Ez a lakás Fuengirola területén, a Reserva del Higuerón negyedben található Med One komplexumban helyezkedik el. A 237 négyzetméteres alapterület magában foglal egy 55 négyzetméteres déli fekvésű teraszt, ahonnan a tengerre és a hegyekre nyílik kilátás. A négy hálószoba és négy fürdőszoba elrendezése tágas belső teret biztosít. A projekt 2020-ban készült el, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A telek díszített kertekkel és közös medencével rendelkezik. A helyszín tengerszint feletti magassága alacsony, a tengerpart pedig közvetlen közelben található, ami sétálható távolságot biztosít. Az épületbe lift vezet, a gépjárművek számára négy parkolóhely áll rendelkezésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az objektum Fuengirola területén, a Reserva del Higuerón negyedben található, amely a város és a tengerpart közötti zónában helyezkedik el. A tengerpart közelsége és a városközpont elérhetősége jellemezhető. A szomszédságban vegyes funkciójú épületek és lakóparkok találhatók. A térség infrastruktúrája kiépített, a közlekedés vasúton és közúton egyaránt megoldott. A domborzat enyhén emelkedik a parttól, de a terület általában sík.
A lakás elrendezése a nagyobb családok vagy társas háztartások igényeire reagál. A négy hálószoba külön fürdőszobákkal biztosítja az intimitást. A belső tér és a külső terasz kapcsolata lehetővé teszi a szabadtéri tartózkodást. A konyha és nappali egy térbe nyílik, ami a modern lakásmintázatot tükrözi. A tárolásra és parkolásra vonatkozó igények a garázsban és tárolóhelyiségekben megoldottak.
Az épület szerkezetszerűen befejezett, 2020-ban adták át. A használatbavételi engedély megléte feltételezhető a kész állapot miatt. Az anyaghasználat és a technikai felszereltség a korabeli újépítésű projektek színvonalát képviseli. A fenntartási munkálatok a közös területeken a közösségi kezelés feladata. A lakás belseje teljes mértékben berendezett, bútorozott állapotban van.
A lakás nem rendelkezik privát medencével, kizárólag a közös létesítmények vehetők igénybe. A földszinti elérés hiánya és a lift jelenléte korlátozza a földszinti kerttel rendelkező ingatlanok típusát. A városközpont közelsége miatt a nyugalmat keresők számára a környék időszakosan zajosnak bizonyulhat. A telek nem önellátó gazdálkodásra alkalmas, a közös kerteket fenntartják.
Ref: VL239215
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan vásárlók számára lehet releváns, akik nagyobb alapterületet keresnek a városközeli zónában. A négy hálószoba elrendezése kivitelezhetővé teszi a több generációs együttélést vagy a vendégek gyakori fogadását. A közelség a repülőtérhez és a vasúti állomáshoz előnyös azok számára, akik gyakran utaznak. A település kiterjedt szolgáltatásrendszere és az egészségügyi központok közelsége vonzó lehet a nyugdíjas korosztály számára, akiknek szükségük van a gyors ellátáshoz. A tengerpart és a sportlétesítmények közelsége kedvez az aktív életmódot folytatóknak.
Az épület szerkezete vasbeton, a homlokzatok hőszigetelése a 2020-as előírásoknak megfelelően készült. A burkolatok a magasabb kategóriás lakásoknál megszokott kerámia és faanyagok. A nyílászárók alumínium profilúak, dupla üvegezésűek, amelyek hő- és hangszigetelést biztosítanak. A konyha beépített gépesítéssel rendelkezik, a munkalapok kőből készültek. A fürdőszobákban kád és zuhanykabin is található, a szaniterek felsőkategóriás márkák termékei. A klímaberendezés lehetővé teszi a hűtés és fűtés különleges szabályozását. A közös területek karbantartása folyamatos, a kertrendszer öntözőberendezéssel felszerelt.
A regisztrált vételár 1 490 000 eurótól indul, ami magában foglalja a teljes bútorzatot és a kiegészítőket. A helyi piacon az ekkora alapterülettel és négy parkolóhellyel rendelkező lakások ritkák, ami az árképzést befolyásolja. A hozzávetőleges négyzetméterár ebben a szegmensben 6 000 euró felett alakul. Az üzemeltetési költségek a közös költségek és a helyi adók miatt a prémium szegmensre jellemzőek. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken hasonló árszinten mozognak.
A lakás Fuengirola és a tengerpart közötti zónában található, ami lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életmód kombinálását. A reggeli órákban a napfény a déli teraszra érkezik, amely a nap nagy részében bevilágítja a nappalit. A környéken sétálóutak és kerékpárutak találhatók, a helyi lakók gyakran használják a parti sétányt. A közlekedési kapcsolatok jók, a Fuengirola vasútállomás gyalogosan is elérhető, ami a Málaga repülőtér és a városközpont felé biztosít gyors összeköttetést. A bevásárlási lehetőségek a közelben elhelyezkedő szupermarketekben elérhetők, így a napi szükségletek kielégítése rövid időt vesz igénybe. Az éttermek és kávézók koncentrációja magas, különösen a tengerparti zónában és a kikötőben.
Fuengirola központja autóval 10 perc alatt elérhető. A repülőtér a vasúti összeköttetésnek köszönhetően 30 perc alatt közvetlenül elérhető Carvajal állomásról. A legközelebbi kórház és egészségügyi központ 4 kilométerre található, ami sürgősségi esetben elengedhetetlen. A városban 15 általános iskola és 10 középiskola működik, ami a családok számára fontos szempont lehet. A tengerparti sétány és a kikötő környékén számos szórakozási és vendéglátóhely található. Az autópálya lehajtója könnyű hozzáférést biztosít a nyugati és keleti irányú forgalomban.
A térkép Fuengirola középső részét mutatja, különös tekintettel a tengerparti övezetre és a Reserva del Higuerón lakóparkra. A zöld területek a golfpályákat és a védett zónákat jelölik, míg a piros pontok a közlekedési csomópontokat tükrözik. A domborzati magasságvonallal látható a tengerpart felé lejtő terep.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga és Marbella között. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy mind a regionális főváros, mind a turisztikailag frekventált nyugati zóna könnyen elérhető legyen. A település a spanyol partvidék egyik legsűrűbben lakott városa, ami vonzza a szolgáltatókat. A Reserva del Higuerón negyed Fuengirola és Benalmádena határán fekszik, ami a két település előnyeit ötvözi.
A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco 400 méterre található, ami sétálható távolságnak felel meg. A kikötő és a halpiac 600 méterre helyezkedik el. A legközelebbi golfpálya, a Mijas Golf 7 kilométerre van. A nagybevásárlást lehetővé tevő szupermarket 1,4 kilométerre található. A vasútállomás gyalogosan 500 méterre érhető el. A repülőtér közúton 20 perc, vasúttal 30 perc alatt elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térségben az évi átlaghőmérséklet 18,7 fok, amely a mediterrán éghajlatnak köszönhető. Az évi napsütötte órák száma megközelíti a 3900-at, ami hosszú napfényes időszakot eredményez. A tenger hőmérséklete júniustól októberig biztosítja a fürdési lehetőséget. A szélirány főként a tenger felől fúj, ami frissítő hatást gyakorol a nyári hőségben. A csapadékmennyiség mérsékelt, főként az őszi és tavaszi hónapokban fordul elő. A telek fekvése déli, ami a napfény optimális kihasználását teszi lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola strandjai közül négy rendelkezik Kék Zászló minősítéssel. A Playa de San Francisco homokos tengerpartja közvetlenül a lakás közelében található. A vízminőség rendszeresen ellenőrzött, a strandok mentőkkel és zuhanyzókkal vannak felszerelve. A vízisportok, mint a vitorlázás és a jetski, a kikötő bérlői által elérhetők. A városban számos fitneszterem és sportközpont található, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola. A golfpályák sűrűsége a térségben magas, a legközelebbi pályák 4-7 kilométerre találhatók.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga és Marbella között. Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy mind a regionális főváros, mind a turisztikailag frekventált nyugati zóna könnyen elérhető legyen. A település a spanyol partvidék egyik legsűrűbben lakott városa, ami vonzza a szolgáltatókat. A Reserva del Higuerón negyed Fuengirola és Benalmádena határán fekszik, ami a két település előnyeit ötvözi.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
A Med One komplexum a Reserva del Higuerón egyik alapköve, amely magasan helyezkedik el a tengerpart felett, ellentétben a közvetlen parti sávban lévő fejlesztésekkel. A Core Higueron egy modernebb, luxus kategóriás projekt, amely magasabb közös költségekkel és újabb építészeti megoldásokkal rendelkezik. A Santa Amalia hasonlóan közvetlen keringési úton van, de az épület magassága és a kilátás szöge eltérő. A The Kos kialakítása inkább a zárt közösségi fókuszt hangsúlyozza, míg a Med One nyitottabb a város irányába. Az árkülönbségek főként a közös létesítmények, például a fitneszközpont és a spa minőségében, valamint a parkolóhelyek számában tükröződnek. A Med One négy parkolóhelye kiemelkedő, mivel a legtöbb új projekt csak kettőt biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID