Ez a duplex penthouse Málaga Carvajal negyedében található, 185 m² lakóterülettel. A 2024-ben befejezett épület az El Higueron Resort része, délnyugati tájolással és kilátással a Földközi-tengerre. A lakás 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt a parttól nem messze, Carvajal területén helyezkedik el. A legközelebbi strand 0,3 km távolságra van. A városrész beépített, városias környezetet biztosít, ahol a szolgáltatások gyalog is elérhetők. A terep enyhén lejt a tenger felé. A közlekedést a vasútvonal és autóbuszjáratok biztosítják.
Az ingatlan egy duplex típusú penthouse 185 m² alapterülettel. Az elrendezés tartalmaz egy nappali-konyhát. A lakáshoz két földalatti parkolóhely és egy tároló is tartozik. Az emeleten napozóterasz található.
Az épület 2024-ben készült el. Ez egy előnyös másodlagos (resale) eladás az egyik első befektetőtől. A közös terek újak, a medencék és sportlétesítmények a projekt részei.
Az ingatlan nem közvetlenül a vízparton van, hanem kb. 300 méterre sétával. A terep szintkülönbsége megnehezítheti a közlekedést. Mivel egy üdülőhely része, főszezonban nagyobb lehet a forgalom. Az adózás eltér az újépítésű ingatlanokétól, itt nem kell 10% ÁFÁ-t fizetni.
Ref: VL988486
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azoknak, akik modern, tengerparthöz közeli otthont keresnek jó közlekedéssel. A meglévő bérleti engedély miatt befektetési célokra is kiváló. A közelben lévő létesítmények és a jó tömegközlekedés előnyt jelent a mindennapokban.
A befejezés modern, magas minőségű burkolatokkal. A fürdőszobában padlófűtés van. A konyha gépesített. Az okosotthon-rendszer a kényelmet növeli.
Az asking price €1.295.000. Ez tartalmazza a 3 hálószobát, 2 fürdőszobát és a garázshelyeket. Mivel másodlagos piaci eladásról van szó, a vevő spórol a 10% ÁFÁ-val és az egyéb újépítésű adókkal, csak a szokásos vagyonszerzési illetéket kell fizetni.
Carvajal tengerparti település Málaga és Fuengirola között. A közeli vasútállomás miatt könnyű a közlekedés Málaga belvárosába vagy a repülőtérre autó nélkül is. A terület nyugodt lakókörnyezetet és turistás lehetőségeket is kínál.
A környéken 71 étterem és 7 gyógyszertár található. A legközelebbi kórház 6,0 km-re van. Golfpályák (Guadalhorce) 3,5 km-re elérhetők. A reptér távolsága 6,8 km.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja a tengerpart és a közlekedési hálózat viszonyában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Carvajal Málaga és Fuengirola között fekszik, stratégiai fekvéssel a Costa del Sol nyugati részén. Kiváló összeköttetésben van a térség központjaival.
A strand 0,3 km-re van. A Carvajal vasútállomás 1,2 km-re található. A szupermarket 223 m-re, a gyógyszertár 188 m-re. Autópályával könnyen megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az évi középhőmérséklet 18,6°C, évi 3897 napsütéses órával. A strandszezon (vízhőmérséklet ≥20°C) kb. 4 hónapig tart. A délnyugati tájolás délutános napfényt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Közelben vannak Kék Zászlós strandok (Castillo-Ejido). A komplexum medencét, szaunát és fitnesztermet biztosít. Évente 32 helyi fesztivál gazdagítja a kulturális életet.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 55 mm |
| Február | 12.3°C | 38 mm |
| Március | 13.7°C | 102 mm |
| Április | 15.6°C | 54 mm |
| Május | 18.9°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 9 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 9 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 27 mm |
| Október | 19.2°C | 68 mm |
| November | 14.7°C | 66 mm |
| December | 12.3°C | 51 mm |
Meredek
Carvajal kiváló közlekedése miatt kiemelkedik a Mijas-i Arosahoz képest. A Fuengirolai Waterfall Residences-zel szemben ez a projekt exkluzívabb resort jellegű. Az Astra Homes olcsóbb, de kevesebb szolgáltatást nyújt. Az elhelyezkedése a repülőtérhez és autópályához képest kiváló.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID