Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama se nahaja v urbanizaciji Don Juan v naselju Carvajal, med Fuengirolo in Benalmádeno na Costa del Sol. Objekt iz leta 2007 je bil dokončan in predan v uporabo, kuhinja in kopalnica sta bili nedavno prenovljeni. Bivalna površina obsega 80 m², nepremičnina pa vključuje parkirno mesto in shrambo. Ravninska lokacija je od plaže oddaljena približno 300, 500 metrov, železniška postaja Carvajal pa je oddaljena 1,2 km. Območje ponuja urbano okolje s trgovinami, restavracijami in javnim prevozom v neposredni bližini. Cena teče od 420.000 evrov (indicativno).
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Carvajal leži na obalnem pasu med Fuengirolo in Benalmádeno, približno 23 km od Málage. Nepremičnina je od morja oddaljena približno 300 metrov. V okolici 2 km deluje 71 restavracij, 25 kavarn, 7 lekarn in 7 bank. Supermarket je oddaljen 73 metrov, bolnišnica 642 metrov. Železniška postaja Carvajal je na 1,2 km.
Stanovanje ponuja dve spalnici, dve kopalnicah (ena en-suite), neodvisno popolnoma opremljeno kuhinjo in pokrito teraso z razgledom na vrt. Vključeni so vgrajene omare, klimatska naprava, dvigalo, parkirno mesto in shramba. Skupnost ima vrtove in več bazenov. Urbanizacija je zaprtega tipa z nadzorovanim dostopom.
Objekt ni novogradnja: gre za stanovanje v urbanizaciji, dokončani leta 2007 (indicativno). Kuhinja in kopalnica sta bili nedavno prenovljeni. Stanovanje je prodano popolnoma opremljeno. Ne obstajajo faze gradnje ali pričakovani roki predaje; nepremičnina je takoj dosegljiva.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena (le skupinski), zasebnega vrta ali zasebnega parkirišča v lasti (parkiranje skupinsko/zasebno mesto v okviru urbanizacije). Nepremičnina nima razgleda na morje iz notranjosti, razgled je usmerjen na vrt. Vgradnja električnega polnilnika na lastnem parkirnem mestu ni navedena.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo pripravljeno obalno stanovanje brez gradbenih faz in čakanja na predajo. Relevantne situacije: (1) druga domačija na Sončni obali, kjer je ključnega pomena peš dostop do plaže in vsakodnevnih storitev; (2) delna selitev pozimi, kjer so stalno naseljeno okolje, vlak in bližina bolnišnice (642 m) praktični pogoji; (3) prilagoditev gibalnim omejitvam, pritlična lega z dvigalom v stavbi in ravnina do plaže zmanjšujeta fizične ovire; (4) izposoja ali kombinirana raba lastnega bivanja in najemninskih dohodkov, pri čemer so vlak in letališče priročna za goste. Manj ustrezna je za kupce, ki iščejo zasebni bazen, panoramski razgled na morje ali novogradnjo z modernimi energijskimi certifikati. Tudi za gospodinjstva, ki potrebujejo tri ali več spalnic, objekt ne ustreza.
Stanovanje iz leta 2007 je bilo delno prenovljeno: kuhinja in kopalnica sta nedavno posodobljeni. Slike kažejo moderno belo kuhinjo z vgrajenimi aparati, vključno s pomivalnim strojem, ter kopalnico s tuš kabino. Neodvisna kuhinja je popolnoma opremljena. V spalnicah so vgrajene omare, kar povečuje funkcionalno uporabo prostora. Za podnebje je nameščena klimatska naprava. Pokrita terasa povečuje uporabno zunanjo površino in omogoča bivanje zunaj tudi pri močnem soncu ali dežju. Objekt ima dvigalo, kar omogoča dostopnost pritličnega nadstropja neodvisno od stopnic. Skupni prostori urbanizacije obsegajo vrtove in več bazenov, urbanizacija pa je zaprtega tipa. Vključeni sta shramba in parkirno mesto. Energijski certifikat ni naveden v podatkih; pri nepremičninah iz leta 2007 je ta običajno v razredu D, F, razen če je bila izvedena energetska sanacija, to je pri pregledu predstavitve smiselno preveriti. Splošno stanje gradnje iz sredine 2000-ih na tem območju je masivno, z opečnimi stenami in standardnimi instalacijami tega obdobja.
Zahtevana cena teče od 420.000 evrov za stanovanje z 80 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, vključno s parkirnim mestom, shrambo in opremo. Na primerjavo: comparable novogradnje v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), imajo nižje vstopne cene, a gre za druge lokacije in druge faze gradnje. Cena na kvadratni meter tukaj znaša približno 5.250 €/m², kar odraža obalno lego in pripravljenost objekta. Poleg cene kupci upoštevajte prenose (ITP), stroške skupnosti in letne davke.
Carvajal je gosto pozidano obalno naselje z urbanim ritmom skozi vse leto, ne le poleti. Dnevno življenje poteka večinoma peš: supermarket je oddaljen 73 metrov, lekarna 211 metrov, kavarnе in restavracije so v neposredni bližini. Pohod do plaže Torreblanca-Carvajal traja približno 5 minut po lokalnih ulicah s povprečnim naklonom okoli 5 %. Stanovanje je pritlično, z dostopom do skupnih vrtov, to pomeni hiter prehod med bivalnim prostorom in zunanjo teraso. Jugozahodna orientacija pomeni popoldansko in večerno sonce na pokriti terasi, kar je relevantno za bivalni ritem pozno popoldne. Za prevoz ni nujno potreben avto: železniška postaja Carvajal (1,2 km) povezuje obalo z Málago in letališčem, v okolici deluje 8 linij javnega prevoza s 50 postajami. Polnilna postaja za električna vozila je na 434 metrih. Območje ima stalno prebivalstvo, zato trgovine in storitve obratujejo tudi izven turistične sezone. V obešnih obdobjih, npr. oktobra in maja, je obala manj obremenjena, temperature pa ostajajo primerne za vsakodnevno bivanje zunaj.
Vsakodnevno oskrbo v celoti pokriva bližnja okolica: supermarket na 73 m, lekarna na 211 m, lekarne in banke znotraj 500 m, bolnišnica na 642 m. V radiju 2 km deluje 71 restavracij, 25 kavarn, 7 lekarn, 7 bank in 2 zobozdravniki. Za šport so na voljo občinsko nogometno igrišče (0,4 km), občinski bazen (1,0 km) in fitnes center Evofit (1,3 km). Mobilnost brez avtomobila je izvedljiva: železniška postaja Carvajal (1,2 km) ponuja povezave proti Fuengiroli in Málagi, dodatne postaje so Torremuelle (4,0 km) in Fuengirola (3,0 km). Javni prevoz obsega 8 linij s skupno 50 postajami v okolici. Polnilnik za električna vozila je na 434 m, dodatne polnilnice Iberdrola na 1,0 in 1,2 km. Ulice v naselju so ravninske do blago nagnjene, kar ustreza peš hoji in kolesarjenju.
Zemljevid prikazuje lego med obalo in železniško postajo Carvajal. V zahodnoevropski merili je to kraj, kjer se gosto obalno naselje sreča z dolgo peščeno obalo, Sončna obala v malem, z vlakom na dosegu roke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Carvajal zavzema prehoden položaj med Fuengirolo in Benalmádeno, neposredno na obalnem ravniku. V primerjavi s centrom Fuengirole (3,0 km) je območje manj turistično gostoto, v primerjavi z višjimi lege v Mijasu pa ravninsko in bolj urbanega značaja. Málaga (23 km) omogoča dostop do mestnih storitev in letališča, Marbella (27 km) do bolj ekskluzivnega obalnega pasu. Položaj med vlakom in plažo je glavna prostorska prednost te lokacije v regionalnem kontekstu.
Plaža Torreblanca-Carvajal je oddaljena 0,3 km oz. približno 500 m po ulicah. Blue Flag plaži v okolici sta Castillo-Ejido in Fuente de la Salud. Druga plaža v okolici je Fuengirola (3,0 km do centra z vlakom). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je z zračno črto okoli 16 km, z vlakom in cesto dosegljivo v približno 20, 30 minutah. Gibraltar je oddaljen ~81 km zračne črte. Golf igrišča: Club de Golf de Guadalhorce (3,5 km), Club de Golf Málaga Parador (10,5 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Málaga (579.076 prebivalcev) je na 23 km, Marbella (147.958 prebivalcev) na 27 km, Algeciras (121.957 prebivalcev) na 90 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 20 m nadmorske višine s povprečnim naklonom 5,3 % proti plaži, to je zmerno pobočje, primerno za peš hojo. Povprečna letna temperatura je 18,6 °C, z razponom povprečnih temperatur 14, 26 °C. Območje beleži okoli 3.897 sončnih ur letno, kar je nad povprečjem za celinsko Španijo. Sezona za kopanje, ko ima voda vsaj 20 °C, traja približno 4 mesece, realno od junija do oktobra. Izven te sezone je plavanje možno, a z nižjimi temperaturami vode. Podnebje je tipično sredozemsko z milimi zimami; lokalni koledar vsebuje 32 prazniških dni letno, kar vpliva na delovne ure trgovin ob določenih datumih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližja plaža je Playa Torreblanca-Carvajal na 0,3 km, to je urbana plaža z obalo v neposrednem bivalnem okolju. Blue Flag plaži v občini sta Castillo-Ejido in Fuente de la Salud (skupaj 2). V širši okolici so še Plaža v Fuengiroli (3,0 km), Torremolinos in Benalmádena obalni pas. Za golf: Club de Golf de Guadalhorce na 3,5 km je najbližje, sledita Parador (10,5 km) in Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Športna infrastruktura vključuje občinsko nogometno igrišče (0,4 km), občinski bazen (1,0 km) in fitnes (1,3 km). Skupni bazeni v urbanizaciji so del nepremičnine.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal zavzema prehoden položaj med Fuengirolo in Benalmádeno, neposredno na obalnem ravniku. V primerjavi s centrom Fuengirole (3,0 km) je območje manj turistično gostoto, v primerjavi z višjimi lege v Mijasu pa ravninsko in bolj urbanega značaja. Málaga (23 km) omogoča dostop do mestnih storitev in letališča, Marbella (27 km) do bolj ekskluzivnega obalnega pasu. Položaj med vlakom in plažo je glavna prostorska prednost te lokacije v regionalnem kontekstu.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL373491
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID