Ez a kétszobás, két fürdőszobás apartman a Don Juan-lakóparkban, Carvajal városrészben található, Fuengirola és Benalmádena között, a costa del Sol partvidékén. A 80 négyzetméteres lakás 2007-ben épült, állapota kész, konyhája és fürdőszobái nemrég felújítva. A terepfelszíni szint elhelyezkedésű egység délnyugati tájolású, fedett terasszal és kertre néző kilátással. A lakópark közös medencékkel, kertekkel, kapus rendszerrel, valamint saját parkolóhellyel és tárolóval rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa Torreblanca-Carvajal kb. 300-500 méterre fekszik, a Carvajal vasútállomás kb. 1,2 km-re.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Carvajal a Fuengirola keleti szélén elhelyezkedő, tengerparti városrész Málaga tartományban. A környék urbanizált, boltok, éttermek és szolgáltatások gyalogtávolságon belül: szupermarket kb. 73 méterre, patika 211 méterre, kórház 642 méterre. A tengerpart 300 méterre, a vasútállomás 1,2 km-re található, ami közvetlen összeköttetést biztosít Málaga felé.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával, egyikkel en-suite, szolgál, ami két- vagy háromfős háztartások, illetve vendégfogadás szempontjából funkcionális elrendezést ad. A különálló, teljesen felszerelt konyha, a nagyobb nappali-étkező és a fedett terasz a naponta használt terekre tagolódik. Légkondicionálás, beépített szekrények és lift tartoznak az egységhez.
Ez a projekt nem új építésű: az apartman 2007-ben készült el, a bouwstatus szerint átadott, kész állapotú ingatlan. A konyha és a fürdőszobák nemrégiben felújításra kerültek. Nincs várakozási idő vagy építési szakasz; a tulajdonosváltás a szokásos vásárlási folyamat szerint zajlik. A lakópark közös terülei, medencék, kertek, működő állapotban vannak.
Az adatbázis szerint az ingatlan nem rendelkezik saját privát medencével, csak közösségivel; a kilátás kertre néző, nem közvetlen panorámás tengeri kilátás minden helyiségből. Nincs adat tetőteraszról, privát kert about, játszótérről vagy wellness-létesítményekről a komplexumban. A lakás alapterülete 80 m², ami nem tartalmaz nagyobb családi méretet.
Ez az ingatlan olyan helyzetekben releváns, ahol a tengerpart közelsége és a városi ellátás együttesen fontos. Pár vagy két fő, akik második lakást keresnek a napsütötte partszakaszon, a járószint elhelyezés és a közös kertek miatt praktikus megoldást találhatnak. Aki egész évben itt szeretne lakni, annak a 73 méteres szupermarket, a 211 méteres patika és a 642 méteres kórház mérésekkel alátámasztott ellátást jelentenek. Aki nem szeretne autót használni a mindennapokban, a 8 közlekedési vonal, 50 megálló és a 1,2 km-re lévő vasútállomás nélkülözhetővé teszi a járművet. A két fürdőszobás elrendezés, en-suite fő hálóval, olyan háztartásoknak felel meg, ahol a vendégfogadás vagy a két külön fürdő használat fontos. Aki viszont nagyobb alapterületet, privát medencét vagy közvetlen panorámás tengeri kilátást keres minden helyiségből, annak ez az egység korlátozott: a kilátás kertre néző, a medence közösségi, az alapterület 80 m². Aki golfközpontú életmódot keres elsődlegesen, annak a 8-11 km-re lévő golfpályák elérhetők, de nem gyalog. A 2007-es építési évvel rendelkező, felújított lakás olyan vásárlóknak felel meg, akik kész állapotú ingatlant keresnek, nem pedig építés alatti projektet.
Az apartman konyhája és fürdőszobái nemrégiben felújításra kerültek, ami a fotóanyag alapján is megfigyelhető: a konyha modern fehér szekrényekkel, beépített gépekkel és mosogatógéppel van felszerelve, a fürdőszobák zuhanykabinnos, modern kialakítással készültek. A lakás teljesen bútorozott, ami a használatbavétel szempontjából azonnali beköltözést tesz lehetővé. A konyha különálló, azaz a nappali-étkező terek elkülönülnek a főzési folyamattól. A lakás légkondicionálóval van felszerelve, ami a nyári hónapokban a 26 °C-ig terjedő átlaghőmérsékletek mellett működő hűtést biztosít. A beépített szekrények a tárolási kapacitást növelik, a fedett terasz pedig a napvédelmet és a szabadtéri használatot szolgálja egész évben. A 2007-es építésnek megfelelő szerkezeti és technikai színvonal jellemző; az energiahatékonysági tanúsítvány szintje nincs megadva az adatbázisban, így ezen a ponton további ellenőrzés ajánlott a vásárlási folyamat során. A lakópark közös terei, kertek, több medence, karbantartott állapotban működnek, a kapus rendszer és a lift a hozzáférhetőséget és biztonságot szolgálja. A saját parkolóhely és a tároló, utóbbi a fotóanyagon külön térként látható, a járószinti egységnél konkrét kiegészítő értéket jelentenek, mivel ezen a partszakaszon a parkolási kapacitás korlátozott lehet.
Az apartman kimutatottára €420 000, ami 80 m²-es, két hálószobás, két fürdőszobás, felújított konyhájú és fürdőszobájú egységre vonatkozik, saját parkolóhellyel és tárolóval a Don Juan-lakóparkban. Ez az árszint a Carvajal-Fuengirola partszakaszon a tengerpart-közeli, komplett lakóparki egységek tartományába esik. Összehasonlításként az új építésű referenciák, Aquamar Torre del Mar (€269 950-től), Lantana Residencial Mijas (€205 000-től), Etherna Homes 2 Estepona (€269 000-től), alacsonyabb belépési árakat mutatnak, de más telekommunikációs kontextusban. Az árak mindig „vanaf”-értékként értendők; a végleges vételár a tárgyalástól és a mellékköltségektől függ.
A napi élet ebben a lakásban a járószint elhelyezkedés és a közös kertek közelsége köré szerveződik. A reggel a délnyugati tájolású, fedett teraszon kávéval kezdődhet, miközben a kertre néző kilátás privát zöld keretet ad. A délutáni és kora esti nap a terasz felőli oldalra esik, ami az év nagy részében szabadtéri tartózkodást tesz lehetővé. A közös medencék és kertek közvetlenül a lakás mellett vannak, így a nyári hónapokban a strand és a medence alternatívák. A bevásárlás gyakorlati szempontból egyszerű: a szupermarket kb. 73 méterre van lakik, a patika 211 méterre, ami azt jelenti, hogy a napi alapellátás gyalog megoldható autó nélkül. A kórház 642 méteres távolsága ritka adat ezen a partszakaszon, és a healthcare-elérés szempontjából mérhető előny. A tengerpart kb. 300-500 méterre fekszik, az út hozzá kb. 5,3%-os lejtővel, mérsékelt emelkedővel, gyalog megtehető, de bevásárlókocsival vagy mobilitási korlátozással figyelembe veendő. A Carvajal vasútállomás 1,2 km-re van, innen a C1-es elővárosi vonal Fuengirola és Málaga között közlekedik, így a munkavállalás vagy városi programok autó nélkül is elérhetők. A környék urbanizált és egész évben lakott, a szezonális kiürülés jellemzően kisebb mértékű, mint a kizárólag turisztikai zónákban. A lakópark kapus rendszerrel és közös parkolással működik, a lakáshoz saját parkolóhely és tároló tartozik. A 71 étterem és 25 kávézó a 2 km-es sugáron belül a gasztronómiai kínálatot jelzi, ami a napi és hétvégi étkezési szokások rugalmasságát támogatja.
A Carvajal városrész a Fuengirola keleti részén fekvő, beépített parti övezet, amelyben a mindennapi ellátás gyalog megoldható. A 73 méteres szupermarket és a 211 méteres patika a lakópark közvetlen környezetébe esik, a 642 méteres kórházi távolság egészségügyi ellátási szempontból mérhető kedvezmény. A 2 km-es sugárban 71 étterem, 25 kávézó, 7 patika és 7 bank található, ami sűrű, városi szolgáltatási hálót jelez. A tömegközlekedést 8 vonal és 50 megálló szolgálja, a Carvajal vasútállomás 1,2 km-re van, ahonnan a C1-es vonal Fuengirola és Málaga között közlekedik. A tengerpart kb. 300 méterre, a Playa Torreblanca-Carvajal strand a legközelebbi partszakasz. A lakás 20 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, az út a strandra kb. 5,3%-os mérsékelt lejtővel fut. Az elektromos töltőállomás 434 méterre, a sportlétesítmények 0,4-1,3 km közötti távolságban érhetők el. Málaga városközpontja kb. 23 km-re, Marbella 27 km-re fekszik.
A térkép a Don Juan-lakópark elhelyezkedését mutatja Carvajalban, kb. 300 méterre a tengerparttól. A 2 km-es sugárban szupermarket (73 m), patika (211 m), kórház (642 m) és a Carvajal vasútállomás (1,2 km) látható, egy magyar vásárló szemével ez a sűrű, gyalog élhető városrész ritka kombináció a Costa del Solon.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Carvajal Fuengirola keleti határán fekszik, Benalmádena felé, Málaga tartomány nyugati partszakaszán. A pozíció kettős előnyű: Fuengirola központja kb. 3 km-re, Málaga városa 23 km-re, Marbella 27 km-re van, így mind a városi, mind a tágabb Costa del Sol kínálat autóval és vonattal is elérhető. A térség urbanizált, egész éves lakossággal, nem kizárólag szezonális üdülőövezet.
A strand a legközelebbi nagyobb vonzás: a Playa Torreblanca-Carvajal kb. 300 méterre, gyalog 5-7 percen belül elérhető mérsékelt lejtőn. A Playa de la Malagueta 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re, a Playa de la Misericordia 3,2 km-re található, utóbbiak a nagyobb strandválasztékot jelzik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban kb. 7,9-16 km-re fekszik az adatforrástól függően, közúton kb. 20-30 perc. A golfpályák, Club de Golf de Guadalhorce (3,5-9,4 km), Club de Golf Málaga Parador (8,2-10,5 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), autóval 10-15 percen belül elérhetők. Fuengirola központja kb. 3 km-re, Málaga 23 km-re, Marbella 27 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín éghajlata mediterrán: az éves átlaghőmérséklet 18,6 °C, a napi átlagok 14-26 °C között mozognak az év folyamán. A történeti adatok szerint évi kb. 3 897 napos óra mérhető, ami az európai viszonylatban magas érték és egész éves szabadtéri használatot tesz lehetővé. A fürdési szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, kb. négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig-októberig. A lakás 20 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami alacsony parti elhelyezkedést jelent, minimalis szintkülönbséggel a tengerparthoz; a lejtő a strand felé kb. 5,3%-os, mérsékelt. A tenger közelsége (300 m) a nyári hőmérsékletet mérsékelheti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen partszakasz a Playa Torreblanca-Carvajal, kb. 300 méterre. A környéken két Blue Flag (kék zászlós) strand található: a Castillo-Ejido és a Fuente de la Salud, amelyek a vízminőség és a szolgáltatások tanúsított szintjét jelzik. A tágabb körzetben a Playa de la Malagueta (1,3 km), a Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) egészíti ki a strandválasztékot. A sportlétesítmények közül a Campo de Fútbol Municipal de Campanillas 0,4 km-re, a Piscina Municipal Colmenarejo 1,0 km-re, az Evofit Malaga fitneszterem 1,3 km-re fekszik. Golf terén három pálya érhető el 3,5-11 km közötti távolságban. A lakópark saját közös medencéivel rendelkezik.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal Fuengirola keleti határán fekszik, Benalmádena felé, Málaga tartomány nyugati partszakaszán. A pozíció kettős előnyű: Fuengirola központja kb. 3 km-re, Málaga városa 23 km-re, Marbella 27 km-re van, így mind a városi, mind a tágabb Costa del Sol kínálat autóval és vonattal is elérhető. A térség urbanizált, egész éves lakossággal, nem kizárólag szezonális üdülőövezet.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL373491
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A $420 000-s ár címkéjű egység a Carvajal-Fuengirola partszakasz kész, felújított lakóparki kínálatába sorolható. Az új építésű referenciák közül az Aquamar Torre del Mar ($269 950-től) és az Etherna Homes 2 Estepona ($269 000-től) alacsonyabb belépési árakat mutatnak, de keletibb, illetve nyugatibb, Fuengirolától távolabbi, elhelyezkedéssel; a Lantana Residencial Mijas ($205 000-től) belteribb, nem közvetlen tengerparti lokációban fekszik. A Don Juan-egység árkülönbsége olyan tényezőkkel magyarázható, mint a kb. 300 méteres strandtávolság, a kész, felújított állapot, a saját parkolóhely és tároló, valamint a teljesen bútorozott átadás, az új építésű projektek ezeknél gyakran nem, vagy csak kiegészítő költséggel tartalmaznak hasonlókat. Regionális szinten Carvajal előnye a vasúti összeköttetés (1,2 km) és a sűrű, gyalog elérhető szolgáltatási háló (szupermarket 73 m, kórház 642 m), ami a Fuengirola-Benalmádena partszakaszon nem minden zónára jellemző. Hátrányként értékelhető, hogy a kilátás kertre néző, nem közvetlen panorámás tengeri kilátás, és a 80 m²-es alapterület kisebb az új építésű, hasonló árszintű két hálószobás egységeknél, amelyek egyes esetekben terasztól függően nagyobb bruttó területet kínálnak. A vevői mérlegelés során a kész állapot, azonnali beköltözés és a lokáció mérései állnak az új építésű, de alacsonyabb áras, máshol fekvő alternatívákkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID