يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في كارفاخال، ملقة، ويوفر مساحة معيشية تبلغ 142 متر مربع مع 3 غرف نوم و 3 حمامات. يتميز العقار بموقعه في ضاحية ساحلية مع توجيه ممتاز نحو الجنوب والجنوب الغربي. بفضل اكتمال البناء، أصبح العقار جاهزًا للسكن الفوري. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية وملاعب الجولف، مما يجعله مناسبًا للاحتياجات المعيشية المتنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في الداخل في بيئة حضرية مع مرافق في متناول المشي. أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، يبعد فقط 0.3 كم، مع انحدار معتدل بنسبة 5.3٪. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى كل من المناطق الساحلية والمرافق الحضرية، موازنًا بين الراحة والهدوء.
مع مساحة معيشية 142 متر مربع وثلاث غرف نوم، يستوعب هذا البنتهاوس الدوبلكس العائلات أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يزيد التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي من الإضاءة الطبيعية طوال اليوم. تفي المناظر المتعددة بما في البحر والجبال والمنظر الحضري بتوقعات متنوعة للمشهد والجو.
اكتمل البناء بالكامل، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. بكونه جاهزًا للسكن الفوري، يسمح العقار بالانتقال السلس دون تأخيرات في البناء أو شكوك بشأن جداول الإنجاز. يتميز المبنى بمنطقة بركة سباحة مشتركة وحالة ممتازة في جميع أنحائه.
يقع العقار في منطقة سكنية حضرية، مما يعني خصوصية أقل مقارنة بالعقارات المستقلة. على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، قد تكون المناظر البانورامية للمحيط محدودة مقارنة بالعقارات المرتفعة. قد يشكل الانحدار المعتدل نحو الشاطئ تحديات لأصحاب احتياجات الحركة الخاصة.
يناسب هذا العقار أولئك الباحثين عن منزل جاهز للسكن في منطقة ساحلية مترابطة جيدًا. يستوعب العائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة والأزواج الراغبين في مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. يجذب الموقع أولئك الذين يقدرون وجود المرافق في متناول المشي مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية. للمشترين الدوليين الباحثين عن منزل عطلات، فإن القرب من مطار ملقة (6.7 كم) يسهل السفر الملائم. وجود ملاعب جولف قريبة يجعله مناسبًا للمتحمسين، بينما يوفر البيئة الحضرية إمكانية العيش على مدار العام超越了 موسم السياحة. لأولئك النظرين في الإيجار المحتمل، تجعل خصائص العقار وموقعه جذابًا للمستأجرين على المدى الطويل وزوار العطلات على حد سواء.
يتميز البنتهاوس الدوبلكس بجودة بناء ممتازة مع الاهتمام بكل من التفاصيل الوظيفية والجمالية. تم استخدام التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي بشكل استراتيجي لزيادة الإضاءة الطبيعية مع تقليل التعرض المباشر للحرارة خلال أشهر الصيف. يتم الحفاظ على المناطق المشتركة، بما في ذلك بركة السباحة، إلى معايير عالية، مما يعكس الجودة العامة للتطوير. يتضمن المبنى أنظمة تكييف هواء مناسبة للمناخ المتوسطي، مما يضمن الراحة طوال العام. تظهر المناظر المختلفة من العقار, البحر والجبل والميناء والبانوراما والحديقة والحضرية والغابة, التموضع المدروس لتعظيم الجاذبية البصرية. تشير الحالة الممتازة للعقار إلى صيانة مناسبة واستخدام مواد متينة مناسبة للبيئة الساحلية، مما يقلل من مخاوف الصيانة طويلة الأمد.
مُسعّر بـ 695,000 يورو، يمثل هذا البنتهاوس الدوبلكس عقارًا مميزًا في سوق كارفاخال. تعكس نقطة السعر تركيبة المساحة المعيشية السخية (142 متر مربع) وثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في مبنى مكتمل. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة مثل Aquamar في توري ديل مار (من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو)، يتم وضع هذا العقار في نطاق سعر أعلى، وهو أمر مبرر بوضعه كبنتهاوس دوبلكس وموقعه المتميز. كوحدة مكتملة واحدة، يقتصر التوفر على هذه الخاصية المحددة.
الحياة اليومية في هذا البنتهاوس في كارفاخال توفر نمط حياة متوسطي متوازن. يمكن أن تبدأ الروتين الصباحي بتناول الفطور على التراس مع الإطلالة على المنظر الحضري، يليه نزهة قصيرة إلى المتاجر المحلية للحاجيات اليومية. توفر الشواطئ القريبة فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية، بينما توفر القرب من ملاعب الجولف فرصًا لمحبي الرياضة. يمكن قضاء بعد الظهر في الاستمتاع بمنطقة البركة المشتركة أو استكشاف المقاهي والمطاعم المحلية. يسمح الموقع بالراحة وإحساس المجتمع، مع الخدمات الأساسية في متناول اليد بسهولة. تجلب الأمسيات فرصة لمشاهدة غروب الشمس من راحة منزلك، معتمدًا على المناخ المتوسطي اللطيف خلال معظم أيام السنة.
يوفر موقع العقار في كارفاخال توازنًا بين إمكانية الوصول والهدوء. تقع ضروريات الحياة اليومية بشكل مريح قريب، مع سوبر ماركت على بعد 291 مترًا فقط وصيدليات على بعد 155 مترًا. تقدم المنطقة 71 مطعمًا و7 صيدليات و7 بنوك و25 مقهى ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يضمن خيارات متنوعة لتناول الطعام والخدمات. لاحتياجات الرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 6.0 كيلومترات. تخدم النقل جيدًا بواسطة 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة توقف، ومحطات قطار في كارفاخال (1.2 كم) وفويغيرولا (3.0 كم) وتورمويي (4.0 كم) تربط بالمنطقة الأوسع. يوفر القرب من ملقة (23 كم) وماربيا (27 كم) إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية للحصول على مرافق وخدمات وتجارب ثقافية إضافية.
يُظهر الخريطة الموضع الاستراتيجي للعقار في كارفاخال، مع قربه من الساحل (0.3 كم) وإمكانية الوصول إلى طرق النقل الرئيسية. توضح الصورة التوازن بين التطوير الحضري والمعالم الطبيعية، بما في ذلك الشواطئ والمساحات الخضراء. تمثل المسافات إلى المرافق الرئيسية وعقد النقل بوضوح، مما يوضح اتصال العقار ضمن منطقة ملقة الأوسع.
تقع كارفاخال بين المراكز الحضرية الرئيسية، مع مدينة ملقة على بعد 23 كيلومترًا إلى الشرق وماربيا على بعد 27 كيلومترًا إلى الغرب. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين بالوصول إلى الخدمات والمرافق في كلتا المدينتين مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر سكنية. تقع الجزيرة، مدينة أخرى مهمة في المنطقة، على بعد 90 كيلومترًا. تعد المنطقة جزءًا من الساحل الغربي لكوستا ديل سول، الذي تطور ليصبح مزيجًا من المناطق السكنية والوجهات السياحية. تعزز قربها من مطار ملقة (16 كيلومترًا) إمكانية الوصول للاتصالات الدولية. تستفيد المنطقة من البنية التحتية والخدمات للمنطقة الحضرية الأوسع مع الحفاظ على خصائص وجو مجتمعي محلي متميز.
يقع أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد 0.3 كيلومتر فقط من العقار، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية. تشمل الشواطئ الإضافية بلايا دي لا ميسيريكورديا وبلايا ساكابا بيتش وبلايا دي سان أندريس، جميعها على بعد حوالي 10 كيلومترات. يستفيد محبو الجولف من ثلاثة ملاعب قريبة: نادي جولف غوادالهورس (3.4 كم)، ونادي جولف ملقة بارادور (10 كم)، وملعب جولف ميغيل أنخل خيمينيز (10 كم). يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد 16 كيلومترًا، مما يوفر اتصالات سفر مريحة. لأصحاب المركبات الكهربائية، تتوفر محطات شحن على بعد 1.1 كيلومتر. يوفر موقع العقار إمكانية وصول معقولة إلى المرافق الأساسية مع الحفاظ على مساحة مريحة من المراكز الحضرية الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.2 km |
| Fuengirola | 3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد كارفاخال من مناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية ومتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح من 14 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3897 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. مع موسم سباحة مدته 4 أشهر حيث تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالأنشطة المائية خلال جزء كبير من العام. يوفر ارتفاع العقار 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا متوازنًا, محمي من الرياح الساحلية مع الحفاظ على نسيم البحر. يساهم الانحدار المعتدل بنسبة 5.3٪ نحو الشاطئ في تنمية المنطقة وتنوع مناظرها الطبيعية. تدعم هذه الظروف المناخية الحياة الخارجية خلال معظم أيام السنة، مع شتاء معتدل وصيف دافئ ولكنه ليس حارقًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة المجاورة إمكانية الوصول إلى شواطئ العلم الأزرق بما في ذلك كاستيلو-إخييدو وفوينتي دي لا سالود، مما يشير إلى معايير بيئية وجودة عالية. يقع أقرب شاطئ، بلايا توريبلانكا-كارفاخال، على بعد 300 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الترفيه الساحلي. يتمتع محبو الجولف بثلاثة ملاعب ضمن مسافة معقولة: نادي جولف غوادالهورس (3.4 كم)، ونادي جولف ملقة بارادور (10 كم)، وملعب جولف ميغيل أنخل خيمينيز (10 كم). تشمل المرافق الرياضية في المنطقة كامبو دي فوتبول مونيسبال دي كامبانيياس (0.4 كم)، وبيسينا مونيسبال كولمناريخو (1.0 كم)، وإيفوفيت ملقة (1.3 كم). يوفر مجموعة الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الرياضية فرصًا ترفيهية متنوعة تلبي اهتمامات مختلفة طوال العام.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كارفاخال بين المراكز الحضرية الرئيسية، مع مدينة ملقة على بعد 23 كيلومترًا إلى الشرق وماربيا على بعد 27 كيلومترًا إلى الغرب. يسمح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين بالوصول إلى الخدمات والمرافق في كلتا المدينتين مع الحفاظ على بيئة معيشية أكثر سكنية. تقع الجزيرة، مدينة أخرى مهمة في المنطقة، على بعد 90 كيلومترًا. تعد المنطقة جزءًا من الساحل الغربي لكوستا ديل سول، الذي تطور ليصبح مزيجًا من المناطق السكنية والوجهات السياحية. تعزز قربها من مطار ملقة (16 كيلومترًا) إمكانية الوصول للاتصالات الدولية. تستفيد المنطقة من البنية التحتية والخدمات للمنطقة الحضرية الأوسع مع الحفاظ على خصائص وجو مجتمعي محلي متميز.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875, 1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590, 1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455, 1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464, 1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938, 2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870, 1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500, 1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945, 2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835, 1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698, 1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400, 1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566, 1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944, 2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984, 2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935, 2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847, 1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916, 1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818, 1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753, 1834), Spanish poet and statesman
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL917132
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس في كارفاخال يقع في فئة سعرية أعلى من خيارات مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو). ومع ذلك، فإن السعر يتوافق مع خصائص المشروع الفريدة، بما في ذلك موقعه القريب من الشاطئ، والتشطيبات عالية الجودة، وحجمه الكبير. مقارنة بمناطق أكثر تميزًا مثل ماربيا (27 كم)، يقدم كارفاخال توازنًا بين الوصولية والسعر. في حين أن المشاريع في إستيبونا مثل Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) قد تكون أقل تكلفة، فإن هذا العقار في كارفاخال يتميز بقربه من مطار ملقة (16 كم) وموقعه بين مدينتي ملقة وماربيا الرئيسيتين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن الفوري بدلاً من الاستثمار في تطوير قيد الإنشاء، يقدم هذا المشروع خيارًا فوريًا بدون المخاطر المرتبطة بالتأخيرات في البناء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID