Málaga'nın Carvajal bölgesinde yer alan bu dubeks penthouse, Fuengirola ve Benalmádena arasındaki kıyı şeridinde 185 m²lik yaşam alanı sunuyor. 2024 yılında tamamlanan yapı, güneybatı cephe yönelimi sayesinde Akdeniz'e doğru panoramik manzara imkanı sağlıyor. Proje, El Higueron Resort kompleksi içinde yer almakta olup, toplu kullanım alanlarında sonsuz havuz ve spor salonu gibi olanlar mevcuttur. Konut, 3 yatak odası ve 2 banyo ile tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Carvajal sahil şeridine yakın bir konumda bulunmaktadır. Verilere göre en yakın kumsal 0.3 km mesafededir. Bölge, kentsel bir yapıya sahip olup yakınlarda işletmeler bulunan bir yerleşim alanıdır. İç kesimlerde kalan arsa, denize doğru hafif bir eğime sahiptir. Çevrede sürekli kullanılan bir tren hattı ve otobüs durakları bulunmaktadır.
Birim, dubeks konseptli bir penthouse tipindedir. 185 m² brüt alana sahiptir. İç mekanda açık planlı yaşam alanı ve ebeveyn banyosu olan ana yatak odası yer alır. Mutfak, yaşam alanına açılmaktadır. Balkon ve teras alanları dış mekan kullanımına yönelik planlanmıştır. Binada asansör mevcuttur.
Yapı 2024 yılında tamamlanmıştır. Konut, bu kompleksin ilk yatırımcılarından satın alınmış bir ikinci el (resale) birimdir. Bina yeni olduğu için ortak alanlar ve tesisat kullanıma hazırdır. Proje, yönetim planına göre ortak kullanım havuzları ve spor tesislerini içermektedir.
Bu proje, denize tam sıfır olmayıp, yaklaşık 300 metre yürüme mesafesindedir. Eğimli arazi yapısı nedeniyle yürüyüşlerde fiziksel efor gerekebilir. Site, turistik bir tesis olduğu için yıl boyu yoğunluk olabilir. Satış, yeni bir konut alımında geçerli olan %10 KDV'den muaftır, ancak sıfır bir konut alımı gibi bazı vergi avantajlarını içermeyebilir. Yönetim giderleri ve vergiler ilgili dönem bazında değişebilir.
Ref: VL988486
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, şehir hayatına yakın olmak isteyen ancak denize de ulaşmak isteyen bireyler için uygundur. Tren istasyonunun yakınlığı, arabasız yaşamı düşünen veya şehir merkezine sık seyahat edenler için bir avantajdır. Yatırım amacı güdenler için, mevcut kiralama lisansı bir opsiyon sunabilir. Toplu yaşam alanlarına ve sosyal tesislere yakın bir konumu tercih edenler için değerlendirilebilir.
Konut, 2024 yılında tamamlanmış olup modern inşaat tekniklerine sahiptir. Terrazzo zemin döşeme ve alüminyum dış cephe kaplaması gibi malzemeler kullanılmıştır. Mutfak tezgahları ve dolapları, ankastre ürünler ile donatılmıştır. Banyolarda yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Akıllı ev sistemi, konutun teknolojik donanımını gösterir. Binada yalıtım standartlarına uygun çift camlı PVC veya alüminyum doğrama kullanıldığı varsayılır.
Bu mülk için talep edilen fiyat €1.295.000'dir. Bu fiyat, 3 yatak odalı, 2 banyolu dubeks penthouse ve 2 otopark alanını kapsar. Benzer projelerdeki fiyat aralıkları, konum ve yüzeye göre değişiklik gösterebilir. İkinci el bir satış olduğu için, yeni inşaatlarda uygulananan Katma Değer Vergisi (KDV) alıcıya yansıtılmaz. Bu durum, toplam maliyet üzerinde belirleyici bir unsurdur.
Carvajal bölgesi, Málaga ile Fuengirola arasında kalan kıyı bandında bir yaşam sunar. Denize yakın konutlar, sabahları deniz manzarasıyla uyanma imkanı verir. Bölgedeki demiryolu bağlantısı, Málaga şehir merkezine veya havalimanına özel araç kullanmadan ulaşım kolaylığı sağlar. Turistik bölgelerde yaşamanın getirdiği sezonluk yoğunluk, normal yaşam rutinini etkileyebilir. Yerel ticaret merkezleri günlük ihtiyaçlar için yürüme mesafesindedir.
Carvajal, yerleşim ve ticari alanların iç içe geçtiği bir bölgedir. Çevredeki 71 restoran ve 7 eczane gibi işletmeler, günlük hayatı destekler. Bölgeden geçen tren hattı, ulaşımı kolaylaştırır. En yakın büyük hastane 6.0 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için 3.5 km mesafede Golf Guadalhorce bulunur. Havalimanı, 6.8 km mesafede olup havayolu ile seyahat edenler için kritik bir faktördür.
Harita, mülkün denize yakın konumunu ve Fuengirola-Málaga aksındaki yerleşimini gösterir. Eğimli arazi yapısı ve demiryolu hattı harita üzerinde görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Carvajal, Málaga şehri ile Fuengirola belediyesi arasında bir geçiş noktasıdır. Konum, hem şehir merkezlerine hem de sahil şeridine erişim imkanı verir. Costa del Sol'un batı bölümünde, havalimanı yakınında stratejik bir konumdadır. Bu özelliği, hem turistik hem de yerleşim amaçlı kullanıma uygundur.
Denize erişim 0.3 km'lik bir yürüyüşle sağlanır. Málaga havalimanı, 6.8 km mesafede olup otoban bağlantısı ile hızlıca ulaşılır. En yakın tren istasyonu Carvajal'dir (1.2 km). Bu istasyon üzerinden Málaga merkezine ve Fuengirola'ya seferler düzenlenir. Golf sahalarına ulaşım, Club de Golf de Guadalhorce için 3.5 km sürer. Çevredeki süpermarketler yürüme mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18.6°C yıllık sıcaklığa ve yıllık yaklaşık 3.897 saat güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte bulunması, rüzgar algısını etkileyebilir. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer. Güneybatı cephe yönelimi, öğleden sonra güneş ışığını teraslara çeker.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, mavi bayraklı Castillo-Ejido ve Fuente de la Salud plajları bulunur. Playa de la Misericordia ve Playa Sacaba gibi plajlar 10 km mesafededir. Kompleks içinde ortak havuz ve spor salonu gibi tesisler mevcuttur. Bölgede 32 yerel festival yıllık takvimde yer alır. Bu durum, kültürel etkinlik çeşitliliği sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 55 mm |
| Şubat | 12.3°C | 38 mm |
| Mart | 13.7°C | 102 mm |
| Nisan | 15.6°C | 54 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 25 mm |
| Haziran | 22.8°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 9 mm |
| Eylül | 22.8°C | 27 mm |
| Ekim | 19.2°C | 68 mm |
| Kasım | 14.7°C | 66 mm |
| Aralık | 12.3°C | 51 mm |
Dik
Carvajal, Málaga ve Fuengirola arasında bir ara bölge olarak konumlanır. Mijas'taki Arosa projesi ile karşılaştırıldığında, Carvajal ulaşım aksamına daha yakındır. Fuengirola merkezdeki Waterfall Residences ise şehir içi yaşamına daha fazla odaklanırken, bu proje sahil şeridinde daha resort tarzı bir yaşam sunar. Astra Homes gibi daha küçük projelerden farklı olarak, burada El Higueron gibi büyük bir tesisleşme ve sosyal alan ağı mevcuttur. Fiyatlandırma, bu bölgedeki benzer özellikli dubeks penthouselar için referans noktasıdır. Málaga havalimanına olan 6.8 km'lik mesafe, bazı bölgedeki projelerden daha yakın bir konum sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID