Este penthouse duplex está situado no complexo El Higuerón, em Carvajal, na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena. A propriedade dispõe de 185 m² de área habitável, distribuídos por dois pisos, com três quartos e duas casas de banho. A localização estratégica permite o acesso a pé à praia e a serviços essenciais, mantendo privacidade. A orientação sudoeste garante excelente exposição solar. O edifício, concluído em 2024, apresenta acabamentos modernos e áreas comuns cuidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento encontra-se numa zona urbanizada perto da costa, especificamente em Carvajal. A distância em linha reta até ao mar é de apenas 300 metros. A área é bem servida por transportes públicos, com a estação de Carvajal a 1,2 km e a estação de Fuengirola a 3 km. A proximidade com a autoestrada A-7 facilita os deslocamentos para Málaga e para o aeroporto, que dista 6,8 km em linha reta.
A distribuição interior inclui uma zona deestar open space com cozinha equipada e uma lavandaria separada. Os três quartos têm roupeiros embutidos. Um elemento diferenciador é a área exterior de 66 m² entre terraço coberto e solário, adequada para espaços exteriores habitáveis. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento e uma arrumação no piso inferior.
O desenvolvimento foi concluído em 2024, o que significa que o edifício e as suas infraestruturas são novos e estão abrangidos pelas garantias legais. A reabilitação e as atualizações dos interiores são recentes. Não há prazos de construção em curso; o imóvel está pronto para uso imediato.
Embora a praia seja próxima, o percursotem uma inclinação de 5,3%, que pode ser considerada íngreme a pé. A localização num complexo residencial implica a existência de espaços comuns e regras de condomínio. A propriedade situa-se em dois níveis ligados por escada interior, o que pode não ser adequado para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL988486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução adapta-se a quem procura uma residência secundária moderna com serviços integrados, eliminando a necessidade de manutenção exterior. É também adequada para quem deseja uma casa de férias com possibilidade de rendimento locativo, dado que a licença já está presente. A existência de duas garagens torna-a interessante para núcleos familiares ou quem possui mais de um veículo. A configuração duplex com solário é indicada para quem aprecia espaços exteriores privados.
A construção data de 2024, o que implica padrões energéticos atualizados e materiais modernos. Os interiores apresentam pavimentos premium e um sistema domótico para gestão da casa. As casas de banho têm acabamentos com duches de design e pavimento radiante. Os acabamentos exteriores incluem janelas com vidro panorâmico para maximizar a vista e o isolamento térmico. O mobiliário da cozinha é desenhado à medida. As áreas comuns, como a piscina infinity e a sauna, estão mantidas em condições novas.
O preço de partida para esta propriedade é fixado em € 1.295.000. Este valor reflete a área total de 185 m², que inclui os espaços exteriores cobertos, e a existência de duas garagens. O preço por metro quadrado situa-se numa faixa alta para a zona, justificada pelos acabamentos de construção recente e pela vista mar. As despesas de condomínio são indicativas de cerca de € 274 por mês, acrescido de 20% em caso de arrendamento turístico.
O dia a dia neste complexo caracteriza-se pelo acesso direto a serviços de alto nível. A integração com a área El Higuerón oferece a possibilidade de utilizar as instalações desportivas e de bem-estar do vizinho Hotel Hilton. A manhã pode começar com um passeio pelo passeio marítimo ou o uso do ginásio com vista mar. A proximidade da estação ferroviária de Carvajal torna as deslocações para Málaga ou outros centros costeiros práticas sem carro. A orientação da varanda para sudoeste é ideal para desfrutar da luz da tarde e dos pores do sol. O ambiente envolvente é uma mistura de residências privadas e infraestruturas turísticas.
A área circundante oferece uma densidade elevada de serviços. A 223 metros existe um supermercado e a 188 metros uma farmácia, tornando as compras diárias autónomas. Para a saúde, o hospital mais próximo está a 6 km. O acesso à praia, distante 300 metros, permite utilizar o passeio marítimo para atividades desportivas ou relaxamento. A proximidade aos clubes de golfe de Guadalhorce (3,5 km) oferece alternativas desportivas. A ligação ferroviária próxima permite evitar o trânsito costeiro para deslocações para a cidade.
O mapa mostra a posição estratégica do imóvel entre Fuengirola e Benalmádena. Nota-se a proximidade imediata à linha costeira e o acesso direto à estação ferroviária de Carvajal, evidenciando a comodidade das ligações.
Carvajal situa-se na Costa del Sol ocidental, na fronteira entre os concelhos de Fuengirola e Benalmádena. Esta posição permite desfrutar da vivacidade de Fuengirola e das infraestruturas de Benalmádena. É um ponto estratégico para aceder tanto às localidades turísticas da costa como à cidade de Málaga, distante cerca de 15 km.
A localização é bem ligada tanto por estrada como por ferrovia. O aeroporto de Málaga dista 6,8 km em linha reta, acessível rapidamente pela autoestrada A-7. As praias da zona, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a curta distância a pé. Para viagens nacionais, a estação de Carvajal oferece ligações diretas. O complexo é servido por várias linhas de autocarro, com 50 paragens num raio de 2 km, facilitando a mobilidade sem carro privado.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,2 km |
| Fuengirola | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Carvajal desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de quatro meses. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a exposição sudoeste favorecem brisas leves durante o verão. A abundância de sol torna o solário utilizável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa Torreblanca-Carvajal, conhecida como Bandeira Azul, garantindo qualidade das águas e serviços. O passeio marítimo é ideal para caminhadas ou corrida. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce é acessível em poucos minutos de carro. O próprio complexo oferece instalações recreativas como um ginásio equipado com vista mar, uma piscina infinity e áreas de estar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Carvajal situa-se na Costa del Sol ocidental, na fronteira entre os concelhos de Fuengirola e Benalmádena. Esta posição permite desfrutar da vivacidade de Fuengirola e das infraestruturas de Benalmádena. É um ponto estratégico para aceder tanto às localidades turísticas da costa como à cidade de Málaga, distante cerca de 15 km.
Carvajal is a Spanish surname and place name. Notable people with the surname include:Ailem Carvajal Gómez, Cuban composer and pianist Alfonso Carvajal (writer), Colombian writer and editor Andarín Carvajal (1875–1949), Cuban athlete Antonio Fernandez Carvajal (c.1590–1659), Portuguese Jewish merchant, and the first naturalized English Jew Beatriz Carvajal, Spanish actress Bernardino López de Carvajal (1455–1523), Spanish cardinal Dani Carvajal, Spanish footballer Francisco de Carvajal (1464–1548), Spanish military officer, conquistador, and explorer Francisco Fernández Carvajal (1938–2026), Spanish priest in the Opus Dei Prelature and author of several books Francisco S. Carvajal (1870–1932), Mexican president in 1914 Gaspar de Carvajal (c.1500–1584), Spanish Dominican missionary to the New World Hilda Pérez Carvajal (1945–2019), Venezuelan biologist Iván Carvajal, Ecuadorian poet, philosopher and writer José de Carvajal y Hué (1835–1899), Spanish lawyer, economist and politician José de Carvajal y Lancáster (1698–1754), Spanish statesman Juan Carvajal (cardinal) (1400–1469), Spanish cardinal Juan de Carvajal, Spanish conquistador, founder of El Tocuyo in 1545 Luisa Carvajal y Mendoza (1566–1614), Spanish religious poet and writer Luis de Carvajal y de la Cueva, Spanish-Portuguese adventurer, slave-trader and governor Luis de Carvajal the Younger, nephew of the above, wrote under the name José Lumbroso and was burned at the stake by the Spanish Inquisition in Mexico City for Judaizing Maria Lourdes Jimenez Carvajal (1944–2003), popularly known as Inday Badiday, a Filipino TV host and journalist Marcos Carvajal (1984–2018), Venezuelan baseball player Máximo Carvajal (1935–2006), Chilean comic book artist Melitón Carvajal (1847–1935), Peruvian naval officer Patricio Carvajal (1916–1994), Chilean admiral Rafael Carvajal (1818–1881), President of Ecuador in 1865 Tomás José González-Carvajal (1753–1834), Spanish poet and statesman
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos como Arosa em Mijas ou Waterfall Residences em Fuengirola, este imóvel posiciona-se numa faixa de preço mais alta, justificada pela natureza de penthouse duplex com solário e vista mar direta. Enquanto os outros projetos oferecem frequentemente estúdios ou T1 a partir de € 300.000 - € 500.000, aqui encontramos uma propriedade de grandes dimensões (185 m²) orientada para uma clientela que procura espaços maiores e serviços exclusivos como a piscina e o centro desportivo de El Higuerón.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa o imóvel com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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