたします。
この土地は現状、改修が必要な状態です。また、オフプランでの販売となるため、現時点で完成した建物はありません。購入者は、ご自身の計画に基づいて土地を開発する必要があります。周辺のインフラや公共サービスへのアクセスは良好ですが、個別の接続や利用可能性については、詳細な確認が必要です。
この土地は、ご自身の理想の住まいをゼロから設計したい、クリエイティブな方々に最適です。広々とした敷地と、改修が必要な現状は、あなたのビジョンを形にするための自由を与えてくれます。また、ショップや学校が近く、利便性も重視する方にも適しています。海や山へのアクセスも良好なため、アウトドアアクティビティを楽しみながら、静かな環境で暮らしたい方にもぴったりです。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、スペイン南部のライフスタイルを求める人々にとって魅力的でしょう。プロジェクトはオフプランでの販売のため、完成までの期間を考慮し、長期的な計画を持つ方に適しています。フリヒリアナという魅力的な町に、ご自身の快適な空間を築きたいと考えるすべての方に、この土地は素晴らしい基盤を提供します。
この物件は土地であり、オフプランでの販売となるため、現時点での具体的な建築品質や仕上げに関する情報は提供されていません。しかし、土地の広さ（1,568平方メートル）と、周辺の自然環境、そしてフリヒリアナという町の特性を考慮すると、購入者は自身の予算と好みに合わせて、高品質な建材や最新の技術を導入することが可能です。南西向きおよび西向きの条件は、自然光を最大限に活用する設計や、エネルギー効率の高い建築を計画する上で有利となります。改修が必要な現状は、購入者が最新の建築基準や持続可能性の原則を取り入れる機会を与えます。最終的な品質は、購入者が選択する建築家や建設業者によって決定されます。
この広大な土地は、現在€53,000という手頃な価格で提供されています。1,568平方メートルの敷地面積を考慮すると、コスタ・デル・ソル地域において非常に競争力のある価格設定と言えます。この価格は、ご自身の夢の家を建てるための、経済的な出発点を提供します。土地は現在販売中であり、購入希望者は早めに検討することをお勧めします。この価格帯でこの広さの土地を見つけることは稀であり、特にフリヒリアナのような人気のエリアでは、投資としても、あるいはプライベートな隠れ家としても、優れた機会となる可能性があります。
フリヒリアナの田園地帯に位置するこの1,568平方メートルの土地は、静けさと利便性を兼ね備えた魅力的なロケーションです。周囲には26軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、1つの公園、4つのカフェがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。スーパーマーケットまでわずか184メートル、薬局は25メートルという近さです。しかし、その立地は都市の喧騒から離れた、穏やかな環境を提供します。標高319メートルに位置し、山々からのパノラマビューを楽しむことができます。年間3,937時間という豊富な日照時間と、20.2℃という平均気温、そして6ヶ月に及ぶ快適な水温のプールシーズンは、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。この土地は、自然に囲まれながらも、必要なものがすぐに手に入る、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。
フリヒリアナの田園地帯に位置するこの土地は、静かで落ち着いた生活環境を提供します。1,568平方メートルの広大な敷地は、プライバシーとゆとりを確保し、自然に囲まれた生活を可能にします。周辺には26軒のレストラン、1つの学校、1つの薬局、3つの銀行、1つの公園、4つのカフェがあり、日常生活に必要な施設は徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか184メートル、薬局は25メートルという近さも魅力です。標高319メートルからの眺望は、山々や田園風景のパノラマビューを提供し、リラックスした雰囲気をもたらします。年間3,937時間の日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な水温のプールシーズンは、アウトドア活動やリフレッシュに最適です。この場所は、都市の利便性を享受しながらも、自然との調和を大切にするライフスタイルを求める人々にとって、理想的な選択肢となるでしょう。
この地図は、スペイン南部、コスタ・デル・ソルの東部に位置するフリヒリアナ周辺の地理的状況を示しています。プロジェクトの所在地は、この魅力的な町の田園地域にあり、周辺の緑豊かな景観と、海や他の主要都市へのアクセス可能性を視覚的に示しています。
この土地は、アンダルシア州マラガ県に位置するフリヒリアナにあります。フリヒリアナは、県都マラガから東へ約71km、ネルハからは北へ約6kmの場所に位置しています。ラ・アサルキア地域に属し、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まではヘイブン距離で約55kmです。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、より伝統的で静かな雰囲気を残す東部に位置しており、ネルハのような活気ある沿岸都市へのアクセスも良好です。一方で、内陸部へのアクセスも可能であり、アンダルシア地方の多様な文化や自然を体験するための良い拠点となります。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静けさの間の、絶妙なバランスを提供します。
この土地は、利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。最寄りのスーパーマーケットまで184メートル、薬局はわずか25メートルに位置し、日々の買い物に便利です。フリヒリアナの町には、26軒のレストラン、3つの銀行、4つのカフェ、1つの公園など、多様な施設が集まっています。学校も1校近くにあり、教育環境も整っています。ビーチまでは、プラヤ・ブルリャナなど主要なビーチがヘイブン距離で約5.2kmです。公共交通機関も充実しており、23箇所のバス停が利用可能です。自動車があれば、より広範囲の移動が容易になりますが、近隣の施設へのアクセスは徒歩でも可能です。マラガ空港まではヘイブン距離で約55kmと、国内外へのアクセスも比較的良好です。ゴルフ愛好家には、53km圏内に複数のゴルフコースがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フリヒリアナは、年間平均気温20.2℃という温暖な気候に恵まれ、日照時間も年間3,937時間と豊富です。これにより、6ヶ月にわたる快適なプールシーズンが楽しめ、一年を通してアウトドアアクティビティに適した環境です。標高319メートルに位置し、涼しい風を感じながら、周辺の緑豊かな田園風景や雄大な山々を眺めることができます。この土地は、南西向きおよび西向きの条件を持ち、日当たりの良い環境を提供します。年間を通して穏やかな気候は、スペイン南部特有のメディテレーニアンライフスタイルを体験したい人々にとって、理想的な条件と言えるでしょう。この地域は、自然の美しさと快適な気候が融合した、魅力的なロケーションです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地からヘイブン距離で約5.2kmには、プラヤ・ブルリャナ、プラヤ・ピエドラ・デ・タルザン、プラヤ・カラベイロといった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、フリヒリアナ周辺には、スポーツセンターが複数あり、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（0.4km）、ピシーナ・イ・パベリョン・クビエルト（4.0km）などで体を動かすことができます。さらに、展望台も複数あり、ミラベル・デ・ラ・アベニダ・カルロス・カノ（0.2km）からは、息をのむような景色を楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、53km圏内に3つの主要なゴルフコースがあります。これらの多様なレクリエーション施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、この地域が提供する魅力の一部です。
11 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この土地は、アンダルシア州マラガ県に位置するフリヒリアナにあります。フリヒリアナは、県都マラガから東へ約71km、ネルハからは北へ約6kmの場所に位置しています。ラ・アサルキア地域に属し、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まではヘイブン距離で約55kmです。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、より伝統的で静かな雰囲気を残す東部に位置しており、ネルハのような活気ある沿岸都市へのアクセスも良好です。一方で、内陸部へのアクセスも可能であり、アンダルシア地方の多様な文化や自然を体験するための良い拠点となります。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静けさの間の、絶妙なバランスを提供します。
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.3°C | 48 mm |
| 2月 | 13.4°C | 55 mm |
| 3月 | 15.0°C | 67 mm |
| 4月 | 16.7°C | 44 mm |
| 5月 | 19.5°C | 18 mm |
| 6月 | 22.7°C | 1 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 23.6°C | 44 mm |
| 10月 | 20.4°C | 61 mm |
| 11月 | 16.4°C | 79 mm |
| 12月 | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL973118
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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