Die vollständig renovierte Stadtvilla in Carvajal befindet sich in einer urbanen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das Grundstück mit 105 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Meerblick von mehreren Terrassen. Die in einem gemeinschaftlichen Poolbereich gelegene Immobilie wurde 2000 fertiggestellt und jüngst umfassend modernisiert. Die Ost-Süd-Ost-Ausrichtung der Terrassen gewährleistet morgendliche Sonne und Schutz vor der intensiven NachmittagsHitze.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Stadtvilla befindet sich in Carvajal, einem Stadtteil von Málaga, in Gehweite zum Mittelmeer. Die städtische Umgebung bietet alle notwendigen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Mit nur 0,3 km zum nächsten Strand und 73 m zum nächsten Supermarkt befindet sich die Immobilie in einer zentralen Lage mit hohem Alltagkomfort.
Die zweistöckige Stadtvilla mit 105 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, geeignet für Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche und die beiden privaten Terrassen schaffen ausreichend Platz für gemeinschaftliches und privates Wohnen. Der Gemeinschaftspool ergänzt das Wohnangebot ohne zusätzlichen Pflegeaufwand.
Die im Jahr 2000 fertiggestellte Immobilie wurde vor kurzem umfassend renoviert, sodass sie sich technisch und optisch auf aktuellem Niveau befindet. Die Renovierung umfasst moderne Installationen und zeitgemäße Materialien, ohne den ursprünglichen Charakter des Gebäudes zu beeinträchtigen. Die Bauqualität entspricht den spanischen Normen der Bauzeit.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nutzt die gemeinschaftliche Anlage. Die zwei Stockwerke ohne Aufzug könnten für Menschen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Größe von 105 m² begrenzt die Unterbringungsmöglichkeiten auf maximal vier Personen, was für größere Familien oder regelmäßige Gästegruppen ungeeignet sein könnte.
Ref: VL624463
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Stadtvilla eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die Nähe zum Meer mit urbanem Komfort verbinden möchten. Die Anlage ist geeignet für jene, die das mediterrane Leben aktiv gestalten wollen, sei es als Hauptwohnsitz oder als häufig genutzte Ferienimmobilie. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für kleinstrukturierte Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Nähe zum Bahnhof und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen machen die Immobilie auch für Personen interessant, die nicht ausschließlich auf ein Auto angewiesen sein möchten. Die klimatisierten Innenräume und die geschützten Terrassen ermöglichen ganzjährigen Komfort, während die moderate Gehsteigung zum Strand (5,3%) für körperlich aktive Personen kein Hindernis darstellt.
Die jüngste Renovierung der Stadtvilla umfasst moderne Materialien und zeitgemäße technische Installationen, die den heutigen Wohnstandard erfüllen. Die Marmorböden im Eingangsbereich und die weißen Wandflächen schaffen eine helle, zeitgemäße Atmosphäre, die mit mediterranen Akzenten kombiniert wird. Die Küche ist vollständig mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, während die Badezimmer zeitgenössische Sanitärobjekte bieten. Besonders hervorzuheben ist das Bad mit Meerblick durch das große Fenster, das Tageslicht ins Innere lässt und gleichzeitig Privatsphäre wahrt. Die eingebauten Kleiderschränbe in den Schlafzonen bieten ausreichend Stauraum ohne zusätzlichen Möbelbedarf. Die Klima- und Lüftungsanlagen sind modern und effizient, was die jährlichen Betriebskosten optimiert.
Der Kaufpreis für die renovierte Stadtvilla in Carvajal beginnt bei 439.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region ein mittleres Preissegment darstellt. Reale Vergleichsobjekte wie die Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) sind günstiger, bieten jedoch weniger Nähe zum Strand und städtischen Infrastruktur. Die jüngste Renovierung rechtfertigt den Aufpreis gegenüber älteren, nicht modernisierten Objekten in ähnlicher Lage.
Das Leben in dieser Stadtvilla in Carvajal ist von einem rhythmischen Wechsel zwischen städtischem Komfort und Küstenidyll geprägt. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer, während die nahen Supermärkte und Geschäfte den Alltag praktisch gestalten. Die Ostausrichtung der Hauptterrasse eignet sich besonders für morgendliche Ruhephasen im Freien, bevor die temperaturen am Nachmittag ansteigen. Die Nähe zum Bahnhof Carvajal (1,2 km) ermöglicht einfache Verbindungen nach Málaga und Fuengirola, ohne auf ein Auto angewiesen zu sein. Abends bietet die urbane Umgebung mit 71 Restaurants und 25 Cafés in 2 km Radius vielfältige kulinarische Erlebnisse, während die relative Abgeschiedenheit der Villa für erholsamen Schlaf sorgt.
Die Stadtvilla in Carvajal profitiert von einer exzellenten Infrastruktur, die den Alltag erleichtert. Mit 71 Restaurants, 7 Apotheken, 7 Banken und 25 Cafés im 2-km-Radius bietet das Viertel eine städtische Versorgungsdichte, die in typischen Küstenorten selten zu finden ist. Die fußläufige Erreichbarkeit des nächsten Supermarktes (73 m) und der Apotheke (211 m) minimiert den täglichen Aufwand für Einkäufe und Besorgungen. Das Krankenhaus befindet sich nur 642 m entfernt, was im Notfall kurze Wege garantiert. Der öffentliche Nahverkehr mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen im Umfeld ermöglicht flexible Mobilität ohne Auto, während der Bahnhof Carvajal (1,2 km) Verbindungen nach Málaga und Fuengirola bietet. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen zwischen 8,2 und 11 km Entfernung ergänzt das Freizeitangebot für sportlich aktive Bewohner.
Die Stadtvilla befindet sich im Herzen von Carvajal, einem Stadtteil an der Küste von Málaga. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zum Mittelmeer und gleichzeitig die Anbindung an das städtische Versorgungsnetz. Die Karte zeigt die kurzen Distanzen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und dem Bahnhof, die das alltägliche Leben ohne Auto ermöglichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Stadtvilla in Carvajal befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Die Provinzhauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern ist nur 23 km entfernt und bietet urbane Dienstleistungen, kulturelle Einrichtungen und internationale Anbindungen. Marbella (27 km, 147.958 Einwohner) als exklusives Touristenziel ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet gehobene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Gegensatz zu den reinen Touristenorten profitiert Carvajal von der Infrastruktur der Großstadt Málaga, während es gleichzeitig den Küstencharakter bewahrt hat. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und mediterraner Lebensqualität macht den Standort besonders für jene attraktiv, die sowohl städtisches Leben als auch Strandnähe schätzen.
Die Strandnähe dieser Stadtvilla ist mit nur 0,3 km zum Playa Torreblanca-Carvajal besonders bemerkenswert. Dieser Strand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht tägliche Strandbespräche ohne nennenswerte Planung. Weitere Strände wie die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls fußläufig oder mit kurzen Fahrtstrecken erreichbar. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), was bei regelmäßigem Spiel einen PKW erfordert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 7,9 km Entfernung schnell erreichbar, was Reisekomfort für internationale Bewohner oder Gäste gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima in Carvajal profitiert von der Küstenlage mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,6°C ermöglicht ganzjährigen Aufenthalt ohne extreme Klimaschwankungen. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten in Europa, was die Ostausrichtung der Terrassen besonders wertvoll macht. Die Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die geringe Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel garantiert mildes Klima ohne starke Temperaturschwankungen zwischen Tag und Nacht. Die moderate Gehsteigung zum Strand (5,3%) belüftet das Gelände und verhindert Staunässe, was besonders in den Wintermonaten von Vorteil ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände von Carvajal bieten qualitativ hochwertige Erholungsmöglichkeiten, wobei zwei Strände in der Nähe die Blue Flag-Auszeichnung tragen: Castillo-Ejido und Fuente de la Salud. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. Die Nähe zum Meer (0,3 km) ermöglicht spontane Besuche, während die verschiedenen Strände in 1-3 km Entfernung abwechslungsreiche Möglichkeiten bieten, von belebten Abschnitten bis zu ruhigeren Zonen. Die Golfanlage Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ist die nächstgelegene Möglichkeit für Golfsport, gefolgt vom Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Für Sportbegeisterte bietet die Umgebung mehrere Sportzentren, darunter das Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,4 km), die Piscina Municipal Colmenarejo (1,0 km) und Evofit Malaga (1,3 km), die vielfältige Aktivitäten ohne weite Anreise ermöglichen.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Stadtvilla in Carvajal befindet sich in einer strategisch vorteilhaften Position zwischen den größeren Städten der Costa del Sol. Die Provinzhauptstadt Málaga mit 579.076 Einwohnern ist nur 23 km entfernt und bietet urbane Dienstleistungen, kulturelle Einrichtungen und internationale Anbindungen. Marbella (27 km, 147.958 Einwohner) als exklusives Touristenziel ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet gehobene Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Im Gegensatz zu den reinen Touristenorten profitiert Carvajal von der Infrastruktur der Großstadt Málaga, während es gleichzeitig den Küstencharakter bewahrt hat. Diese Kombination aus urbaner Anbindung und mediterraner Lebensqualität macht den Standort besonders für jene attraktiv, die sowohl städtisches Leben als auch Strandnähe schätzen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Die Stadtvilla in Carvajal unterscheidet sich von ähnlichen Angeboten in der Region durch ihre optimale Balance aus städtischer Infrastruktur und direkter Strandnähe. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) preislich günstiger sind, bieten sie nicht die gleiche Vielfalt an städtischen Einrichtungen fußläufig erreichbar. Im Vergleich zu Angeboten in exklusiveren Gegenden wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ist Carvajal weniger touristisch geprägt und bietet ein authentischeres spanisches Lebensgefühl. Die besondere Positionierung zwischen Málaga (23 km) und Marbella (27 km) ermöglicht den Bewohnern das Beste aus beiden Welten: die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten der Großstadt sowie die Attraktivität der Costa del Sol. Die Investition in eine Stadtvilla in Carvajal stellt daher eine interessante Alternative zu den reinen Touristenunterkünften oder den abgelegenen Landhäusern dar, insbesondere für jene, die ganzjähriges Wohnen mit hohem Lebenskomfort anstreben.
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