Diese kürzlich fertiggestellte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Fuengirola bietet sofortige Bezugsfähigkeit und ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. In urbaner Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten verfügt die Immobilie über 80 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 33,56 m² große Terrasse mit Privatgarten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, sodass der neue Eigentümer sie nach eigenen Wünschen gestalten kann. Die Bewohner profitieren von zwei Stellplätzen in der Tiefgarage und einem Abstellraum, was Komfort und Alltagspraktikabilität erhöht. Die Lage verbindet modernes Wohnen mit dem Zugang zum Lifestyle-Angebot der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In fußläufiger Entfernung zu den Stränden und städtischen Annehmlichkeiten von Fuengirola gelegen, befindet sich diese Wohnung in einem erschlossenen Gebiet. Sie bietet bequemen Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkten und Apotheken und stellt die Bewohner ins Zentrum einer dynamischen urbanen Umgebung. Die Nähe zur Küste und die integrierte Infrastruktur unterstützen einen aktiven, gut erreichbaren Lebensstil.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die eine bezugsfertige Residenz mit modernem Komfort suchen. Die großzügige Terrasse, private Stellplätze und ein Abstellraum decken praktische Bedürfnisse ab. Grundriss und Design eignen sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein funktionales Zuhause mit Außenbereich wünschen, während das urbane Umfeld Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten bietet.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Wohnung, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Als frisch übergebene Residenz stellt sie eine aktuelle Ergänzung des lokalen Wohnungsbestands dar, gebaut nach aktuellen Standards. Der Fertigstellungsstatus bedeutet, dass Käufer ohne Verzögerung einziehen können, ohne Baufristen abwarten zu müssen.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick aus den wichtigsten Wohnräumen oder von der Terrasse, da sie zum Inneren der Wohnanlage ausgerichtet ist. Obwohl sie über moderne Annehmlichkeiten verfügt, wird sie unmöbliert übergeben, was eine zusätzliche Investition in die Inneneinrichtung erfordert. Die Immobilie liegt in einem dicht bebauten städtischen Gebiet, in dem typische Stadtgeräusche auftreten können.
Ref: VL849856
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die sofortige Verfügbarkeit und einen vernetzten urbanen Lebensstil priorisieren. Sie entspricht den Bedürfnissen von Remote-Workern oder solchen, die eine Zweitresidenz mit Komfort und Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, angesichts der Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Käufer, die ihren Wohnbereich personalisieren möchten, werden den unmöblierten Zustand zu schätzen wissen, der eine individuelle Einrichtung ermöglicht. Sie ist auch praktisch für alle, die einfachen Zugang zu Freizeitaktivitäten schätzen, mit mehreren Stränden und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Das urbane Umfeld stellt sicher, dass Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs jederzeit verfügbar sind, was sie zu einer praktischen Wahl für ganzjähriges Wohnen oder häufige Besuche macht.
Diese Wohnung zeichnet sich durch moderne Baustandards und Ausstattungen aus, wie der bezugsfertige Status zeigt. Zu den Merkmalen gehören eine Klimaanlage und Zentralheizung zur Klimaregelung sowie Doppelverglasung für eine verbesserte Wärmedämmung. Eingebaute Schränke bieten praktische Stauraumlösungen. Die Immobilie ist nach Westen ausgerichtet, was das natürliche Licht im Tagesverlauf beeinflusst. Obwohl konkrete Materialdetails nicht vorliegen, deutet die Beschreibung von „modernem mediterranem Wohnen“ und „zeitgemäßer Architektur“ auf einen Fokus auf klare Linien und funktionales Design hin. Die Wohnung verfügt zudem über einen Glasfaseranschluss für moderne Konnektivität.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern beträgt 499.000 €. Als Bestandsimmobilie ist dies ein Festpreis, kein Ausgangspunkt für Verhandlungen. Die sofortige Bezugsfähigkeit der Immobilie stärkt das Wertversprechen für Käufer, die einen schnellen Erwerb suchen. Der Preis spiegelt den modernen Zustand der Wohnung, die Terrassenfläche und die enthaltenen privaten Stellplätze wider. Vergleichbare Wohnungen in der Region Fuengirola, wie Artemisa (ab 369.000 €), Pelit Maritimo (ab 375.000 €) und Sunset Views (ab 399.950 €), zeigen eine Preisspanne je nach spezifischen Merkmalen und Baustatus.
