נכס זה ממוקם בשכונת קרבחאל (Carvajal), במחוז מאלגה. זהו מבנה מגורים מרווח עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 185 מטרים רבועים. המיקום הוא אורבני בעיקרו, אך עדיין מציע פרטיות מספקת. בסמוך נמצא כל מה שדרוש לחיי יום-יום, כולל חנויות ומסעדות. החוף הוא במרחק הליכה, מה שהופך אותו למתאים למי שמעריך גישה לים, אך רוצה לחיות בשכונת מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבחאל, המוכר בגישה שלו הן לים והן לנמל התעופה מאלגה. המיקום הוא אסטרטגי: שדה התעופה נמצא במרחק של 6.8 ק"מ. הסביבה נוחה להולכי רגל, אך השימוש ברכב מומלץ לחקר אזורים נרחבים יותר.
שלושת חדרי השינה מספקים מקום לבני משפחה או אורחים. שטח של 185 מ"ר נותן מספיק מקום לפעילויות שונות. בנוסף, ישנה טרסת גג וארונות בנויים העונים על הצורך במקום אחסון ובתנאים חיצוניים.
מכיוון שזהו פרויקט חדש שהסתיים לאחרונה (הסתיים ב-2024), נעשה שימוש בפתרונות בנייה חדשניים. לנכס יש מערכת בית חכם ופתרונות פנים מודרניים. במתחם ישנם מרחבים משותפים המתוחזקים ושמישים.
למרות שהחוף קרוב, הנכס ממוקם בגובה רב יותר, מה שאומר שכדי להגיע לחוף יש לרדת מעט במדרון. כבישים עם רכב עלולים להאט בשעות העומס. המקום אינו מיועד למי שמחפש בידוד מוחלט ושקט (אזור כפרי), שכן הוא חלק מהחוף האורבני.
Ref: VL988486
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים מרחב מחיה גדול ליד הים. מתאים למי שרוצה להשתמש בנכס הן לחופשה והן למגורים קבועים. המיקום טוב למי שצריך גישה סדירה לנמל התעופה או למרכז העיר, אך רוצה לבלות זמן גם בים. מתאים גם למי שמעריך קיום מתקנים משותפים (חדר כושר, בריכה).
הנכס מאופיין בעיצוב מודרני. הרצפות הן ברמה פרימיום, החלונות גדולים ומציעים נוף פנורמי. בחדרי האמבטיה יש חימום תת-רצפתי. המטבח פתוח לסלון ומצויד בצורה מודרנית. כל המתחם הסתיים ב-2024, מה שאומר שהמרחבים והמתקנים המשותפים חדשים ובמצב טוב. נעשה שימוש בחומרים וטכנולוגיות יעילות, כמו מערכת בית חכם.
מחיר הנכס הוא 1,295,000 € ואילך. קטגוריית מחיר זו תואמת לשטח מגורים גדול ולנוף לים. המחיר עשוי להיות מושפע מתנאי שוק ותחרות באותו אזור. הנכס הוא אחד הגדולים המוצעים בקטגוריית מחיר זו.
קרבחאל הוא אזור בו חיים העירוניים וחיי החוף נפגשים. החיים היומיומיים כוללים קניות קלות בסופרמרקט המקומי, שנמצא במרחק של כמה עשרות מטרים בלבד. כנראה שאפשר לשתות את הקפה הבוקר בבית קפה סמוך, גם הוא במרחק הליכה. אחר הצהריים ניתן לבלות בחוף, אליו קל להגיע. בנסיעה קצרה ברכב או ברכבת אפשר להגיע למרכז העיר מאלגה או פואנחירולה. השכנים פעילים, אך מספיק ביתיים כדי להרגיש בטוח. הערבים עשויים להיות מלווים בצלילי מסעדות החוף, אך מיקום מבנה המגורים מבטיח שינה שקטה.
סביבת המחיה מוגדרת במידה רבה על ידי הגישה לים ולעיר. הסופרמרקט הקרוב הוא במרחק 223 מטר, בית מרקחת במרחק 188 מטר. קיימת אפשרות לספורט הן בחדר הכושר של המתחם והן בחוץ. בנסיעה קצרה ברכב או ברכבת אפשר להגיע לפואנחירולה. שדה התעופה נמצא במרחק של 6.8 ק"מ, מה שמקל על הנסיעות. השכנים פעילים ומציעים שירותים במשך כל השנה.
המפה מציגה את מיקום הנכס בקרבחאל, בסמיכות מיידית למסילת הרכבת ולחוף. שדה התעופה נמצא בכיוון צפון-מערב, מגרשי הגולף בצפון ובמערב. המרכזים של פואנחירולה ובנלמדנה נמצאים בנסיעה קצרה ברכב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קרבחאל ממוקם על הגבול בין פואנחירולה לבנלמדנה, מחוז מאלגה. זהו חלק מקוסטה דל סול. המיקום טוב מכיוון שהוא נגיש בקלות הן ממאלגה והן מערי חוף אחרים. זהו מקום ספציפי יותר מאשר רק "קוסטה דל סול", שכן זוהי שכונת מגורים בעלת זהות.
החוף נגיש בהליכה, אך דורש ירידה מתונה. שדה התעופה נמצא במרחק של כ-7 ק"מ, מה שהוא כ-10-15 דקות נסיעה ברכב. באזור יש אפשרויות גולף, מגרש הקרוב ביותר הוא במרחק 3.5 ק"מ. התחבורה הציבורית קיימת: תחנת הרכבת נמצאת במרחק 1.2 ק"מ. תחנות האוטובוס גם קרובות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מציע הרבה שמש, כ-3800 שעות בשנה. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח קיצים חמים וחורפים מתונים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20 מעלות צלזיוס. המקום נמצא בגובה של 20 מטר מעל פני הים, מה שמאפשר אוורור טוב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa Torreblanca-Carvajal, שהוא במרחק 300 מטר. החופים חוליים וארוכים. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול. מלבד הים, קיימת אפשרות לשחק גולף במספר מגרשים. במתחם יש בריכה, סאונה וחמאם טורקי. אפשרויות הספורט כוללות טניס ופאדל.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 55 mm |
| פברואר | 12.3°C | 38 mm |
| מרץ | 13.7°C | 102 mm |
| אפריל | 15.6°C | 54 mm |
| מאי | 18.9°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 9 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 9 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 27 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 68 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 66 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 51 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס קוסטה (למשל Arosa), קרבחאל הוא אורבני יותר עם תחבורה ציבורית טובה יותר. בזמן ש-Arosa מתחיל ב-490,000 €, נכס זה מציע שטח גדול יותר ומיקום חמים יותר. Waterfall Residences נמצא גם בפואנחירולה, אך נכס זה מציע שטח גדול יותר ונוף לים. Astra Homes זול יותר, אך נמצא באזור שקט יותר. קרבחאל היא בחירה טובה למי שמחפש איזון בין עיר לים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID