Este penthouse duplex está situado no complexo El Higuerón, em Carvajal, na fronteira entre Fuengirola e Benalmádena. A propriedade dispõe de 185 m² de área habitável, distribuídos por dois pisos, com três quartos e duas casas de banho. A localização estratégica permite o acesso a pé à praia e a serviços essenciais, mantendo privacidade. A orientação sudoeste garante excelente exposição solar. O edifício, concluído em 2024, apresenta acabamentos modernos e áreas comuns cuidadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento encontra-se numa zona urbanizada perto da costa, especificamente em Carvajal. A distância em linha reta até ao mar é de apenas 300 metros. A área é bem servida por transportes públicos, com a estação de Carvajal a 1,2 km e a estação de Fuengirola a 3 km. A proximidade com a autoestrada A-7 facilita os deslocamentos para Málaga e para o aeroporto, que dista 6,8 km em linha reta.
A distribuição interior inclui uma zona deestar open space com cozinha equipada e uma lavandaria separada. Os três quartos têm roupeiros embutidos. Um elemento diferenciador é a área exterior de 66 m² entre terraço coberto e solário, adequada para espaços exteriores habitáveis. A propriedade inclui dois lugares de estacionamento e uma arrumação no piso inferior.
O desenvolvimento foi concluído em 2024, o que significa que o edifício e as suas infraestruturas são novos e estão abrangidos pelas garantias legais. A reabilitação e as atualizações dos interiores são recentes. Não há prazos de construção em curso; o imóvel está pronto para uso imediato.
Embora a praia seja próxima, o percursotem uma inclinação de 5,3%, que pode ser considerada íngreme a pé. A localização num complexo residencial implica a existência de espaços comuns e regras de condomínio. A propriedade situa-se em dois níveis ligados por escada interior, o que pode não ser adequado para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL988486
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução adapta-se a quem procura uma residência secundária moderna com serviços integrados, eliminando a necessidade de manutenção exterior. É também adequada para quem deseja uma casa de férias com possibilidade de rendimento locativo, dado que a licença já está presente. A existência de duas garagens torna-a interessante para núcleos familiares ou quem possui mais de um veículo. A configuração duplex com solário é indicada para quem aprecia espaços exteriores privados.
A construção data de 2024, o que implica padrões energéticos atualizados e materiais modernos. Os interiores apresentam pavimentos premium e um sistema domótico para gestão da casa. As casas de banho têm acabamentos com duches de design e pavimento radiante. Os acabamentos exteriores incluem janelas com vidro panorâmico para maximizar a vista e o isolamento térmico. O mobiliário da cozinha é desenhado à medida. As áreas comuns, como a piscina infinity e a sauna, estão mantidas em condições novas.
O preço de partida para esta propriedade é fixado em € 1.295.000. Este valor reflete a área total de 185 m², que inclui os espaços exteriores cobertos, e a existência de duas garagens. O preço por metro quadrado situa-se numa faixa alta para a zona, justificada pelos acabamentos de construção recente e pela vista mar. As despesas de condomínio são indicativas de cerca de € 274 por mês, acrescido de 20% em caso de arrendamento turístico.
O dia a dia neste complexo caracteriza-se pelo acesso direto a serviços de alto nível. A integração com a área El Higuerón oferece a possibilidade de utilizar as instalações desportivas e de bem-estar do vizinho Hotel Hilton. A manhã pode começar com um passeio pelo passeio marítimo ou o uso do ginásio com vista mar. A proximidade da estação ferroviária de Carvajal torna as deslocações para Málaga ou outros centros costeiros práticas sem carro. A orientação da varanda para sudoeste é adequado para desfrutar da luz da tarde e dos pores do sol. O ambiente envolvente é uma mistura de residências privadas e infraestruturas turísticas.
A área circundante oferece uma densidade elevada de serviços. A 223 metros existe um supermercado e a 188 metros uma farmácia, tornando as compras diárias autónomas. Para a saúde, o hospital mais próximo está a 6 km. O acesso à praia, distante 300 metros, permite utilizar o passeio marítimo para atividades desportivas ou relaxamento. A proximidade aos clubes de golfe de Guadalhorce (3,5 km) oferece alternativas desportivas. A ligação ferroviária próxima permite evitar o trânsito costeiro para deslocações para a cidade.
O mapa mostra a posição estratégica do imóvel entre Fuengirola e Benalmádena. Nota-se a proximidade imediata à linha costeira e o acesso direto à estação ferroviária de Carvajal, evidenciando a comodidade das ligações.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Carvajal situa-se na Costa del Sol ocidental, na fronteira entre os concelhos de Fuengirola e Benalmádena. Esta posição permite desfrutar da vivacidade de Fuengirola e das infraestruturas de Benalmádena. É um ponto estratégico para aceder tanto às localidades turísticas da costa como à cidade de Málaga, distante cerca de 15 km.
A localização é bem ligada tanto por estrada como por ferrovia. O aeroporto de Málaga dista 6,8 km em linha reta, acessível rapidamente pela autoestrada A-7. As praias da zona, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a curta distância a pé. Para viagens nacionais, a estação de Carvajal oferece ligações diretas. O complexo é servido por várias linhas de autocarro, com 50 paragens num raio de 2 km, facilitando a mobilidade sem carro privado.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0,6 km |
| Carvajal | 3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Carvajal desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de quatro meses. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a exposição sudoeste favorecem brisas leves durante o verão. A abundância de sol torna o solário utilizável durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa Torreblanca-Carvajal, conhecida como Bandeira Azul, garantindo qualidade das águas e serviços. O passeio marítimo é ideal para caminhadas ou corrida. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf de Guadalhorce é acessível em poucos minutos de carro. O próprio complexo oferece instalações recreativas como um ginásio equipado com vista mar, uma piscina infinity e áreas de estar.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 55 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 38 mm |
| Março | 13.7°C | 102 mm |
| Abril | 15.6°C | 54 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 9 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 9 mm |
| Setembro | 22.8°C | 27 mm |
| Outubro | 19.2°C | 68 mm |
| Novembro | 14.7°C | 66 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 51 mm |
Íngreme
Comparado com outros projetos como Arosa em Mijas ou Waterfall Residences em Fuengirola, este imóvel posiciona-se numa faixa de preço mais alta, justificada pela natureza de penthouse duplex com solário e vista mar direta. Enquanto os outros projetos oferecem frequentemente estúdios ou T1 a partir de € 300.000 - € 500.000, aqui encontramos uma propriedade de grandes dimensões (185 m²) orientada para uma clientela que procura espaços maiores e serviços exclusivos como a piscina e o centro desportivo de El Higuerón.
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