Fuengirola bietet einen lebhaften urbanen Lebensstil in Verbindung mit Wohnen an der Küste. Die Lage dieser Wohnung bringt die Bewohner in Reichweite zahlreicher Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die nahe gelegenen Strände wie Playa de Fuengirola (658 m) und Playa de San Francisco (453 m) sind für die tägliche Erholung leicht erreichbar. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 14 Linien und 33 Haltestellen, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in umliegende Orte wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) erleichtert. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohngebäuden und Geschäftstätigkeit geprägt, was für ein stetiges urbanes Leben sorgt. Mit 217 Restaurants und 64 Cafés innerhalb von 2 km sind Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten reichlich vorhanden. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14-26°C und jährlich 18,7°C unterstützt ganzjährig einen outdoororientierten Lebensstil.
Fuengirola bietet eine lebendige urbane Umgebung mit einer starken Verbindung zur mediterranen Lebensart. Die Lage der Wohnung bietet den Komfort städtischer Annehmlichkeiten, mit Supermärkten, Apotheken und zahlreichen Gastronomiebetrieben in Reichweite. Die Mobilität im Gebiet ist hoch, viele Einrichtungen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nahe gelegenen Strände verleihen dem Alltag ein deutliches Küstenelement und bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Während das Gebiet verstädtert ist, sorgen die Gemeinschaftsgärten und die Fokussierung auf gestaltete Grünflächen innerhalb der Anlage für grüne Bereiche. Das Klima unterstützt ganzjährig ein aktives Leben im Freien, mit milden Wintern und warmen Sommern.
Diese Wohnung befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt an der spanischen Costa del Sol. Die Karte zeigt die urbane Lage und hebt die Nähe zu Stränden, Geschäften und Verkehrsanbindungen hervor. Die Lage in der breiteren Provinz Málaga bringt sie in Reichweite großer andalusischer Städte und des internationalen Flughafens der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese strategische Platzierung ermöglicht es den Bewohnern, auf das vielfältige Angebot der breiteren Region zuzugreifen. Als Teil des Gemeindeverbands der Gemeinden der Costa del Sol Occidental profitiert Fuengirola von integrierter Regionalplanung und Infrastruktur. Die Stadt selbst ist ein bedeutendes Zentrum mit über 85.000 Einwohnern und bietet ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, bewahrt aber eine ausgeprägte Atmosphäre einer Küstenstadt.
Die Wohnung ist gut angebunden, etwa 658 Meter von der Playa de Fuengirola und weiteren Stränden in einem Radius von 1 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km entfernt und ist laut Quelltext mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar (Hinweis: dies weicht von der Luftlinienentfernung von 18 km ab). Der Bahnhof Fuengirola ist 0,5 km entfernt und bietet Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit 14 Linien und 33 Haltestellen im Gebiet. Für Autofahrer liegen zahlreiche Golfplätze in einem Radius von 4,4 km, darunter Campo Los Lagos (3,8 km). Wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt liegen 112 m und eine Apotheke 226 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres ermöglicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert in der Regel vier Monate. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel bringt die Wohnung nahe an die Küste. Das Gefälle zum nächstgelegenen Strand beträgt eine sanfte Steigung von 2,8%, was auf einen flachen Zugang hinweist. Das Klima lädt dazu ein, das Küstenumfeld ganzjährig zu genießen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa de San Francisco nur 0,4 km entfernt liegt (Luftlinie) und weitere beliebte Abschnitte wie die Playa de los Boliches innerhalb von 1,2 km. Fuengirola verfügt über vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen steht. Über die Strände hinaus bietet das Gebiet reichliche Freizeitmöglichkeiten. Sporteinrichtungen sind zahlreich, mit Optionen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und verschiedenen anderen Sportzentren und Schwimmbädern in der Nähe. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit, darunter Campo Los Lagos in 3,9 km.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
In der Region Fuengirola bietet diese Wohnung ein eigenständiges Angebot im Vergleich zu anderen Immobilien. Anders als Projekte mit „ab“-Preisen, die auf laufende Bauarbeiten hindeuten, handelt es sich hier um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie mit einem festen Angebotspreis von 499.000 €. Dies ermöglicht sofortigen Bezug, ohne Bauverzögerungen. Nachbarprojekte wie Artemisa, Pelit Maritimo und Sunset Views sind mit Startpreisen von 369.000 € bis 399.950 € gelistet, was darauf hindeutet, dass sie vom Reißbrett oder in früheren Entwicklungsphasen sind und möglicherweise andere Merkmale oder Fertigstellungsfristen bieten. Der Preis von 499.000 € für diese Immobilie spiegelt ihre sofortige Verfügbarkeit und ihren etablierten Zustand wider. Während andere Projekte möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten, liefert diese Wohnung eine fertige Residenz ohne Wartezeit, attraktiv für Käufer, die schnellen Zugang zu ihrem neuen Zuhause an der Costa del Sol suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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